Villafer - Leon

Viviendas hipotecadas

No es algo exclusivo de nuestros tiempos obtener un crédito gravado sobre la vivienda. A mediados del siglo XVIII numerosas viviendas y fincas de Villafer estaban sujetas al gravamen de un censo (equivalente al actual préstamo hipotecario). Quienes tenían necesidad de dinero contrataban un censo por el que recibían la cantidad solicitada con la obligación de pagar los correspondientes intereses hasta la devolución de la deuda. Manuel Seco en su Diccionario del español actual define así la palabra censo, tomada en esta acepción: “Contrato por el cual se sujeta un inmueble al pago de un canon o pensión anual, como interés de un capital recibido”.

Las instituciones eclesiásticas (iglesias parroquiales, cofradías, monasterios…) solían ser, por su solvencia económica, las entidades que con más frecuencia otorgaban los censos. Por el bajo interés exigido, un 3% anual, estas operaciones no se consideraban usura.

Algunas de las casas de Villafer sujetas a censo

Antonio del Hoyo, jornalero, tenía un censo sobre su casa de 274 reales y 17 maravedís de capital, por el que pagaba anualmente 8 reales y 8 maravedís en concepto de intereses.

Gabriel Gil pagaba a la iglesia parroquial de Villafer por un censo de 300 reales de capital, impuesto sobre diferentes bienes, 9 reales “en cada un año”.

Mayor cantidad debían pagar Tomás Pastor y el citado Gabriel Gil a la Capellanía del Dulce Nombre de Jesús de Villafer por un censo de 1.140 reales de principal y 34 de réditos anuales.

Hasta los hermanos don Alonso y don Baltasar Pastor (presbíteros), dos de los mayores propietarios de Villafer, habían contratado un censo sobre su casa, a favor de la Cofradía de la Misericordia de Benavente, con 265 reales de principal y 8 reales y 8 maravedís de réditos anuales.

El propio Concejo de Villafer tenía un gravamen sobre sus bienes de cinco censos, que había solicitado para hacer frente a distintos pagos, por una cantidad total de 14.850 reales de capital y 445 de réditos anuales.

Como para no estar de la iglesia hasta el moño!!!