Demografia de Gandia

Esta información pretende ofrecer una visión actual de la información demográfica puesta a disposición por el INE a través de sus diferentes publicaciones estadísticas, sobre todo usando como fuente el Padrón Municipal que se actualiza anualmente.

En el siguiente mapa se puede observar la edad de los edificios de Gandia, los datos provienen del Catastro y están actualizados a Octubre de 2019 .

Cada color representa una década, excepto el Negro que representa todos los edificios anteriores a 1900,que suele ser el casco histórico, en el mapa puede apreciarse como ha sido el desarrollo urbanístico de Gandia a lo largo del tiempo.

En la tabla posterior podemos ver la cantidad de superficie construida (en m²) por década,así como la posición que ocupa el municipio en un Top nacional y provincial para cada década.

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Evolución de la población desde 1900 hasta 2024.

Segun los datos publicados por el INE a 1 de Enero de 2024 el número de habitantes en Gandia es de 80.095, 1.987 habitantes mas que el en el año 2023. En el grafico siguiente se puede ver cuantos habitantes tiene Gandia a lo largo de los años.

Actualmente la densidad de poblacion en Gandia es de 1.316,60 habitantes por Km². Abajo se puede ver un mapa del casco urbano con las densidad de poblacion por secciones censales, en este caso se usa habitantes por 1.000m². Se ha dividido por 1000 por lo que si se quiere pasar a Km² solo hay que multiplicar su valor por 1000.

Tabla con la evolución del número de hombres ,mujeres y total a lo largo de los años.

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Habitantes segun lugar de nacimiento.

Según los datos publicados por el INE procedentes del padrón municipal de 2022 el 45.41% (34.469) de los habitantes empadronados en el Municipio de Gandia han nacido en dicho municipio, el 29.06% han emigrado a Gandia desde diferentes lugares de España, el 13.24% (10.050) desde otros municipios de la provincia de Valencia, el 2.37% (1.797) desde otras provincias de la Comunidad Valenciana, el 13.46% (10.216) desde otras comunidades autónomas y el 25.53% (19.379) han emigrado a Gandia desde otros países.

En el siguiente gráfico podemos ver la evolución de la estructura de la población en el municipio de Gandia si lo comparamos con 2021 vemos

• Disminuyen (-181) los habitantes nacidos en Gandia, pasando del 45.61% al 45.41%.
• Disminuyen (-48) los habitantes nacidos en la provincia de Valencia, pasando del 13.29% al 13.24%.
• Disminuyen (-11) los habitantes nacidos en la Comunidad Valenciana, pasando del 2.38% al 2.37%.
• Aumentan (50) los habitantes nacidos en el resto de España, pasando del 13.38% al 13.46%.
• Aumentan (131) los habitantes nacidos en otros países, pasando del 25.34% al 25.53%.

y si lo comparamos con 1996 hasta 2022

• Aumentan (3.195) los habitantes nacidos en Gandia, pasando del 55.30% al 45.41%.
• Disminuyen (-362) los habitantes nacidos en la provincia de Valencia, pasando del 18.41% al 13.24%.
• Disminuyen (-315) los habitantes nacidos en la la Comunidad Valenciana, pasando del 3.73% al 2.37%.
• Disminuyen (-45) los habitantes nacidos en el resto de España, pasando del 18.14% al 13.46%.
• Aumentan (16.882) los habitantes nacidos en otros países, pasando del 4.42% al 25.53%.

Segun los datos ofrecidos por el INE en la estadistica del Padrón los habitantes empadronados en Gandia que han nacido en otros países ascienden a 19.379.

• 7537 habitantes, 3419 hombres y 4118 mujeres nacidos en América.
• 3037 habitantes, 1830 hombres y 1207 mujeres nacidos en África.
• 1168 habitantes, 697 hombres y 471 mujeres nacidos en Asia.
• 6 habitantes, 3 hombres y 3 mujeres nacidos en Oceanía.

Teniendo en cuenta la proporción de habitantes nacidos en otro pais sobre la población total del municipio, hemos realizado un ranking, en el que la 1ª posición esta ocupada por el municipio con una proporción mayor de habitantes nacidos en otro pais, aquí puede verse en que lugar esta el municipio de Gandia y sus municipios cercanos.

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Pirámide de población 2024.

La media de edad de los habitantes de Gandia es de 42,91 años, 0,89 años mas que hace un lustro que era de 42,02 años.

En el siguiente mapa de Gandia se puede ver la edad media de los habitantes del municipio por secciones censales según los datos de 2019.

La poblacion menor de 18 años en Gandia es de 13.850 (7.191 H, 6.659 M ), el 17,3%.
La poblacion entre 18 y 65 años en Gandia es de 52.088 (26.056 H, 26.032 M ), el 65,1%.
La poblacion mayor de 65 años en Gandia es de 14.063 (5.948 H, 8.115 M ), el 17,6%.

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Crecimiento Natural o Vegetativo.

El crecimiento natural de la población en el municipio de Gandia, según los últimos datos publicados por el INE para el año 2023 ha sido Negativo, con 143 defunciones mas que nacimientos.

Tabla con la evolución del número de nacimientos , defunciones y crecimiento vegetativo.

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Evolución número de Matrimonios.

