Finca Terol - Alicante

NO he podido asistir a la reunión, pero un vecino me ha medio explicado muy alarmado. Entre lo que he podido comprender (que ha sido poco) porque solo hablaba de 25000 euros... pues ha dicho que toda la información del plan Urbanistico, planos, presupuestos y demás , pues lo iban a volcar en internet. Desearía por favor si algún vecino de TErol pueda indicarme si es en la web del Ayuntamiento de Tibi o donde.
No obstante, si esa es la cantidad final por parcela más o menos , creo que estamos todos muy locos.En plena crisis económica muy poca gente podrá hacer frente. Lo que yo no entiendo es que el plan urbanistico anterior costó alrededor de 60 millones de pesetas osea 400.000 euros, y éste que es CALCADO al anterior cuesta 3 millones de euros. Todo es desproporcionado, apelo a la Junta, porque no podemos llevar la luz a Terol y los caminos asfaltado a ese precio. Muy poca gente va poder afrontar ese importe porque es abusivo e injusto. La Junta debería de reunir a los vecinos, escucharlos, porque ellos nos representan y deben de ser los interlocutores con el ayuntamiento, y transmitir el sentir de los parcelistas. Que la gran mayoría somos trabajadores, que tenemos la parcela para disfrutar los fines de semana y que no podemos endeudarnos con esa cantidad de dinero. Yo entiendo a las parcelas que no tienen luz pero CUANTO TENDREMOS QUE PAGAR PARA OBTENER LUZ. Porque estarán conmigo que hormigonar toda Finca TErol no vale 250 millones de euros que es lo que se pide finalmente por el Plan Urbanistico.
Me siento desilusionada, estafada, desmotivada, como cuando te quieren llevar a un lugar que no deseas, o quieren que comulgues con ruedas de molino, igual.

Porque no nos reunimos en Terol, los parcelistas, porque si la gran mayoría cree que es un atropello porque no firmamos todos un escrito de no estar de acuerdo y no seguimos para adelante, lo presentamos a la Junta y alguién que entienda podría asesorarnos de donde podemos llevar nuestras quejas por este atropello que nos quieren hacer.
Como es posible que tengamos parcelas que son nuestras, que paguemos agua, luz, contribución, y nos obliguen a pagar esa barbaridad de dinero si no se lo queda SUMA. Deberíamos de hacer público lo que nos estan haciendo e intentar ser moscas cojoneras. Si la mayoría no quiere, no pueden, no?
no lo sé, esto es muy complicado, desconocemos todos los intereses que hay por el medio...
buenas tardes Terol!

Hola, yo también soy propietario de una parcela en la finca terol y estoy deacuerdo con tigo.
Pienso que el ayuntamiento está intentando solucionar sus problemas económicos con nosotros y que el señor del plan urbanistico y de la administración de fincas nos están intentando engañar y robarnos el dinero, creo que la mejor manera de protestar contra el plan urbanistico es no pagando las cuotas del plan hasta el último momento (cuando supuestamente nos envien las órdenes de embargo) a ver si así se enteran de que estamos aquí y que tenemos ciertos derechos y que no somos gente rica, que somos trabajadores.
Parece mentira que en la situación económica que tenemos actualmente en el que hay 4 millones de parados, nuestros representantes piensen que el dinero nos sobra y que nos lo pueden robar a su antojo. Ilustrisimo y excelentisimo alcalde, para ahorrar y solucionar sus problemas despida a sus muchos funcionarios que para 1500 habitantes no hacen falta tantos y no robe a la gente honesta y trabajadora.
Yo personalmente hasta que no tenga la orden de embargo en mi buzón no pago ni un duro.
Espero que gran parte de los vecinos de la finca piensen igual que yo y que se lo pongamos realmente dificil de la única manera que está en nuestra mano !!!!!!!!!!!! NO PAGEMOS NI UN DURO¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡.
Saludos.

Puede ser que tengais razón , pero el lugar de manifestar las quejas es en las asambleas, no en un foro que no lleva a ninguna parte, y sobre todo informemonos bién antes de dar opiniones.

Pero que bueno.. je je je, que manifestemos las quejas en las asambleas.. je je je, ¿para que?, para que no puedas ni hablar entre gritos y silvidos.., pero que mas da lo que los propietarios digamos, si entre la junta directiva (que yo no se muy bien a quien representan), el ayuntamiento de "Tibi", que ya solo con en IBI que nos ha cobrado sin tener absolutamente nada y con el cual ha financiado las mejoras en el pueblo de "Tibi" se le tenia que caer la cara de verguenza y la pandilla de ladrones desalmados de la empresa que se ocupa del proyecto, que por copiar y digo textualmente "copiar" el proyecto de Moyano, nos van a cobrar 2.600.000 € por hacer ¿que?, ¿que cobraran de sueldos? ¿seran 1000 trabajadores?, porque en una año de trabajo por muy duro que sea, a mi no me salen las cuentas... ¡LO SIENTO COMPAÑEROS PERO NOS ESTAN ENGÑANDO Y LO PEOR ES QUE LO HEMOS CONSENTIDO NOSOTROS!


