Moraleja de Enmedio - Madrid

Moraleja y la Comunidad de Madrid se enfrentan por el plan general
El Ayuntamiento quiere multiplicar por diez el número de habitantes
TONO CALLEJA - Moraleja de Enmedio - 03/01/2011

. .El alcalde de Moraleja de Enmedio (4.712 habitantes), Carlos Alberto Estrada (PP), ha decidido enfrentarse a la Comunidad de Madrid, cuya presidenta, Esperanza Aguirre, es de su propio partido, para aprobar el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

El alcalde convocó la semana pasada un pleno en el Ayuntamiento en el que la mayoría del PP, con la abstención del PSOE, ha aprobado por "silencio administrativo" el plan municipal, que incluye la construcción de unas 10.000 viviendas (en la actualidad tiene 1.400 casas), algo que según la Dirección General de Urbanismo de la Comunidad, que se opone, multiplicará la población por 10 en 15 años, llegando a los 50.000 habitantes. Esta cifra es "excesiva" para la Comunidad, ya que en los 15 años anteriores el municipio creció únicamente en 2.423 habitantes. Este es el motivo por el cual el pasado 13 de diciembre el Ejecutivo regional denegó la aprobación de este plan, lo que formalmente devolvía el proyecto al Consistorio, que sin embargo lo ha aprobado. El alcalde, lejos de acatar la decisión del Gobierno regional, ha hecho oídos sordos, aprobando por "silencio administrativo" la norma que regirá el desarrollo urbanístico de los próximos años de un municipio situado en el sur de la Comunidad, a 30 kilómetros de la Puerta del Sol.

De esta forma, se podría paralizar de facto el urbanismo en el municipio, a pesar de que el Ayuntamiento inició los trámites de modificación del plan en enero de 2001. Un portavoz de la Comunidad aseguró ayer que pese a la decisión del Consistorio de Moraleja de Enmedio, el plan no entrará en vigor, por lo que no será publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCAM).

Este departamento regional incluye en su respuesta al Consistorio unas consideraciones generales al modelo de crecimiento, que son la base para negar la aprobación del plan urbanístico: "El PGOU deberá justificar si los crecimientos propuestos responden a una demanda real y previsible de la población, coherente con el crecimiento de los últimos años"."En estas condiciones, y tras los informes sectoriales tan negativos, el plan de Moraleja de Enmedio no se puede aprobar", especifica el portavoz de la Dirección General de Urbanismo, que ha realizado el informe contrario a la decisión del Ayuntamiento de construir más de 10.000 viviendas en un municipio que tiene menos de 5.000 habitantes.

Además, Urbanismo también pide al Consistorio que debe justificar si ha elaborado una valoración de la realidad económica de la localidad, en estos momentos de crisis. Asimismo, el informe de Urbanismo destaca que la modificación del criterio de cómputo de la superficie edificable podría significar un aumento de la edificabilidad, algo que incrementaría aún más el número de viviendas, ya muy elevado en el plan. Según Urbanismo, Moraleja podría alcanzar una población de 50.000 personas con el actual plan, lo que supone diez veces más habitantes que ahora.

Pero a las deficiencias urbanísticas, la Comunidad añade otras de carácter jurídico. Entre ellas, El Ejecutivo autonómico añade la falta de abundante documentación relacionada con las alegaciones de los afectados por el plan general, así como la ausencia de referencias sobre las afecciones a las vías pecuarias, ya que en algunos planos de infraestructuras no se han tenido en cuenta. Tampoco se han incluido en el plan urbanístico otras especificaciones realizadas en relación con los parques regionales y otras zonas protegidas, como por ejemplo los bienes del Patrimonio Arqueológico o Paleontológico. El informe de Urbanismo revela que el plan contiene varios errores. El documento regional afea al Ayuntamiento por decir en su plan que entre las infraestructuras que pasan por el municipio está la M-50, "algo que entendemos se trata de un error".

