Calypo Fado - Toledo

Un saludo a todos:alguien de ustedes me podría dar información sobre si hay o NO normativa municipal sobre los árboles,arbustos,etc... que algunos vecinos poseen justo o muy cerca de las vallas que separan dos propiedades privadas (en concreto en Calypo) relacionadas con altura,distancia,fumigar,abandono,etc....
Si existen normas sobre el tema...¿quién las hace cumplir?...
...si existen normas sobre el tema y hay un conflicto entre vecinos relacionado con el asunto,el ayuntamiento me puede decir que en dicho problema, al ser entre vecinos, tengo que "buscarme la vida" (denuncia,p.e.) porque no pueden hacer nada e incluso existiendo falta de seguridad por posible caída de ramas,árboles,etc...entonces...¿para qué están las normas,sólo si las ramas de los árboles de alguno de los implicados sobresalen a la vía pública,o ni siquiera eso?.Claro otra cosa es que no haya normas o habiéndolas como en otros temas,el problema es que no quieran complicarse la vida.
Agradecería mucho toda la información que me puedan comentar ustedes sobre el tema hasta que pueda acercarme a las oficinas municipales.

MUCHAS GRACIAS.

PSOE a tope: Buenas y manifestadoras tardes, forero nº 4144059 normativa haberla, ahíla, pero sinceramente tu postura con la modificación en una propiedad en comunidad, tendréis que cumplir con las ordenanzas Municipales que tu municipio tenga adoptadas o incluso con la Normativa de Medio Ambiente de la Comunidad Autónoma en la que vivas.

Son los estatutos de la Comunidad de Propietarios las que permitirán o no esos trabajos. Tendrás que leerte los Estatutos que os rigen y ver si se puede adoptar una medida de ese tipo sin ser por unanimidad o cual es la mayoría que lo permite. Si es obligatoria la unanimidad, ese vecino tendrá razón y si no es así, y como tenéis mayoría no deberíais tener problema, excepto los enjuiciamientos debido a los recursos que el vecino, que está en contra pueda denunciar. Por tanto, primero deberéis tener en cuenta, los Estatutos de tu Comunidad de Propietarios. Segundo, la normativa municipal. Tercero, las leyes al respecto de la Comunidad Autónoma. Las Leyes sobre Medio Ambiente y protección de la Naturaleza o de Flora a proteger, están traspasadas a todas o casi todas las Comunidades Autónomas Españolas, aunque según tengo entendido, la distancia en la plantación de árboles, entre separación de jardines, es más-menos de un metro (siempre que el árbol, se haya plantado después de la construcción del chalet). Salud

Perdone que abuse de su confianza,pero...¿hay Estatutos de Comunidad de Propietarios en Calypo?,¿dónde puedo conseguirlos?.
Muchas gracias por su ayuda,un saludo.

¡Ah!,en el problema comentado está el propietario de los árboles y yo.Los árboles son aproximadamente unos siete u ocho (unos 20 metros de altura),los cuales lindan con mi parcela aproximadamente 1 metro,aunque su inclinación por su "interesado" talado de los propietarios hacen que estén casi por completo en mi propiedad.
¡Tendría que verlos!.....un saludo.

PSOE a tope: Buenas y fresquitas tardes, no se si existirán estatutos en Calypo, pero lo que creo es que, ninguna "rama" debe traspasar tu hábitat, si levantas una pared "imaginaria" desde tu linde, nada "podría" traspasarla, pero si "sus" ramas penetran en tu parcela, puedes comentarle que TE los pode. Salud

En su parcela no penetra ninguna rama para no manchar de restos de árboles su propiedad,pero en la mía están todas.Tal talado por su parte provoca una inclinación peligrosa hacía mi casa...años de buenas palabras,vacile,tomadura de pelo,etc...
Por ésto y algunas cosas más,en el caso de que NO exista lo que usted con buen criterio me comenta sobre los estatutos...preguntaba desde el principio si algún forero sabe si...¿puede hacer cumplir sus normas el ayuntamiento,si las hay (dentro de lo estipulado por otros organismos),sobre altura,distancia,etc. de los árboles,arbustos,etc...o te mandan a un juzgado para que pase malos ratos y me gaste los euros,siendo yo el perjudicado?
Siento molestarle tanto,es muy amable.GRACIAS.

Si como dices has hablado con el vecino y no hay solución, no te queda nada mas que denunciarle, te lo digo por experiencia, un saludo

Muchas gracias por su interés aportando su experiencia,pero...¿por qué sólo queda denunciarle?
Vuelvo al principio y por favor PERDONEN mi TOZUDEZ y sobre todo mi IGNORANCIA en este tema (en muchos más asuntos también lo soy).
Si no hay estatutos de propietarios y el Ayuntamiento tiene unas normas que dicen por ejemplo...."No se puede tener, por el motivo que sea (estética,etc...),en la valla colindante con otro vecino árboles o arbustos que superen 1´80 metros de altura", y los hay...¿quién viene y le dice al vecino que esas normas ,si están, hay que cumplirlas? y si no es posible hacerlas cumplir por otros motivos...¿por qué existen?.Se de sobra que en muchas cosas hay que ser flexible pues creo que casi todos por desconocimiento,ignorancia,etc... incumplimos normas en algún aspecto (mal hecho),pero,en mi caso no es por suciedad,estética,etc...ES POR SEGURIDAD E HIGIENE, ya que como he comentado anteriormente son peligrosos.
Además,quiero que quede claro que me encantan los árboles,incluso éstos,si estuvieran bien cuidados,seguros,etc...
Me gusta llevarme bien con los vecinos y todo el mundo.NO quiero hacer daño A NADIE con mi actitud obtusa, ni CRITICAR la gestión del Ayuntamiento en este tema,pero no me gusta que se rían de mi (hablo de los vecinos),supongo que a nadie le gusta.
Insisto,MUCHAS GRACIAS a todos,un saludo.