Bueno y digo mas, si en epocas anteriores se paralizo el proyecto de urbanizacion que planteo el antigua alcalde y el señor Moyano era porque contemplaba la posibilidad de hacer las parcelas mas pequeñas y destinar una zona para bungalos, para asi repartir mas el gasto y que la urbanizacion costara muchiiiiiiiiiiiiiiiiiisimo menos de lo que ahora nos piden(38 millonos de euros) y nuestra respuesta a ese proyecto tan descabellado fuen poner un contencioso administrativo al ayuntamiento y paralizarlo todo.. je je je je ironias de la via , AHORA NOS PIDEN MUUUUUUUUUUUUUCHISIMO MAS DIENEO QUE ENTONCES Y CASUALIDADES DE LA VIDA, HABRAN ZONAS CON PARCELAS MAS PEQUEÑAS Y CASITAS PARA QUE NOS CUESTE MENOS JE JE JE JE. ¡PERO ES QUE NO NOS DAMOS CUENTA QUE HAN DADO DOS VUELTAS CON AVION, SE HAN TIRADO 2 MESES MIDIENTO Y DOS MESES CURRANDO ADAPTANDO SUS MEDICIONES AL PROYECTO DE MOYANO Y NOS HAN COBRADO 2.600.000 €!!!!!!.

De veras nadie se ha planteado que va a pasar cuendo nos pidan los 25.000 € por parzela y no podamos hacer frente al pago nadie..., ¿es justo que tengas un trozito de tierra en el que llevas disfrutando tanto tiempo y que ahora una pandilla de ladrones sin miramientos para enriquezerse ellos de lo quiten por no pagar? ¡y que mas!

Una cosa es que traguemos con la tangada por las ganas que tenemos todos de verlo acabado.., y otra muy distinta que nos quedemos sin nuestro terreno por el enriquezimento de unos pocos... ¡ESO NO!


Saludos a todos.

Hola,
1°. La persona que te ha informado no se ha ENTERADO DE NADA en absoluto. La cantidad máxima por parcelista se sabrá antes de final de este año. Recibiremos un correo, además de la publicación en prensa, la página web del ayuntamiento y publicación en este último.
2° La junta ya nos ha convocado el 28/11/2010 para explicarse y escucharnos y por supuesto, ha asistido el que ha querido o podido...
3° Si tú disfrutas de la urb. sólo el fin de semana, muchos otros vivimos ahí todo el año.
4° La gran mayoría no cree que es un atropello porque hemos aprobado todo por unanimidad, hasta el corte de agua a los morosos !!!!
5° Te recomiendo que la próxima vez asistas a las convocatorias o que cambies tu fuente de información por otra que se entere y no tergiverse.
Saludos

Hola,
1º. Da por hecho que nadie me ha tenido que informar de nada puesto que yo estaba presente, las cantidades que doy son aproximadas a la espera de recibir ese correo que tu comentas, con lo que tenemos que pagar cada uno, que variara en segun los m2 que tengamos, y el famoso plano que vimos en la reunion, yo de momento no lo he visto en la web de tu querido ayuntamiento.
2º las reuniones de las que hablas dan risa, nos explican lo que quieren, cuando quieren y desde luego que no se te ocurra dar una opinion porque te comen digas lo que digas..
3ª Yo vivo en Terol seguramente bastantes mas años que tu, y tengo mi parcela en el 76, no te creas ni por un momento que eres el unico que vive en Terol.
4ºla gran mayoria "si" cree que es un atropello, y lo demuestra la derrama de los carisimos planos, la cantidad de parcelistas que no la han pagado porque no se fian de nadie, y con razon..
5º y yo te recomiendo a ti, que no es que tengas que cambiar tu fuente de informacion, es que la encurntres, porque por lo que veo no conoces ni de lejos toda la historia de Finca Terol desde sus principios.
6. ya me contaras como va ese optimismo cuando veas como la inmensa mayoria de parcelistas no puedan hacer frente a ese ¡¡¡¡ATROPEEEELLO!!! de 38 millones de € que quieren que pagemos, entonces veremos que hacemos ¿¿¿¿¿¿¿???????
saludos

A ver si te aclaras:
Dices que no has podido asistir a la reunión pero que un vecino te ha medio explicado ???
Te habla de 25000 ????
Tu hablas de 250 millones de euros???
el 60% de propietarios HA PAGADO la derrama, por tanto más que la mayoría.
Tu veteranía es irrelevante para entender las cosas y discutible porque no sabes los que llevo yo.
Por último y para los incrédulos, el proyecto ya está acabado. A ver qué excusa se sacan ahora de la chistera para no pagar, y no me vale lo de la crisis, que ya parece ser el comodín de moda, aunque a pesar de que nos afecte, pero la voluntad y la buena fé hacen mucho, cuando uno tiene, por supuesto!!!!!!!!

A ver si te aclaras tu.., en este foro escribimos muchos y el primer comentario ¡NO ES MIO!, y si a ti te parece el comodin de moda la p.. crisis tienes un problema, explicale a los parcelistas que esten pasando una mala situacion que paguen con "VOLUNTAD Y BUENA FE" je je, nada menos que la barbaridad que nos piden..