El alcalde, Carlos Alberto Estrada, que no ha querido hacer declaraciones a EL PAÍS, aseguró a Europa Press que la aprobación del plan se fundamenta en el "silencio administrativo", una vez transcurrido el plazo de cuatro meses establecidos en la Ley de Suelo de la Comunidad de Madrid "sin que por parte del Gobierno regional se haya adoptado y comunicado al Ayuntamiento acuerdo expreso alguno respecto al mismo". En este sentido, el Consistorio moralejeño ha informado de que la "última entrega" del PGOU en la Comunidad de Madrid había sido fechado el 22 de junio de 2010. Por su parte, la Comunidad considera que los meses de julio y agosto no computan, por lo que no se habrían superado los cuatro meses previstos por la normativa vigente, según esto el plan habría sido aprobado de forma ilegal.

Desde el Ejecutivo de Estrada justifican la decisión porque el plan ha sufrido una larga tramitación de casi 10 años, durante los que "las Administraciones regional y nacional han ido incrementando el número de viviendas del plan para evitar pagar de sus arcas las indemnizaciones correspondientes a los propietarios afectados por las cesiones de suelo para las carreteras AP-41, M-407 y M-410", y "para poner a disposición de la Comunidad de Madrid los suelos para un nuevo instituto y una escuela infantil, así como las infraestructuras de una nueva depuradora de aguas residuales, el desvío de líneas de alta tensión o el soterramiento de líneas de alta tensión en el término municipal".

Por su parte, la Comunidad replica al Consistorio: "No se pueden argumentar razones económicas para justificar el incremento residencial [...] con el fin de garantizar las posibilidades de financiación de las infraestructuras públicas ya realizadas y futuras". Pese a este rechazo, el Ayuntamiento sostiene que en 2009 se llegó a un acuerdo entre la Consejería de Ordenación del Territorio y el Consistorio para desarrollar el PGOU con 10.000 viviendas en dos fases, acuerdo que, según el alcalde, "hasta la fecha permanece sin cumplirse". El Ayuntamiento también precisó que "el problema del plan general son los 130 millones de euros que tendría que asumir la Administración regional para pagar expropiaciones y asumir el coste de infraestructuras supramunicipales".

Un portavoz de la Dirección Regional de Urbanismo aseguró ayer que la petición de 130 millones por parte del alcalde ha causado gran "sorpresa" en el Ejecutivo autónomo, que sostiene que el plan general no puedo aprobarse en las actuales condiciones, que plantean que el municipio tenga una población similar a la de Arganda del Rey, de 50.000 habitantes.



Una solución para los cooperativistas
T. C. - Moraleja de Enmedio - 03/01/2011

. .La Dirección General de Urbanismo de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda u Ordenación del Territorio ha planteado una alternativa para que los más de un millar de cooperativistas de La Tenería puedan empezar a construir sus casas. La Comunidad ha planteado al Ayuntamiento de Moraleja de Enmedio que inicie una modificación puntual que permita la construcción de estas viviendas protegidas. Sin embargo, el alcalde, Carlos Alberto Estrada, se ha negado a adoptar esta solución, insistiendo en la necesidad de aprobar todo el plan, asegurando que "el problema del PGOU no es solo el de los cooperativistas que, justamente, reclaman sus derechos", sino todo el dinero que tendría que abonar la Comunidad para sufragar el coste de las infraestructuras, como por ejemplo las carreteras autonómicas y nacionales.

En este sentido, Luis Muñoz, uno de los cooperativistas de La Tenería, asegura que los más de 1.200 jóvenes implicados han adelantado cada uno 1.800 euros, algo que según ellos mismos el alcalde desmiente.

Estos jóvenes, según fuentes de la Comunidad de Madrid, compraron en régimen de cooperativa un terreno rústico aledaño al casco urbano de Moraleja de Enmedio atraídos por la promesa de que esta finca iba a ser reclasificada por el Ayuntamiento mediante la aprobación del plan general.

Casi 10 años después de iniciar la tramitación, y tras abonar una media de 50.000 euros por casa, el terreno sigue siendo rústico, por lo que no es edificable.

