Chozas de Canales - Toledo

Buenas tardes a todos
habéis recibido alguno un recibo del Catastro para una supuesta regularización que hay que pagar 60 €?
y yo he llamado y me han dicho que era para regularizar la buhardilla como vivienda y que constaba como almacén, pero yo en las Escrituras me aparece como vivienda.
Total que hay que pagar los 60 € y nos suben más aún el valor de la vivienda (supuesto valor) y tendremos que pagar más IBI
me parece a mí que estamos pagando un IBI desmesurado en relación a otros pueblos y a los servicios que nos prestan en este nuestro pueblo.

A mi lo que me llama la atención es que estén mandando esas cartas al Z9, marcándolo como urbano, esa es de las cartas que debeis guardar como oro en paño para demostrar que hasta el catastro os hace revisiones y seguis siendo urbano.

Pues si el fijo es de 0,85% y es de unos de los mas altos.en la provincia puede estar en unos 0.60% haciendo una media. Y los 60€ es por el estudio fel catastro. Y si a todo el mundo le ha subido el valor de la casa con lo cual el año que viene se pagara mas ibi. Una burrada comparado con otros pueblos de alrededor.

Tener en cuenta que si se está de acuerdo con la revisión y se abonan los 60€ la fecha de aplicación es creo que de 2010 o 2011 con lo que lo próximo es que puede requerir el Ayuntamiento el abono de la diferencia del IBI más los intereses de cada año hasta un máximo de 4 años, haciendo un número rápido hace un total apróximado de 362 € por vivienda para una vivienda del Z9, si no lo reclama el Ayuntamiento sería por ser benévolo porque base legal tiene para requerirlo a toda aquella vivienda que se haya revisado el valor catastral.

Buenas tardes, referente a este recibo de regularización del catastro que estan recibiendo todos los PAUS y por un mismo importe de 60 euros, alquien podria decir si nos podriamos juntar el que quisiese para reclamar?
Porque por lo visto lo que estan cobrando es que tenemos mas metros de los que inicialmente se declaro.
unos 10 a 12 metros mas aproximadamente.
Yo me pregunto de donde sacan esas mediciones y si lo quieren cobrar que demuestren el porque y el como.
Donde podriamos juntarnos todos para reclamar porque la union hace la fuerza creo yo
Si alquien tiene idea al respecto que la exponga. gracias

en ningun chalet, ni si quiera el mio, las buhardillas se inscribieron porque excedia de los metros que se podian construir.
sobre el tema de demostrar es muy facil y el ayuntamiento puede hacerlo y encima cargarte los gastos y una multa, ahora si la gente se pone en ese plan tambien pueden tirar a mirar los sotanos construidos ilegales en los chalets, que no son pocos y eso es un tema mas peliagudo pues afecta a las cimentaciones de los chalets y al ser adosados puede generar problemas sabiendo lo bien que estan cimentadas.
ahora tambien se pueden mirar todas las piscinas construidas sin licencia de obra pertinentes, que tambien hay otras pocas, yo tuve que pagar en su epoca 1000 euros de proyecto mientras veia como otros las hacian sin pagar nada, gracias a antunez y compañia, segun quien fueras pasabas por caja o no.
si el ayuntamiento esta en su derecho de cobrar una cosa que es legal lo veo bien, prefiero eso a que cobren por un vado que no te da ningun derecho.
creo que como dice kuko mejor dejarlo estar y que sean 60 en vez de mas de 300...o mas si se ponen a mirar todo, es lo que tiene querer ser legal, que hay que regularizar las cosas...

Y donde no hay buhardillas ni se ha construido nada nuevo, por qué lo cobran?
A cada uno los dicen una cosa

En la web del catastro os sale toda la información sobre vuestra vivienda.

https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFrames.aspx?TIPO=CONSULTA

Solo hay que ponerle los datos de la dirección y os salen los metros que tiene registrados por cada planta y que uso le aplican.

En cualquier vivienda de Chozas que busquéis os sale un texto que dice "HASTA EL 30/07/2016, EL PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACIÓN CATASTRAL ES DE APLICACIÓN EN EL MUNICIPIO EN EL QUE SE ENCUENTRA ESTE INMUEBLE" y en ese enlace hay mas información.

https://ww.catastro.minhap.es/esp/regularizacion_sec.asp



El procedimiento de regularización catastral tiene como finalidad la incorporación al Catastro Inmobiliario de los bienes inmuebles urbanos y rústicos con construcción, así como de las alteraciones de sus características, en supuestos de incumplimiento de la obligación de declarar de forma completa y correcta las circunstancias determinantes de un alta o modificación catastral.

Este procedimiento se desarrollará entre 2013 y 2016 en todo el territorio nacional, excepto el País Vasco y Navarra. La determinación de los municipios afectados y el período de regularización para los mismos se establece mediante resolución de la Dirección General del Catastro publicada en el "Boletín Oficial del Estado".

La iniciación del procedimiento, que es de oficio, se comunica a los interesados para que puedan realizar las alegaciones que estimen oportunas.