Ya lo hize referencia en el otro comentario, una cosa es que nos esten tangando y otra muy distinta es que encima perdamos nuestras propiedades por que una pandilla de sinverguenzas se forren a nuestra cuenta.

Cuando empiezen las derramas de daras cuenta de lo que te hablo, entonces nos cuentas otra vez como se paga con "VOLUNDAD Y BUENA FE".

y por ultimo, ¿podrias explicarme por favor, que trabajos se han realizado y cuantos operarios, tecnicos, ingenieros etc, han trabajado para que en dos años cueste un proyecto "2.600.000 €..?, estos si que tienen "VOLUNDAD Y BUENA FE" para "FORRARSE"

Vamos a ver, si la mayoría hubiera estado en contra, explícame cómo en todas las juntas se ha aprobado el proyecto por mayoría?
Si la junta es tan mala, por qué no se ha presentado otros voluntarios ?
es muy facil torear desde la barrera.
A todos nos cuesta ganar dinero, con o sin crisis, y nadie por supuesto quiere perder su bien. Lo que está claro, que llegados a este punto, no hay marcha atras y esto le dará siempre más valor que el actual, además de ser una urb. obsoleta con pozos ciegos en la mayoría de las parcelas, cosa totalmente prohibido y perjudicial para el medioambiente.
Creo que habría que ser algo más constructivo si queremos progresar y sacar la urb. adelante. siempre se oyen quejas del mal estado de la urb. "que si los caminos, que si los charcos, que si los baches, que si hay pocos contenedores", etc. etc.
Núnca estámos contentos, siempre tiene que haber algo que criticar, somos unos inconformistas natos, se haga lo que se haga.
saludos

Perdona vecino, yo soy la vecina que habló en primer lugar, y disculpa que me equivocara en la cantidad de millones de euros que dicen que va a costar el PLAN. Intuyo que usted pertenecerá a la Junta y por eso defiende tan calurosamente al PLAN.
YO llegué a TErol hace un año, adquiriendo una parcela con un alto precio, meses después de adquirirla me entero que tiene un grave problema que ya sabe cual es, doble inmatriculación. He pagado todo la derrama, pago mi luz, pago mi agua, mi contribución, la comunidad, en fín todo.
Por esta razón creo que tengo derecho a cuestionar la viabilidad de dicho Plan Urbanistico. Yo quiero avanzar y progresar, igual que usted, pero no que abusen de mi confianza y menos aún de mi dinero. NO sé tú situación económica pero mi familia es trabajadora y si tengo ese dinero de 25000 euros no pienso ingresarlo en TErol. Que mis palabras no te enfaden , pero ponte en mi pellejo, llegas a un lugar donde ya esta aprobado el Plan, lo acepto en el primer instante, porque soy solidaria y entiendo que si todos lo quieren pues he de contribuir, pero poco a poco los vecinos van hablando y francamente vecino yo no sé lo que tu has vivido en Terol pero todos estan hartos de pagar y que después se queden con el dinero y que no se haga nada.
Sinceramente, ¿tu no ves descabellado 25000 euros por parcela? si no es asi, afortunado seas porque tendras muchos miles de euros para no darles valor, a mi familia le cuesta un año de trabajo ganarlos y por supuesto hasta que no vea pagar el 75% de los parcelistas, con sus nombres y números de parcelas, como Celma hace los listaditos, no pagaré, porque he sido de las primeras en pagar 1ª derrama.

Referente a los pozos ciegos quiero indicarte algo para tu información. Mis padre viven en el Moralet, una zona de urbanizaciones pertenecientes al Ayuntamiento de Alicante, hace 25 años era rústico como era Terol, y de la noche a la mañana el Ayuntamiento de Alicante lo paso a URBANO, no hizo falta que ningun vecino soltará nada de dinero, asfaltaron las calles, y a pagar su contribuciones como dios manda. Quiero que sepas que venticinco años después miles de chalets continuan con su pozo ciego. A ver si ahora TErol va a ser mas papista que el papa. Por esta razón no entiendo porque deben de soportar todo ese dineral desproporcionado los parcelistas.

Yo intento posicionarme en tu lugar, pero no puedo, es que lo que no puede ser el que ese mismo PLAN fuera presentado por otro alcalde y costara 400.000 euros y el mismo PLAN porque las parcelas siguen siendo las mismas, vecino, ahora cueste 3 millones de euros. Por favor, no crees que ni aún trabajando ingenieros de la Nasa es imposible que cueste tanto dinero. Apelo a tu sensatez y que entiendas que yo no voy contra la Junta, dios me libre, porque intuyo que será cuasi imposible ponerse de acuerdo con tanto vecino, pero es una auténtica barbaridad pedir en los tiempos que corren 25000 euros. Y pienso que da igual que discutamos, o conversemos por el foro, pienso que esa cantidad va a hacer inviable el PLAN. Pienso que como han visto que solo el 60% ha pagado la primera derrama, pues piensan que ese 60% va a responder a la cantidad final y van a repercutir en ellos todo el plan. Pero se equivocan yo pagué los 3000 euros y seré de las últimas a pagar, como bien dice el vecino que ha hablado anteriormente. EStoy totalmente de acuerdo con él, es la única arma que tiene el parcelista, el no pagar, el llevar al límite las fechas y a ver que pasa. Por lo menos, que les cueste mucho trabajo, llevarnos a SUMA, porque querido vecino eso supone muchos gastos en tramitación, no te pasan a SUMA de buenas a primeras. También podemos todos interponer recursos al Ayuntamiento. Espero que la sensatez llegue a Terol y que seamos conscientes de que no podemos realizar una INFRASTRUCTURA que ni todo el pueblo de TIBI la tiene. POR FAVOR, SENSATEZ!!!!