Está visto y comprobado que estos politicuchos de mierda solo buscan llenarse sus bolsillos y no les importa nada el pueblo...

¿Que la CAM ofrece una solución vía "Modificacion Puntual a las actuales normas subsidarias" a los miembros de la cooperativa y el Alcalde ni siquiera se lo plantea?
para que luego vaya diciendo que esta del lado de la cooperativa y aproveche su tirón mediatico para su particular lucha contra la CAM.

Es una verguenza!!! que la CAM haya ofrecido una solución a nuestro problema y que el alcalde (el que en su dia dijo que si hacia falta ponerse detrás de una pancarta para ayudarnos lo haría), ahora que hay una posible solución diga tajantemente que NO.

Señor alcalde esto se lo dedico a usted: SACAREMOS LOS TRAPOS SUCIOS QUE HAY EN ESE AYUNTAMIENTO.

Oscompe enterate primero donde estan situados los terrenos comprados por las cooperativas.Tengo entendido que el 80% de los terrenos estan fuera de los sectores 5 y 6 que dicen hacer una modificacionpuntual de las normas.
Segun esto en los sctores 5 y 6 irian 2oo viviendas.El resto mas del 80% estan situados en varios sectores.
Total que para realizar, habria que modificar todos los sectores.

y algunas mentalidades, y no una modificacion solo puntual.

Eso es, primero habría que modificar algunas mentalidades.... no quiero decir ningú nombre.

1. Mira los sectores del Plan.
https://ersonal.telefonica.terra.es/web2/caciopea/Fase_1500_Sectores.htm
2. Mira las fincas de la cooperativa.
https://ersonal.telefonica.terra.es/web2/caciopea/Fase_1500_Parcelario.htm
Puede que la cooperativa tenga terreno en todos los sectores, pero para cuando podamos construir en alguno sea por la via que sea, puede que no haya ni socios por lo que mas vale luchar por alguna posibilidad por remota que sea que esperar de brazos cruzados a que se resuelva el problemon de moraleja en los tribunales.

Cosmopolitan: De acuerdo contigo,en que lo que mas les preocupa es su Gran Nomina,y poco o nada el Pueblo.
Pero tambien he de decirte que me da Verguenza,que la CAM,ofrezca soluciones a la Cooperativa la Teneria,por el impacto mediatico que habeis tenido,y que se olvide de muchisimas personas que tienen parecida situacion dentro del PGOU, y que tambien estan perjudicadas por la Devolucion del Plan.

Buenas Karpanta1,

Amí lo que me da vergüenza es que haya mucha gente en su casa calentito y nosotros partiendonos el lomo y pasando frio en la acampada protesta para que ahora todos queramos ser los primero en recibir el cacho de tarta. Que sepas que tener "tirón mediático" , no es nada agradable ni comodo. Sentimos el peso de mucha gente y muchas veces la presión es muy complicada.

Para tu información en el sector 5 y 6 no sólo esta la tenería. La prioridad se da a estos sectores por ser los que contienen la Vivienda Protegida. En estos sectores está Dimora, las 400 viviendas protegidas prometidas a la juventud del pueblo.... Lo que no puede ser es que se deje todo paralizado por quererlo todo "YA".

Lo que no hay que olvidar es que Son 10.000 viviendas las que se van a construir y sólo un centenar de personas acampadas!!!!. A poco que montaramos 5.000 tiendas de campaña nos aprobaban ya mismo el plan!!!!.

Un saludo y animaros a participar en los actos protesta!!

Esta tarde a las 18:30 va un nuevo canal a la acampada CANAL13 ó algo así a entrevistarnos!!!.

Y porque todos los afectados no se movilizan???? Si tanto necesitan esa aprobación porque dejan que seamos solamente los cooperativistas los que nos quejemos??????

En el Sector 5 y 6 van muchísimas más viviendas, es donde van todas las protegidas, las que teoricamente la Comunidad de Madrid promoverá antes y de las que será más fácil ("teoricamente") disponer de financiación para su promoción.

