Chozas de Canales - Toledo

Al que tenga previsto adquirir un chalet en los Altos del Llano en Chozas de Canales deseo informar de los problemas que estamos teniendo con los promotores y ayuntamiento.
Ante todo advertir que no son problemas tan graves como los que estan sufriendo nuestros vecinos de la Pacheca pero que tambien os pueden echar una mano a la hora de comprar un chalet aqui.
Empezando por el interior de las casas tenemos que advertiros de que las chimeneas que cuestan 1300 euro son de mentira,no tienen revestimiento aislante y algunos de los tubos de las mismas son de campanas estractoras,por lo que si enciendes un fuego se prende fuego la casa,al reclamar las mismas nos dijo el costructor,ya os lo dije,PERO POR DIOS,si nos dices eso no pagamos 1300 euros ¿no creeis?,ademas en las memorias de calidades pone que nos tienen que hacer un murete exterior en las parcelas y no estan y con respecto a los canalones que tambien estan en la memoria de calidades,no vamos a tener problema de que se atranquen porque no hay.
En lo que al exterior se refiere es peor,puesto que para ojos del alcalde y del promotor vivimosen medio de un obra, a si que imaginense en que estado esta la urbanizacion:
. Nuestro hijos juegan en edio de escombros.
. No tenemos zonas verdes.
. No tenemos oviliario urbano.
aunque por lo menos y "como favor"el ayntamiento nos recoge la basura,lo mas importante es que nadie se quiere hacer cargo del alumbrado publico y por las noches no hay luz,es decir no vemos el chalet de enfrentey para abrir la puerta necesitamos usar la luz del movil, da autentico miedo salir de las casas porque no ves quien puede estar fuera,al reclamar la misma nadie nos da solucion y la impresion que nos ha dado al hablar con el señor constructor es que este quiere que la pagemos nosotros ¿Desde cuando pagamos los vecinos el alumbrado publico?¿acaso no pagamos ya impuestos para ello?.
Otro gran problema es el tema del agua.Mientras que a nosotros nos dijo el constructor que tenemos agua de un pozo del cual lo unico que tendriamos que pagar es el mantenimiento de las bombas del mismo,el alcalde nos afirma que eso no solo no es cierto si no que tenemos que dadrnos de alta y pagar el agua ¿acaso tenemos que pagar las dos cosas?
No olvidarno tambien del asfaltado de las calles.El constructor(un señor muy atento hasta que recibe la pasta)nos aseguro que iba a asfaltar las calles antes de entregar las viviendas.No se si abreis visto la pelicula de Armagedon cuando cientos de meteoritos caen a la ciudad de Nueva York. Pues parece que rodaron aqui la pelicula,porque el asfaltotiene unos agujeros y unos bultos que o bien son frutos de meteoritos que han caido o se trata de topos gigante que quieren salir.
Por que no nos asfaltan las calles?,pues por la sencilla razon de que a ojos del ayuntamiento y del constructor esto es aun una obra,que por cierto quizas dure muchos años. Por lo tanto y volviendo al tema de alumbrado publico,al ser una obra la luz corre a cuenta del constructor,ya que es luz de obra y de ella esta sacando electricidad para construir. Por lo tanto ¿quien tiene que pagar esa luz?¿lo vecino?.
Por cierto,tampoco tenemos linea telefonica ni conexion a internet,el motivo el mismo de siempre, somos una obra.E constructor hizo la instalacion telefonica de la urbanizacion ,pero"se lo olvido"conectarnos con el pueblo.al comentarle este problema al alcalde este nos conto que el constructor tiene que hacer una misera zanja y ya esta porque los materiales de la acometida los pone telefonica.De hecho la zanja la podria hacer mi perro escarbando ya que os he comentado el estado del asfaltado.Por ultimo comentaros que solo hay un acceso a la urbanizacion ya que hay un segundo acceso que son unas escaleras que nunca van a terminar puesto que cuando llueve el agua de lluvia cae a las viviendas que hay al pie de las mismas y que no son de la urbanizaion.Asi que vosotros mismos,pero desde luego si lo llegamos a saber no compramos.
Saludos a todos

ante todo muchas gracias por responder , es que yo estoy interesado en comprar en la fase xv de la pacheca y en realidad no se los problemas mas graves que pueden tener , si sabeis de algo por favor cuentamelo muchas gracias.