Toda la razon vecina, en Los Giraloles en San Vicente, una de las urb. mas bonitas de alicante, incluso con carril bici y no han tenido que pagar ni un duro.

si por lo menos nos hubieran intentado tangar un poquito menos aun, pero esa barbarridad de pasta....

muchos vecinos seguimos interesados en saber que es lo que ha costado en un año 2.600.000€.. flipante.. tanto vale el trabajo de estas personas? a cuanto cobraran las horas? a 2.000 €? je je je

y mientras tanto a los currantes nos piden 25.ooo€ por barba je je, solo espero que hagan algo al respecto o que se preparen como a algun parcelista por no poder pagar le quiten su propieded, que se escondan..

Un poquito de por favor....muy bueno,
estamos en el siglo XXI y todavia hay gente que vive en el siglo IX a.C.
amigo me recuerdas al perro del hortelano que ni come ni deja comer..
y te vas a quedar sin plumas y cacareando, jaja.

ohhh!!!, si lisenciado que razon tienes en todo, y yo sin darme cuenta, gracias por iluminarnos el camino...

y si, es cierto que nos van a desplumar, pero no sin antes cacarear un rato..

Que bueno vecino, tientes razon, cuanto licenciado hay por hay,, ja ja,, y es verdad, nos quieren desplumar por encima de todo, al igual que mis vecinos me gustaria preguntarle a algun mienmbro de la junta directiva que si serian tan amables en explicar a grandes rasgos, como es posible que un año de trabajo cueste 2.6 millones de euros, gracias a todos de antemano.

y un respeto a todo aquel que da su opinion, ya sea de nuestro agrado o no, porque estoy seguro que todos quieren que esto salga adelante, pero no a cualquier precio.

Hola vecina,
te aseguro que no soy de la junta en absoluto ni quiero serlo y soy trabajador como cualquier otra persona y no me llueven los billetes (por desgracia).
Todos tenemos el derecho de cuestionar la viabilidad del plan pero creo que en ese caso, se tenía que haber hecho desde el principio. Los 25 000 euros que mencionas, sigo sin saber de dónde los has sacado, en ningún momento se ha dicho cantidad para cada propietario, eso lo sabremos individualmente antes de navidad, según la junta y la secretaria del ayuntamiento. Lo que comentas sobre moralet, está muy bien, pero en ese caso por qué no lo expusiste en la junta (o alguien que te representara), quizá hubieras dado una buena idea. De ahí la importancia de asistir. Lo que no entiendo es que núnca nos quejamos donde se debe ni en el momento adecuado. Todas estas ideas hay que decirlas en las juntas para que todos los vecinos las oigamos y opinemos todos juntos. Así se solucionan los problemas, no en un foro; Aquí, lo único que hacemos es desahogarnos y no sirve de nada.
Y por último, no te fies de quien no paga, te puedo enseñar las convocatorias de juntas de muchísimos años atras con el cual podrías observar la cantidad de morosos VOLUNTARIOS que deben cantidades astronómicas de agua y comunidad, por eso, me da rabia que se utilice el comodin de la "crisis", que no niego que no haya, pero muchos se suben al tren y abusan de los que pagamos como tú y yo entre otros, y eso no es correcto en absoluto, porque cambiando de tema, el día que "aquagest" nos corte el suministro, a ver qué va a pasar con los que pagamos religiosamente ??? Por tanto, me alegro muchísimo que se les corte el agua a quien no pague su consumo.
Saludos.

Christian tienes razón referente a asistir a las reuniones, como ya te expliqué yo aterricé en Terol cuando todo estaba aprobado. Esta última reunión te juro por dios que no pude asistir pero por mis vecinos sé que se forma tal follón que es imposible aclararse. NO obstante, en la próxima intentaré asistir y exponer mis argumentos, porque la verdad sea dicha nunca es tarde para dar marcha atrás.

Referente a los deudores de agua, es la primera vez que yo ví en la carta anunciando la reunión listas de propietarios que no pagan el agua y christian me quedé helada. Fué la gota que colmó mi paciencia, porque no conozco a ninguna empresa de suministros que no corte su servicio al segundo recibo impagado. ¿a que esperan? Esto no es un orden del día, esto no se debe de debatir en la reunión, esto es un hecho aplastante quién no pague se le corta el suministro y si quiere otra vez agua, debe de pagar el enganche (300 euros) y pagar lo que debe.
Es que pasan cosas en esta Urbanización que me dejan perpleja. ¿Como puede un vecino deber 1500 euros en agua? Si es Celma quién lo gestiona , fatal su gestión y se debia de cuestionar si otro presupuesto a otro Administrador , porque estos son hechos de DEJADEZ y no de no velar por los intereses de su cliente ( URBANIZACION FINCA TEROL ).

