La Muela - Zaragoza

Hola, estoy interesado en unos pisos que hay al final de la calle Mayor, son construidos por Solvia y pertenecen al Banco Sabadell, querría que alguien me infomrase sobre estos pisos y si están bien. gracias.

Hola Argon.

Nosotros vivimos en los pisos que comentas. En realidad estos pisos están construidos por Nyesa, que se encuentra en concurso de acreedores. Ahora mismo no sé exactamente quien se encarga de la venta de los pisos, yo te recomendaría que te acercases a la oficina de Sabadell que está en Paseo Pamplona en Zaragoza, allí es donde contratamos la hipoteca, como parece que son suyos son los que mejores condiciones te van a dar(te puedo asegurar que lo miramos mucho, jeje). Los pisos están bastante bien y por lo que te he comentado antes del concurso de acreedores tienen un precio bastante bueno.

hola Manuela, al final nos hemos decidimos por uno de los pisos de la calle Patagonia. Ya hablamos con el banco sabadel y realmente han respondido muy bien. El problema que yo tengo es saber si cuando empecemos a vivir en el piso si hay algún problema Nyesa se va a responsabilizar y dar la cara.
Lo que es relación calidad precio están muy bien, sobre todo para el precio que nos lo han dejado.
He hablado tambien con la agencia que lleva lo de la comunidad y me han dicho que ha habido problemas con la piscina y que de momento este año no ha habido pero que están pendiente del año que viene que la recepcione el ayuntamiento para dar vía libre. Lo que no me supieron aclarar es sobre un parquecillo que hay detrás de la calle Patagonia que Nyesa me dijo que era de la urbanización pero en la agencia de la comunidad no tenían ni idea. Está muy mal cuidad y la verdad que se le podría sacar mucho partido si se arreglase.
De momento no conocemos a nadie por alli aunque sí me he dado cuenta que hay gente joven. Espero que el ambiente sea bueno porque por el resto del pueblo ya sabes que está un poco "enrarecido".
Muchas gracias por haber contestado el mensaje.
argon_30_@hotmail.com.
un saludo.

Hola,

Varias cosas:

1.- Con Nyesa no cuentes para nada. Después del concurso de acreedores no creo que estén para muchas historias. Es más posiblemente los pisos se los haya quedado el Sabadell.
2.- El parque lo construyó Nyesa porque le obligó el ayuntamiento pero es propiedad del ayuntamiento. El estado de dejadez es consecuencia de la situación económica del ayuntamiento.
3.- Por el contrario la piscina es de la comunidad de vecinos. La urbanización está compuesta de tres fases. La primera esta compuesta por los tres bloque de Patagonia, la segunda por los cuatro de la calle Mayor y la tercera por el resto (incluyendo los unifamiliares que están sin construir). Como hay muy pocos vecinos el mantenimiento de la piscina saldría muy caro así que de momento no se va a abrir. El año que viene Dios dirá...

Espero haberte servido de ayuda.

Un saludo,

Hola buenos días,
por como respondes me da la sensación que ya vives en esos pisos, a ver si me podías responder a algunas dudas que me surgen. En caso de encontrar fallos en las viviendas ¿nadie se va a hacer responsable?
Que tal es la empresa que lleva la comunidad, por qué me han dicho que entre piso y garaje aproximadamente son unos 60 euros, y si no hay nada destinado para la piscina ¿no es mucho dinero para una comunidad?
Tál y com está el ayuntamiento pues, no contamos con ese parque como zona verde ni de lejos, lo que sorprende es que este vallado y todos los cableados y el sistema de riego por fuera. Las farolas ni me he dado cuenta si funcionan.
¿Qué tal son las calidades de los pisos y la zona para vivir?
muchas gracias por haberme contestado.

Buenos días;

Efectivamente nosotros ya vivimos aquí desde Marzo. A ver si puedo responder a tus dudas:

*En caso de fallo de construcción toda construcción tiene obligación de tener un seguro decenal, por lo que si ves algo de eso deberías notificarle al seguro, también existe el seguro de la comunidad, tanto el presidente de tu comunidad como el administrador deben tener información sobre la compañía, etc... En nuestra comunidad (son distintas las de los pisos de calle Patagonia a la de los pisos de calle Mayor) queremos hacer una lista con los daños comunitarios para reclamarle a la constructora a ver que pasa...

*Efectivamente los gastos de comunidad son bastante elevados para los pocos servicios que tenemos ahora mismo, de ahí que en la comunidad de calle Mayor estemos mirando para recortar por todos los lados posibles, y ver si el año que viene se puede abrir la piscina, entre ellos el Administrador que tiene una tarifa excesiva para nuestro gusto(no se si será el mismo para las dos comunidades).

*Las farolas del parque por ahora no funcionan, y no se cuando arreglaran el parque del que hablamos, se que se está pidiendo al consistorio, así como el limpiado de la escombrera que hay al final de calle Mayor, pero teniendo en cuenta la situación debemos tener un poco de paciencia.

*Las calidades de los pisos son bastante buenas, pero como todo... tiene algunos fallos. En nuestro caso y en el de algunos vecinos, si te comento que de cara al invierno que se aproxima vamos a colocar de nuevo silicona en todas las ventanas, porque las fijaciones a la pared no están muy bien selladas, por lo que entra frío por las rendijas. Y hemos repasado de silicona también tanto la bañera, como el plato de ducha, porque no estaban bien selladas tampoco. Lo del tema de los aislamientos te lo comento porque a mas de un vecino le han venido facturas bastante desorbitadas de gas, que como además el que llega a La Muela es propano pues es más caro que el gas ciudad.

*La zona para vivir es de lo más tranquila y en el pueblo en general se vive estupendamente.

Espero haber respondido a tus dudas, y si tienes cualquier cosa más que comentar pues por aquí andamos.

Llevo ya viviendo unos meses en los pisos de la calle Patagonia. La verdad que se está muy a gusto pues no hay ruidos y aunque esta a las afueras del pueblo en un momento te plantas en el centro. El problema viene que todo lo que al principio parecía maravillo, del piso me refiero, ahora no lo es tanto. Se nos han roto unas baldosas del baño y de Nyesa ni se dignan a dar una solución. Ahora un radiador suelta agua, y por supuesto nada, así como con otros fallos. De la comunidad me sigue pareciendo que pagamos mucho pero según el administrador no llega para todo y encima creo que lo de la piscina para el año que viene, nada de nada. Un poco desilusionado.

te mando un privado yo estoy interesada en un piso de esos