La Muela - Zaragoza

Hola!!! nosotros tambien estamos en la misma situacion, ayer mismo llamé a la promotora y me dijeron que eran temas burocraticos de als administraciones (supongo que del ayuntamiento) y que no tenian el control sobre la fecha de entrega y que por lo tanto no me podian asegurar una fecha.
Y cambiando de tema, que tal os fue la visita de "desperfectos"? un saludo

Hola! nosotros llamamos esta semana al Ayuntamiento y allí nos dijeron que están esperando que la constructora solucione unos problemas que encontraron en las revisiones y que en cuanto lo solucionen ellos dan las autorizaciones correspondientes,..., así que ya ves, cada uno da su versión y mientras tanto los perjudicados nosotros.
Sobre los "desperfectos", bueno tampoco miramos muy a fondo pero en principio parecía estar todo bien, bueno un pequeño cambio que pedimos en un baño y que no lo hicieron.

Hola!! y os dijeron que tipo de problemas?, por que esto ya nos preocupa!! porque sino habra que pedir explicaciones a la promotora. Por cierto a que departamento llamaisteis del ayuntamiento? Un saludo y gracias

cuando llamamos al ayto les comentamos el problema (que no nos entregaban el piso por un problema de permisos, etc...) y ya nos pasaron con esta persona, pero no se decirte quien era, nos dijo que no tenía ningún problema en darnos información, que lo que ocurría era que en las revisiones había habido alguna incidencia y estaban esperando a que la constructora las subsanara y cuando esta lo demostrara dar el ok, pero que hasta entonces ellos no podían hacer nada...esto lo necesitaban para poder darles la licencia de primera ocupación.

Hola!! parece que hay buenas noticias, ya tienen todo más adelantado en la promotora y han empezado a llamar a los bancos, al mío, lo he comprobado, les han llamado hoy, así que ya no tardarán en llamarnos a nosotros.

Hola!!! a ver si es verdad!!! y ya pronto nos la dan, esta mañana me he pasado por el piso y debia haber gente trabajando, porque habia luces encendidas y estaba el paso libre (que la valla estaba quitada), y he llamado a ver si estaba el jefe de obra para ver si sabian algo, pero nada, debian estar por los garjes y no se han enterado. Por cierto y si no es mucho preguntar, con que banco trabajais vosotros?. Bueno un saludo y Gracias

nosotros con multicaja, nos hemos subrogado.

Ah!!!! pues entonces como nosotros, osea que enseguida estamos, a ver si esta semana nos dicen algo. Un saludo

Hola! esto parece que llega ya... ayer nos llamaron de multicaja y ya hemos quedado para el tema de la hipoteca, me dijeron que estaban llamando ya de la promotora a gente, a ver si nos llaman pronto... que ganas...

Hola!
A nosotros nos han llamado hoy tambien, nos han dicho que nos pasemos por el banco lo antes posible que empezarian a llamar de la promotora la semana que viene. Parece que ya anda cerca... por cierto sabeis algo del tema de dar de alta el gas, luz y agua?

pues la verdad es que no tengo ni idea, supongo que nos dará alguna información la promotora, no?

Hola a todos!
Espero que estéis tan "contentos" como nosotros con T&C!!!ES una vergüenza lo mal que nos han tratado y que nadie diga cuándo entregan los pisos ni nada.....También Multicaja nos ha dicho q seguramente el día 30, es decir, la semana que viene firmaremos, pero de momento, no hemos recibido ninguna noticia de nada...como simpre vaya.....

Hola! ¿Alguien ha recibido la famosa carta en la que dicen que vamos a firmar el día 30?????Sólo ha informado Multicaja de esto...

A nosotros nos dijeron el miercoles, t&c, que la mandaban ese mismo día, espero que hoy la tengamos en el buzón... qué os ha dicho Multicaja, que firmamos el día 30?? pero las escrituras, entrega de llaves, etc..??

Os informo que el Ayuntamiento de la Muela NO HA CONCEDIDO LA CEDULA DE HABITABILIDAD a Promociones Artigas, firmamos pasado mañana sin este requisito, con lo cual, ni se puede ir a vivir allí, ni podremos dar de alta ningún suministro!!!!

y vais a firmar??? nos daran los boletines de: instalacion electrica, fontaneria, gas, preinstalacion de aire acondicionado, etc... porqque si nos venden el piso u no nos danla cedula de habitabilidad nunca??? no se, si sabeis algo mas sobre el tema ya direis.