En los demás sectores van las viviendas libres. Que serán más costosas de promover.

Lo que se podría haber echo era haber echo caso a la Comunidad de Madrid y habernos buscado una solución rapida y ya despues ellos hubiesen negociado el resto de los sectores.

Por que amí lo que me huele es que el Alcalde lo quiere todo 'o nada'. Y el nada supone que 1300 familias sigamos sin hogar y sin ilusiones. Quieres el "todo" devuelvenos los 300.000 Eur que te hemos pagado por la pormenorización del sector 5 y ya cuando salgas de el pozo en el que te estas metiendo te lo pagamos (Si sigues siendo alcalde )

Yo no lo que no concibo es que un municipio con 4500 habitantes tenga 21.000.000 de Eur de deuda. Se gaste 6.000.000 de eur en un Complejo acuático (el mejor de toda la zona sur de Madrid) y luego quiere que el que se gaste la pasta en recortar el plan sea la Comunidad de Madrid.

Menos Ostentación Sr Estrada y más trabajar. Por que por mucho que líes con las cargas económicas es inviable que un plan de 3500 viviendas pase a 10.000 así como así. Esto huele a que hay alguien que quiere llenarse los bolsillos a toda costa. O quizá haya echo promesas de viviendas y terrenos urbanizables a los que expropiaste el terreno lo que tarde o temprano provocara que esto explote.

Haber si es verdad y el Alcalde y sus concejales van de cara y dan las explicaciones oportunas!!!!. Amí a día de hoy todo lo que sueltan son patrañas.

Un saludo

LMUÑOZCA: De acuerdo contigo,en que hay muchos interesados,que estan en sus casas,de las que opino que tambien tienen sus derechos.
Mi opinion es la de una persona que no tiene ninguna vinculacion personal en el asunto,pero que observa con preocupacion,la situacion por la que estais pasando,porque no considero de justicia,que a la fecha de hoy,despues de tanto tiempo de angustia,sufrimiento y malvivir
por vuestra parte ,esteis otra vez como al principio,por culpa de la falta de entendimiento y acuerdos de las administraciones,a las que se
les supone la obligacion de Solucionar los Problemas de los ciudadanos.
De verdad que siento que unicamente esteis pasando esta Situacion un centenar de personas,de todos los que estais implicados,pero ignoro si
habeis solicitado la colaboracion al resto y os la han negado,entre ellos todos los miembros de tu propia Cooperativa,que estan dejando pasar el tiempo a ver si vosotros les solucionais SU problema, en lugar de apoyar con su presencia,todos los Actos que Organizais.
Eso tambien me da Vergueza.
Quiero deciros que contais con mi apoyo.
ANIMO Y SEGUID LUCHANDO POR VUESTROS DERECHOS,PERO INTENTAD QUE SE UNAN
TODOS ESOS QUE ESTAN EN SUS CASAS,SEAN DE LAS COOPERATIVAS O NO.

Por desgracia la mentalidad española es la de quejarse y no aportar ningún tipo de solución.

Claro que hemos informado al pueblo repartiendo octavillas y pegando carteles en bares, farmacias etc. De echo el propio Alcalde nos mando a la policia para que nos tomase los datos por pegar carteles en la calle y los retirasemos. Casualmente 5 min antes preguntamos en comisaria que si podiamos y no nos pusieron ninguna pega. Según el alcalde hay una normativa que impide pegar carteles ¬¬'.

Nos hemos puesto en contacto con DIMORA, y la gente lo da todo por perdido (Sólo piensan en que los abogados les solucionan la papeleta).

A los socios de nuestra cooperativa también les hemos informado pero por H o por B al final en las manifestaciones y acampada protesta estamos el centenar de siempre.

En cuanto a los demás propietarios me imagino que se habrán movido y sino se han quejado es por que saben que aunque se apruebe el plan no es el mejor momento para tener un terreno urbanizable....¿Por que? Por que al ser urbanizable ya tendrán unos gastos mayores sobre estos y hoy por hoy no lo libre no tiene salida (Hay esta el ejemplo de brunete que pese a que tiene el PGOU aprobado no dispone de promotores para llevar acabo las viviendas). Por lo cual a ellos que se retrase en cierto modo les beneficia.

