Huévar del Aljarafe - Sevilla

Q tal? Quizas nadie lea esto, pero me gustarñia q alguien uese el primero (en este caso yo) para comenzar un foro en el que hablaramos de la ilusión que estamos depositando en la compra y esta larga espera de nuestra nueva casa en huevar (urb, hacienda huevar) . No sé cómo nos recibirá el pueblo, pero espero que nuestra llegada no incomode a ninguno de ellos. Pues estoy segura de que esto beneficiara en muchos aspectos a los actuales habitantes de allí.
Yo, como futura vecina de huévar, me comprometo a respetar en todos los sentidos a éstos. Espero que mis hijos encuentren buenos amigos con los que disfrutar de su crianza en este lugar. El pueblo es precioso, y estoy ansiosa por pertenecer a él. Muxos abrazos a todos los vecinos de huévar.

bienvenida seas, aqui se esta bien y un consejo no te metas mucho en la vida de la gente, pasa de todo y disfruta de tu casa y tu familia, aqui hay mucha envidia, vesos

hasta este momento no había leído tu respuesta, muxas gracias...
ah! y gracias también por el consejo, pero suelo ser así de todos modos, siempre voy a lo mío y sólo me preocupo de los míos, no me interesa nada de nadie...pienso que así es mejor...¿no? pero no niego que sí que me gustaría conocer a buena gente, e incluso por qué no, hacer alguna amiga...todo llegará supongo.
Un besote gordo.

hola futura vecina!

yo también seré vecina tuya y de la misma urbanización, estoy deseando que entreguen las casas, queria preguntarte, tu has hecho la hipoteca con ellos o con otro banco,

besos.

Qué alegría que me hayas contestado! Pues yo tengo pensado hacerla con Caja Sur, pero no en ñla oficina de Pilas que nos indican, sino en la que actualmente tengo mi cuenta y esas cosillas...ha dado la casualidad que es la misma entidad que yo ya tenía, y más vale lo malo ya conocido...(ya sabes).
Pues yo soy de la tercera fase, y por lo prnto no sé exactamente cuándo la entregarán, pues me enviaron una cara, diciéndome que sería ahora para Abril, pero fue un error de la oficina, así que por lo viso me toca esperar por lo menos hasta mayo-junio.
Tengo unas ganas terribles...uyyyyy Ya he matriculado a los niños allí, porque me ustaría hacer la mudanza lo antes posible. Tengo tres chicos (un niño y dos niñas), aunque no soy muy mayo, solo 32 añazos...bueno, mejor espero que leas esto, y a ver si me contestas! y ya nos contaremos. o.k? un saludo!

ey! perdón por la posibles faltas de ortografía, pero esto de teclear...

yo tambien soy futura vecina de hacienda de huevar,tengo tambien 32 años y tres hijos,solo niños.estoy esperando que nos habisen de la oficina para ir a firmar soy de la primera fase.
me encantaria que hubiesen niños en la urbanizacion para que mis hijos pudiesen tener amigos,soy de sevilla y tengo a los niños en un buen colegio y me gustaria que alguien me informese de colegios-institutos etc... ya que no conozco nada de nada de huevar
un saludo natalia

Hola!!

Yo tambien seré vecina vuestra! la mia es la tercera fase, se supone que las entregan en Junio pero el otro día hablando con Ana Nieves,nos dijo que podrían entregarnosla ahora en Abril junto con la primera y segunda fase, así que si teneis prisa podeis hablar con ella supongo. Yo soy un poco más joven, aun no tengo hijos, será nuestra primera vivienda y estamos superilusionados!espero que sea un acierto haber comprado allí, pues parece un sitio tranquilo y acogedor, Las casas son preciosas y el jardin dará mucho juego. Teneis pensado como lo pondreis?? y abrireis el sotano?? en respuesta a lo de los coles, me han comentado que los coles del pueblo estan bien, y que al lado del club social pondrán un colegio nuevo y una guardería. Esperemos que todo sea de nuestro agrado.

un beso a todos,

ME DIRIJO A USTEDES PARA COMUNICAROS QUE ESISTEN PROBLEMAS CON LA DOCUMENTACION DE CEDULA DE PRIMERA OCUPACION POR PATE DEL AYUNTAMIENTO DE HUEVAR.
PARA TODAS AQUELLAS PERSONAS PERJUDICADAS POR LA ENTREGA DE NUESTRAS VIVIENDAS TANTO DEL GRUPO OSLO COMO DE OTRAS PROMOCIONES ME DIRIJO A USTEDES E INVITO A PONER HOJAS DE RECLAMACIONES Y PEDIR DAÑOS Y PERJUCIOS TANTO A OSLO Y OTRAS PROMOTORAS POR MENTIRNOS Y DECIR QUE TIENEN LA DOCUMENTACION ENTREGADA SIENDO ESTE APARTADO TOTALMENTE FALSO YA QUE LO MAS IMPORTANTE QUE SON LOS SERVICIOS DE LUZ Y AGUA POR PARTE DE ALJARAFESA Y MARTINEZ GARVEY NO ESTAN ENTREGADOS.SI NO HAY AGUA Y LUZ NO TENEMOS CEDULA Y NO SABEMOS HASTA CUANDO
TLFN DEL AYUNTAMIENTO DE HUEVAR 954756111 TLFN DEL TECNICO DE HUEVAR SR JOSE MARIA 954756119 TLFN DE OSLO 954274431
AVISO VUESTRA INVERSION ,DINERO E ILUSION CORRE PELIGRO!!
NOS MIENTEN COMO BELLACOS Y NOS DAN LARGAS PASANDOSE LA PELOTA ENTRE UNOS Y OTROS.
ME GUSTARIA SABER DONDE ESTA EL CONTROL DEL MOPU DE LA MANCOMUNIDAD DEL ALJARAFE QUE NO SABE DE ESTAS COSAS? SABE DE ESTO LA CONSEJERA DE DEL ANDALUCIA DE VIVIENDAS !!
NO SEAMOS TONTOS Y PIDAMOS ESPLICACIONES A NUESTROS PROBLEMAS
GRACIAS Y UN SALUDO

comooo?? puedes explicarnos un poco mejor lo que pasa?? como sabes todo eso?? por favor, cuentanos más detalladamente los datos que dices.

