Nava del Rey - Valladolid

https://ww.elconfidencial.com/vivienda/2012/02/22/el-gobierno-permitira-la-dacion-en-pago-a-las-familias-mas-desfavorecidas-93075/

El Gobierno permitirá la dación en pago a las familias más desfavorecidas

Esta claro que no se pueden acoger todos a esta medida pero si los mas desfavorecidos.... esta medida tambien la pudo realizar Zapatero o Rubalcaba hace unos años, ya que si se puede tomar ahora, tambien se podia antes.....

Eso si, los amigos de los banqueros y los neoliberales son los del PP permitirme solo un poco:

JA JA JA JA JA

Pues tal y como lo exponen en titulares, me parece coj0nudo, pero, como con la reforma laboral, habrá que leer la letra pequeña.

Dan la de cal después de las gordas de arena, intentan capear el temporal del descontento social, ven que se les va de las manos. Dan bandazos según ven como "respira" la calle.

La medida es de sentido común , hace 4 o 5 meses era reclamada por la izquierda por ampararse en una ley injusta , pero ahora que no estan en el pesebre lo realmente de izquierda o ultraizquierda es acosar , insultar , y acorralar al estado y al pp

Como dije antes, hay que leer la letra pequeña. De momento, la letra pequeña, hasta donde yo sé y a la espera de que se concrete en una ley, no suena tan bien como el titular del entusiasmado vivolmedo hacía presagiar.

La medida estará incluída en un denominado "Código de Buenas Prácticas", dicho código será de APLICACIÓN VOLUNTARIA por parte de las entidades financieras, de forma que lo que se les va a pedir es que sean buenos con los pobres. La dación en pago, de ser así, sería aceptada o no de forma voluntaria por el banco acreedor. De todos es sabido que la banca siempre gana, así que para "compensarla" de las "pérdidas" que le pueda suponer cualquiera de esas "buenas prácticas" (dación en pago, periodos de carencia en el pago de cuotas hipotecarias, periodos de habitación tras los desahucios, etc.) se las PODRÁN DEDUCIR FISCALMENTE, lo que significa que PAGAMOS LOS DE SIEMPRE.

Resumiendo, se les pide por favor, si tienen a bien ayudar a los pobres y se les dice que si lo hacen, no les costará nada, porque todos los que pagamos impuestos les compensaremos por su "gesto humanitario".

Nos podemos imaginar en qué casos aceptarán esas prácticas. En aquellos en los que tras echar las cuentas (para eso son los mejores) comprueben que hay rentabilidad.

Estoy deseando que saquen el texto para leerlo, va a ser jugoso.


De momento no es más que otro intento de mejorar su imagen, cada vez más dañada por el destrozo al que están sometiendo a ésta sociedad.

Cachis, vivolmedo, venga a buscar buenas noticias y luego no son para tanto. No te entusiasmes tan pronto, hombre, que haces el ridículo.

No hombre, se que tienes ganas de eso, pero aun no.
Claro que se podran deducir, pero no se ha dicho que sea del 100% del diferencial, por lo tanto y a la espera de que se confirmen los datos, es una buena idea.
Se que es un pacto de buena voluntad y puede que incluso sea de cara a la galeria, pero admitiras que ya es mucho mas que lo que hicierion los que sacan pecho por ser de izquierdas y preocuparse de los mas desfavorecidos, si no he leido mal, en los ultimos dos años hay mas de 200.000 desahucios y eso con un gobierno de izquierdas, QUE NO MOVIO UN SOLO DEDO POR ELLOS. esto puede que sea poco, pero ya es algo mas, aunque eso te j0da, que se le va hacer.

Pero no te preocupes, sabian que la imagen de estos, ya sabian que se iba a dañar, mas que nada por que deben tomar medidas, medidas que el gobierno socialista no hizoya que se paso 3 años mirando a la luna esa que tanto les gustan algunos, esperando que su luz les salvara....

es normal que working piense tan mal, llevan siete años manipulando, y llegando al insulto personal cada dia de estos siete años que no han salido todavia de esa rutina; la derecha de este pais ha manipulado hasta la historia, yo ya no me creo nada, el otro dia en un documental hasta un historiador de la iglesia lo reconocia; segun los de intereconomia el golpe de estado fue orquestado por la izquierda, si ya lo decia la gente mayor que saben mas que nosotros porque han vivido otros tiempos y estos, "la derecha no ha cambiado nada, siempre manipulando todo, cuando gobiernan porque les han votado y cuando no porque tiene que ser lo que ellos digan", en fin que se dediquen a gobernar y dejen de dar bandazos porque llevan dos dias y algunos ministros como el de educacion no saben ni por donde se andan,¿o si?, no lo se pero que diferentes son las cosas en las tertulias

