Dehesilla de Calamón - Badajoz

Puede parecer un poco fuerte el título de esta nueva linea, pero, siempre segun mi opinión, se ajusta a la realidad. Como creo que debe haber filólogos entre los lectores, pido, por favor, den la definición de mentirosos.

Abajo pego el texto que envié por burofax a la administración el 11-1-10, al que, por supuesto, darán la callada por respuesta como es habitual.

Lo que solicito de este foro, y sólo con el ánimo de que de una vez, un acta refleje lo que de verdad pasa en nuestras reuniones es que cada uno opine y diga que partes del acta considera que son "mentira" y cuales considera "omisiones".

Gracias a todos.

Moyba
Gaspar Méndez, 17-C-1B
06011 – Badajoz

9-1-2010

Estimados Sres.:

Con fecha de hoy he recibido el acta de la Asamblea del 8-11-09 y solicito, mediante este burofax, se hagan constar las siguientes modificaciones al acta mencionada.

1.- En el encabezamiento debe figurar, junto con el nombre del Sr. Presidente, la composición de la Junta Directiva y sus respectivos cargos. También, cuando se hace mención al “Sr. Administrador” debe añadirse “de la Asociación de Propietarios Dehesilla de Calamón” ya que este señor no puede ejercer como administrador de fincas al no estar colegiado. También dice “se reunen en segunda convocatoria la Junta General Ordinaria de los Señores que figuran al margen,..”. Vds no adjuntan la relación de esos señores. Inclúyanla, por favor.

2.- Hubo unos incidentes previos protagonizados por el Sr. Administrador de la Asociación y el Sr. Presidente que llamaron a la Guardia Civil. Dichos incidentes deben estar reflejados en el acta de la reunión. (Hay documentos colgados en el foro de la Dehesilla y en la prensa local).

3.- Al comienzo del 3º párrafo, pág. 1, línea 6, el comentario realizado por el Sr. Presidente fue: “Créanme, es muy duro meterse en el foro y leer como te llaman sinvergüenza”, no lo que en el acta se refleja.

4.- No interrumpo al Presidente. Después de la lectura del acta anterior, y cuando el Sr. Presidente intenta pasar a la aprobación sin ceder el turno de palabra a los vecinos, levanto la mano y solicito intervenir por alusiones. Se me niega el intervenir y dice el Sr. Presidente que “lo que haya que decir, a Ruegos y Preguntas”.

5.- El apartado de fotocopias y correos no se corresponde tampoco a lo que se dijo en la Asamblea. El Sr. Presidente reconoció ante los vecinos que el envío de tantas fotocopias fue un error del personal de la Administración.

6.- El recuento de los votos es ficticio y no corresponde a la realidad. En el recuento deben figurar los votos a favor, en contra y las abstenciones. El número final de las votaciones (no existe el voto en blanco) deberá coincidir con el número de asistentes y representados.

7.- Antes de llegar a Ruegos y Preguntas el Sr. Presidente abandonó la Asamblea, hecho que debe constar en el acta al ser él el convocante de la misma.

8.- Yo intervine en Ruegos y Preguntas y ni mi participación ni el contenido de la misma aparecen en el acta. Solicito su inclusión.

9.- Por último, el acta no refleja la relación de asistentes y sus respectivos cargos, así como los propietarios representados.

Atentamente,


Fdo. Paula Cordero González.

¡¡¡¡¡¡¡Una vez mas vergonzoso y gravisimo!!!!!!!!, ¿Pero que esta pasando aqui, que nada mas que hay personas descontentas y gestiones y burocracia mal hecha?. No hay alguna forma de solucionar esto de una vez por todas, sin que se tenga que aplicar obligatoriamente, el sistema que dicen los estaturos es decir, del orden de ciento y pico de firmas, evitanto con ello, el conseguirlo.Algun abogado nos diria, si es posible, supongo. Pues hagamoslo.