Gracias, un saludo

Hemos estado hablando con grupo oslo y nos comentan que ellos ya entregaron los papeles en su sía al ayuntamiento,y si queremos el justificante de que ellos entregaron la documentación nos lo pueden facilitar tranquilamente. Si es verdad que falta la documentación por parte de las empresas que suministran agua y luz, pero grupo oslo calcula que para finales de este mes, estará todo listo. Tened en cuenta que la entrega prevista de la 1ª y 2ª fase era en Abril y estamos en Mayo, solo va 1 mes, y hay promotoras que tardan bastante más tiempo, yo creo que podemos tener un poco de paciencia entonces, teniendo claro que nuestra promotora ha entregado toda la documentación necesaria, y que estamos a la espera de estas dos compañias, y por supuesto del ayuntamiento de Huevar. Yo creo que grupo Oslo está deseando pillar el dinero, con lo cual ellos son los primeros interesados en que los papeles esten y en entregar. Yo de momento les daré un poco de margen.
Saludos,
M&M

JA-JA-JA LOS DE OSLO ESTARAN DESEANDO TRINCRAR EL MONEY PERO SI RESULTA QUE LA URBANIZACION PRINCIPAL QUE ES GUADIAL GOLF NO ESTA RECEPCIONADA EN AL AYUNTAMIENTO NO NOS PUEDEN DAR LUZ Y AGUA POR QUE
NO NOS PUDEN GARANTIZAR LOS SERVICIOS MINIMOS DE SANIDAD Y SEGURIDAD.
ELLOS ESZTAN COGIDOS PORQUE NO SE ESPERABAN ESTO PERO DESDE LUEGO LOS PERJUDICADOS SOMOS NOSOTROS Y ELLOS NUNCA EN NINGUNA PROMOCION LOS PROMOTORES ADMITIRAN SUS FALTAS Y CULPAS, PERO SEGURO QUE ELLOS SI ESTAN RECLAMANDO A GUADIAL GOLF DAÑOS Y PERJUCIO POR EL RETRASO QUE SE ESTA PRODUCIENDO EN LA ENTREGA DE LAS MISMAS. NOSOTROS TAMBIEN LES VAMOS A DAR UNA TREGUA HASTA EL 20 DE MAYO PERO DESDE ESTONCES EMPEZAREMOS A RECLAMAR POR NUESTROS DERECHOS
UN SALUDO
HASTA PRONTO

La verdad es que creo que estas siendo un poco alarmista, en el contrato que firmamos con grupo oslo aparece una claúsula que especifica que tienen 2 meses para retrasarse antes de que podamos reclamar, ya que pueden surgir multitud de inconvenientes. No es que nosotros defendamos a la promotora, es que creemos que todavia es pronto para alarmarnos.las casas estan completamente terminadas, y ellos tienen toda su documentación entregada, no entiendo tu reacción, cuando hay gente que espera hasta 6 meses o más por el papeleo. También tendremos que tener en cuenta otros factores positivos que aportan ellos, como por ejemplo dejarnos ver nuestra casa no la piloto si no la nuestra, para tomar medidas exactas de todo, nos han dado facilidades de pago, buen trato por parte de la vendedora y al llamar a la oficina la chica también nos ha atendido genial, sabemos de gente que incluso han firmado el contrato de compra de la casa número tal, luego se han arrepentido y se les ha cambiado de casa y se ha rehecho el contrato sin ningun coste y sin pegas. Posiblemente por tu forma de hablar hayas tenido malas experiencias con alguna anterior promotora y piensas que puede volverte a pasar, pero podrías tener un poco de paciencia, no dar mala publicidad y asustar a la gente, pues habrá parejas que hayan leido tu comentario y se habrán echado a temblar, cuando afirmabas sin tapujos que nuestra inversión y dinero corria peligro, no creo que sea para tanto. Por supuesto defenderemos nuestros derechos, pero cuando estos se vean afectados no antes de que ocurra nada. Esperamos de todas formas que esto se solucione lo antes posible por el bien de todos. No queremos ofender a nadie, solo exponemos nuesta opinion como futuros propietarios.

saludos M&M

Amen vecina...

MK

alguien sabe decirme como va esto? sabeis si han habido cambios, han avisado a alguno de vosotros para la entrega? gracias

aunque sea un pesado esto va para largo por lo menos la primera entrega a partir de finales de junio o principios de julio pero bueno a esperar!!n tres mese de carencia de atraso y ya llebamos otro mas el mes de mayo
JC & HM

pero como lo sabes? te han llamado de la promotora para decirtelo? el otro día a nosotros nos dijeron que ya estaba la cedula por parte de la compañia del agua, puedes decirnos algo más que tu sepas?,

gracias, saludos cordiales

Hola vecinos.

soy la chica que comenzó el foro,y que cada vez que lo consultaba no obtenía respuesta ,pero hoy me he sorprendido bastante y veo que mehe perdido "mucho"...
Precisamente el viernes,día 30, hablé con la promotora y me aseguraron que el tramite de cédula,inspeciones, etc., ya estaba concedido por el ayuntamiento, e incluso las casas ya tienen número (quiero decir,dirección asignada). Me aseguran que quienes estan retrasando el trámite,y por lo tanto la entrega de nuestras casa es ALJARAFESA (empresa de abastacemiento del agua en el aljarafe...por ahí viene todo chicas.
Me han dicho que ellos están presionando casi a diario, pero que no obtienen respuesta algunal.
Que os parece?

Por cierto, cuál es la urbanización "GUADIAL GOLF"?
Que yo sepa no hay ninguna que se llame así, no sé de qué estaba hablando nuestro compañero "superinformado". Está "Guadiamar golf",pero es de Aznalcazar, junto al campo de Golf. También está Guadiamar Golf S.A, nombre de la empresa cuyo presidente es Braulio Ortiz, perteneciente al grupo Navicoas. (Accionistas del proyecto Guadial en Huévar).
Entonces, qué urbazación llamada así tiene que ser recepcionada antes que la nuestra?
Aclarate hombre... antes de dar ese tipo de información...y no nos asustes...

Me alegra mucho conocer a la iniciadora de este foro y futura vecina. Yo lo encontré de casualidad, buscando a ver si alguien habia escrito algo y mira por donde.

Yo tampoco tengo constancia de que exista ninguna urbanizacion con ese nombre por nuestra zona, la unica relacion que tiene con guadial es que el presidente del grupo navicoas tiene una empresa con ese nombre pero no una futura urbanizacion en Huevar. La verdad, es que odio a la gente que da una información a medias. si se sabe realmente de lo que se está hablando bien, pero hablar por hablar...

En resúmen, todos queremos lo mismo, que nos entreguen nuestras viviendas en fecha o mejor dicho, lo antes posible.

Me gustaría invitar a todos los futuros propietarios a debatir en este foro, a contar sus verdaderas experiencias y sueños, no las frustraciones de una persona mal informada y con ganas de asustar.

Un saludo a todos y por favor mantenednos informados de lo que sepais.