Pero si es que la dación en pago, como forma voluntaria por parte de las entidades de saldar la deuda, es algo que ya existe. No hacía falta éste anuncio tan rimbombante, por eso digo que es una medida de lavado de imagen. La dación en pago está regulada en el art. 140 de la Ley Hipotecaria y siempre se ha podido aplicar, además, no hay nada que impida a un banco a día de hoy aceptar ante notario la vivienda como único pago de las cuotas pendientes y aquí paz y después gloria. ¿Lo van a hacer ahora sólo porque el Gobierno se lo "sugiere"?

Que no nos tomen por tontos.

Art. 140 Ley Hipotecaria:

No obstante lo dispuesto en el artículo 105, podrá válidamente pactarse en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la obligación garantizada se haga solamente efectiva sobre los bienes hipotecados.

En este caso, la responsabilidad del deudor y la acción del acreedor, por virtud del préstamo hipotecario, quedarán limitadas al importe de los bienes hipotecados, y no alcanzarán a los demás bienes del patrimonio del deudor.


Hubiera sido algo notable que la reforma laboral hubiera sido recogida en un "código de buenas prácticas" a modo de sugerencia y no en legislación de obligado (y duro) cumplimiento. A los bancos, guante blanco y las cosas "por favor", al populacho, látigo.

Ah, y no me jodería en absoluto si fuera dación en pago en sentido estricto, con caracter retroactivo y sin cargo a los presupuestos. Lo aplaudiría. Pero no lo es. Es el anuncio de una medida que no se va a aplicar, lo cual es peor que no tomar ninguna medida. Es tomar una intentando confundir y engañar. El típico brindis al sol.

Como digo siempre, veremos. Veremos cuando salga, veremos si se aplica y veremos los casos concretos, como ya se están viendo los casos concretos de los despidos que ya se están produciendo debidos a la reforma laboral.

Entusiasmado como estabas con el bluff de la dación se te ha pasado por alto una noticia mucho más importante y que puede tener mucha más trascendencia. Una especie de renegociación de las deudas de CCAA y Aytos que será adelantada por los bancos y el ICO actuando como un consorcio. Una medida de estímulo que pondría dinero de una vez en la economía real. La pregunta es, ¿cuánto nos va a costar? es decir, ¿qué comisiones nos cobrarán nuestros amigos banqueros para adelantar ese dinero? Yo apuesto que andará cerca de la rentabilidad que tenga la deuda española en el momento de la operación. El negocio (en dos tiempos) para los bancos está asegurado: pagan las deudas de las administraciones a los proveedores/acreedores en lo que en realidad es un préstamo al Estado (tiempo 1) y luego cobran una parte sustancial de ese dinero que los proveedores/acreedores a buen seguro adeudan a la banca (tiempo 2) y que sería de dudoso cobro. Como toda medida de estímulo, incrementa el déficit. ¿Pecado? Parece que ya menos, hasta nos atrevemos a firmar una carta contra frau Merkel y su austeridad suicida, lo malo es que vamos de la mano de UK, tan europeistas ellos, tan interesados en que el € vaya bien. J0der, no se puede vivir poniendo velas a Dios y al diablo a la vez. ¿Sólo a mi me parece una contradición ésto de la carta?

Al final, dentro de un par de años, se lanzarán medidas de estímulo, inversión pública, etc. será curioso ver como nos lo venden.

Si el art. 140 de la Ley Hipotecaria ya contemplaba la posibilidad de la dación en pago, ¿qué es lo que cambia ahora?. Pues la via que se abre a los banqueros para poder desgravar el acúmulo de viviendas provenientes de desalojos, es decir, una forma encubierta de financiar pérdidas a la banca.

El Partido populista y de la propaganda lo envuelve en papel celofán y a vender.
No se trata entonces de una medida destinada a la ciudadanía amenazada con una ejecución hipotecaria (o los ya condenados por ella), sino de una operación para ayudar a la Banca.

"los amigos de los banqueros y los neoliberales son los del PP ". Así es, aunque tienen más amigos, los del PSOE, sin ir más lejos.

