Sonseca - Toledo

Por favor alguien podria informar de una forma veraz de lo que esta pasando en realidad con Peñamiel III. No me vale el "me han dicho..." "me han contado..." por favor si alguien lo sabe de verdad que lo diga alto y claro para que todos nos enteremos.

¿POR QUE NO HAY NADIE TRABAJANDO?
¿POR QUE SE VAN A URBANIZAR TANTOS METROS?
¿QUIEN CORRERA CON LOS GASTOS DE TODOS ESOS METRO?
ETC
ETC

Eres cooperativista?

no, pero tengo familiares que si lo son y me gustaría saber de una vez por todas que pasa, ya que por aqui se dicen unas cosas y por otro lado otras.

Sólo puedo contestarte en parte a tus preguntas.

"¿Porqué no hay nadie trabajando?" Porque sólo tienen la aprobación del PAU. Ahora lo que tienen que hacer es presentar el proyecto de reparcelación en un plazo determinado y hasta que se lo aprueben no deberían haber empezado las obras. Por eso han dejado de trabajar.

"¿Porqué se van a urbanizar tantos metros?" Eso tendrán que responder la cooperativa y el ayuntamiento que lo ha permitido.

"Quién correrá con los gastos de todos estos metros? Tampoco lo sé. Sólo conozco que el presupuesto inicial (provisional) es de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO EUROS (11.466.268€). !Una barbaridad! por lo menos para mí. ¿No te parece?

Al resto de preguntas yo tampoco tengo respuesta, pero a la de quien correrá con los cargos de esos metros si:
Lo que es la urbanización será pagada por los cooperativistas y por los propietarios de los terrenos en el caso de que alguno prefiera una parcela, en vez de la compra en efectivo de su parcela, en este caso el propietario obtendrá una parcela de características similares (no necesariamente la misma) a la que tenía de la que habrá que restar en metros el coste de la urbanización. Eso es lo que se comentó en su día en una de las juntas de cooperativistas.

Si te refieres a las facturas del alumbrado y demás pues al igual que en todas las calles el ayuntamiento.

Según comentas "la urbanización será pagada por los cooperativistas y por los propietarios de los terrenos en el caso de que alguno prefiera una parcela". ¿Y si los propietarios no quieren ninguna parcela? ¿quién ha de pagar entonces los gastos de urbanización?

Lo siguiente que dices que parece otra opción, "el propietario obtendrá una parcela de características similares (no necesariamente la misma) a la que tenía de la que habrá que restar en metros el coste de la urbanización" no parece que sea muy oneroso para el propietario, que no soltará nada de dinero. Luego quién va a pagar los ONCE MILLONES largos de EUROS que figuran en la propuesta. Todo ello sin contar las edificaciones que se hagan.

los actuales propietarios (el actual duaño del terreno no los cooperativistas) que no quieran ninguna parcela venderan su parcela a un precio fijado para todos por igual lo que no recuerdo es el precio que se comentó que se pagaría a los propietarios de los terrenos
Por lo tanto los gastos de urbanización (esos once millones que comentas) dijeron que los pagaran los futuros propietarios de los terrenos (osease los cooperativistas)

Y recuerdas a cómo dijeron que saldría cada una de las casas que se construyeran. Me gustaría conocerlo.

ahí ya no recuerdo porque entre subvenciones que los pagos estaban fraccionados y demás no lo recuerdo podría buscar el desglose de pagos pero creo que lo tiré cuando me borré de la cooperativa

SON UNOS 23 MILLONES DE LAS ANTIGUAS PESETAS, UNOS 138.000€, CON LO CUAL SI LOS MULTIPLICAMOS POR 200 SOCIOS MAS O MENOS NOS DAN UNOS 27,600.000€. NO SE SI TENDRAN SUFICIENTE CON ESTE DINERO PARA URBANIZAR????

no hay que preucuparse el dinero que falte lo pondra el alcalde porque,se ha asegurado de pedir los avales necesarios para que todo pueda teminarse,si falta algo creo que se lo va pedir a algunos vecinos a los que a modificdo con caracter retroativo condiciones urbanas

Gracias por la información sobre el precio previsto de cada vivienda, así como de que son 200 socios más o menos. No tenía ni idea. Coincido contigo en que si van a usar más de 11.000.000€, va quedar un poco corto para la construcción de las viviendas. Habrá que ver cómo lo solucionan.

En cualquier caso, me sigue pareciendo una barbaridad urbanizar 200.000m2 para construir 200 viviendas (una para cada socio) y para que no me llamen mentiroso como en otras ocasiones, he de decirte que lo previsto era construir 400 y pico viviendas, si es que tienen suficientes cooperativstas. Y ¿si no? ¿que pasa con lo no construido?

Hacen esperar ala gente, nos estan engañando como quieren! que empiecen las casas ya!! no lo hacen xq no kieren estoy mas que seguro de ello, todo politica... y los afectados somos nosotros!

lo de 400 viviendas en principio el proyecto eran unas 400 pero entraron 200 socios en prevision de que quizá algunos de los propietarios de los terrenos quisieran compesación en terreno lo cual reduciría la superficie para construir, en principio se dijo que cuando acabasen de firmarse los acuerdos con los propietarios se incorporarían tantos socios como faltasen

Y ¿sabeis si han llegado a un acuerdo con los propietarios para lo de los terrenos? Sería interesante saber esto para conocer si se van a construir 200 o 400 viviendas. De todas formas, aunque fueran 400 viviendas se usarían 60.000m2 para viviendas. Y ¿los otros 130.000m2?

De todo eso ya no te puedo decir porque como comenté hace ya tiempo que me borré y se oyen muchas cosas pero no dejan de ser habladurías y que en muchos casos unas contradicen a otras

He estado mucho tiempo fuera y me he desentendido del asunto de Peñamiel III. Cuando vuelvo veo que ni empiezan las obras ni existen avances, al menos visibles, en todo esto. Tampoco observo que nadie haya contestado para conocer cuantos cooperativistas piensan construirse una vivienda en esta urbanización. Todo sigue igual y me decepciona bastante.