M&M

Hola querida vecina
Es normal que estemos nerviosos y ansiosos ante esta incertidumbre...y cada persona lo muestra de forma difernte (respetémoslo)

Pues cuento:
Ayer mismo estuve en Huévar, pues mi chico jugó un partido de fútbol allí. Entonces, aprovechando... fuí a ver la casa! es verdad que están bien lindas ¿eh?
No me acerqué a saludar a Ana Nieves,pues tenía un poco de prisa;pero sí que me dió tiempo de fijarme en algunos detalles que me están haciendo "mosquearme un poco" ...a una de las viviendas de la calle que da al campo, que creo que pertenece a la segunda fase, le han vuelto a tirar parte de la fachada de la puerta de entrada, levantado, además, parte de la acera. Allí habían unos tubos rojos flexibles y la tapa de una de las entradas a unas tuberías. (perdón pero no entiendo sobre instalaciones)jejeje, solo describo lo que ví. Además en la puerta de la entrada principal a la calle de los jardines, también estaban haciendo "algo" pues había parte de esta parte también tirada. Es extraño, que una vez concluida la obra hayan tenido que hacer esto sabemos que estaba pintado y todo) e incluso en la vivienda que os cuento habían quitado una de las rejas exteriores. mmmmmm.... esto es rarísimo ¿verdad?
En conclusión, y basandome en la información que tengo hasta el momento, Aljarafesa ha denegado su permiso porque la obra no ha cumplido con los requisimos y normas de instalación que la empresa suministradora requiere. Así que, no nos dejemos engañar por la promotora, y esperemos que todo esté solucionado para finales de este mes.
Dios mío...con las ganas que tengo de hacer unas barbacoas en el jardín...

Un saludito M&M. Y a ver si es verdad y se animan los demás...estoy de acuerdo contigo.

Buenos días, yo también soy futuro vecino, pero de la promoción que tenéis detrás, "Jardines de Guadiamar". Supuestamente a nosotros nos la darán en "octubre".
Como es normal hemos preguntado el por qué todavía no os habían dado la casa, y la respuesta que nos han dado, es que el ayuntamiento había dado orden de que todas las promociones que estuvieran todavía en construcción, debían estar totalmente cerradas como medida de precaución, cosa que, como me imagino que habéis apreciado, han puesto vallas cerrando las calles, e incluso el club social.
Lo que ni mucho menos sabíamos es que había problemas con Aljarafesa, como es normal esas cosas no las dicen.
Y sabéis por qué a los vecinos de Navisol todavía no se las han dado?, tendrán también el mismo problema?, o será otro.
Bueno espero que os las den y nos contéis como se vive por ahí para cuando nos la den a nosotros.
Un saludo a todos.

buenos días de nuevo!

Me he quedado boquiabierta al leer lo de aljarafesa, realmente es cierto? el otro día cuando fuimos a medir, nos dijo Ana que ya habian concedido el agua, y lo de las obras que están haciendo también es extraño, yo tampoco entiendo mucho de cables e instalaciones, así que este finde voy a acercarme a ver si averiguo algo y os cuento.

Los vecinos de Navisol, imagino que estarán igual que nosotros, pero ellos llevan desde el año pasado así, es mucho tiempo, espero que les entreguen lo antes posible.

Bueno, esperemos que esto se solucione pronto, nosotros aun no tenemos prisa pero nos pone un poco nerviosos saber que existen problemas de ese tipo. Seguimos en contacto, con lo que vayamos descubriendo.

Gracias, saludos,

M&M

Buenas tardes!

Ayer estuvimos en Huevar nuevamente para enseñarles la casa a unos amigos, efectivamente comprobamos que la fachada de entrada de la casa nº 100 la habian tirado y habia unos tubos rojos, al parecer es porque han tenido que hacer unas modificaciones en la instalación del gas que exigia Garvey para dar el visto bueno.
Nos han confirmado que tanto el gas como el agua ya está listo, solo quedaría la luz, que estará seguramente en breve, con lo cual para finales de este mes estará todo solucionado.

Según nos han comentado han habido unos vecinos que estan pidiendo a la promotora los datos personales, concretamente los teléfonos para ponerse en contacto con todos los vecinos y poner una denuncia,pero evidentemente se les ha denegado.Me gustaría pedirles a esos vecinos que por favor tuvieran paciencia, todos estamos ansiosos y deseosos de que llegue la hora de la entrega, pero estamos hablando que hace 1 mes desde la fecha que se fijó inicialmente, entendemos que haya gente en una situación complicada o que esten de alquiler y que necesiten la entrega inmediata y porsupuesto tienen todo el derecho a dar su opinion y enfadarse para eso son sus casas, pero por favor siempre desde el respeto.

No queremos ofender a nadie, ni nada por el estilo, solo buscamos en tratar temas de interés para todos lo futuros vecinos, nos gustaría que contarais por ejemplo si pensais abrir el sotano, si hareis alguna clase de obra, compartir ideas y ayudarnos, no queremos empezar con mal pie cuando todavia ni siquiera estamos viviendo allí.

Por favor contadnos vuestras opiniones, gracias, un saludo

Hola que tal?
Ante todo decirte que estoy totalmente de acuerdo contigo en esto último que comentas, deberíamos hablar sobre proyectos e ilusiones...
pero me indigna, que llamemos donde llamemos, se contradigan unos y otros.
Soy la responsable del link sobre aljarafesa, y no hablo por hablar, solo os cuento lo que me dicen en la promotora, Ana nieves, e incluso un trabajador del mismo Ayuntamiento de Huévar. SE CONTRAICEN UNA BARBARIDAD!!! Y esto mosquea un poco... a tí te contó ayer eso Ana Nieves, y a mí me ha contado otra cosa hoy mismo. Y la semana pasada otra,y hace dos semanas otra distinta...entonces, qué ocurre?
Sé y me consta que hoy se ha presentado el dueño de la promotora en el Ayuntamiento, quiere soluciones,lógicamente; y he quedado en llamar mañana a Ana N. para ver qué me puede contar,pues hoy era su día de descanso.
Respecto a que solo llevamos un mes de retraso en la entrega, según lo que aparece en mi contrato la entrega estaba prevista para el día 31 de abril o finales del primer trimestre de 2008, y desde esta fecha, la promotora cuenta con un plazo de 90 días más (según ley) para realizar la firma. Pasado este tiempo, y siempre y cuando, el problema que genere dicho retraso no sea consecuencia de la misma, sino, a causa de problemas relacionados con la obra, obreros, etc. , se actua de una forma u otra.
Vamos a cumplir ese plazo ya...quiere decir que a finales de este mes tenemos todo el derecho de reclamar daños y perjuicios. Además esto depende mucho de la situación de cada persona,y hay que respetar y llegar a entenderlos.
Personalmente,no querría llegar a este punto,no quiero indemnizaciones ni nada por el estilo...SOLO QUIERO MI CASA!!!!!

Perdón el plazo cumpliría el mes que viene,he calculado un poco mal
Insisto,lo del comentario sobre aljarafesa, la semana pasada, fue la MISMA PROMOTORA QUIEN ME INFORMÓ DE ESTO. Yo ni siquiera conocía esta empresa,pues creía que era Emasesa la que abastecia en esta zona también.

Ana nieves sigue sin saber nada a estas horas... pero es un encanto,a que sí?

Ya no quiero darle más vueltas a lo mismo,tengamos confianza y esperemos que de un día a otro, de esta o la semana que viene, nos sorprendan.

Hola a todos, yo tambien soy una proxima vecina de Hacienda de Huevar.