Esto decía ayer Ada Colau, Portavoz de la Plataforma "Afectados por la hipoteca":

https://ww.cadenaser.com/economia/audios/ada-colau-portavoz-plataforma-afectados-hipoteca/csrcsrpor/20120222csrcsreco_4/Aes/

Fíjate si lo contemplaba:

https://caa.elpais.com/ccaa/2011/12/24/catalunya/1324683217_002710.html

El tema de la dación en pago, es más peliagudo de lo que parece. Es una buena opción para saldar una deuda impagable y por tanto incobrable, pero el deudor no se va de rositas como mucha gente cree. Si alguna vez se regula en España, cosa que ésta "sugerencia" del Gobierno no hace, veremos en que términos queda.

En EEUU cuando el banco se queda con la casa en dación, se fiscaliza minuciosamente al moroso y sólo cuando se determina al 100% su insolvencia, el banco le "perdona" el resto de la deuda que la subasta de la casa no haya podido cubrir. Esto es sólo el principio. Automáticamente, el moroso entra en un registro durante una década, lo que le impide acceder a cualquier crédito, eso en EEUU es condenar al moroso casi a la exclusión social y además es peligroso, puesto que se le pueden denegar un crédito a alguien que lo necesite para un tratamiento médico o para los estudios de sus hijos. Por si fuera poco, la deuda perdonada se considera un ingreso para el moroso, por el que deberá tributar hasta en un 25%. En fin, todo ventajas.

Cual será el primer banco en ofertar hipotecas con la dación en pago recogida en sus claúsulas?

Yo apuesto por el Santander.

Y apuestas a caballo ganador. ¡Ahí van 5.000 más!

Esta claro que si este plan lo llega a por el PSOE, COSA QUE JAMAS HIZO. estoy seguro que ni nexus y mucho menos Hal estariais diciento todo esto.

Pero ya que os gusta tanto las opiniones de la gente os dejo aqui una publicacion de un periodico que os gusta mucho y de un periodista que, a no ser que yo ande muy despistado, que puede ser, nada tiene que ver con el PP.
https://ww.escolar.net/MT/archives/2012/02/el-plan-de-guindos-en-cuatro-claves.html

Como veis no todo es malo Y SI ES MUCHO MAS DE LO QUE JAMAS LLEGO HACER EL PSOE.

que es justo a lo que me referia.

saludos.

Te recuerdo que yo dejé de votar al PSOE por sus políticas neoliberales. Dicho ésto, dicho todo.

A falta de argumentos, volvemos a lo de siempre, si llega a decirlo el PSOE, no te he visto criticar al PSOE cuando, ¡cómo se ve el plumero del PSOE,..., o directamente, eres sociata. Me la pela tanto el PSOE como el PP, y vas camino de que te incluya con ellos pa formar una troika.

Mira, si pagas tú la prueba, me someto al polígrafo y que me pregunten si me considero del PSOE. Si digo no y resulta falso, corro con los gastos.

Ale, saludos al Partido Proselitista SolidarioOficialista Estatalista.

De cansino que eres, no me ha quedado más remedio que llamar al Centro de Atención al Suicida:

Por cierto, no captaste cierta ironía crítica hacia el PP. Esta no te interesa, ja, ja, ja.

No si no hace falta argumentos en esto Nexus, yo he dejado claro que esta medida es mucho mas de lo que ha hecho Zapatero y su progresismo en estos 3 años de crisis, cosa que queda dicho no por mi, lo dice un periodista, que espero, consideres de izquiedas, o lo mismo no, no lo se viendo tu rasero.

Lo que no logro encontrar son tus criticas a eso que un dia llamaron "economia sostenible", sera que esos dias no andaba yo por el foro y me lo perdi, o quiza te parecia bien, no lo se, solo se que no recuerdo que en aquello que ya se vio que era un fracaso y a dia de hoy tenemos la prueba de ello..... nse debio parar por alto o quiza tampoco te interesaba mucho, no lo se.

Algo bueno debe tener esa medida y alguna mas que han tomado cuando alguien como este señor dice lo que dice....