Y SE SABE CUANDO VAN A DAR LA DICHOSA CEDULA!!!! se supone que no es muy sensato firmar sin cedula de habitabilidad, por que entonces lo que tienes no es una vivienda sino un local, yo conozco un caso que tardaron 10 años en darles la dichosa cedula, y a base de juicios y movidas, vosotros diresis.

Nosotroa llamamos al ayuntamiento ayer y nos dijeron que no les concedian la cedula pq faltaba unos papeles (o modificaciones)sobre el tema electrico, y que se lo habian requerido el 8/1/8 y aun no les habian enviado nada, y que si queriamos ver el informe con ir alli certificando que eramos propietarios que no lo facilitaban. Un saludo

MAS SOBRE LA CEDULA DE HABITABILIDAD: https://oticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/ex-l3-2001.t2.html

HOLA, ACABAMOS DE LLAMAR AL AYTO Y NOS HAN DICHO QUE TENIAN UNA CEDULA DE HABIT. PROVISIONAL, QUE CREIAN QUE EN 2-3 DIAS DARIAN LA DEFINITIVA... SI QUEREIS LLAMAR ALGUIEN PARA CONTRASTAR... NOSOTROS FIRMAMOS HOY TB Y CREO QUE NOS VAMOS A LANZAR A LA PISCINA, ESPEREMOS QUE TODO VAYA BIEN...

BUENO!! PUES ya tenemos nuestro pisito,y parece estar todo bien, ahora habra que darle agua, luz. gas etc... sabeis si ya se puedaen dar de alta los suministros???

Acabamos de llamar a ENDESA para dar de alta la luz y nos han dicho QUE EN EL NUMERO 5 DE LA CALLE ZARAGOZA DE LA MUELA, les aparecen BODEGAS!!!!
Por favor,..., empiezan los problemas...

Yo he estado esta mañana en el ayuntamiento, y me han dado de alta el agua sin problemas y que en una semana o por ahi nos la ponian, y sobre el tema del numero me han dicho que todavia no es definitivo, que no se sabe cual es el numero pero vamos que digo yo que será el 5 (en el bloque ya cambiaron la placa, antes creo que ponia 7/9/11 o algo asi y ahora solo 5)por eso a lo mejor en endesa aun no tienen registradas ni nuestras casas, pero creo que sera cuestion de dias. Un saludo y a disfrutar de nuestras casitas

hola vecinos

efectivamente todo llega ...........
alguien va a ir al registro para ahorrarse los gastos de la gestoría.
Parece ser que es muy facil: hay que rellenar unos impresos de la DGA y llevarlos al registro de la Almunia y otro en Zaragoza.

Nosotros lo vamos a hacer así, que ya nos han incordiado bastante todas las partes , como para que una oportunidad que tenemos de evitar más gorrones la desaprovechemos. Si os animais nos pondremos en contacto.

Que tal fue vuestra impresión de la casa?
a nosotros el interior nos gusto bastante, eso sí, (y esto es culpa del ayuntamiento que lo permite) vamos a quedar un bastante encajonados por todos lados........

enhorabuena a todos !!!

hola a todos!!
Nosotros también vamos a gestionar la documentación por nuestra cuenta, que ya nos han gorroneado bastante!!!!!
De momento no lo tengo del todo claro, pero me estoy informando y os cuento para que entre todos lo hagamos más fácil.
En internet he encontrado el impreso de AJD que es el mod.603, pero no estamos seguros de haberlo rellenado bien todo.
Lo 1º que tenemos que hacer es hablar con el notario para que nos avisen cuando estén las escrituras hechas para empezar a gestionarlo todo.
En cuanto tenga más información, os voy diciendo!
Un saludo! y Enhorabuena a todos!!!

por cierto, alguien ha hablado con el administrador? que es lo que se cuenta, hay que ir a su oficina para algo?? es que estamos un poco pez jajajajaja

no, de momento no hemos contactado con el administrador...
Hemos intentado dar de alta el agua y el importe que piden los sinvergüenzas del ayuntamiento es 334,18€!!!!así que preparad vuestros bolsillos...