Y os tengo que dar una buena noticia, me han dicho que esta semana nos darán la licencia del ayuntamiento. Así que espero que nos veamos pronto

NO ME LO PUEDO CREEERRRRRRRR!!!
BIEN!!! BIEN!!! BIEN!!!
¿y cómo lo sabes?
A LA BIM,A LA BAM, A LA BIM BOM BAM!!!

31 DE MARZO!!! EFECTIVAMENTE, A FINALES DE ESTE MES CUMPLE EL PLAZO...
fecha prevista: 31 de marzo 2008. (Repasa el contrato)

a finales de esta semana??? como te has enterado?? es que nos han dicho tantas cosas que no sabemos ya que creer!! por favor ampliadnos un poco la información, ojala sea cierto!!!

GRacias!!

tal y como os dije en su momento a finales de junio o principio de julio tendriamos la licencia de primera ocupacion, pues bien hoy me ha llamado por tlfn el sr martin concejal de urbanismo y me ha dicho que hoy 18 de junio se ha otorgado la licencia de primera ocupacion y ahora en unos dias la promotora nos llamara para darnos la correspondiente cita notarial es decir la semana que viene finales de junio, para algunos en su tiempo para otros como nosotros tres meses tardes
FELICIDADES A TODOS

perdon quise poner 11 de junio
perdon a todos y todas

MUCHÍSIMAS GRACIAS POR DARNOS ESTA TAAANN BUENA Y ESPERADA NOTICIAAAAA.
NO ME EXPLICO CÓMO Y NI POR QUÉ POSEES ESTOS CONTACTOS Y PRIVILEGIOS, PERO ESTOY ENCANTADA CON ELLO
Y NO TE ENFADES HOMBRE, LO DIGO POR LO DE TU MUÑEQUITO ( )...
NOS VAMOS A VER PRONTITO...LA,LA,LA,QUE BIEN!!! TARARI,TARARA...UUYYYY,QUE NERVOSITA ESTOY...QUE GANITAS ENGO DE ABRIR MI PUERTECITA CON MI LLAVECITA... Y PAGAR LA HIPOTEQUITA

yo hasta que no lo vea no lo voy a creer porque ya nos han dicho tantas cosas y cada uno dice lo que cree como es normal para eso es un foro para que cada uno de su opinion, pero yo hasta que no me llamen no salto de alegria que luego la caida es más fuerte.

Por cierto, alguno de vosotros/as va a hacer la obra del sotano?

Gracias por la información, esperamos que sea verdad y nos esten llamando la semana que viene!

Saludos

YA NOS HAN LLAMADO DE GRUPO OSLO!! QUE PODEMOS ESCRITURAR CUANDO QUERAMOS!!YUHUUUUUUUU! AL PARECER ERA CIERTO Y NOS ENTREGAN YA! QUE ALEGRIA CUANDO VAIS A FIRMAR??

FELICIDADES A TODOS!!

A NOSOTROS TAMBIEN!!!!! POR FIN!!!!

FELICIDADES A TODOS!!!!!. Nosotros somos vuestros vecinos de Jardines de Guadiamar y espero veros pronto ya en vuestras casas y oler cuando vaya por allí las barbacoas.

Y una pregunta, sabéis que supermercado van a poner en el centro comercial?, a nosotros nos han dicho que puede que sea el Dia o del mismo grupo, ya que mercadona no será debido a que necesitan para montarlo una superfice más grande de la que hay.

Bueno, como ya os dije antes, ENHORABUENA y ahora toca disfrutar.

Hasta pronto, saludos.

muchas gracias vecino!!!!

ojala nos veamos pronto allí! que ganas.

El supermercado que va allí es un Maxi Dia, nos lo dijeron en la promotora, y un salon de celebraciones Robles...

oeoeoe!!!

oe!,oe!...

Bueno, ahora que estamos tan contentos,¿qué os parece si hablamos un poquito de los "proyectos" que tenemos pensados para nuestras casas?
por ejemplo: nosotros hemos pensado poner césped natural en la zona del jardín ¿y vosotros? ¿Alguien entiende de jardinería? ¿Qué tipo de césped es mejor? ¿Cuándo es aconsejable plantarlo?
por el momento no vamos a hacer la obra del sótano, ya que necesitamos "montar" la casa e instalarnos en ella antes de que empiece el nuevo curso,por lo tanto, solo contamos con las vacaciones de verano para hacerlo. Quizás en un futuro sí la hagamos.
P&I.

Me parece muy buena idea que hablemos de nuestros proyectos!

Nosotros también queremos poner cesped en el jardín, pero con riego automatico programado ya que el cesped con la calor que hace aqui necesita mucha agua, yo no entiendo mucho pero mi chico si, le preguntaré cual es mejor. Nosotros queremos empezar la obra del sotano al poco de la entrega, porque por el contrario no tenemos prisa, de hecho la obra la haremos nosotros mismos, con algunas ayudas extras, manos amigas, jeje! porque nos presupuestaron 10.000 € con la misma terminacion que la casa piloto y la verdad es que está muy corrientilla, no me parece excesivamente caro con escalera y todo, pero es que queremos insonorizarlo para que no haya tanto eco, poner focos, en fin que tenemos otras ideas, y ya te digo, como tampoco hay prisa pues poco a poco, al final acabaremos de sotano hartitos jejeje! espero que merezca la pena porque nos encanta la idea de tener un sotano para el ocio.

Bueno, animaos a poner vuestros proyectos! que ahora nos toca la parte bonita, ya que la espera a terminado.

Por cierto, que vais a hacer con las separaciones del jardin? habrá que ponerse de acuerdo con los vecinos de cada lado para levantar un muro o lo que sea no? pues ahí con la malla esa... ya me direis,

Un saludo!

M&M

Hola de nuevo!
Pues, la valla del jardín... a nosotros nos gustaría poner brezo. Creo que además de ser más económico (nos ahorraríamos las obras) es mejor para poder disfrutar del "airecito" de Huévar.
Con un muro nos sentiríamos encerrados,¿no os parece?
Con unas buenas enredaderas,setos o algo por el estilo, y además el brezo, gozaríamos de aire e intimidad.

P&I

Por cierto, me alegra que os hayan gustado las fotos.
Nosotros colgamos las primeras, concretamente las casas son la de mi hermano y la nuestra.
Ya he visto que alguien se ha animado a poner más,poned todas las que tengais!!!! Vamos a lucir bien nuestras casas!!!
P&I

Brezo?? es buena idea, además es más económico, lo que pasa es que encima habrá que ponerle setos o algo parecido como tu dices.

Más fotillos? vamos a ver... mañana si puedo subiré algunas! ayyy que ganitas ya de ir poniendo todas las cosas!

A nosotros nos ha llegado ya el comunicado por escrito de que ya está todo listo, que podemos firmar cuando queramos, así que nos tenemos que dar prisita con el banco y si tenemos suerte para Julio ya estaremos allí. vais a hacerlo con Cajasur de Pilas??

Saludos!