Todos vivimos en un edificio o la mayoría y en mi urbanización el señor que tiene tres recibos pendientes de la comunidad el Administrador le interpone su demanda correspondiente, ¿porque aquí no? Creo que todo esta mal gestionado y que empezando por Celma , continuando con el Ayuntamiento, y algún espabilado como Moyano, pues ante tanto descontrol, tanta desconfianza, tanta dejadez , pues campan a lo ancho y hacen lo que consideran oportuno para sus intereses no para la Urbanización. Y date cuenta que he dejado atrás a la JUnta porque a mi parecer en la Junta hay muchas personas sin ánimo de lucro que hacen todo lo que pueden y lo que les llega su conocimiento y en este caso no se puede pedir más.
Un saludo Christian, y no te enfades cuando los vecinos indignados lanzamos opiniones subidas de tono, es que es muy fuerte lo que sucede en TErol y tú en tu fuero interno sé que en el fondo nos comprendes.
Saludos a todos.

1º si el ayuntamiento hubiera sido legal se hubieran presentado muchas mas empresas y mucho mas baratas PERO COMO ANTES DE EMPEZAR YA SE SABIA QUIEN TENIA QUE HACER LOS PLANOS PUES TOMA AHI LO TIENES.eso es legal hoy presentan el proyecto y mañana vuelven a trabajar en el eyuntamiento

Tienes razón y como bien dices, en cualquier otra urb; o casa particular, si no pagas, te mandan 2 avisos y luego cortan, lo mismo que iberdrola. Es lo que se pretende hacer ahora y se va a hacer, POR FIN!!! porque lo hemos votado por UNANIMIDAD, faltaría más.
Esto lo hemos propuesto muchísimas veces en las juntas porque cae por su propio peso.
No se suelen formar follones en las juntas, lo único es que muchas veces se dicen cosas que no vienen a cuento o se abordan temas personales que no tienen nada que ver con la junta, y eso hace que las personas nos desesperemos. Hay que tener en cuenta que somos muchos propietarios y si cada uno exponemos nuestros problemas, no acabaríamos núnca.
Pero bueno, lo que hay que hacer es procurar solucionar las cosas, no empeorarlas, que bastante mal están.
Y por cierto, sólo me cabreo cuando veo la lista de morosos, no me gusta que la gente se aproveche de otras personas y encima se permitan el lujo de criticar y dar clases de moralidad... Hay que recordarles que cuando una persona entra a vivir en una urb, (sea donde sea) tiene una obligación LEGAL y moral, si no, que vivan en independencia y no fastidien a los demás.
saludos

25000 euracos??????????? no verdad??? que alguien diga que no.....

Estan explicando en el foro, que aun no se puede saber con seguridad cuanto costara. En la asamblea extraordinaria y exclusiva para este tema explicaron que se estaba estudiando el proyecto para hacerlo mas asequible y que sadria a concurso para su adjudicacion, lo que supondra otro abaratamiento. Un saludo a todos.

vamos a ver si aun tenemos que volver al cole je je, es broma, en la reunion no dijeron lo que costaria por terreno, pero si el total 38 millones de euros, sin contar con que dijeron que la zona del campo de deportes irian casas con menos terreno, si dividimos por 1000 parcelas nos daria la cantidad de 38.000 €, lo dicho a la falta que dependiendo de cuantas casas mas hagan y cuanto terreno tengamos, nos diran uno a uno lo que, repito, dependiendo de los m2 que tengamos la cantidad a pagar....


pero lo cierto es que esos 38 millones de euracos hay que pagarlos entre todos..

personalmente creo que nos estan estafando con los 2600.000 € del proyecto y lo volveran ha hacer con la urbanizacion...


un saludo vecinos..

He de decirte, que solo informas de lo que te interesa, eso si mal y con mucha negatividad. A quien apoyas, a Moyano o al Partido Popular?. Se te ve el plumero.

el plumero se te ve a ti, que eres de los que van a mojar?

je je je, es eso lo unico que sabes decir?, MOJON!!!!

