Mocejón - Toledo

Segun he oido el PSOE de mocejon si gana la elecciones promoveran un PAU para dotar de parcelas a nuestro pueblo, serian como unas 50 parcelas entorno a los 300 metros cuadrados y la idea inicial es que su precio ronde entre 90 euros/metro cuadrado, en cuanto a los requisitos algo asi como llevar empadronado mas de 10 años no ganar mas 30000 o 40000 euros entre otras cosas, tampoco me supieron decir mas de momento.

No lo veo muy claro. Una parcela de unos 300 M2 saldria con el iva, escriturarla y pitos y flautas, sobre unos 40.000 € mejor seria de unos 200 M2 que saldria + o - por 26.000 €. Creo que antes de promover esas parcelas deverian de comprometerse a entregar de una vez las casas de proteccion oficial, ya se que ellos no tienen nada que ver con eso pero el marron se lo encontraran ellos si entran. Vender parcelas el Ayuntamiento es un arma de doble filo, sino se ponen unas normas. Si se venden parcelas para edificar, tienen que poner un plazo de comienzo de edificacion, sino en lo que se convierten las parcelas es en corrales, como tantos que hay por el pueblo, en muchas urbanizaciones hay 4 casas y lo demas corrales. No esque este en contra de los corrales, pero para hacer corrales podria vender el Ayuntamiento, parcelas en suelo rustico. Y eso de no ganar mas de 30.000 o 40.000 € somos casi todos los del pueblo, porque quien gana hoy en dia entre 2.500 y 3.300 € al mes.

Con lo de los 30000-40000 euros supongo que lo que se pretende es no excluir a nadie no creo que se trate de hacer parcelas solo para un determinado perfil de comprador, también si se pretende activar el trabajo y los ingresos por permisos de obras hay que abrir a otros perfiles, en mi opinión 300 metros es una parcela tirando a chiquita a mi en cuanto a eso me gustaria que hubiera tamaños de hasta 400 metros que pudieran abarcar todas la necesidades mas habituales, respecto a lo de edificar estaría bien, pero también se tendría que firmar una clausula que antes de 10 o 15 años no se puede vender por mas de lo que se compro, aun que ya sabemos todos el truco del dinero negro, si estaría bien lo de tener que construir en 5 años por ejemplo.

Vendiendo parcelas de 200 M2. y dando la opcion a comprar 2 suman los 400 M2 y a si dan mas posibilidades de venta. Y si se venden con vistas a contruir, habria que fijar unas normas muy estrictas en cuanto contruccion en determinado tiempo, no cesion, no venta y si por necesidad urgente no pudiera pagarla y tubiera que venderla(para quitar el truco del dinero negro, que se tubiera que revender al Ayuntamiento por el mismo precio de compra)

Esto es un bulo. Los bulos no son noticia, nunca.

Joder pues entonces me lo digeron para trincar mi voto imagino, pero vamos a mi no me parece nada descabellado ya que lo han hecho en multitud de sitios y mas si tenemos en cuenta que comprarse una parcela en mocejo debe ser poco menos que comprarsela en la moraleja, aqui una parcela de 400 metros ronda los 120000 euros o una de 258 metros a mi me pidieron 140000 euros cunado en poblaciones como Olias del rey hay parcelas de 400 metros a 60000 euros en Cobisa 500 metros 70000 en Burguillos o arges tres cuartos de lo mismo y las que valen mas caras es por que estan en sitios mas omenos privilegiados o pertenecen a urbanizaciones con unos servicios determinados, vamos que si es un bulo ya etan tardando en ponerse en marcha me da lo mismo el partido que sea, que lo haga IU.

Bueno el Ayuntamiento se adelanta a los acontecimientos de venta de parcelas y segun he visto aqui: https://ww.mocejon.es/20110415/BANDOVIVIENDASPROTECCIONOFICIAL.pdf quiere poner en marcha la construccion de viviendas de proteccion oficial. No lo se pero creo que deberia resolver primero el problema de la entrega de las actuales vivienda de proteccion oficial, OK.

Una parcela de 400 metros la pueden vender a un precio mínimo de 86.000€ aproximadamente, pero tal y como se dice de unos 36.000€ me parece un regalo. La cosa es como han dicho al principio, si se va dedicar a la construción como condición.

Con todos mis respetos me alegro que tu seas rico o ganes un sueldo de 3000 euros pero la mayoría de la gente no, es decir un tío de 24 años que empieza a trabajar y gana 1000 euros y se plantea ir se comprando algo no seria nada barato, es mas insisto una parcela en mocejon en el mercado libre no debería valer a mas de 120 euros como en otros pueblos similares al nuestro, la época en que la gente se volvió loca con las parcelas y los pisos ya paso y bien que aun lo estamos pagando, una parcela de 36000 mas el iva son 42480 mas escrituras y tal se puede poner en 45000 euros significa que tienes que tener 22500 euros en metálico para que le banco te de la hipoteca y se quedaría unos 300 euros a 8 años y después sumale otros 100000-120000 para hacerte la casa, repito me alegro que tu lo puedas pagar pero a mi me consta que la mayoría de la gente esto le supondría un esfuerzo enorme,por otro lado ya digo que no es el precio real de una parcela lo que piden en modejon se vales de que todo el terreno le tienen los mismos para pedir barbaridades.

Lo siento, retiro lo dicho. Mucho me extrañaba que el Ayuntamiento vendiera parcelas, o anaimara a hacer una cooperativa, cuando algunos interesados muy cercanos no venden las que tienenn en el mercado. Por esto no se han hecho viviendas en esta legislatura.
Pero digo que retiro lo dicho, porque hoy he visto la nota que han sacado de una reunión en el Ayuntamiento para explicarlo. No hay quien lo entienda, la verdad.
Y según me han dicho, no han informado de nada a los concejales.
Para el tiempo que me queda dentro... sigo haciendo lo que me da la gana (proverbio pepero).

En todo caso lo que anuncia el ayuntamiento actual es el PP yo me referia al PSOE, pero vamos en mi modesta opinion ya llevamos en mocejon tres promociones publicas con un exito dudoso y en esta ocasion no creo que sea lo mas edecuado y me explico, lo de las parcelas me parecio buena idea ya que pueden estar interesados gente de muy diversos ingresos mientras que las viviendas se reservan para los mas necesitados ya que los otros no las quieren, si son viviendas las ejecutara alguna promotora que nada tenga que ver con el pueblo mientras que con las parcelas la idea seria la de dar trabajo a las multiples cuadrillas de albañiles y empresas de mocejon lo que redundaria en trabajo y matamos dos pajaros de un tiro, a mi la idea me parecio buena, por no decir que con las parcelas cada uno puede ir a su ritmo mientras que con las viviendas no y si ademas sabe hacer alguna cosa de albañileria pues mas barato aun, en fin que yo lo veo todo ventajas, asi que mas vale que el PP y el PSOE se pongan manos a la obra lo mismo me da el que sea.