M&M

También nosotros hemos recibido hoy el comunicado, que aunque ya sabíamos la noticia, qué alegría! ¿verdad?
Pues sí,nosotros lo vamos a hacer con Caja Sur de Pilas, nos han ofrecido unas buenas condiciones y la hipoteca está muy bien. Ya lo tenemos todo preparado. Solo estamos a la espera de que Gabriel (director de la oficina) se ponga en contacto con nosotros una vez acabe de gestionar todo el papeleo (espero que sea prontito)
Creo que,según lo que me han dicho, todo podría estar para finales de este mes. Ya veremos...
Tengo unas ganas locas de recibir las llaves, en cuanto salgamos de firmar...salímos corriendo a la casa!!!!!
Ya estamos mirando y comparando precios,porque aunque no se trate de nuestra primera vivienda, la voy a disfrutar como tal y lo voy a estrenar "todo,todito"...de ahí mi gran ilusión.
¿Qué opinais de la puerta de entrada del jardín (la del coche)?
Esa puerta...tipo valla de campo...podían haber hecho otra cosita,no?

Comentarios anteriores de vuestros vecinos P&I.
Se me olvidó firmar .

Hola P&I!

Que bien, ojala esteis firmando dentro de muy poquito y con las llaves en la mano, que ilusion!!!

Si, la verdad es que la vaya trasera es un poquillo cutre, lo suyo sería una automatica, aunque tiene que costar un paston! yo creo que eso no será una de nuestras prioridades, ya se sabe que cuando está la cosa cortita.., hay que priorizar jejeje! así que iremos poco a poco. Lo que si hemos estado pidiendo presupuesto es para la cocina y... ufff es como amueblar dos cocinas!!

saludos,

M&M

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PREGUNTAR POR MIGUEL

ya nadie dice nada? uff ahora que es cuando podemos disfrutar contando lo que vamos a hacer y ayudadnos entre todos dando nuestras opiniones y consejos nadie cuenta nada!!

Hoy es un día un poco triste para mi. Me he despedido de muchas personas importantes en el cole de los niños. Han sido varios años y muchísimos recuerdos pasean por mi cabeza; buenos profesores,amigas, conocidos... que han formado parte de mi vida, y que probablemente no los vuelva a ver. En septiembre ya estaremos en nuestro nuevo hogar y los chicos iran al "cole nuevo". Para ellos tambien ha sido un día duro, sobre todo para mi pequeña ( q es la más tímida y sensible).
Estoy muy contenta e ilusionada con la casa, y ahora más q queda tan poquito, pero es difícil despedirse de tu entorno,romper con todo y empezar de nuevo.
Es lógico sentir este miedo, espero no equivocarme con haber tomado esta decisión. Pero sé que me va a costar "integrarme" a la nueva situación.
Deseo q todo salga bien, q nos sentamos muy agusto y felices en nuestro nuevo hogar. Que los vecinos no sean muy antipáticos ...
¿Hay alguien q se encuentre n la mism situación?
Un saludo.

yo no estoy en la mima situacion, pero ya veras como todo sale bien, además dejas atras muchas cosas, pero ganaras tambien muchas más, ya veras como conoceis a mucha gente nueva,y volveis a hacer amistades. nuevos aires, nueva vida, y sobretodo nueva casa! os deseo mucha suerte y animo ya veras como nos llevaremos muy bien.

Un saludo,

M&M

Muchas gracias por escribirme esas palabras de ánimo.
Yo tambien deseo que este paso nos venga bien a todos,que prosperemos y estemos invirtiendo en calidad de vida (que es lo que se trata)para todos, principalmente para los niños.
Un beso.
P&I

ALGUIEN LE HAN ENTREGADO YA LA CASA?? CUANDO FIRMAIS?? AYYY QUE GANAS YA!!! VAIS A HACER LA HIPOTECA CON CAJASUR?

GRACIAS

no a nadie-el marte somos los primeros en plaza de cubas sevilla y si con caja sur

enhorabuena!!!! tendreis que estar contentisimos!! espero que disfruteis mucho de vuestra casa, ojala nosotros también firmemos pronto.

saludos,

M&M

Buenos días y mi más sincera enhorabuena a todos, somos vuestros vecinos de Jardines de Guadiamar.

Una pregunta, sabéis dónde tenéis que ir a dar de alta luz, agua y gas?

Muchas gracias, sobre todo esta pregunta es para saber como hacer la ruta cuando nos la den a nosotros, jeje.

Bueno espero veros pronto, que ya tengo ganas de ver ambiente cuando vamos por allí para ver como va nuestra casa y el club.

Hasta pronto.

S&J

Hola, un saludito, y la enhorabuena a mis vecinos que ya firman mañana!!! Teneis que estar....uyyyy...
Nosotros estamos a la espera de una llamadita, el banco y la promotora tienen que acordar el próximo día de firma y... allí estaremos! Según me han dicho, podría ser la semana que viene.

Respecto a lo del alta con las empresa de suministros, en notaría junto a otros papeles (copia simple de la escritura, hipoteca, etc;), nos daran los respectivos boletines de enganche, con esto y unas simples llamaditas (no hay que desplazarse a ningún sitio) quedamos con cada uno de ellos y nos vienen a casa. así fue como lo hicimos nosotros cuando nos compramos la primera vivienda que también era nueva. Además no suelen tardar mucho. Nuestra anterior experiencia fue con otras empresas (Endesa y Emasesa), y en una sola semana lo tuvimos todo hecho. Lo del gas no tengo ni idea de cómo irá.
Bueno, un besote...
P&I

aqui no es asi para el agua tienes que ir directamente a aljarafesa en tomares y para la luz a medina garvey en pilas y todo es atraves de ventanilla para el gas natural si es a traves de telefono. los costes son aprox agua alta entre 115 y 150 € dependiendo del calibre de la tuberia de 12 o 15 de diametro y la luz 46oo klw 135 €

uff, entonces hay que ir en persona? otra vez permiso en el trabajo! bueno, que le vamos a hacer, eso hay que hacerlo! y el gas que precio sale?

Gracias

Muchas gracias por tu información compañero.
Como ya dije, mi experiencia había sido con otras empresas que trabajan aquí en Sevilla capital.
Pues ya sabemos algo más...y sí, tendremos que pedir día en el trabajo

Gracias.
P&I

perdona, tardan mucho desde que vas a solicitarlo a ventanilla hasta tener el agua y la luz en casa?
gracias.

segun dijeron ayer firmaron los primeros! alguno de vosotros firmara en Julio o sera ya en Agosto? que ganitas!!