Hola,
En la reunión se dijo y según entendí, que se pagaría en función a los metros constructibles y no en los metros de superficie de la parcela.
Saludos

pues informa porque aqui de lo unico que informan es de pagar pagar pagar pagar yo tengo una queja y e ido al qyuntamiento mil veces y ai lo tengo.Y enccima quieren que pague, no pago ni un duro mas

LA JUNTA ES LA PRIMERA ESTAFADORA EMPEZANDO POR SU PRESIDENTE

NO TIENES IDEA DE NADA ESTAS COMPRADO Y SOLO DICES BOBADAS QUE NO CONVENCEN A NADIE. TODO LO QUE LA JUNTA TE DICE QUE DIGAS PARA ACALLAR A LA GENTE.

es verdad no tengo idea de nada lo unico que se:es que el señor valdes puso a bombo y platillo salio en prensa que iva a denunciar todo el proceso porque era ilegal.QUE PASA QUE A LOS 2 DIAS YA ES TODO LEGAL

NO PODRIA ESTAR MAS DE ACUERDO CON TIGO SI SEÑOR SI CREO QUE DEBERIAMOS JUNTARNO I ABLAR DEL TEMA COMO PARCELISTAS. Y CREO QUE SI ALGO PODRIAMOS HACER E INCLUSO ACUDIR A UNO DESOS PROGRAMAS MILES QUE AGY EN LOS CUALES HACEN POR IR AYUNTAMIENTO Y DEMAS Y CREO SI NO ESTOI MAL INFORMADO QUE SI SE PUEDE DESESTIMAR EL TEMA DE LO DEL PROYECTO LO UNICO QUE TENDRIAMOS QUE ASUMIR SON LOS GASTOS GENERADOS AHASTA DIA DE OHY POR LOS TRABAJOS QUE SE AYAN GENERADO PARA EL TEMA DE PROYECTOS LICENCIAS ETC.ENFIN CUENTEN CNMIGO SALUDOS

Según entendí en la reunión se iban a habilitar unas 1600 viviendas, si dividimos salimos a una media de 23.000 €, más o menos, ya luego habrá que ver según metros de construcción, etc. Además esa cifra bajará algo ya que entendí que sacábamos algo así como entre 4 y 6 millones de euros extras a descontar, con lo que se quedaría en 20.000 €, algo menos ya que eran algo más de 1.600 viviendas. Después hay que contar con que esto es el precio máximo, es decir, se supone que en la licitación habrá bajada, siempre y cuendo no haya riesgo la bajada podría llegar al 20%, es decir: se quedaría en unos 25.000.000 millones, lo que supone: 15.600 €, grosso modo.
Bueno esto son pajas mentales, pero creo que por ahí van los tiros. Supongo que se darán facilidades para que nadie tenga que perder su parcela, a no ser que alguien se ponga muy farruco y por su webs no pague, así que su parcela pasaría a la comunidad y más barato para todos.
Sinceramente creo que la broma saldrá entre 15.000 y 18.000 €, para mí no es ni caro ni barato, esa cifra estaría ajustada, lo que esté por encima de eso se puede considerar estafa y yo sería el primero en denunciarla, incluido el coste del proyecto y su más que dudosa adjudicación. Tenéis que tener en cuenta lo que se revalorizarán vuestras propiedades una vez urbanizado, si esparáis a que pase la crisis y ya está todo hecho el que quiera creo que recuperará lo invertido de sobra.

Hay un par de detalles, que tendrian que tener en cuenta en el computo de gastos del proyecto uno es que la L.U.V. dice que para minorizar gastos en un proyecto de tan gran embergadura la red electrica actual se puede respetar,por lo que se reduciría un poco más el coste, sobre todo a los que ya tienen luz en sus parcelas que no les repercutiría en sus gastos, pués ya pagaron en su dia tal instalación.
otra cosa a la que les quieren obligar, es el costear las rotondas de acceso, cuando es una carga que se puede posponer para que en un futuro una vez recepcionada la urbanización por parte del ayuntamiento, se podrían hacer estas carísimas rotondas y que seguro saldrían mas economicas incluso el Ayuntamiento podría pedir a Diputación alguna ayuda para realizar las obras.(Tampoco están obligados por ley a soportas estos costes de momento)
Me dá la impresión que los tecnicos que están trabajando para ustedes se están sacando un sobresueldo pero que no están mirando por los intereses del que les paga. Y por favor exijan que el ayuntamiento se mojo ahunque solo sea un poquito que es el que se va a colocar las medallas con el dinero de los parcelistas y para colmo ni pagan las derramas que les corresponde eso será por el interés que tienen en que esta faraonica obra se haga realidad. En internet es muy facil poder acceder a la Ley Urbanistica Valenciana leansela sobre todo el apartado de Gestión Directa, y luego juzguen si están haciendo lo justo con el dinero de sus Contribuciones al iguál que con todas las infracciones a las que les han sometido rebasando el tiempo de paralización de obras que marca la Ley en varios años. Sobre todo no hay que tener miedo de que otrocolor el ayuntamiento de Tibi tiraría por tierra todo el trabajo realizado, pero eso no es cierto pués solo los propietarios son los que pueden frenar el camino adelantado.Animo pero por favor tienen que abrir un poquito más los ojos. Que desde fuera no se les puede ayudar si ustedes no lo solizitan.

respuesta al 6734464

referente a tu escrito, a Qué color te refieres??? porque en la paleta de colores hay una infinidad
Y qué nos importa el color si el proyecto llega a buen fin??!!


"Sobre todo no hay que tener miedo de que otrocolor el ayuntamiento de Tibi tiraría por tierra todo el trabajo realizado, pero eso no es cierto pués solo los propietarios son los que pueden frenar el camino adelantado.Animo pero por favor tienen que abrir un poquito más los ojos. Que desde fuera no se les puede ayudar si ustedes no lo solizitan."