Me dà la impresiòn, de que no hay, lo que hay que tener, para contestar a tu burofax, y si nò, ya nos lo contaras en el foro. Esto como dice otro vecino es vergonzoso, hacen lo que les dà la gana con el consentimiento de la mayoria de los residentes, que pasan de todo, y asì pasarà otro año mas, salvo que haya algùn muerto, por no poner nombre a las calles(mira que es facil y cuesta poco). Adios.

Despues de ver el escrito de dehesillera, poco tengo que decir, aparte de que estoy practicamente de acuerdo en todo lo que comenta en el burofax, pero bueno, una vez leida el Acta, comentarè: Que el comentario de " que no haga caso a los cuatro de siempre" se refiere a vecinos con derechos y al corriente de todos los gastos( en la Administraciòn no te dan explicaciones y en las Asambleas, no te dejan discrepar), yo creo que los cuatro de siempre son los que manejan el cotarro desde hace tiempo.
Dice, el Acta, que " se encuentra encima de la mesa todas las facturas etc..." puès no señor, encima de la mesa , yo ley los documentos que llevaron, y allì no habia facturas, si no el estado de cuentas ya presentado y remitido a los vecinos y la relaciòn de las parcelas sin estar al corriente de pago, pero de facturas, nada.
Ahora por lo visto hace falta solicitar autorizaciòn del Ayuntamiento para poder arreglar los caminos? entonces antes, se hacia sin autorizaciòn.
Dice, que queda aprobado el que se lleve a cabo la limpieza del basurero, por una empresa, pero, yo continuo viendo al de antes quemando las basuras(pagado por la Asociaciòn).
Termina diciendo, que debido al murmullo que se estaba produciendo, ya no podia escuchar a algunos vecinos ( yo creo que tenia ganas de irse a comer) yo tenia preguntas y dudas, para haber estado allì, hasta las seis( pero a mì me tienen fichado como disidente).
Hasta el año que viene que haràn algo parecido. Un saludo.

Esto aun que no lo creais es bastante más complicado de lo que parece, a este hombre o se le echa por via judicial o no hay forma humana de hacerlo .El lo tiene muyu bien montado hace y deshace a su gusto , cambiamos de administrador a su gusto , pone y quita a la junta directiva a su gusto y........ nunca pasa nada, y él lo sabe, por lo que se debe de reir a nuestra costa una barbaridad.
Yo llevo un montón de años aquí y como se te ocurra toserle te hace la cruz, si además sumamos que la única reunión que se hace al año ....si se hace.... la prepara de forma que transcurra rápida y aburriendo al personal con sus logros, sabe que jamás responderá a ninguno de nosotros en asamblea, por que entre otras cosas no podría responder , se le pilaría en cien mil renuncios.
Yo no se como hacerlo pero creo que habría que montar una especie de asociación paralela que quiera que las cosas se hagan bien y que se comprometa a asistir a las reuniones y plantear estos problemas que tanto nos preocupan.Tan dificil sería encontrar a 120 propietarios que nos apoyaran ? Yo creo que no y me comprometo a aportar yo solito por lo menos a 20 , si cada uno aportaramos 20 propietarios a esa lista podriamos convocar una junta extraordinaria y empezar a cambiar el caciquismo de este señor.
Ya está bien de chulearnos.

Después de leer el acta,me da la sensación que al que está al frente le va a crecer la nariz porque da a entender que no se marcha como aseguró por 3ª vez.No entiendo que interés puede tener una persona para seguir al frente de una asociación en la que hay muchos vecinos que sienten un malestar general por los enfrentamientos que se están produciendo.
El ciclo de toda persona pasa y hay que entrar personas con inquietudes y con otro talante que unan y no creen crispación entre vecinos y sobre todo contra personas al corriente de sus cuotas comunitarias.Un saludo.