Los efectos de la incorporación al Catastro, tanto de los inmuebles como de las alteraciones de su descripción catastral, se producen desde el día siguiente al del hecho, acto o negocio que origina la incorporación o modificación catastral.

La regularización de la descripción de los bienes inmuebles está sujeta a la tasa de regularización catastral, cuya cuantía es de 60 euros por cada uno de los inmuebles objeto de regularización. Esta tasa debe ser abonada por quien tenga la condición de sujeto pasivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en el ejercicio en el que se haya iniciado el procedimiento de regularización catastral.

https://ww.elmundo.es/economia/2016/07/26/579621d6e5fdea243f8b4620.html


Si leeis el articulo no se porque me da que solo hemos pagado una especie de Tasa y que ahora tenemos que pagar la regularizacion, cuando ellos quieran, claro

Si el ayuntamiento quiere claro, también puede bajar el % del IBI que es uno de los mas altos de la provincia, al haberse incrementado el valor catastral de las viviendas.

Lo que si que estaría bien seria comparar todos esos datos, los de nuevas construcciones y piscinas con las solicitudes de licencias de obra para comprobar si alguna no la solicitó y pasar el recibo.

Efectivamente lo que tendria que hacer el ayuntamiento es revisar a la baja el % del IBI que está en el 0.935 y no en el 0.85 que estaba hace tres años.
es de los mas altos de toda la provincia y tenian que tener en cuenta la situación mas que precaria de la inmensa mayoria de los vecinos.
es completamente abusivo el pagar trescientos y pico euros todos los años, y mas si se tiene en cuenta el valor real de nuestras viviendas y los escasos servicios que nos prestan.

preguntaros cuanto se paga de ibi en fuenlabrada por un piso de 90m o en arroyomolinos, o en getafe o en madrid. se paga como minimo el doble que aqui, y vale que aqui servicios nulos, pero un medico, un colegio se tiene.
pagar 1.900 de ibi en madrid por 90 m es porque tienes servicios excelentes?, si a lo mejor que lo dudo, pero calidad de vida ni una decima parte que aqui.
en arroyomolinos un bajo de 100 metros en la zona nueva paga 900 euros de ibi y practicamente es como vivir aqui. porque estas alejado de todo, excepto del xanadu.
cuanto cuesta una guarderia en esos sitios, cuanto cuesta aqui, cuanto pagan por los libros alli y cuanto se paga aqui, incluso antes te salian gratis, y ahora a mucha gente.
sumar gastos en sitios de mas servicios, añadirselos a lo que pagan los ibis.
y luego lo que se paga aqui y si quereis luego os quejais.
esto es un pueblo y cuando se viene aqui se viene sabiendo que vas a carecer de servicios que en la ciudad los tienes a mano, pero se gana en calidad de vida, aunque en chozas ya la verdad cada vez menos pero no lo cambio por ninguna ciudad de esas.

Sería absurdo cualquier comparación con Fuenlabrada o Madrid, comparalo con cualquier pueblo de alrededor, pagan menos impuestos y no es que tengan gran cosa pero con poco algo más.
Cuando me vine aquí sabía de lo que había y de lo que carecía el pueblo, y no me importó, lo que no sabía era que íbamos a ir a menos pagando más.
Y no creo que pase nada por decir lo que está mal y nos tengamos que conformar y callar o irte a otro pueblo.

solo me referia a cuando se compara servicios con impuestos, los impuestos son los mas altos y tienes razon que a comparacion con otros pueblos exagerados, pero comparados con ciudades son infimos, pero vemos que esa va a ser la tonica, hay mucho estomago agradecido que alimentar, pase quien pase, sea del color politico que sea hemos visto que no hacen nada, aqui se esperaba un cambio, pero no llega, parece ser que les da miedo dar un golpe en la mesa y hacerlo, yo personalmente decepcionado, demasiados sueldos dentro de la casita blanca, no solo politicos, y con pocos resultados de cara al pueblo. no pido que se haga todo en un año, quedan 3 pero no se ve una hoja de ruta, por lo menos nos han quitado el impuesto de carruajes, pero es una migaja, ya que por ejemplo en el de vehiculos pagamos una burrada y viendo que no hay trasporte en el pueblo la media por familia son 2 vehiculos y pagar al rededor de 300 euros al año me parece insultante.
en 14 años que llevo aqui no he visto avances por parte de nadie de los que ha gobernado, y lo que me parece vergonzoso que en estos 14 años nadie se preocupe de la situacion laboral de las personas, lo unico que hacen agarrarse a los planes de empleo y no dedican nada a planes de formacion que es lo que puede dar salidas estables a las personas que estan en paro, los planes de empleo son pan para hoy y hambre para mañana

110℅ de acuerdo contigo David, eso es lo que yo también espero del ayuntamiento (sea del color que sea)
Que le den un impulso al pueblo, que podamos vivir tranquilos con un poco de seguridad y que aprovechen el poligono para reducir el desempleo.
Todo lo demas son pequeñas cosas sin las que se puede vivir y que se suplen ampliamente con la calidad de vida que da el vivir en un pueblo.

110 por ciento de acuerdo quería decir