Demografia de Alcobendas

Esta información pretende ofrecer una visión actual de la información demográfica puesta a disposición por el INE a través de sus diferentes publicaciones estadísticas, sobre todo usando como fuente el Padrón Municipal que se actualiza anualmente.

En el siguiente mapa se puede observar la edad de los edificios de Alcobendas, los datos provienen del Catastro y están actualizados a Octubre de 2019 .

Cada color representa una década, excepto el Negro que representa todos los edificios anteriores a 1900,que suele ser el casco histórico, en el mapa puede apreciarse como ha sido el desarrollo urbanístico de Alcobendas a lo largo del tiempo.

En la tabla posterior podemos ver la cantidad de superficie construida (en m²) por década,así como la posición que ocupa el municipio en un Top nacional y provincial para cada década.

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Evolución de la población desde 1900 hasta 2024.

Segun los datos publicados por el INE a 1 de Enero de 2024 el número de habitantes en Alcobendas es de 121.373, 1.957 habitantes mas que el en el año 2023. En el grafico siguiente se puede ver cuantos habitantes tiene Alcobendas a lo largo de los años.

Actualmente la densidad de poblacion en Alcobendas es de 2.698,29 habitantes por Km². Abajo se puede ver un mapa del casco urbano con las densidad de poblacion por secciones censales, en este caso se usa habitantes por 1.000m². Se ha dividido por 1000 por lo que si se quiere pasar a Km² solo hay que multiplicar su valor por 1000.

Tabla con la evolución del número de hombres ,mujeres y total a lo largo de los años.

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Habitantes segun lugar de nacimiento.

Según los datos publicados por el INE procedentes del padrón municipal de 2022 el 10.06% (11.773) de los habitantes empadronados en el Municipio de Alcobendas han nacido en dicho municipio, el 66.70% han emigrado a Alcobendas desde diferentes lugares de España, el 43.89% (51.364) desde otros municipios de la provincia de Madrid, el 22.82% (26.706) desde otras comunidades autónomas y el 23.24% (27.198) han emigrado a Alcobendas desde otros países.

En el siguiente gráfico podemos ver la evolución de la estructura de la población en el municipio de Alcobendas si lo comparamos con 2021 vemos

• Aumentan (31) los habitantes nacidos en Alcobendas, pasando del 10.07% al 10.06%.
• Disminuyen (-67) los habitantes nacidos en la provincia de Madrid, pasando del 44.11% al 43.89%.
• Disminuyen (-264) los habitantes nacidos en el resto de España, pasando del 23.13% al 22.82%.
• Aumentan (752) los habitantes nacidos en otros países, pasando del 22.68% al 23.24%.

y si lo comparamos con 1996 hasta 2022

• Aumentan (9.276) los habitantes nacidos en Alcobendas, pasando del 3.01% al 10.06%.
• Aumentan (3.871) los habitantes nacidos en la provincia de Madrid, pasando del 57.20% al 43.89%.
• Disminuyen (-2.106) los habitantes nacidos en el resto de España, pasando del 34.70% al 22.82%.
• Aumentan (22.968) los habitantes nacidos en otros países, pasando del 5.09% al 23.24%.

Segun los datos ofrecidos por el INE en la estadistica del Padrón los habitantes empadronados en Alcobendas que han nacido en otros países ascienden a 27.198.

• 18081 habitantes, 7634 hombres y 10447 mujeres nacidos en América.
• 2132 habitantes, 942 hombres y 1190 mujeres nacidos en Asia.
• 1845 habitantes, 1025 hombres y 820 mujeres nacidos en África.
• 35 habitantes, 15 hombres y 20 mujeres nacidos en Oceanía.

Teniendo en cuenta la proporción de habitantes nacidos en otro pais sobre la población total del municipio, hemos realizado un ranking, en el que la 1ª posición esta ocupada por el municipio con una proporción mayor de habitantes nacidos en otro pais, aquí puede verse en que lugar esta el municipio de Alcobendas y sus municipios cercanos.

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Pirámide de población 2024.

La media de edad de los habitantes de Alcobendas es de 41,65 años, 1,42 años mas que hace un lustro que era de 40,23 años.

En el siguiente mapa de Alcobendas se puede ver la edad media de los habitantes del municipio por secciones censales según los datos de 2019.

La poblacion menor de 18 años en Alcobendas es de 22.846 (11.705 H, 11.141 M ), el 18,8%.
La poblacion entre 18 y 65 años en Alcobendas es de 78.411 (37.622 H, 40.789 M ), el 64,6%.
La poblacion mayor de 65 años en Alcobendas es de 20.189 (8.578 H, 11.611 M ), el 16,6%.

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Crecimiento Natural o Vegetativo.

El crecimiento natural de la población en el municipio de Alcobendas, según los últimos datos publicados por el INE para el año 2023 ha sido Positivo, con 161 nacimientos mas que defunciones.