mira en el apartado de "se han cebado con mi casa" lo mismo te aclara

Lo primero que tenéis que ver es si la urbanización está recepcionada por el ayuntamiento. Si es que si, ellos son los obligados a mantener el alumbrado público y a daros servicio de limpieza y recogida de basuras.
Si la urbanización está en obras y sois una fase, la cosa se puede alargar en años.
Yo vivo en un pueblo de la comunidad de MAdrid, torrejon de velasco. Aqui llevamos viviendo 3 años unas 168 familias en chalets adosados, que son " de proteccion pública" y para que te hagas una idea, la urbanización no ha sido recepcionada aún porque el constructor no ha terminado de hacer lo que venía en el proyecto, ejemplo, papeleras, alcorques para árbolado..
Tenemos alumbrado, pero durante 2 años, ha sido ilegal, porque un vecino se ocupaba de engancharlo y hacer que las farolas tuvieran luz, ahora se ha hecho cargo el ayto. El servicio de limpieza de las calles es casi inexistente, pero al menos tenemos contenedores de basura y los recogen.
Asi que, armaros de paciencia o amenazar con denunciar tanto al ayuntamiento como al constructor, no sirve de mucho denunciar en serio porque se te va el dinero y el tiempo, pero al menos, intentar que os solucionen todo.
El asfaltado lo tiene que arreglar el constructor. La urbanización de las calles es responsabilidad de este, asi como mantener vallado lo que aún esté en construcción de las zonas habitadas.

Suerte.

Yo soy de la Pacheca, veo que todos son problemas tamién vosotros, aqui los problemas mas gordos son las casas, tienen desperfectos para aburrir pero te los arreglan al final con muchisimaaaaaaaaaaaaa paciencia. Las casas estan parecidas a la vuestas si material de primera calidad o similar, el peor de los peores y rezando porque hay casas que después de años se inundan debido a las tuverias, asi que ánimo vamos a luchar por este con los constructores y el ayuntamiento.

muchas gracias por tu consejo ,nosotros estamos pensando en denunciar,de echo el domingo tenemos una reunion convocada por el constructor a ver que chorrada nos dice,ya os ire contando,muchas gracias

buenos dias,ayer tubimos una reunion con el señor constructor,en principio solo decir que "parece" que tiene buenas intenciones pero nosotros los vecinos,seguimos diciendo y pensando lo que se publico el pasado dia en este foro puesto que de lo que se dijo nada,repito nada,es mentira,al igual os decimos a todos que en el momento que enpecemos a ver echos y mejoras en la urbanizacion lo hiremos comentando por este medio,Por cierto a quien este intentando buscar culpables sobre esta carta solo decirle que no lo ha escrito una persona en particular sino todos los vecinos en general.

hola a todos, yo creo que la reunion del domingo (de la cual tarde 45 minunos en levantarme e irme, es decir harta de escuchar gilipolleces y encima que nos griten como si fuesemos unos borregos) simplemente la convocaron con la intención de taparnos la boca un poco mas, porq a las alturas del calendario que estamos quien ve comunicación y buena armonia entre el sr. constructor (de algunos vecinos porq de otros ni se digno a presentarse) y los vecinos? el sr. alcalde no vive con nosotros con lo cual no creo que sepa bsolutamente nada de los problemas que nos afectan a la gran mayoria de los vecinos.(los hay con enchufe que hasta la chimenea tienen arreglada)
yo sigo adelante con mi denuncia, ya os ire contando pero si alguien esta interesado en entrar en el expediente que me lo comunique, imagino que cuantos más seamos, mas fuerza y mas barato nos saldrá todo
por cierto no se supone que el alumbrado público quedaría totaltmente solucionado el lunes? esta mañana solo funcionaban las miseras farolas de arriba del todo (como desde hace muchisimo tiempo)

