La Muela - Zaragoza

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Una urbanización invadió más de cinco hectáreas de campos ajenos.El consistorio y la alcaldesa son socios de la promotora, que debe pagar 6 millones.

La Junta de Compensación de la Unidad de Ejecución UE-19 de La Muela, uno de cuyos socios es el ayuntamiento, tendrá que depositar en las próximas semanas más de cinco millones de euros al haber ordenado la juez de La Almunia la ejecución provisional de la sentencia que condenó a la promotora por haber invadido más de cinco hectáreas de terreno ajeno.

La magistrada del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de La Almunia ha ordenado la ejecución provisional de la resolución, dictada a primeros de noviembre, al haberlo solicitado los tres vecinos de La Muela que vieron cómo las obras invadían 50.925,1 metros cuadrados de sus campos a mediados del 2005.

La sentencia obliga a la junta de compensación, que ha recurrido el fallo ante la Audiencia de Zaragoza, a indemnizar a los propietarios de las parcelas invadidas con "el valor de los terrenos ocupados al tiempo de comenzarse la ejecución de las obras en los mismos" y aplicándoles el IPC desde septiembre del 2004, lo que encarece el cálculo un 14,8%.

La magistrada concluyó que en la causa no se habían aportado criterios para valorar los terrenos, por lo que ordenó establecer su precio durante el trámite de ejecución de la sentencia. El mismo juzgado admitió, en otro pleito, que el valor de los suelos se situaba en torno a los 7,6 millones de euros, lo que, con el IPC, eleva la cuantía a depositar hasta 8,9 millones. No obstante, fuentes jurídicas indicaron que, tras el desplome del mercado inmobiliario, la valoración se situaría entre los cinco y los seis millones de euros, aunque con los intereses podría superar los 6,5.


SOCIOS El Ayuntamiento de La Muela será uno de los principales afectados por la resolución, ya que posee algo más del 20% de la junta. Concretamente, el consistorio aportó el 16,43% del terreno y la Sociedad Urbanística Municipal (SUM) otro 3,58%. En ese caso, la aportación de las arcas municipales para la ejecución provisional de la sentencia superaría de largo el millón de euros.

También el patrimonio personal de la alcaldesa, Mariví Pinilla, y su exmarido, Juan Antonio Embarba, se verá resentido, ya que su sociedad patrimonial Embarba Pinilla SL aportó algo más del 2% del suelo. Con la valoración apuntada, deberían depositar más de 120.000 euros.

La jueza ha desestimado, precisamente por haber concedido la ejecución provisional de la sentencia, una petición de los vecinos para prohibir al ayuntamiento que formalice la recepción de la urbanización antes de que pague la indemnización o, en su defecto, de que termine el pleito.


OTRO LITIGIO Los propietarios de los terrenos invadidos y la junta de compensación mantienen abierto otro pleito en el que los primeros reclaman la inutilización de las tuberías instaladas en una ladera para verter el agua de lluvia que cae sobre la urbanización. También piden una indemnización de algo más de 15.000 euros por los daños causados en el monte al colocar la infraestructura, integrada por 58 tubos de 32 centímetros de diámetro..

La junta de compensación sostuvo que esta instalación, que funciona desde hace dos años, no incumple ninguna normativa, aunque un informe de la DGA les indicaba que debían verterla en un cauce fluvial.

Donde esta la ubicación?

los seguros estan para estos casos por lo que no hay por que preocuparse por los atropellos