Yo creo que la carta de Paula enviada al Administrador por fax resume muy bien lo que allí ocurrió. Sus nueve puntos son ajustados y de incluirse dejarían el Acta bastante presentable. Lo que ocurre es que, con cierta lógica, no los van a incluir simplemente porque lo plantee alguien. Será preciso esperar a la próxima Asamblea y cuando se vaya a aprobar plantear la cuestión y tratar de, mediante votación, lograr incluirlos.

Una cuestión fundamental, será conseguir que en las Asambleas se abra un turno de palabra antes de cada votación. No es lógico que solo pueda intervenir la Mesa. Los asistentes tenemos todo el derecho del mundo en intervenir en cada cuestión. Eso alargará las Asambleas pero redundará en beneficio de todos.

Yo propongo que en la próxima Asamblea General y antes de empezar ningún debate, se plantee una cuestión de Orden que no sería otra que someter a votación si la Asamblea quiere debates antes de las votaciones. Una vez logrado eso, solo es cuestión de ir pidiendo la palabra. Otra cuestión, también importante es que haya dos micros. Uno para la mesa y otro para los que deseemos hablar. Es la forma en que todos y todas nos enteremos de todo lo que allí se plantee.

Saludos

Estoy de acuerdo Antonio, de hecho yo lo propuse en la asamblea anterior y el "presi" dijo que "para la próxima". Pero siendo realista y viendo cómo nos las gastamos en las "asambleas", me temo que serían eternas en cuanto se trataran 4 ó 5 puntos.

Una idea sería realizar dos o tres asambleas por año con pocos temas que tratar. Otra posibilidad sería intentar organizarnos por zonas, con uno o dos representantes, de manera que cuando se hiciera la asamblea general ya estuviera todo discutido, sería un sistema menos presidencialista.

Saludos.

Creo, A_ntonio60 que no se trata de incluir las modificaciones porque alguien lo plantee, sino porque el acta debe reflejar lo que allí, de verdad, pasó. Quizá lo que ocurre es que sólo lo he pedido yo, quizá sea que nadie más se atreve a hacer un escrito y presentarlo en la administración. Para mí, esperar a la próxima asamblea no es una opción, pero respeto que lo sea para tí. Creo que, quizá, nos hayamos vueltos tan politicamente correctos, que hayamos aceptado el acta anterior y ahora esta, a pesar de las mentiras, manipulaciones y omisiones que contienen. Esperar a la siguiente asamblea, ¿para que se apruebe esta acta que nos han enviado como se aprobó la anterior? No, gracias.

Las asambleas existen desde tiempos inmemoriales y son sinónimo de debate. Lo que nosotros llamamos asambleas es un discurso del Sr. Presidente acompañado de toda su modestia, y desglose de lo bueno que él es, lo mucho que está haciendo por nosotros y lo malos que somos los cuatro de siempre. Yo defiendo mi derecho a ser DISIDENTE, a tener libertad para expresar mis opiniones, a defenderme de posturas autoritarias y caciquiles. En nuestras asambleas no basta con pedir la palabra para intervenir, porque el Sr. Presidente cree que la única persona con derecho a hablar es él. Sólo deja hablar a los que vocean cuando intentamos pedir explicaciones, a los que le alagan. Como todos los dictadores tiene miedo a que la gente tenga información sin filtro, a que puedan pensar y actual. El control de las masas se ejercer haciendo creer que son indispensables para mantener el estado de bienestar en que se encuentran (lo mismo que hacen los políticos para venderte sus posturas, aunque luego tambien se olvidan).

En cuanto a lo de los vocales por sector nuestros estatutos los contemplan y existian. Fue este presidente el que los eliminó. Creo que sería interesante, que, aparte de que ciertas preguntas se colgaran en el foro, tambien se enviasen a la adminsitrador. Si por algun casual contestasen, serían temas resueltos para la próxima asamblea. Yo estoy en la lista negra y no me responden, pero no por eso dejo de enviarles preguntas. Si todos nos molestamos en mandarles nuestras dudas por escrito, no podran decir que ignoran esos temas, que para la próxima asamblea. En fin, nada es tan facil como parece, pero este es mi barrio y voy a seguir viviendo aquí. Soy de las que piensa que lo que no se intenta no se consigue, pero yo intento todo, hasta el final.