Tabla con la evolución del número de nacimientos , defunciones y crecimiento vegetativo.

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Evolución número de Matrimonios.

En el siguiente grafico y tabla podemos ver la evolución en el número de matrimonios que se han otorgado en el Municipio de Alcobendas hasta el año 2023.

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Residentes en el extranjero.

Segun los datos publicados por el INE en el CERA, Censo Electoral de españoles residentes en el extranjero a 1 de Noviembre de 2024 los los españoles que residen habitualmente en el extranjero o han trasladado al extranjero su residencia habitual mayores de 18 años eran 3709 personas con municipio de origen en Alcobendas.

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Estadística del IRPF

Segun los datos hechos publicos por el Ministerio de Hacienda la renta bruta media por declarante, en el municipio de Alcobendas en 2019 fue de 64.063€, 3.221€ mas que en el año 2018 . Una vez descontada la liquidacion por IRPF y lo aportado a la Seguridad Social la renta disponible media por declarante se situó en 48.247€, 2.667€ mas que en el año 2018.



En 2019 Alcobendas se sitúa como el municipio nº2 con una mayor renta bruta media en la Comunidad de Madrid y el nº9 a nivel Nacional (sin PV y Navarra), abajo se muestra una tabla con las posiciones en las que se encuentran los municipios cercanos y con población parecida.


Los habitantes de Alcobendas liquidaron 804.527.250€ en concepto de IRPF en el año 2019 y recibieron por parte de las diferentes administraciones de forma directa en el presupuesto municipal (capitulo 4 Y 7) 23.390.603€ un 2,91% de lo aportado, en la siguiente tabla podemos ver las cifras de los municipios cercanos o de población similar.

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Precio Vivienda 3ºT 2024

Segun los datos hechos publicos por el Ministerio de Fomento, para los municipios de mas de 25.000 habitantes, el precio de la vivienda en Alcobendas durante el 3º trimestre de 2024 , fue de 3.549 €/m², un -1,3% menos que en el trimestre anterior , y un 4,8% menos desde el maximo alcanzado en el 1º trimestre de 2007 (3.729 €/m²).

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Transacciones Inmobiliarias 3ºT 2024

Segun los datos del 3º Trimestre del 2024 publicados por el Ministerio de Vivienda, el nº de transacciones inmobiliarias en el municipio de Alcobendas asciende a un total de 251, el 14.61% mas que en el 3T de 2023,de las cuales 16 son transacciones de viviendas nuevas y 235 de segunda mano.

El nº total de Transacciones de vivienda hasta el 3º Trimestre de 2024 ha sido de 939 un 44.91% mas que en el mismo periodo de 2023 (648).

A continuación se muestra la evolución de los últimos años de forma grafica:

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Afiliados a la Seguridad Social a Agosto de 2025 .

Este grafico no es una imagen fiel de la población en edad de trabajar del municipio, debido a que la Seguridad Social, publica los Afiliados por municipio teniendo en cuenta el centro de trabajo y no la residencia del trabajador, por tanto en los municipios como capitales administrativas o municipios dormitorio los datos se alejaran de la realidad por el movimiento de trabajadores entre municipios.

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Paro registrado a Agosto de 2025.

Segun los datos publicados por el SEPE en el mes de Agosto el número de parados ha subido en 55 personas. De las 55 personas nuevas en de la lista del paro en Alcobendas aumento en 29 hombres y 26 mujeres.

El número total de parados es de 3745, de los cuales 1487 son hombres y 2258 mujeres.

Las personas mayores de 45 años con 2331 parados son el grupo de edad mas afectado por el paro, seguido de los que se encuentran entre 25 y 44 años con 1232 parados, el grupo menos numeroso son los menores de 25 años con 182 parados.

Por sectores vemos que en el sector servicios es donde mayor número de parados existe en el municipio con 3188 personas, seguido de la construcción con 220 parados, la industria con 193 parados, las personas sin empleo anterior con 139 parados y por ultimo la agricultura con 5 parados.

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Estadisticas turísticas a Diciembre de 2024.

En Diciembre de 2024 el Nº de turistas que visitaron* Alcobendas fue de 38.124 un 11,9% más que en Diciembre de 2023.

Los turistas de origen internacional ascendieron a 9.705 un 18,4% más que en el mismo mes de 2023 y el nº de turistas nacionales fue de 28.419 un 9,8% más.

El nº total de turistas que han visitado Alcobendas de Enero a Diciembre de 2024 ha sido de 407.791 un 12,7% más que en el mismo periodo de 2023,el total de turistas de origen nacional ha sido de 300.387 (+11,9%) y los de origen internacional 107.404 (+14,9%).

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Matriculaciones vehículos en Mayo de 2024 .

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Habitantes en Municipios cercanos.

• San Sebastián de los Reyes
• Tres Cantos
• Cobeña
• San Agustín del Guadalix
• Paracuellos de Jarama