Ha sido muy interesante tu opinión, me refiero al mensaje original del 19/12/2010 nº:#6734464. Yo soy la vecina que ha iniciado este tema y que después posteriormente he apostillado más comentarios. Quiero que sepas que me da mucho gusto saber que hay gente con mentes lúcidas y lo más importante que estan ilustrados en el tema, que saben de procedimientos urbanisticos y como afrontar estas situaciones. Me he bajado la Ley Urbanistica Valencia y he leido lo que nos señalabas de Gestión Directa. Entiendo que nuestra situación es de Gestión Indirecta puesto que el Ayuntamiento no ha puesto ni un solo euro público en este Plan. Pero lo que no saben los vecinos es que hay dos formas de urbanizar, una es como lo estamos haciendo ahora soportando todos los gastos y lo que no son gastos, lo que cuatro listos nos quieran meter en el presupuesto final a cada propietario , porque claro ahora entiendo, se ha tenido que hacer un concurso de 3 propuestas, y claro desde un principio el que ha salido adjudicatario pues ya contaria con el favor del Ayuntamiento, a cambio de lo que sea.
Bueno pues lo que iba diciendo que se puede urbanizar corriendo nosotros todos los gastos o como en la mayoría de las zonas que yo conozco ( Moralet, Girasoles, urbanizacion en San Juan....) pues esos proyectos a corrido a cuenta de los Ayuntamiento con fondos públicos.

POr favor por sus explicaciones se denota que usted conoce bien las leyes urbanisticas, claro que necesitamos ayuda, necesitamos llevar todo esto a quien corresponda, que nos lo visualice Conselleria Urbanismo en Alicante o en Valencia, para que nos puedan afirmar que es cierto, que no nos quieren engañar, que no es un abuso.

Porque usted tiene razón, yo por ejemplo tengo luz, en su momento el anterior propietario abono a Iberdrola 300.000 pesetas, porque ahora yo voy a tener que pagar otra vez ese costo? naturalmente que las torretas y el cableado existente se debe de respetar y solo fácturar las nuevas torretas y cableado que haga falta hasta llegar a todas las parcelas de finca terol.

Le ruego que si nos dice que cauces tenemos que seguir pues deberiamos seguirlos, porque si todo esta legal y bien realizado no habrá que poner en tela de juicio nada y acataremos lo que tenemos entre manos, pero necesitamos que alguién objetivo y sin intereses, un organismo público , un auditor, bueno yo lo veo porque soy contable y claro el auditor es como el papa para mí, en fín que apelo a tu buen hacer y dinos que debemos de hacer. Denunciar ante que organo, y como se solicita toda la información del Plan para llevarla a donde tú nos digas.
Un saludo, y gracias por participar, que este foro valga para poner las ideas claras. que estoy harta de tanta gente con tantos intereses .

Hola,
estoy totalemente de acuerdo contigo.
saludos

vamos a urbanizar entre todos casi 1.000 de metros cuadrados que son de propietarios que no van a pagar, por eso sale tan caro, pregunten los detalles al señor presidente y al administrador, que lo saben muy bien, vamos a urbanizar todos los metros que no quisieron reconocerle al sr. Moyano, lo grave es que pagamos nosotros y siguen siendo de él.

quise decir 1.000.000 metros cuadrados.

Por el importe que nos piden para urbanizar, ya podemos ver parcelas a la venta hoy en día, sólo hay que dar una vuelta.
Habrá que vender el coche para comprar la gasolina.

Hola,
qué importe te piden ? porque que yo sepa, hasta ahora nadie sabemos con exactitud lo que nos toca pagar a cada uno.

Cuando construí mi casa, tuve que pagar más de 1 500 000 pesetas entre planos y permisos antes de poner un solo ladrillo, por tanto, entiendo que tenemos que pagar para urbanizar nuestra URB PRIVADA (que no se nos olvide este detalle, URB PRIVADA!!).

Claro está que me encantaría no tener que pagar ni un céntimo y quedarme con mi dinero, pero es lo que se aprobó en las distintas juntas y si no recuerdo mal, por mayoría cada vez.
saludos

Christian1 parece que se te llena la boca al decir el importe de lo que te costó legalizar tu edificación, solo te digo QUE ENHORABUENA! porque cuando tu construiste se podía ir al ayuntamiento sacar tus licencias, ir al arquitecto y pagar el proyecto. Quiero que sepas que muchas de las construcciones ilegales no son porque no queramos pagar ese importe que tu pagaste, porque creeme que entiendo de lo que hablo, es porque para colmo de males que tiene Terol es que desde el 2000 no se puede edificar nada. Y no pagaste el proyecto y las licencias porque es una URBANIZACIÓN PRIVADA, si no que como cualquier persona que tiene un terreno y quiere construir debe de ajustarse a la ley y sacar licencias, permisos y un arquitecto que le haga los planos y después pasarlos por catastro y demás.