Saludos

Creo que si el Sr.Presidente causa baja en la directiva, como así lo ha prometido o insinuado, de momento me parece que se van a solucionar un montón de problemas.Actualmente existe una gran confrontación en los vecinos que escriben y los que no escriben en el foro pero que piensan lo mismo contra la forma de llevar esto en los últimos años.El prsidente debe ser una persona que represente a todos los vecinos y al que le depositemos toda nuestra confianza en gestiones a realizar.Actualmente eso no ocurre por parte de muchos vecinos.Un saludo.

Paula, no quiero polemizar pero si aclarar este tema. Tu sabes muy bien que un Acta no se puede modificar lo diga uno o varios vecinos porque eso chocaría con el resto.... La única forma legal de modificar un acta es en Asamblea y por votación.

Se, como tu, que este Acta miente; estuve presente en la Asamblea. No se trata de tener valor para dirigir unas letras al Administrador o a la Junta, se trata de hacer las cosas en forma.

Tu imagina que otros plantearan cambiarla en otro sentido... y otros en otro y así sucesivamente. ¿Deberían hacerle caso a todos? Piénsalo por favor.

La pena es que haya que esperar un año pero no hay más remedio. Tiempo tenemos para, entre nosotros, redactar un documento y tenerlo preparado para cuando proceda.

Saludos

OLA A TODOS!!!HACE TIEMPO QUE NO ENTRABA X AKI!!DECIOS Q APOYO TODO LO QUE HAGAIS CON RESPECTO A ESTE TEMA!!!QUE OS PUEDO DECIR QUE NO HAYA DICHO...CUANDO HAGAIS CUALQUIER COSA CONTAD CNMIGO!!!UN SALUDO

morova, que pasa con el tema de los pollos y el humo de las calderas de la nave?Has leido el acta? qué te parece?Ahora resulta que nadie llamó a los picoletos(guarcia civil) estarían allí de boda?

El Acta es un documento muy importante que debe recoger con exactitud todo lo acontecido en la Asamblea de la Asociación de Propietarios. No es algo susceptible de interpretación, no, es la crónica rigurosa de lo que pasó antes y durante la misma.
El "papel" remitido dos meses después de la celebración es una chapuza, propia de este administrador, llena de inexactitudes, omisiones y mentiras.
No voy a reiterarme en los aspectos ya aquí suficientemente comentados, solamente añadir que esto es una desvergüenza de proporciones descomunales, es una falta de respeto a todos los vecinos,a los que detectamos las irregularidades y también a los que no se quieren dar por enterados. A TODOS. Esto es una actuación propia de un sátrapa.
Solo quiero añadir algo más sobre el administrador. Qué administración lleva este sujeto, me contesto a mí mismo: NINGUNA.
Cuanto nos está costando la NO ADMINISTRACION:
-Honorarios 8.400 euros
-IVA 1.344 euros
-Fotocopias y correo 2.279,74 euros
TOTAL 12.023,74 euros
Como además tampoco se encarga de reclamar a los morosos pagamos por Servicios Jurídicos y Procesos Judiciales 8.212,44 euros.
Esto gastos son más propios de una gran empresa, mucho más compleja que una simple comunidad de vecinos.
Pero no entraría a discutir si esto es caro o es barato si la contrapartida al gasto fuera el servicio al vecino, el asesoramiento, la eficacia, la claridad de las cuentas,etc.
Propongo que cada uno remita un correo directamente al administrador con las opiniones que tenemos sobre ese papel chapucero, sustitutivo de el Acta.

En mi comunidad pasa lo mismo.