Gracias

Aprovechando la ocasión, me gustaría haceros saber que mi marido trabaja como montador autónomo de armarios, vestidores, muebles de baños y otro tipo de muebles a medida. Lleva muchísimos años trabajando en este sector y con las principales empresas de Sevilla capital. Podeís poner tanto el frente , como el interior como más os guste, hay cientos de posibilidades y a un precio muy bueno en comparación con otras empresas, y contando con la misma calidad y garantia. Además, estaremos cerquita de todos vosotros, pues somos de Hacienda Huévar.
Estamos estudiando la posibilidad de abrir una tienda y exposión dentro del que será nuestro club social, pues hay locales para ello.
De todos modos, si quereis preguntar antes, y tener un presupuesto, sin ningún tipo de compromiso, el número: 687542183.
Un saludo.
!Ah!(se me olvidaba), preguntar por PEDRO.

gracias por la información, lo tendremos en cuenta vecina!

cuando firmais? alguien de la tercera fase va a firmar pronto? o vais a esperar?

Gracias

nosotros somos de la tercera, y pedí en su momento que me adelantaran la entrega,pero aquí seguimos sin poder firmar a esperas de que caja sur termine de tramitar todo el "papeleo"...como loca por recibir esa llamada, y me han dicho que puede ser en cualquier momento...os imagináis cómo estoy? estoy de los nerrrviiiooosss.
Por cierto, ¿y los vecinos que ya tienen su casa? ¿cómo estais? a ver si os conectais un ratito y nos contais cómo está todo aquello y si estais satisfechos o no con las terminaciones del interior de la vivienda...ya sabeis...esas cosillas...que por aquí no sabemos nada.
P&I

ojala os llamen pronto! ya verás como ya mismo estais allí! que ganas!

si es verdad, yo también animo a los vecinos que ya hayan firmado que nos digan que tal todo, y si han tenido contratiempos o tienen muchos desperfectos.

Gracias, y suerte!

M&M

Hola de nuevo. Ya veo que no me he perdido mucho, ya nadie habla?
Una preguntita:
¿Alguien ha tenido algún tipo de problema con Caja Sur de Pilas?
Nosotros seguimos a la espera de la firma,la cual se está retrasando por la mala organización y administración de dicha oficina.
Algún otro vecino tiene problemas?

Importante:
Cuando visitamos la casa piloto, Ana Nieves nos aseguró que la barra de la escalera llevaría un pasamanos de madera.
Más tarde,cuando estuvimos en nuestra casa también nos hizo un comentario sobre lo mismo,asegurándonos que "quedaban por poner".
Al día de hoy,y habiéndose entregado algunas de las viviendas, siguen sin poner!! Alguien sabe algo sobre esto? Y de los vecinos que ya disfrutan de sus casas, ¿alguien ha dado esta queja?
ambién nos dijeron que en el jardín habría una zona habilitada (no sabían con qué terminacón),para aparcar el coche. Tampoco se ha hecho.
Y que viva la Pepa ,porque en el contrato no se refleja nada de esto....! y ahora...no te puedes quejar. Entonces,para qué leches te explican nada.

ya os comente como son las promotoras , mentiras mentiras y mas mentiras

Holaaaaaaaaa
Quiero compartir mi alegría con todos vosotros!!!
FIRMO EL JUEVES!! OE OE OE OE...OE,OE...!

enhorabuena!!! lo habeis hipotecado con caja sur? es vuestra primera vivienda? cual es vuestra fase?

gracias, y perdón por tanta pregunta.

ojo a la comision de apertura en su momento era 0,50 % y estan cobrando el 0,75 % casi 400 euros mas y el seguro de vida para el prestamo hipotecario es un robo 1590 euros al año

Leed esto:
https://ww.nuevosvecinos.com/general/1622574_seguro_de_vida_oblicatorio_con_el_banco.html

no se puede pinchar el enlace

Copia el enlace y pégala en la barra de dirección

Saludos

IMPOSIBLE DE REALIZAR, PUEDES ESPLICAR UN POCO LO QUE PONE
GRACIAS

Lo que dice en general es que no es obligatorio el seguro de vida, el de la casa si, de todas formas te explico como tienes que hacer para ver el foro.

Pincha antes de la primera palabra de la dirección de la página web con el botón izquierdo del ratón y arrastra hasta la última letra de la misma, veras que está seleccionada. Con el botón derecho pulsa SOBRE la selección y pulsa sobre copiar, después pinchas con el botón derecho sobre donde pones las direcciones web y le das a pegar, luego al intro y ya está, te tiene que salir porque a mi me ha salido.

Saludos.

eso la sabia ya,pero si no haces el seguro hogar con ellos no te beneficias del 0,20 % de bajada de interes. yo me refiero a el seguro de vida sobre el prestamo que tampoco es obligatorio pero si es un robo

No me lo puedo creer.
Nosotros firmamos el jueves pasado, y todavia no sé qué cantidad me habrán cargado en la cuenta (seguros de vida y hogar con cajasur). Mañana mismo iré al banco y me informaré bien.
Ya os contaré...pero de todos modos, me han dicho, que efectivamente, el seguro de vida NO ES OBLIGATORIO,aunque en este caso no sé si al hacerlo con otra entidad, nuestro banco nos restará aguna "bonificación".
Bueno, mañana saldré de dudas.

Cómo os va??, os han salido muy caros los gastos??, que tenéis pensado hacer en los patios??, cuándo tenéis pensado trasladaros definitivamente??

Saludos

Pues amigos,hasta ahora no me han cargado en cuenta los seguros. En mi caso el seguro de vida son unos 450 euros anuales y el de hogar 200. Ya se me ha pasado el susto . Tambien comprobé la comisión de apertura, y yo desde un principio la tengo firmada a un 0.75. , en ningún momento me dijeron nada del 0.50. Lo que si me ha dejado un poco pasmada han sido los gastos y la provisión de fondos de notaria 3500 euracos!! Dicen que siempre te devuelven "algo",pero no cea que sea muxo, ya veremos...
La casa está fenomenal, muy linda. En general muy bien, pero siempre, claro, hay algún problemilla...en la mia la verdad es que lo único que me ha mosqueado bastante es la terminación de la puerta de aluminio del salón, la que da al jardín, ufffff cómo está...con golpes, no cierra correctamente... ya han venido a verla, y se la tienen que llevar...que nos ha costado bastante la casa como para que te dejen la puerta en esas condiciones!! Y nada, ahí estamos comenzando con la decoración e instalando la cocina y esas cosillas, a ver si para primeros de septiembre estamos allí. Ya tenemos vecinos viviendo en sus casas! ah! y por lo que veo cada uno está haciendo algo diferente en su jardín, unos está ensolando, otros plantando, unos han tapado con brezo, otros con malla verde...yo tambien pienso poner brezo y plantar césped, ahora voy a comenzar a preparar la tierra para ello.
Bueno, que me lío a hablar, y no paro
.
Un saludo queridos vecinos, a ver si nos vamos saludando...xao.

Hola, nosotros somos vuestros vecinos de Jardines de Guadiamar. A nosotros nos avisaron que ya estaba la obra terminada y que podiamos ir a Cajasol, que es donde está la hipoteca, a conocer las condiciones.