Y bueno luego en revistas locales, periódicos, televisión y la propia acampada que llama muchisimo la atención.....Si con todo esto la gente no se entera.....

Nada tendremos que pintar una ¡¡VACA DE MORADO Y EN LETRAS VERDES PONER PGOU MORALEJA DE ENMEDIO YA!! a la entrada del pueblo, haber si asi se fijan y se enteran !!!

Yo desde aquí invito a todos a que se pasen por la Acampada, no somos ni delincuentes, ni queremos pisos regalados (como hay gente que se piensa). Somos chabales mileuristas, cuyos ahorros están metidos en un proyecto en el que las administraciones juegan como si se tratase del MONOPOLY!!!!.

VALE YA DE MORALEJA DE ENMEDIO POLY!!!!!!!!

Como dice el amigo LMUNOZCA, el tirón mediático nos lo hemos currado nosotros, los acampados y por extensión a los socios de nuestra cooperativa. En realidad somos los granos porculeros que cualquier alcalde o presidenta quieren quitarse de encima, pero si hemos sido granos hasta ahora.... como dicen en mi pueblo... agarraros a los machos que los que viene es peor.

No es agradable salir en la tele por esto, nosotros primero LUCHAMOS POR NOSOTROS y como digo por extension por nuestra cooperativa y sus socios y exsocios, si cabe la posibilidad de que nuestra cooperativa y todo lo demas puedan tirar pa alante... pues bienvenido sea, pero... si nos ofrecen A NUESTRA COOPERATIVA la posiblidad de una solución?????? LA COJEMOS SI O SI, y después si llegamos a buen término , lo que no son de nuestra cooperativa y que demomento aunque quieren que salga el plan y nos apoyan, pero que no han hecho nada mas que eso... PUES YA SABEN LO QUE TIENEN QUE HACER.... PILLAR UNA TIENDA DE CAMPAÑA Y ECHARLE HUEVOS Y CORAJE A PASAR FRIO Y MOJARSE POR LAS NOCHES.... algo mas?

minuto 44,20

https://ww.rtve.es/alacarta/la1/#983383

DIARIO DIGITAL SIGLO XXI

Carta al director


Los cooperativistas acampados por sus casas llegan al día número 100


Carmelo Pradas



En el municipio de Moraleja de Enmedio, al sur de Madrid, los jóvenes que invirtieron hace años sus ahorros e ilusiones en la adquisición de su primera vivienda, cumplen el sábado 8 de enero 100 días de campamento con el que reivindican la aprobación del P.G.O.U que les de la posibilidad de construir sus casas.

Lejano queda ya el 1 de octubre cuando cansados de promesas por parte del ayuntamiento de Moraleja decidieran construir su propia ciudad con tiendas de campaña e improvisadas casetas de madera para resguardarse del frío y la lluvia.

Para conmemorar estos 100 días de protesta, los cooperativistas llevarán a cabo una reestructuración del campamento para parecerse mas a la ciudad que no les dejan construir, pondrán nombres a sus calles tan significativos como “del desengaño” o “ de los sueños rotos” intentando así expresar su indignación tras la noticia de la devolución por parte de la Comunidad de Madrid, el pasado 16 de diciembre, del plan de urbanismo con nuevos requerimientos tras 10 años de tramitación. Dicha devolución enfrenta ahora al ayuntamiento de Moraleja con la Comunidad entrando en un nuevo proceso burocrático que perjudica aún mas a los jóvenes.

Por otro lado, el pasado martes 4 de enero quedó constituída la asociación de futuros vecinos de Moraleja de Enmedio (AFUVEMO) con la que las personas afectadas por el retraso del plan de urbanismo pedirán explicaciones a la administración.

https://ssuu.com/alcabodelacalle/docs/alcorcon_002/13

La CAM quiere que salga el Sector 5 y el 6 (los dos de VPP), pero claro, ahí está nuestro querido Alcalde, como una pared, oponiéndose con su "o todo o nada". Pues que sepa que hay paredes que se derrumban con algo de furza...