CRITICA AL PSOE POR NO HABER ASUMIDO ANTES LA DACIÓN EN PAGO

Borrell: “Desgraciadamente ha sido el PP quien baja el sueldo a los banqueros”


https://ww.elconfidencial.com/espana/2012/02/24/borrell-desgraciadamente-ha-sido-el-pp-quien-baja-el-sueldo-a-los-banqueros-93208/

Entiendo que desde tu postura pepera actual y tu corazoncito socialista, veas estas medidas como lo mejor del mundo mundial. Siento desilusionarte. Son más una declaración de la incapacidad del PSOE que del progresismo del PP.
Lo del código de buenas prácticas bancarias (humo, caca de la vaca, brindis al Sol) me recuerda a tu amigo Fredy cuando pedía un impuesto para la banca, también utilizando métodos "coercitivos" parecidos. La realidad es mano de hierro para el trabajador (Reforma laboral), guante blanco para los Bancos (para quienes gobiernan).

Hay más periodistas de izquierdas que abundan en esta crítica al PSOE. Esta de Juan Carlos Escudier es de hoy.

La Sartén tizna al cazo

La fórmula del PP para favorecer la dación en pago de la vivienda y limitar los desahucios tiene visos de ser voluntarista porque se asocia a un código de buenas prácticas no vinculante, insuficiente e, incluso, simple humo, en opinión de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, pero puede parecer una medida revolucionaria a quienes recuerden a Zapatero afirmando que imponer la devolución de los pisos para saldar los créditos haría peligrar la solvencia del sistema financiero. Con todas sus limitaciones el plan, muy criticado por el PSOE, tiene puntos interesantes como los de hacer corresponsable a la banca de la depreciación de las casas, así como la de demorar dos años el lanzamiento a familias en riesgo de exclusión o con todos sus miembros en paro.

Dirán que los socialistas enmendaron su error como Gobierno y que no sólo incluyeron la dación en pago en su programa electoral sino que fue su primera iniciativa como oposición. Es cierto con matizaciones. La fundamental es que su propuesta no tiene carácter retroactivo sino que se refiere a un nuevo producto hipotecario que, por supuesto, sería más caro al aumentar el riesgo. Para los afectados por una ejecución se apelaba a las autonomías, a las que se pedía que eximieran del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales a las entidades que aceptaran la dación. En definitiva, es tan voluntaria como la esbozada por De Guindos.

No se trata aquí de salvar la cara del PP, que ya tiene su coro de grillos cantando a la luna sus hazañas, algunas tan reaccionarias como la reforma laboral, la marcha atrás en la ley del aborto o la implantación de la cadena perpetua. Varias de ellas, sin embargo, debieran hacer enrojecer al PSOE. Aun incumpliendo sus promesas, la subida de impuestos de Rajoy hace pagar más a lo que más tienen para escarnio del Ejecutivo anterior, que ni siquiera se atrevió a limitar el sueldo de los directivos de cajas auxiliadas como han hecho los populares para sorpresa y enojo de Rodrigo Rato. Es posible que con medidas semejantes los socialistas hubieran perdido también las elecciones pero desde luego habrían tenido algo de agua para la travesía del desierto.

Medidas serias sería evitar la tasación de los pisos por las entidades bancarias, o estas otras que recojo de la asociación de Afectados por la Hipoteca, que mira, MERECEN MUCHA MAYOR CREDIBILIDAD QUE TU QUERIDO PP. Siguiente mensaje:

https://fectadosporlahipoteca.wordpress.com/

Comunicado ante el anuncio del decálogo contra los desahucios del Gobierno: Menos recomendaciones, y más respetar los derechos fundamentales

En primer lugar, según las informaciones aparecidas, las supuestas medidas se limitarán a meras “recomendaciones” para las entidades financieras: No necesitamos recomendaciones, sino una legislación garantista que proteja los derechos fundamentales de la ciudadanía.

n segundo lugar, se anuncian como medidas incentivos fiscales y nuevas partidas del ICO. Exigimos que cualquier medida que se apruebe sea realmente para ayudar a las familias. La ciudadanía no entendería que las medidas que finalmente se aprueben impliquen más dinero público para las entidades responsables de la crisis.

En tercer lugar, le recordamos al Gobierno que llevamos ya más de 330.000 ejecuciones hipotecarias y que por lo tanto hay cientos de miles de familias que ya han sufrido el injusto procedimiento de ejecución español, quedándose con una deuda de por vida y sin vivienda.Las medidas que se aprueben deben contemplar a la gente ya afectada, no aceptaremos medidas que sólo sirvan a futuro.