No os podéis quejar!!, nos ponen Euroribur + 0,9, más seguro de casa y vida (unos 900 € + ó -), unos 3800 € de gastos de subrogación, si el euribor baja del 3,5 ahhhh!!!! se siente, se sigue pagando el 3,5 y el máximo es de 15...... y todo esto teniendo 3 cuentas, 2 nóminas, 2 tarjetas, domiciliaciones..., así que os podéis imaginar, nos tocó las mejores de las condiciones del mundo. Así esta el mundo bancario.

Bueno, espero veros pronto en el club, jeje, cuando lo terminen que por el camino que va de bañarnos este año nanai, bueno... por lo menos un cafelito.

Hasta pronto.

Os habéis enterado que vamos a tener la supuesta ciudad del deporte del Betis al lao??, tras el polígono.

Saludos.

en serio que va a estar allí? me parece muy bien, ya que eso le va a dar más valor si cabe, y va a tener más vida. como os habeis enterado? una pregunta aparte... cuando tasasteis la casa, os dejaron entrar con el tasador? es que queremos tasar y nos dicen que no podemos entrar.

gracias!

no puedes pero preparate para que el valor sea menor del que te han comentado los de oslo.ademas os estan engañando , estan dando facilidades a mucha gente en el pago de la entrada de la casa hasta dos años asi que preguntar a lo mejor os interesan comprarsela a alguno que ya estan en venta y con cocina amueblada por todo lo alt

Hola
Sí, es cierto que el precio de la vivienda baje con respecto a las anteriores tasaciones.Está ocurriendo en todas partes, pues la cosa se está poniendo...
En relacion a vuestro comentario de la ciudad deportiva del Betis, soy bético, muy bético y me mantengo informado de todo lo que ocurre, y no estará allí, no sé de dónde ha podido salir ese comentario...
La ciudad deportiva se va a construir en Benacazón, cerca,pero no allí al ladito...Ya está firmada la compra de toods los terrrenos,es más,podeís "investigar por internet". E incluso viene algo escrito en la página oficial del club.
Otro comentario más para desmentir. Bueno,espero que esto no desilusione a mucha gente, pero es así. Solo quería informaros correctamente.
Importante:
Me consta, de buena fuente, que la semana pasada ya intentaron robar en nuestra urbanización, han sido dos intentos. Hablé más tarde con el guarda que pasea por allí de vez en cuando, y éste me dijo que ni Hacienda Huevar ni Jardines de Guadiamar era ya de su competencia,???
¿Qué sinifica eso? ??? Porlo visto, tal y como han entregado las primeras viviendas, nos han quitado la "seguridad"...¿Qúién es responsable de esto ahora?

bueno, es una pena que no vaya allí la ciudad deportiva, pero bueno estará cerca. Con respecto a los robos, que fuerte! sabeis si han conseguido llevarse algo? tienes más información?

gracias

Se me olvidaba comentaros, el martes pasado un concejal de Benacazón (creo que era el de urbanismo), estuvo hablando en radio Betis y dijo que iban a hacer un enlace desde la A-49 hasta la misma puerta de la ciudad deportiva, con lo que verificaba mi información sobre la ubicación de la misma, este enlace que tanto nos han prometido para acceder y salir de la urbanización, y que la junta estaba estudiando.

Ahora, que el vayan a hacer dicha ciudad deportiva, hasta que vea escavadoras por ahí, no me creo nada, y yo también soy bastante bético (por eso no me creo na de na).

Amigo bético, si lopera de verdad hace esta ciudad del deporte, desde tu casa podrás casi verlos.

Todavía más, noticia sacada de la web del ayuntamiento de Benacazón:

"La nueva 'Ciudad del Deporte' del Real Betis Balompié se construirá en una extensión de 40 hectáreas de la finca Los Lagares, colindante a la A-49 y cercana a Huévar. Según lo expuesto por el club, el complejo contará con las más modernas instalaciones, compuestas entre otras por: 11 campos de fútbol, un mini estadio con capacidad para miles de aficionados, edificio de oficinas, club social, hotel de concentración, complejo de vestuarios, pistas deportivas, piscinas, gimnasio, pistas cubiertas, parking, zona comercial y equipamientos varios de primer nivel. Las obras de ejecución de este proyecto se estima que quedarán finalizadas en el año 2010."

https://ww.benacazon.es/opencms/opencms/benacazon/actualidad/deportes/noticia_0024.html

Con respecto a los robos, sabéis algo más?

Os propongo una cosa:

Nosotros somos vuestros vecinos de Jardines de Guadiamar. Hace algún tiempo creamos un foro de nuestra promoción, je, pero no ha tenido mucho exito, ya que nadie ha escrito en él.

Este foro es bastante bueno porque podemos insertar fotos, editar nuestros mensajes ya que en este si nos equivocamos no podemos cambiarlo, crear nuevos temas, vamos todo lo que puede tener un foro.

He hecho un cambio radical, le he cambiado el nombre de Jardines de Guadiamar por el de "Urb. Guadial Residencial".

Creo que puede ser una buena idea, ya que es más funcional que este foro y sólo dedicado a nosotros. Lo único que tenéis que hacer es registraros y ya podéis acceder a todo lo que queráis, si no lo hacéis solo podéis leer los mensajes.

Espero que os guste y, animaros.

Si tenéis alguna duda, solo tenéis que comunicármelo y os ayudaré en todo lo que sea, pero es todo muy fácil ya lo veréis.

La dirección es la siguiente:

https://erver3.foros.net/index2.php?mforum=Guadiamar

Ya sabéis como tenéis que hacer para ver la web, seleccionad la dirección con el ratón, copiar y pegarla en la barra de dirección de vuestro navegador y pulsar intro.

Muchos saludos.

hola a todos!

Alguien esta pendiente de firmar en Agosto-Septiembre?

Gracias

NOSOTROS A PARTIR DEL 25 DE ESTE MES. yA ESTABA TODO PREPARADO, PERO LA GENTE COGE VACACIONES...YA SABEIS...

Hola vecinos
Una preguntita,o.k? ¿Quién se ocupa desde un principio de incordiar y molestar con sus comentarios irónicos y sacárticos? Por favor NO MOLESTEN.
Este vecino bético que nos muestra toda esta información, ha actuado muyyyy bien. Enhorabuena vecino,así se hacen las cosas!

a que te refieres? que comentarios ironicos y sarcasticos?

si, es verdad, ya hasta que no vuelvan el 25 no hay nada que hacer, nosotros también estamos esperando que vuelvan, es que nos dijeron que ya estaban todas entregadas y pensamos que seguro faltarían más vecinos, porque el otro día pasamos y no habia mucho movimiento. Lo habeis hecho con cajasur? de que fase sois?

Gracias y animo que ya nos queda menos! por cierto, alguien va a hacer la obra del sotano? nosotros queremos arreglarlo porque nos parece muy util el espacio.

saludos

Quiero agradecer al vecino que ha comenzado un nuevo foro con todos nuestros intereses y además contando con guadial al completo ya que al fin y al cabo todos seremos vecinos. El foro esta estupendo pero el problema es que hay que registrarse y eso echa a la gente para atras creo yo. Espero que todos nos animemos a contar nuestras vivencias en uno u otro foro.