Quizas no necesiteis derrumbar ninguna pared,ni sacar los trapos sucios (Que,tambien),Quizas estos dias que parece que va a hacer buen tiempo,podriais sacar algunas de las Tiendas de Campaña,un poquito mas afuera,es decir en la carretera de Moraleja,y quizas se os ocurra poner
otras en la AP-41 que segun parece es Terreno Expropiado a particulares
en base al PGOU,y que si no se Aprueba y no se Paga seguira siendo de sus anteriores propietarios.
Quizas,si se os ocurriera el Sr.Alcalde,podria modificar un poco su politica de TODO O NADA.
Iocotron, No veas enemigos donde no los hay.
Ne refiero al cierre de tu escrito ¿Algo mas?

No, Karpanta1, no, no veo enemigos donde no los haya, ten claro eso, yo desde qeu decidí poner mi tienda de campaña ahi... tengo muy claro con quien cuento y quien intenta engañarme. Se perfectamente lo que tengo que saber, jejej

Llegado el momento y teniendo claro al enemigo, a las tiendas les salgan patas y se desplacen un poquito hacia las carreteras, la casa del Alcalde, la Plaza...

XXX cuando os vais a enterar que que hay terrenos comprados de las cooperativas que estan en otros sectores, que no son el 5 y el 6.Y el terreno de la cooperativa del casco antiguo, que pasa, con el.
Que no solo teneis problemas los del 5 y 6, que hay mas sectorescon otros o los mismos problemas.

Para justificar lo injustificable hay que embrollar el asunto. La Cooperativa del casco antiguo, como tu la llamas, no tiene ningún problema. EL suelo que compró es suelo urbano y puede construir cuando quiera, otra cosa es que pretenda hacer más viviendas que las que actualmente corresponden. Lo que no cabe ya la menor duda, estarás de acuerdo lujo66, es el rotundo fracaso del Plan General, al final tenían razon los Socialistas cuando decían que el Plan era inviable, lo mismo ha venido a decir la Comunidad de Madrid por boca de su Director General de Urbanismo, eso sí después de diez años de paralización para nuestro Pueblo, y de descalificaciones vertidas contra los Socialistas por decirnos la verdad. El tiempo, y la Comunidad, han venido a darles la razón.

No hay qe ser demagogos ni decir medias verdades.
Los socialistas no querian mas o menos viviendas.Cuando empezo el plan con 3.5oo viviendas ya se oponian a el. Ellos queria torres de pisos como en humanes o Fuenlabrada donde suponen tienen la mayoria de votos, no en viviendas unifamiliares que comtemplaba elplan.
Hace 5 años decia que Moraleja en 2010 tendrian 15.OOO habitantes, donde estan.
Una ves mas os digo que se hace con el 80% por ciento de los terrenos de las ccoperativas que estan en otros sectores.
Los Socialistas siempre han votado en contra de este este plan y de los anteriores.No nos engan ahora con rollos, que ya os conocemos.

Hombre Lujo, yo no se quién te informa de lo que querían y quieren los socialistas, pero existe un hecho incontestable: En los 16 años que gobernaron en Moraleja no se construyó ni un solo bloque de pisos, así que seamos justos y no interpretemos a los demás.

Yo no se si os habéis enterado pero la Comunidad de Madrid NO va a aprobar el PGOU entero nunca, se ponga el alcalde como se ponga. Por lo tanto, la salvación pasa por los sectores 5 y 6. Ya se que muchas cooperativas tienen terrenos en otros sectores...pues al lio: los intentarán conmutar con agricultores que serán expropiados o tendrán que comérselos...
Si tanto dice la cooperariva la Tenería (más bien su gestora) que no tiene la culpa de que el Ayuntamiento les haya mentido con lo del PGOU..¿Por qué no le denuncia? ¿Qué explicación va a dar a sus socios por haber comprado terrenos que en 10 años en el mejor de los caosos no pasarána urbanizables?