A mi no me parecieron gilipolleces los asuntos que se trataron en la reunión, y cualquiera puede perder la paciencia cuando algunos lo que pretenden es reventar la reunión a toda costa porque lo que quieren es que su denuncia le salga más ecónomica al ser más los que la pongan. Para mi que demasiada paciencia tuvieron, después de repetir varias veces que después de la exposición había una sesión de preguntas, como después ocurrió. Y la gente se quedó hasta alrededor de las 2 de la tarde. A mi me parece que se ha visto el plumero majete.

CREO QUE NO TIENES NI IDEA DE LO QUE ESTAS HABLANDO
PARA EMPEZAR A MI LA DENUNCIA NO ME CUESTA NI UN EURO CON LO CUAL INTERES EN QUE A VOSOTROS OS SOLUCIONEN LOS TEMAS NINGUNO, SIMPLEMENTE QUERIA INFORMAR DE LO QUE SE PUEDE HACER Y OFRECER AYUDA PERO VISTO LO VISTO .........

EN MI PUEBLO DICEN QUE "QUIEN SE PICA AJOS COME" por el tamaño de la letra veo que te has enfadado un poco. Tengo por mi trabajo más idea de lo que tu crees y por otra parte el que parece que cree que los demás somos borregos que necesitan ser guiados eres tú. Pero tienes razón en una cosa YO NO NECESITO TU AYUDA EN ESTE TEMA y por si tenía alguna duda respecto de los problemas de la urbanización me quedé como la mayoria hasta el final de la reunión.
Angara Natipac

lo de la letra no tiene nada que ver, te asguro que a estas alturas ni me enfado y menos con los vecinos,
de todas formas tampoco sabes las reuniones, conversaciones o informacion que yo he tenido tanto con la constructora como con la promotora asi que creo que tampoco puedes hablar de mi caso
de todas formas creo que a ti no tengo ni por q darte explicaciones ni te interesa asi que FIN DE LA CONVERSACION

No creo por mi parte haberte pedido ninguna explicación, o ¿no es este un foro para la libre expresión y opinión?
Angara Natipac

Angara Natipac? quien eres? desde luego no creo que seas de la urbanizacion,porque si lo fueras no estarias tan orgulloso de vivir aqui.Por cierto quien intento reventar la reunion?porque te puedo asegurar que yo me quede hasta el final y lo unico que paso es que unos cuantos se levantaron y se fueron sin armar ningun escandalo como tendriamos que a ver hecho todos

Cuando vea tu nombre y apellidos me identificaré yo también y no he dicho que viva ahí aún, he dicho que tengo una casa ahí y que me gusta vivir ahi, pero tienes razón de que estoy orgulloso de haber comprado ahi.
Angara Natipac

mi nombre y apellidos es los vecinos de los altos del llano,que quiere decir eso?, que quien no viva alli no puede opinar porque no sabe que es lo que pasa, o te gustaria a ti sacar la basura y chocarte con cada coche aparcado?
vamos no se a mi me da que eres un compinche de la construictora que se te ha visto el plumero

Lo del plumero lo dije yo antes. Es evidente que me hice amigo de los promotores, a los constructores no les conozco. ¿de quien serás compince tu?

no somos compinche de nadie,solo decimos lo que vemos en la urbanizacio,al igual que se dice lo malo ya pusimos que se diria lo bueno,por cierto tu no vas a ser vecino de los promotores,a si que te aonsejo que no te pongas en contra de los vecinos ya que tendras que convivir de alguna forma con nosotros
P.D:si no vives aqui aun creo que no puedes opinar sobre el estado de la urbanizacion.
P.D2:lo del "plumero" era una ironia

yo estoi de acuerdo con los vecinos es deprimente estar asi no querais tapar lo de este costrudtor porque estamos un poco artos yo si soy vecino de los altos de los llanos