Mocejón - Toledo

El motivo de este post es informar por si alguien no lo sabia que mientras en nuestro querido pueblo es dificil por no decir imposible encontar una parcela por menos de 240€ metro cuadrado, teniendo en cuentas que son parcelas en la mayoria de los casos situadas a las afueras del pueblo, mientras en pueblos similares al nuestro y situacion parecida y en algunos casos mejor como por ejemplo Olias del Rey, Bargas, Cobisa, Burguillos, Arges, etc, se encuentran facilmente parcelas entre 120 y 150€ metro cuadrado, a mi me resulta curioso por que sucede esto, igual la gente en mocejon gana mas dinero que en el resto de la provincia.

Hola “apispas”, sobre el asunto creo que las parcelas de Mocejon se compraron en su día a un precio muy elevado y por el contrario en Cobisa, Burguillos, Arges, Bargas y Olias, se vendieron muy baratas para promocionar la construcción, hecho actualmente constatable, ya que todas las poblaciones mencionadas han crecido en su población en diez años mas del doscientos por cien, lo que no ha pasado en Mocejon y contento estoy por ello

Un saludo

entre 2002 y 2011
Arges 88%
Bargas 36%
Olias del rey 52%
Mocejon 16%

Lo que yo no se si es atribuible al precio del suelo la poca subida de habitantes, quizás se deba a la escasez de servicios, aunque si estuviera hecho el pau de velilla hubiéramos sido nosotros los que hubiéramos crecido el 200%, no se trata de eso, respeto que tu quieras vivir en un pueblo, pero estas dispuesto a pagar el precio de este pueblo, y tu dirás como yo si puedo pagarlo, no es cuestión de que puedas es cuestión de justicia social, para adquirir ese suelo tu tendrás peor vida que una persona con tus mismos ingresos que se lo compre en bargas por ejemplo, aquí en mocejon se vende el suelo y las viviendas como si las estuvieras comprando en una urbanizacion con piscina privada y demás servicios de urbanizaciones privadas, cuando en realidad lo estas comprando con unas calles estrechisimas y mal construidas, lo que yo tengo muy claro es que a mis hijas ya las he dicho que no hipotequen su vida y que busquen en otras poblaciones algun dia se alegraran, el problema es que el suelo siempre lo compran los mismos y no hay competencia, pero es triste ver como en un pueblo de los que te gustan a ti la gente joven se tiene que ir a vivir a pisos hipotecando toda su vida cuando ahora mismo hay chalets en illescas y en talavera mas baratos que en mocejon por ponerte un ejemplo, yo no creo que por que vendieran el suelo o las viviendas a un precio mas adecuado de mercado se nos fuera a llenar el pueblo de forasteros ¿tu si lo crees?, no se por que extraña razón ningun promotor de fuera hace promociones en mocejon y de los de aqui solo uno, algun dia nos enteraremos.

Vamos a ver el que tiene una parcela la vende al precio que quieres, y tu si te interesa la compras y si no no, es tan sencillo como eso.

no estamos hablando de un ferrari si no de un articulo de primera necesidad y mientras los gobiernos nacional o local no se den cuenta que sanidad, educacio y vivienda son sectores a proteger de la especulacion asi nos va a lucir el pelo, unos pocos viviran de sudor del resto, a ver si en mi negocio me pagaran el doble de lo que vale pero la gente se queja.

Hola nuevamente, creo “avispas” que puedes llevar razón en alguna de las afirmaciones que das, pero como le dices tu a un tío que ha comprado a 60 euros el Mtro que lo tiene que vender a 30, esta claro Mocejón no tiene termino de donde tirar y lo que hay lo han vendido muy caro, creo que hasta que no pasen algunos años el terreno no bajara, por que la gente no esta por perder dinero.

Sobre los servicios, creo que te equivocas, Mocejón es uno de los pueblos con mejores servicios, si no igual a las poblaciones citadas, conozco Burguillos y no tiene ni punto de comparación.

En Talavera e Illescas los chalets están mas baratos por que hay un stock grandísimo y no se venden, por que no miras los precios de venta de hace unos años en esas poblaciones o es que te crees que gente de Madrid se ha venido a vivir a Magan por lo bonito que es, no por que estaban mas baratos que en Mostoles, Getafe, etc.

Y ahora te voy a explicar el motivo de que yo este contento con que no se halla construido tanto en Mocejón, por que me encuentro a gusto con la gente, no ha subido el índice de delincuencia como en otras poblaciones, se mantiene y sobre todo la calidad de vida y me dirás pero en Burguillos y Arges tienes tanta calidad de vida como en Mocejón, si pero son poblaciones dormitorio y Mocejón no. Sobre Talavera e Illescas que te voy a contar, de la primera es una ciudad mas grande que Toledo con sus respectivos problemas asociados a su masificación, dejarías en un Talavera a tu hijo/a pequeños solos con sus amigos como aquí, todo tiene sus pros y sus contras, tu decides si prefieres una cosa u otra.

Un saludo

Yo voy a discrepar en varias cosas, yo no he dicho en ningún lado que nadie tenga que perder dinero, esta claro que en época de la burbuja animada por la ley del suelo algunos promotores llegaron a pagar 70 euros/metro de terreno rustico por que se vendían los terrenos a 400 euros y mas, pero aquello se acabo, y las promociones nuevas se tienen que hacer con otra mentalidad, igual que los pisos/chalet, con margenes de 90.000 (hablo de promotores y bancos) tu crees que no se puede vender mas barato, yo respeto mucho que el que tiene un negocio es para ganar dinero, pero para mi lo que hace falta es un gobierno que penalice a saco el tener una vivienda vacía mas de un tiempo determinado ya sea un promotor, una inmobiliaria o un Banco, sobre todo estos últimos, veras como cambiaba la cosa, yo lo que digo es que se de cuenta todo el mundo de que las cosas han cambiado y no hagan el tonto con todos los respetos.

Respecto a los servicios hablo en lineas generales (bares, restaurantes, tiendas,etc) no solo municipales, hombre burguillos es una aldea al lado de toledo, ni punto de comparacion, pero bargas, olias, arges.

Respecto a lo del stock es al revés en mocejon hay un stock que no lo venden por que quieren 190.000 y en illescas y talavera hay promociones actuales empezadas en 150.000.

Yo estoy de acuerdo en que debería haber una ley que prohibiera dar mas de X licencias al año o algo así con el fin de impedir por ejemplo lo de Chozas de Canales y muchos pueblos mas, yo conozco muy bien toda la provincia de Toledo, pero sigo pensando que no esta relacionado el precio del suelo o la vivienda con eso, al menos directamente. Por otro lado solo quiero decir y que no se moleste nadie pero todos sabemos de que va mucha de la juventud de este pueblo y la fama que tenemos en toda la provincia, no se si merecida o no.