Buenos días vecino

nos han dicho en el ayuntamiento que el alta del agua cuesta 384€
es esto cierto ????????
en zaragoza pones una fianza de 78,8o € que te vale para cualquier piso en el que vivas
la justificación que dan es que tienen que subir el agua con bombas del canal imperial........
esas obras, por cierto, las realizó la urb. urcamusa, por lo que están cobrando por algo que no han hecho........


saludos

hola a todos, sobre el alta del agua también nos han dicho lo mismo... y sobre la LUZ, alguien ha conseguido darse de alta?? porque a nosotros lo primero que nos han pedido es la cédula de habitabilidad... y ayer nuestro bloque ya no tenía luz de obra...

hola!yo he llamado hoy para darme de alta de todo, la luz cuesta 334,18€, el agua unos 180€ y el gas unos 200€, no me han pedido la cédula de habitabilidad ni nada....de todas formas son bastante CUTRES que no nos han dejado ni agua ni luz de obra.....además me mosquea bastante que no tengamos luz en los pasillos ni escaleras...q son zonas comunes!!!!
un saludo

finalmente el viernes conseguirnos darnos de alta la luz, sin tener que dar la cédula... lo de la luz y agua de obra tienes razón..., después del tiempo que nos han tenido esperando... no podían dejarnoslas por lo menos una semana ??? Pero hay una escalera que si que tiene luz, no?? porque una si y las demás no?

nosotros hoy hemos dado de alta la luz y el gas (haciendo un precontrato), pero hasta que no este la cedula, pues no nos pondran nada, pq de momento nuestros pisos no existen, a ver si esta semana les dan ya la licencia de primera ocupacion y empieza esto a funcionar, porque sino como vamos a ver los defectos? pq sino hay agua como vas a ver si hay fugas o gotea un grifo?? si es que esta gente es mas lista...

Bueno para dar de alta la luz con la empresa externa que Endesa contrata
es un sinvivir!!!!sólo trabajan martes y jueves en La Muela y solo hasta las 15h y salen de la ALmunia de 8.30-9, asi q el amplio margen en el que trabajan deja muchas opciones para que estemos alli para abriles la puerta!!!!increible!!!

pero el alta la habeis pedido con el nº 5 o el nº 9-11-13?, es que he ido al ayuntamiento esta mañana y me han dado la licencia de primera ocupacion y me han dicho que el nº finalmente no es el 5 sino el 9-11-13, ahora habra que ver como lo han rectificado en las escrituras, y si dan el alta bien. Un saludo

que fuerte me parece todo esto..., y ahora lo del número... para complicarlo-retrasarlo todo más...

yo lo he pedido todo con el nº 5, que es el q salía en las escrituras!!!
ya veo q habrá mas problemas de los que creemos....
pero no se puede hacer nada bien????q forma de trabajar tiene la gente!!!
os han dado de alta ya algo???

que va..., el agua me han dicho esta mañana que en cuanto tengan la licencia de primera ocupación, la dan ya, así que si os han dicho que ya la tienen no creo que tarden mucho..., la luz, desde el viernes que la dimos, unos 5-7 días dijeron que tardarían..., el gas todavía esta mañana no les aparecían las viviendas del nº5...

Hola vecinos, hoy a las 11.00 me han puesto a mi la luz, a mi y a otros 3 vecinos mas, por el numero de contadores que estaban puestos. El agua la daran el jueves( es lo que me han dicho a mi )y el gas ni idea. El tema de la luz de la comunidad pues tb ni idea me dijo el lacayo del administrador que en unos 15 dias y la primera reunion para finales de mes o primeros de marzo. Bueno saludos

por cierto, que se me olvidaba el tema del numero 5 no es tan preocupante, el ayuntamiento puede cambiar los numeros a su antojo, nosotros lo tenemos escriturado con el 5 y si mañana pones 9-11-13 no pasa nada , no hay que volver a cambiarlo en la escritura. Yo para el agua si que consegui que urbanismo me hiciera un papel de expediente de licencia de primera ocupacion y se lo entregue a ana de aguas. Saludos

no me digas..., esto es de locos..., pero os avisaron para estar allí, no?