Por todo lo expuesto, mantenemos la necesidad urgente de legislar para garantizar el derecho a la dación en pago, la moratoria de los desahucios y la reconversión de los pisos hipotecados ejecutados en alquiler social asequible, y todo ello con carácter retroactivo. Recordamos que estamos a punto de empezar la recogida de firmas de la Iniciativa Legislativa Popular que llevará estas propuestas al congreso, demostrando cual es la voluntad mayoritaria de la población española.

No necesitamos recomendaciones ni incentivos. Necesitamos una legislación que garantice el derecho a una segunda oportunidad y el derecho a la vivienda.

Última hora: se confirman las sospechas de la PAH. Las declaraciones del Ministro Guindos son un brindis al sol. la dación en pago voluntaria ya está contemplada en el ordenamiento jurídico actual , con el resultado de sobras conocido. Por otra parte nos preocupa y mucho las declaraciones aparecidas en algunos medios donde según parece la intención del ministerio es impulsar las ejecuciones extrajudiciales. Estas ejecuciones representan otra de las salvajadas legales de nuestro ordenamiento hipotecario y permiten a las entidades hacerse con la vivienda sin pasar por el juzgado, en un breve periodo de tiempo y con la posibilidad de que el banco se adjudique la vivienda a 1 euro. Las declaraciones de Guindos suponen un insulto para las centenares de miles de familias immersas a dia de hoy en un proceso ejecutorio y el código de buenas conductas un burdo intento lavar la cara al gobierno tras el anuncio de la reforma laboral y las injustificadas cargas policiales de los últimos días.

LO DICHO: AYUDAS A LA BANCA ENVUELTAS EN PAPEL CELOFÁN

Borrel en ese mismo enlace que dejas, también decía:

"Lo que se le pide a Grecia es más duro que lo que se impuso a Alemania después de perder la Primera Guerra Mundial".

[...ha considerado que si no se cambian las políticas económicas europeas para salir de la crisis "lo más probable" es que se tenga una "generación perdida" y "diez años de recesión" en las economías.]

Como no sale PP o PSOE entiendo que no te interese, te sacan de ahí y te quedas en nada.

Y del tema que nos ocupa, hay un mensaje de Ferd52 en la noticia de J.C. Escudier, que expone claramente lo que pensamos muchos:

Ciertamento los socialistas hicieron lo contrario de lo que debían. Por eso han perdido las elecciones, y muy probablemente perderán las siguientes, porque es difícil creer en alguien que ya tuvo su oportunidad y la utilizó sólo para beneficiar a los banqueros. Con indultos vergonzosos incluídos. Pero esto no justifica ni un ápice lo que está haciendo el PP. Por mucho que hayan tomado algunas medidas razonables a las que Zapatero no se atrevió. Porque a cambio de tales medidas, y utilizando el viejo método del palo y la zanahoria, nos están despojando de derechos a una velocidad y con una profundidad que deja en pañales las cobardías del PSOE. Y de paso se están cargando lo poco que ZP hizo bien en materia de derechos sociales. Se puede criticar al PSOE, y se debe, pero ello no justifica ni un ápice los recortes salvajes del PP.

Lo que llevo diciendo yo desde hace días, una pala de cal un camión de arena, con la primera, nos tragamos el segundo, porque ¡¡¡como el PSOE no lo hizo, el PP es mejor!!!

Pues no, las buenas medidas son de resultados ínfimos, comparados con el destrozo de las medidas agresivas para los trabajadores. Lo dije hace unos días, prefiero que le doblen el sueldo a los banqueros y que no hagan ésta reforma laboral. Y lo de la dación, se pongan como se pongan, un bluff, pero un bluff que ya existía...

En el fondo, los caramelitos son para los votantes peperos, se les dan para que puedan sacar pecho constantemente por comparación con el PSOE. Señores peperos, el PSOE, a día de hoy, no existe. Y las barbaridades que están cometiendo y las que llegarán a finales de marzo no son justificables por cuatro detalles que SÍ, TIENEN USTEDES RAZÓN, EL PSOE NO HIZO!!!! PERO BAJEN A LA TIERRA, SOBRE TODO SI SON TRABAJADORES!!!

Respecto de la subida del IRPF, bueno, yo dije que era preferible a una subida del IVA, porque era más justa y progresiva. Lo sigo pensando. Pero no, no hace pagar más al que más tiene, salvo que nos limitemos sólo a los que tienen una nómina. Los que de verdad tienen no tributan por el IRPF y los que más cobran y sí lo hacen, suelen ser profesionales liberales sin nómina. A ver que pasa con el IVA en marzo.