Si puedes te lees varios vecinos que han aportado sus comentarios sobre el importe aproximado que se habló en la reunión. A ver si el único que no oyó el precio total del Plan fuiste tú, y si somos 1000 parcelas, pues la cuenta esta hecha, siempre una cantidad aproximada, pero los 15000 euros no te los quita nadie.

No sé lo que entiendes por URBANIZACION PRIVADA, porque Finca Terol pertenece al Ayuntamiento de Tibi y por esta razón debe haber presupuestos para apoyar el Plan Urbanistico. Y si no hubiera Plan Urbanistico imaginemos, pues se debería de solicitar mediante escritos firmados por todos los parcelistas al AYUNTAMIENTO DE TIBI, mejorasssssss, porque le pagamos la contribución con la que el gestiona el pueblo de Tibi, porque no sé el censo de Tibi pero creo que hay más vecinos en Terol que en el propio pueblo. Si tiene luces el pueblo, si hay presupuesto de fiestas, si hay alguna fuente que lo desconozco, si asfaltan las calles, si compran alguna vaquilla en verano para correrla, querido Cristian parte es por nuestra aportación al Ayuntamiento, por consiguiente, no crees que no podían habernos asfaltados los caminos, no podían haber puesto más contenedores de basura, si no pedimos tanto, pero pasamos a no tener nada, viales del tercer mundo, cuatro contenedores de basura para toda la urbanización , pasamos de este extremo, a desear ALTEA HILLS, no crees que tengo algo de razón Christian. Se debe de ver las cosas con IMPARCIALIDAD. Yo no estoy contaminada de ningún mal rollo de nadie, solo veo las cosas objetivamente y creo que esto esta muy desfasado y pasado de madre.

Y veo todas tus intervenciones como que tú eres el único que apoya el Plan, que lo defiende a capa y espada, no te entiendo.
Yo me cuestiono día a día más cosas, considero que el Administrador no esta capacitado para tal embargadura, porque señor mio para llevar las cuentas de los recibos de agua, hay vecinos que deben hasta 1500 euros de agua, es que el administrador para que esta? yo creo que el señor que debe esa cantidad de agua, no es de un año, ni de dos, ni de tres, ni de cuatro. Esto es una pura dejadez! porque me voy a fiar de que lleve perfectamente un tema tan grave y delicado como es gestionar una urbanización de 1000 vecinos.

En fín disculpame Christian si he personalizado mi comentario en tu opinión pero yo quisiera tener tan claro como tú las cosas, pero por más que lo pienso no le veo ni pies ni cabeza.
Un saludo a todos los de TErol.

Hola,
1° No estoy alardeándo de nada con lo que pagué para construir mi casa, sólo quise dejar bien claro que las cosas legales cuestan dinero y dan tranquilidad y como bien dices, "el que quiere construir debe de ajustarse a la ley", cosa que yo he hecho.

2° Llevamos más 2 años con el tema del proyecto que siempre se ha aprobado en las juntas ordinarias y extraordinarias por mayoría.

3° POR QUE se ha seguido adelante ?????? si nadie está conforme. Que alguien me de una respuesta coherente porque no lo entiendo, o es que alguien ha pensado alguna vez que esto saldría gratis ??? Algo se me escapa...

Llevamos años con esto, el 60% de propietarios hemos pagado la derrama aprobada en junta, y ahora resulta que nadie quiere continuar ???!!! Esto es demencial. O sea, tiramos nuestra derrama a la basura (los que hemos pagado)y ya veremos dentro de 10 ó 20 años y repetimos la historia ???

A mí también me asusta la cifra total a pesar de no conocer aún el coste individual, y repito que prefiero no tener que pagar nada, pero creo que hay que seguir adelante a menos que se nos devuelvan los 3000 euros. Y mi opinión es simplemente eso "MI OPINION" y en ningún caso garantiza que tenga razón o esté equivocado pero dejar las cosas a medias es una chapuza.

Saludos

Es fácil son estos:

El coste del contencioso con el ayuntamiento que luego no sirvió de nada hubo que retirarlo y nuestro abogado no ha devuelto el dinero que nos cobró.

Contencioso 50,000 €
La reparcelación 2,600,000 €
Desarollo 38,000,000 €
Nuestros técnicos 50,000 €

Esta es la realidad, las cifras reales y algunas ya cobradas.

Ahora cuéntame lo que quieras, lo que me molesta es que no utilices tus conocimientos y sabiduría para denunciar el tremendo atraco económico al que estamos siendo sometidos e intentar bajar las cifras que aún se puedan rebajar.

Y aunque no lo creas te agradezco enormemente el interés y el tiempo que empleas para todo esto.

Un saludo.

quise decir 2.000.000 de metros cuadros.

Esta situacion esta llegando a un punto que pone en duda la legalidad de las personas que estan llevando el tema, me gustaria saber quien prorroga o aplaza o no hace su trabajo y si es legal tanta demora, mi interes como el de la mayoria es tener una zona arreglada donde poder vivir o pasar un buen rato disfrutando de este entorno, acaso no lo ven, quien piensa que esto es gratis, que avancen y hagan su trabajo. Saludos