Me han llamado hoy a las 09.30 para decirme que a las 11.00 estubiera en el edificio para dar la luz, bueno para precintar la caja, le das el boletin y una fotocopia del dni, y arreando.

cuándo llamásteis a endesa? por saber si siguen algún orden

Jueves 31 sobre las 9.30

vale, gracias, nosotros fue el viernes por la tarde, porque hasta entonces no hubo forma (que si la cédula, que si el número...), a ver si nos llaman hoy o mañana...

bueno...para quedar con la empresa externa q da de alta lo de endesa es de coña!!!solo trabajan martes y jueves en la muela y solo de 9.30 a 3 de la trde!!!!
y si trabajas lejos????quien puede estar en casa para abrirles la puerta???yo lo flipo!!en q pais vivimos!!!

pero ya os han puesto la luz???

no tendrás el tlf de la subcontratada esta de La Almunia? es que como no me la pongan mañana..., el fin de semana pensamos hacer la mudanza, limpieza, etc... y sin luz...

Hola, habeis vuelto a llamar al GAS. A mi me dicen que el alta esta paralizado , tampoco me ha precisado mucho por que tampoco me sabia decir , pero creia que era un problema de alta del edificio como que la constructora no ha dado el alta del gas. Luego llamare yo a los t&c y al administrador haber que me dicen.

LOS DE LA LUZ dicen que hace falta el numero de ref catastral, y ayer fui a por una copia de las escrituras y el numero que sale enel catastro es el de la parcela vieja (antes de la construccion) y que en dos meses es obligatorio aportarla, pero mi pregunta es: nos van ha dar la luz?? a mi los de electricas no me dan mas que problemas, hoy me ha llamado diciendo que no tienen registrao que en mi planta hay letra E que es la mia, que solo hay a y b, claro y tienes que aportar la referencia catastral, lo que no se si les das la vieja como quedara esto?

Por que no llamas a la promotora a armar, que te solucionene el tema de la letra, yo te digo que ya tengo luz. Por cierto ayer mire el buzon y tenia una carta que decia que habian cambiado la empresa gestora de agua y que les rellenemos una hoja o les llamemos al telefono para darles los datos antes del dia 5 de febrero jeje que cachondos yo mire el buzon el mismo dia 5 y no habia ninguna carta( eso si por la mañana).

hola a todos, ayer me llamaron y hoy vienen a ponerme el gas!!! lo que parecía que iba a tardar más, en mi caso va a ser lo primero,..., en fin, esto es de locos...

Hola a mi tambien me ponen el gas y el agua hoy, y con esto ya estaran los tres servicios, ahora solo faltara la luz de la comunidad y el ascensor, os han dicho algo de esto el administrador?.
Saludos

por favor, alguien puede darme el nombre o tlf de los técnicos de la luz de la Almunia?? es importante. Gracias.

615353658 es el telefono del chico q me llamo a mi, solo pasan martes y jueves desde las 9q salen de la almunia hasta las 3 de la tarde...ahi ahi...adeptandose a la gente y favoreciendo todo...

Hola una pregunta os han puesto en el hueco del microondas un ENCHUFE???. Por que ya es lo que faltaba ponen un hueco para el microondas y no ponen un enchufe hay que joderse.

creo q no tenemos hueco para el microondas.....no pedimos ningun cambio en la cocina...

hola! a nosotros igual, han dejado el hueco pero no hay enchufe..., al lado está la caldera y se ve que han dejado unos cables colgando que se supone que será para sacar de ahí un enchufe... no es muy normal, la verdad...

Buenos días vecinos


alguien tiene la certeza de cuando nos van a dar la luz de las zonas comunes y el ascensor???????????
ya ni me acuerdo quien nos dijo que en unos 15 días tras la firma empezaba a funcionar ....... luego resulta que por lo visto, hasta que no esté constituída la comunidad de propietarios, no hay nada que hacer...........
alguien sabe algo?

salu2

llamé al administrador y como ya nos habian contado, nunca se pone el.....no saben nada..no depende de ellos...vaya lo de siempre!!!
q llamemos la semana que viene a ver si saben mas del tema!!!
lo de los 15 días debia de ser la misma broma que la entrega del piso en Junio del 2007.....
saludos

Hola a todos!
Alguien sabe cuándo nos van a poner luz en los portales q no tienen y los ascensores????

pues no tenemos ni idea
supongo que lo trataremos el miercoles en la constitucion de la comunidad de vecinos.
Por cierto, alguien tiene el problema de que al lado de la caldera no hayan dejado ningún enchufe? han dejado los hilos enrrollados y sin enchufe cerca: como la van a poner en marcha?

