Las Ventas de Retamosa - Toledo

Segun el Real Decreto Ley 20/2011 ( Diciembre 2011) dice:

En el caso de Municipios cuyos VALORES CATASTRALES hayan sido aprobados
en 2005,2006 o 2007 NO se aplicara en 2012 aumento alguno del Tipo de Gravamen.

La razon es que los valores catastrales considerados en estos años
son superiores a su valor real debido a la burbuja inmobiliaria.

En el caso de los Municipios cuyos VALORES CATASTRALES hayan sido aprobados en 2008,2009,2010 o 2011 el aumento del Tipo de Gravamen
fijado para 2012 sera del 4%.Este aumento se aplicara solamente a la mitad de los mismos que tengan mayor valos catastral.(Estar atentos los
que tengan viviendas con poco valor catastral).

En mi caso y creo que en el de muchos vecinos se realizo una actualizacion del valor catastral en el año 2007 por lo tanto
NO SE PUEDE SUBIR EN 2012 EL TIPO DE GRAVAMEN APLICADO EN 2011(0,4%).

Esto es lo que yo opino pero si quereis mejor informacion debeis de ir al Ayuntamiento pues el Sr Scretario tiene la obligacion de darla.

Saludos Jose Luis Martinez

Por favor, podría informarnos cual es el valor menor y mayor, o poner un ejemplo, para tener una ligera idea, no sé si me afecta a mi vivienda, el ayuntamiento no dá ninguna explicación

abraham13:

Voy a poner el ejemplo de mi casa.

A).-LO FIJA EL GOBIERNO(CALCULO DE LA BASE LIQUIDABLE)

1º.-En el año 2006 cada vivienda tenia un valor catastral(VALOR DE BASE).En mi casa era de 66.323 euros.

2º.-En 2007 se actualizaron los valores catastrales de todas las viviendas existentes(en mi casa se actualizo su valor a 213.926 euros).

3º.-Este valor catastral se actualiza todos los años por EL GOBIERNO.
2007=213.926; 2008=+2%=218.205; 2009=+2%=222.569; 2010=+1%=224.794; 2011=0%=224.794; 2012=0%=224.794.

4º.-Con estos nuevos valores actualizados se calcula la BASE LIQUIDABLE de cada año de la siguiente forma: INCREMENTO BASE IMPONIBLE 2007=213.926-66.323=147.603 euros.
coeficiente de reduccion=2007=0,9; 2008=0,8;..........2015=0,1; 2017=0.
BASE LIQUIDABLE= 2007=213.926-(147.603*0,9)=81.084 euros.
2008=218.204-(147.603*0.=100.122 euros
2009=222.569-(147.603*0,7)=119.247 euros
2010=224.795-(147.603*0,6)=136.232 euros
2011=224.795-(147.603*0,5)=150.993 euros
2012=224.795-(147.603*0,4)=165.753 euros

B).- LO FIJA EL AYUNTAMIENTO (TIPO DE GRAVAMEN)

Hasta 2011 el TIPO DE GRAVAMEN ha sido el 0,4% de la BASE LIQUIDABLE. por tanto:
Cuota liquida(A PAGAR)2007= 81.084*0,4/100=324 euros
2008=100.122*0,4/100=400 euros
2009=119.247*0,4/100=476 euros
2010=136.232*0,4/100=545 euros
2011=150.993*0,4/100=604 euros
2012=165.753*0,4/100=663 euros

¿QUE OCURRE SI EL AYUNTAMIENTO SUBE ESTE TIPO DE GRAVAMEN

Si lo sube al 0,45% el pago aumenta un 12,5%
Si lo sube al 0,50% el pago aumenta un 25,0%
Si li sube al 0,55% el pago aumenta un 37,5%
Si lo sube al 0,60% el pago aumenta un 50,0%

POR ESTE MOTIVO HE PEDIDO A LA SRA ALCALDESA QUE ME DIGA CUAL HA SIDO
EL *TIPO DE GRAVAMEN* QUE HAN APLICADO EN LA PREVISION DE LOS INGRESOS POR I.B.I EN EL PRESUPUESTO 2012 YA QUE PRETENDEN OBTENER UNOS INGRESOS SUPERIORES EN UN 50% A LO PRESUPUESTADO EN 2011 .

COMO ES SU COSTUMBRE **NO SABE,NO CONTESTA**

Creo que es importante para los vecinos saber cual va ser el tipo de gravamen que va a aplicar el Ayuntamiento en 2012 para rechazarlo en caso de disconformidad general.

SALUDOS Jose Luis Martinez











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Gracias, gracias y gracias, seÑor martinez

pues muchas gracias Sr Martínez. Por primera vez sé calcular el IBI gracias a UD. Mire que he llamado veces al órgano gestor que se encarga de esto y por mucho que me lo explican no lo entiendo. Ahora me ha quedado claro. Gracias.

Muchas gracias seÑor martinez, mi mÁs sincero agradecimiento.
Un saludo