La Administración tiene mucha culpa, pero los gestores también. Que cada cual ponga los porcentajes...

Y que pensais que no hemos pensado en denunciar al alcalde?? Pero eso nos llevaría años y años de juicios y lo que ahora mismo nos falta es tiempo porque la cooperativa se está descapitalizando.

https://ww.elpais.com/articulo/madrid/Comunidad/busca/soluciones/millar/jovenes/cooperativistas/elpepiespmad/20110119elpmad_6/Tes

La Comunidad busca soluciones para un millar de jóvenes cooperativistas
Hace dos meses se ataron a una cruz en señal de protesta. El gesto resume a la perfección el calvario que han sufrido los cooperativistas de Moraleja de Enmedio. La paralización de su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) afecta a hectáreas de campo, llanos, colinas y grandes extensiones de un gran secarral situado a las afueras del pueblo. Detrás, también hay un buen número de historias de gente que soñaba con tener un hogar y que no lo tiene.

El plan lleva estancado desde 2001 porque el Gobierno regional considera una locura que prevea la construcción de 10.000 viviendas en un municipio que apenas tiene ahora 1.400. Los grandes perjudicados de este desaguisado son 1.200 jóvenes que hace una década compraron suelo rústico con la promesa de que sería urbanizable en poco tiempo. Se bautizó el futuro barrio que iban a levantar como La Tenería. De media, los jóvenes cooperativistas han puesto 50.000 euros. Desesperados porque en su terreno sigue sin poder construirse hasta que no se apruebe el plan, llevan tres meses y medio acampados sobre la tierra donde esperan algún día levantar sus casas.

El alcalde de Moraleja, Carlos Alberto Estrada, y el director general de Urbanismo, Ramindo Herráiz, se reunieron esta semana en la Consejería de Medio Ambiente para tratar de solucionar el problema. La Comunidad no va a recular: considera un despropósito el plan. El 13 de diciembre, el Ejecutivo regional denegó la aprobación, lo que devolvía el proyecto al Consistorio, que, sin embargo, lo ha aprobado. Estrada se rebeló. Lo sacó adelante por "silencio administrativo"; una afrenta, pues contradice las indicaciones de la presidenta Esperanza Aguirre, de su propio partido. Quiera o no el alcalde, el plan no entrará en vigor, lo que deja sin esperanza a los cooperativistas, en su gran mayoría hipotecados.

Esta situación lamentable ha llevado a la Comunidad a buscar una solución de urgencia, a pesar de que la responsabilidad es puramente municipal. Los dirigentes de Urbanismo han planteado al Ayuntamiento que realice algunas enmiendas al plan para poder salvar la situación de los jóvenes. Entre las propuestas se valora desarrollar la zona sur del municipio con 2.500 viviendas, lo que se considera un desarrollo más sostenible.

Se intenta así solucionar un problema social, que golpea el día a día del millar de cooperativistas que ven cómo tienen que seguir pagando la compra del terreno sin la certeza de que se construya nada. El gabinete de comunicación del Ayuntamiento se limitó a difundir una nota de prensa en la que manifestaba que durante la reunión "se intercambiaron criterios, en un clima distendido y de cooperación bilateral".

La redacción propia del PGOU tiene deficiencias. La Comunidad ha explicado que falta documentación relacionada con las alegaciones de los afectados por el plan general, además de que no existen referencias sobre las vías pecuarias, los parques regionales o las zonas protegidas por su valor arqueológico. Además del problema del crecimiento desmesurado. Según ese plan, Moraleja tendría 50.000 habitantes dentro de una década, cuando en los últimos 15 creció en 2.423 habitantes. Mientras, los cooperativistas siguen acampados. Son los sin techo que ha dejado el desorden urbanístico.

https://ww.elpais.com/articulo/madrid/Comunidad/busca/soluciones/millar/jovenes/cooperativistas/elpepiespmad/20110119elpmad_6/Tes