saludos

a nosotros, esos cables, los utilizaron para la caldera, los conectaron no se muy bien como pero van a la caldera..., ahora nos hemos quedado sin cables para el microondas...

para lo de los cables del microondas nosotros llamamos a los de la cocina y ellos nos dijeron donde estaba la toma (hay que cogerla de la toma de la campana extractora) y nos hicieron el agujero para pasarlo y poder poner el enchufe que nos dejaron los de la constructora. Un saludo, ah!!! y los cables de la caldera no los utiliceis para el microondas, porque si es como en nuestro caso, no funcionara porque son los que van al termostato y los tendran que utilizar cuando os hagan l a puesta en marcha de la caldera y su posterior uso (ademas de no llevan corriente)

muchas gracias vecinos por vuestras "vivencias".......
si os ha funcionado a vostoros y no teníais enchufe cerca, confío en que hayan hecho alguna ñapa para que la caldera tenga corriente....
cruzo los dedos porque nos van pasado mañana.....
otra duda: os han llamado de BIM para arreglar los fallos que les correspondan ?
a nosostros solo los de las ventanas y los de los saneamientos, y por supuesto , no hemos podido quedar porque son poco flexibles con el horario.......

de todos modos, si veis interesante plantear algo importante mañana al "engominao" del Semitiel en la reunión sería bueno que fuésemos coordinados.
Yo quiero dar caña con lo del ascensor, con la zona de entrada al bloque que es de libre acceso a cualquiera y por supuesto la chapuza de la apertura del hueco al futuro garaje de la finca colindante, ya que esta semana estaba filtrándose agua.......

Saludos

Hola vecinos!
Nos han cobrado ya la famosa derrama de la comunidad de propietarios!!!!
300 y pico € que me gustaria saber para que se vana destinar!!
vaya sinvergüenzas!!!!!
dijeron q 200 y pico el maximo importe!!!!
ya podemos buscar un nuevo administrador...q el amiguito del promotor ya nos ha timado basntate....

Correcto ya han pasado la factura, lo que la tienes que desglosar, en derrama inicial y comunidad. Lo que ya no se es lo que pagaras de cada cosa.Lo que yo no entiendo nops cobran ya una mensualidad y que yo sepa no han venido a limpiar ni funcionan los acensores ni na. Ademas me parece una barbaridad lo que pagamos de comunidad para las tres chorradas que tenemos. luz, ascensores y limpieza. Lo que esta claro que para el año que viene yo pienso traer una propuesta de otros administradores .

Saludos

Hola a todos!
alguien sabe algo del ascensor??? y de la limpieza?

Hola del ascensor ni idea, de la limpieza yo ayer si que vi a un señor escobando el portal de la escalera 2 (bajos), pero ascensor na de na. Por cierto habeis recibido la 5º llave que nos faltaba, y de los presupuestos de la comunidad na de na tampoco, tanto les cuesta hacer fotocopias y enviarlas.

Saludos

me parece Juan que solo escribimos vosotros y nosotros en este foro!!jajajaja
Ya nos daremos los mails el proximo finde!!!
por cierto, pedí presupuesto a FRIVALCA, q son los q nos pusieron la instalación de AA para lo del descalcificador de agua...
en cuanto me lo pasen, se lo da´ré al admdor para q lo mande a todo el mundo....si es que hace algo!!
por supuesto que nosotros apoyamos la idea de dar de baja a este penco en cuanto podamos!!!porque para no hacer nada y cobrar lo q cobra.....
Noelia

ah...y no hemos recibido ninguna llave de momento!!!
creo q la darán junto con la puesta en marcha del ascensor y la limpieza.....

JAJA y como narices sabes que soy yo jaja, me has dejado a cuadros. Pues nada este finde nos vemos alli.

Saludos

jajaja, porque te imagino hablando igual!!!y por los comentarios q hacias...te veiamos en persona!!!
Juan for president!!jajajajaa

PODRIAS PASARME EL TELEFONO DE T&C, NO LO TENGO AQUI, Y NO ME FUNCIONA LA CALDERA, NI TENGO AGUA EN EL BAÑO. GRACIAS.

976238890 es el telefono de T&C asociados
espero q no sea muy tarde...

q edificio es ese???