La Muela - Zaragoza

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Presenta cuentas con pérdidas por primera vez desde su fundación en 1997.El ayuntamiento quiere cobrar los suelos a los 15 días de adjudicarlos.

La Sociedad Urbanística de La Muela (SUM), la empresa a través de la que el ayuntamiento gestiona el suelo municipal desde 1997, ha presentado, por primera vez desde su fundación, resultados negativos. Las pérdidas, de algo más de 40.000 euros, se refieren al ejercicio del 2008 y fueron presentadas hace unos días en el Registro Mercantil.

En los tres ejercicios anteriores, el patrimonio neto de la SUM experimentó una notable reducción --de 27,4 a cuatro millones de euros-- mientras las ventas caían en picado: de 26 millones en el 2005 a 1,2 en el 2007. Y el resultado neto marcó un diente de sierra al crecer de 62.469 euros a 2,8 millones y caer posteriormente a 452.731.

En esos años, más de la mitad de su activo se concentraba en dos partidas, productos en curso y semiterminados y productos terminados, que sumaban entre 36,5 y 40 millones y que incluían equipamientos municipales.

La facturación media por empleado --su plantilla no llega a la decena-- se desplomó al pasar de los 4,3 millones del 2005 a los 159.321 euros del 2007.

QUINCE DÍAS El Ayuntamiento de La Muela ha recurrido a la venta de suelo en busca de recursos económicos para financiar la actividad municipal. Desde que la alcaldesa, Mariví Pinilla, salió bajo fianza de la cárcel, el consistorio y la SUM han sacado a la venta varias parcelas para construir VPO, naves de Centrovía y pastillas de suelo industrial. Las últimas --siete parcelas por 4,77 millones y con capacidad para 239 VPO--, en una licitación que incluye llamativas condiciones.

"El precio no es mejorable al alza ni a la baja", señala el apartado dedicado al precio del contrato, que especifica que se puede pujar por parcelas separadas y que puntualiza que las valoraciones no incluyen el IVA.

Los adjudicatarios deberán abonar "el importe íntegro del remate (precio más IVA) en la Tesorería municipal, en un plazo no superior a quince días a contar desde la notificación de la adjudicación", señala el pliego de condiciones, que añade que en caso de impago el consistorio podrá retener "la garantía constituida en concepto de resarcimiento de daños y perjuicios". Es del 3%.

Los adjudicatarios deberán abonar "el importe íntegro del remate (precio más IVA) en la Tesorería municipal, en un plazo no superior a quince días a contar desde la notificación de la adjudicación", señala el pliego de condiciones, que añade que en caso de impago el consistorio podrá retener "la garantía constituida en concepto de resarcimiento de daños y perjuicios". Es del 3%.

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