PSOE a tope: Buenas y soleadas tardes, forero nº 4150811 comentas que...si algún forero sabe si...¿puede hacer cumplir sus normas el ayuntamiento,si las hay (dentro de lo estipulado por otros organismos),sobre altura,distancia,etc. de los árboles,arbustos,etc.., que duda cabe que el Ayuntamiento, lo primero que tendrá que recibir, sea un escrito por tu parte, en el que hagas constar las deficiencias que te provoca tu vecino.

Particularmente, te recomendaría que todas estas preguntas, te las contestase la persona adecuada en el Ayuntamiento, lo demás, son aportaciones en las que "posiblemente" estemos algo confundidos, a la vez que entiendo que trates de llevarte bien con todos, eso se denomina educación cívica, de la que desgraciadamente falta en muchos lugares. Salud

buenas tardes, tengo un problema parecido al tuyo, aunque el peligro de los arboles que tengo no son las ramas sino las orugas,llevo años diciendo a los dueños que se me llena la casa de orugas y tengo una niña pequeña, pasan del tema, he ido las de mil veces al ayuntamiento y lo unico que me dicen que le escribiran para informarle y si no que le denuncie.....a mi no me han dado otra solucion..

yo yo quiero que me toque la loteria el ayuntamiento no meda soluciones jjjjjjjjjjjjdenuncia al vecino eres peor que el luisma el de la tele

lamentable: el ayuntmaineto diciendo que denuncie al vecino.

descuida, que si fuera un promotor, el ayuntamiento se pondría al lado del promotor: ¿os habiais imaginado otra cosa?

PSOE a tope: Buenas y normativas tardes, parece ser que al hilo del inicio del tema, van apareciendo cada vez otra clase de "problemas" en la Urbanización.

Nº 4152742, sinceramente opino que si llevas "años", diciéndoselo a tu "vecino" y tienes el "problema" de tu niña, que cada vez es más grande por el paso del tiempo, no entiendo que el Ayuntamiento en los ¿...? años, que llevas ¿bajando? al casco, NO haya mandado a las personas pertinentes, para solucionar el problema que conlleva el convivir con "orugas".

De todas las maneras NO te rasgues las vestiduras, si en algún momento "alguien" que trabaje en el Ayuntamiento, te DA la opción de la denuncia, no dudes en utilizarla, puesto que estás en tu perfecto derecho a tomar esa decisión, viendo el "caso omiso" que te hace tu vecino, pero no trates de confundirnos a los foreros al fomentar dudas, sobre las actuaciones de nuestro Consistorio. Salud

"...pero no trates de confundirnos a los foreros al fomentar dudas, sobre las actuaciones de nuestro Consistorio. Salud..."

Pichote, debes ser tu el único en Casarrubios que piensa que nuestro ConsistoriO es una duda continua. No da mÁs de si: no hay donde rascar.

ES FRANCAMENTE MEJORABLE.

Y no me hagas ahora un corta y pega de Almodovar, Rouco Varela o Benedicto 16 y los niños. Hablanmos de Casarrubios, y hablamos que el Ayuntamiento, si recomienda denunciar, no está haciendo bien sus deberes, sea del PSOE o de lPP

PSOE a tope: Buenas y "fresquitas" tardes:

Pichote, debes ser tu el único en Casarrubios que piensa que nuestro ConsistoriO es una duda continua. No da mÁs de si: no hay donde rascar. ...Creo entender que a lo mojó...es al contrario..., ya que somos MUCHOS los que PENSAMOS que Nuestro CONSISTORIO No, NO, NO tiene ninguna DUDA, da mucho de SI y hay donde "rascar" y muuuuuucho...pero como esto es para "lelos", no se si tu al ser "demasiado LELO", llegues a entender que te has EQUIVOCADO/A, al tratar de adjudicarme una postura "contraria".

ES FRANCAMENTE MEJORABLE..-Francamente mejoraremos, cuando "desaparezcan" los "interesados" en sacar provecho de su "condición".

Hablanmos de Casarrubios, y hablamos que el Ayuntamiento, si recomienda denunciar, no está haciendo bien sus deberes, sea del PSOE o de lPP ...Te recomiendo que cuando trates de contestarme, hazlo "despacito" y con buena "letra", porque hay posturas que no las entendemos, por lo demás, no debes "preocuparte" de como actúan los trabajadores, que los "deberes" los realizan y los acaban "todos" los días, puesto que tienen una MAESTRA en los susodichos "deberes", Salud

boca chancla y si es mi primo

En respuesta al post que inició el hilo, mírese los artículos 591 y 592 del código Civil y ahí hallará la respuesta a su pregunta.

Existen acaso unos estatutos de comunidad, cuando no existe comunidad alguna aquí????? supongo que el único responsable de lo que aquí ocurra es el ayto, así que te sugiero que acudas ahí para preguntar, si allí te comunican que la única manera de solucionarlo es la denuncia, pues nada, a denunciar, esto funciona así, nos guste o no, pon denuncia, la justicia será la que diga quien lleva razón o no.

suerte.

la respuesta esta en el Cc como han dicho certeramente mas arriba.