En el siguiente grafico y tabla podemos ver la evolución en el número de matrimonios que se han otorgado en el Municipio de Gandia hasta el año 2023.

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Residentes en el extranjero.

Segun los datos publicados por el INE en el CERA, Censo Electoral de españoles residentes en el extranjero a 1 de Noviembre de 2024 los los españoles que residen habitualmente en el extranjero o han trasladado al extranjero su residencia habitual mayores de 18 años eran 2699 personas con municipio de origen en Gandia.

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Estadística del IRPF

Segun los datos hechos publicos por el Ministerio de Hacienda la renta bruta media por declarante, en el municipio de Gandia en 2019 fue de 23.819€, -135€ menos que en el año 2018 . Una vez descontada la liquidacion por IRPF y lo aportado a la Seguridad Social la renta disponible media por declarante se situó en 19.908€, -107€ menos que en el año 2018.



En 2019 Gandia se sitúa como el municipio nº65 con una mayor renta bruta media de la provincia de Valencia, y en la posición nº101 en la Comunidad Valenciana, el 1586 a nivel Nacional (sin PV y Navarra), abajo se muestra una tabla con las posiciónes en las que se encuentran los municipios cercanos y con población parecida.


Los habitantes de Gandia liquidaron 101.506.048€ en concepto de IRPF en el año 2019 y recibieron por parte de las diferentes administraciones de forma directa en el presupuesto municipal (capitulo 4 Y 7) 23.490.065€ un 23,14% de lo aportado, en la siguiente tabla podemos ver las cifras de los municipios cercanos o de población similar.

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Precio Vivienda 3ºT 2024

Segun los datos hechos publicos por el Ministerio de Fomento, para los municipios de mas de 25.000 habitantes, el precio de la vivienda en Gandia durante el 3º trimestre de 2024 , fue de 1.246 €/m², un -1,6% menos que en el trimestre anterior , y un 29,4% menos desde el maximo alcanzado en el 2º trimestre de 2008 (1.765 €/m²).

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Transacciones Inmobiliarias 3ºT 2024

Segun los datos del 3º Trimestre del 2024 publicados por el Ministerio de Vivienda, el nº de transacciones inmobiliarias en el municipio de Gandia asciende a un total de 437, el -1.35% menos que en el 3T de 2023,de las cuales 4 son transacciones de viviendas nuevas y 433 de segunda mano.

El nº total de Transacciones de vivienda hasta el 3º Trimestre de 2024 ha sido de 1582 un 12.84% mas que en el mismo periodo de 2023 (1402).

A continuación se muestra la evolución de los últimos años de forma grafica:

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Afiliados a la Seguridad Social a Agosto de 2025 .

Este grafico no es una imagen fiel de la población en edad de trabajar del municipio, debido a que la Seguridad Social, publica los Afiliados por municipio teniendo en cuenta el centro de trabajo y no la residencia del trabajador, por tanto en los municipios como capitales administrativas o municipios dormitorio los datos se alejaran de la realidad por el movimiento de trabajadores entre municipios.

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Paro registrado a Agosto de 2025.

Segun los datos publicados por el SEPE en el mes de Agosto el número de parados ha subido en 14 personas. De las 14 personas nuevas en de la lista del paro en Gandia aumento en 8 hombres y 6 mujeres.

El número total de parados es de 4731, de los cuales 1840 son hombres y 2891 mujeres.

Las personas mayores de 45 años con 2929 parados son el grupo de edad mas afectado por el paro, seguido de los que se encuentran entre 25 y 44 años con 1555 parados, el grupo menos numeroso son los menores de 25 años con 247 parados.

Por sectores vemos que en el sector servicios es donde mayor número de parados existe en el municipio con 3774 personas, seguido de la industria con 350 parados, la construcción con 341 parados, las personas sin empleo anterior con 146 parados y por ultimo la agricultura con 120 parados.

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Estadisticas turísticas a Diciembre de 2024.

En Diciembre de 2024 el Nº de turistas que visitaron* Gandia fue de 23.842 un 3,3% más que en Diciembre de 2023.

Los turistas de origen internacional ascendieron a 5.218 un 15,2% más que en el mismo mes de 2023 y el nº de turistas nacionales fue de 18.624 un 0,4% más.

El nº total de turistas que han visitado Gandia de Enero a Diciembre de 2024 ha sido de 574.397 un 0,1% más que en el mismo periodo de 2023,el total de turistas de origen nacional ha sido de 484.880 (-2,4%) y los de origen internacional 89.517 (+16,2%).

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Matriculaciones vehículos en Mayo de 2024 .

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Habitantes en localidades del Municipio.

• Barranc Blanc (2000-2024)
• Corral del Moliner (2000-2024)
• Grau i Platja (2000-2024)
• La Ermita (2000-2024)
• Marxuquera Alta (2000-2024)
• Marxuquera Baixa (2000-2024)
• Meravelles-Cova Negra (2000-2024)
• Molló de la Creu (2000-2024)
• Monte Pino (2000-2024)
• Monte Sol (2000-2024)
• Racó dels Frares (2000-2024)
• Rafalcaid (2000-2024)
• Santa Marta (2000-2024)
• Venecia (2000-2024)
• Xauxa (2000-2024)

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Habitantes en Municipios cercanos.

• Benirredrà
• Almoines
• Real de Gandía
• Beniarjó
• Daimús