Por cierto,nosotros si abriremos el sotano para arreglarlo y utilizarlo como sala de ocio, y en el jardín que vais a hacer? supongo que poner brezo como hemos hecho todos, pero plantareis cesped? aun no sabemos que hacer.

Gracias y Saludos

Hola muy buenas vecinos, el registrarse en el nuevo foro no es ningún problema ya que no hace falta meter ningún dato personal, sólo con un usuario, una contraseña y correo (que incluso puede ser el primero que se nos ocurra porque son simples trámites) ya puede funcionar sin ningún problema. Yo lo he hecho así y va de maravilla sin ningún tipo, e incluso le podemos marcar la casilla de que cada vez que entremos no nos pida nada.

Así que os aconsejo que lo hagáis veréis que fácil es.

Muchos saludos, Jose

Alguno podria decirme en cuanto os tasaron vuestra casa? es para comparar, la nuestra es sin castillete.

muchas gracias vecinos, un saludo.

POR EL VECINO QUE HA FALLECIDO EN LA PUERTA DE SU CASA.
DESCANSE EN PAZ.

comooo?? quien se ha muerto??

alguien puede explicar a que se refiere esta persona? espero que no sea una broma pues sería de muy mal gusto, y si es cierto nuestras más sinceras condolencias.Pero por favor que alguien aclare esto.

Gracias

veo que ya nadie escribe, que pena! como ya han entregado las casas ya que mas da todo no? pues podríamos seguir comentando cosas, como estan vuestras casas, que obras vais a hacer, no se, podemos seguir compartiendo ideas u opiniones.

Espero que os animeis vecinos. Gracias y saludos a todos!

a mi aun no me lo han entregado por culpa de los ca....nes de caja sur por que me piden abalista y la promotora no me devuelve el dinero los muy hipos de p.. pero ademas para las chorradas que hablais no merece la pena ni como vecinos.
jajaja....

Si te parecen chorradas ¿para que entras en el foro?. Con las faltas de ortografias que tienes es normal que te pidan AVALISTA. Si no te devuelven el dinero es por quieres, porque formas hay(espero que nadie se las comente).

Saludos a tod@s,

Entendemos que estes mosquead@, pero creo que no tienes derecho a calificarnos sin ni siquiera conocernos, intenta buscar avalista, es la unica solución que te puedo dar, pero si participas en este foro es para hacerlo desde el respeto. Espero que te vaya bien, y no tengas problemas con tus futuros vecinos, aunque veo que los problemas te los inventas tu, ya que ninguno de nosotros te ha comentado nada malo, por lo menos en este foro.

Aparte de aclarar este comentario, queria preguntarle a mis vecinos si habeis empezado la obra del sotano ya, o habeis hecho alguna otra para que nos deis ideas.

Gracias.Saludos.

quedaros con el hoyo

que dices?? hay gente que se aburre demasiado y se mete en el foro de nuestras casas para incordiar y decir tonterias, más vale que se entretengan pensando en sus desgracias en lugar de dar el coñazo.

saludos

Volviendo al hilo, ¿como os han dejado el suelo de marmol?, he pedido la opinion del marmolista que me ha puesto la encimera y me ha dicho que esta que da pena(parece que tenian prisa, el abrillantado no tiene ni dos pasadas). Las juntas sin rellenar, pasos entre baños y pasillos nulos. Ya hace tres semanas que informe a Oslo y todavia no han venido.¿alguno tiene el mismo problema?

Saludos,

ALGUIEN HA HECHO LA OBRA DEL SOTANO? Y SI HABEIS ABIERTO, COMO OS LO HABEIS ENCONTRADO??

GRACIAS!!!

Yo lo he abierto,tiene dos placas de hormigon armado, una por la parte trasera y otro por la delantera. Los laterales son de ladrillo, y tiene un saliente de unos dos metros de ladrillo a la altuara del mismo saliente que hay en la cocina (hueco de los bajantes y montantes). Escombros: los del tabique que hay que partir. El suelo de hormigon. De momento el sotano+escalera de obra como trastero. Estoy pensando hacer un trasdosado de Pladur, es mas economico, rapido, limpio y ademas aisla del tipico eco de los sotanos. Para poner agua hay que pensar en una bomba ya que los desagües estan por el techo del sotano.
Espero te sirva para decidirte a pegar el martillazo y ganar 50m2 de superficie.
Por cierto que fastidio el ancho del tabique entre cocina y despensa, el frigo entra muy gusto y cuidado con el que compras que no sobresalga. El interruptor de la luz de la despensa hay que moverlo al interior, sino es que no entra la mano (al arquitecto habria que darle un premio).
Otra en la cocina, no tiene toma de TV, siendo esta la estancia donde mas tiempo esta conectada la TV. En fin, premio con mencion honorifica.
Habeis visto el resto de promociones? tienen rejas y/o persianas en todos las puertas/ventanas al exterior, nosotros tendremos que ponerlas, si quieres estar tranquilo en casa( el de securitas ha visto un filon en nuestra promocion para vender alarmas no para de dar la vara).
Estamos sin servicio de telefono, he visto que en la zona de las naves, las cajas terminales si estan, lo que indica que tienen servicio. Desde aqui un llamamiento de la Gente de Oslo (se que leen este foro) a que presione a Telefonica o cambie a otro proveedor para que acomenta la red lo antes posible.

Gas: sabeis que no tenemos gas canalizdo ya que el deposito de Propano (junto a club social), carece de permisos por parte de Industria. Si llamais a INSEALSA (no llamar a Gas Natural, os liaran), modifican (DE FORMA GRATUITA)caletador y canalizacion para poner una bombona de momento. Otra del arquitecto, los calentadores estan regulados para Gas Natural, la canalizacion es de Propano. Tienen que modificar el calentador para que os funcione tanto si lo quereis canalizado como si no (Butano y Propno tiene la misma regulacion).

Señal de TV insuficiente,el canal 69 (por donde entra ANTENA3, NEOX etc), no se coje casi nunca. Igual ni lo teneis si ha coincidido la busqueda de canales y la caida de este canal.¿ y CANAL SUR? ¿donde esta?.


Os animo desde aqui a que las demandas que teneis las reflejeis en este foro. Esto es una ventana de cara a culaquier posible comprador y de hay su repercusion.

Hasta pronto.

Muchas gracias por toda la información, es de gran ayuda, creo que nos animaremos a abrirlo.

En serio que no llega el gas?? ni la tele bien, ni el teléfono? joder!!! pues vaya estafa no? debemos tomarnos en serio entonces este asunto.

Gracias por toda la informacion, saludos.

Al vecino que ha abierto el hueco del sótano: Has comentado que la escalera la vas a hacer de material, pero la vas a hacer tu o algun albañil? es para que nos digas más o menos precios por favor.

Muchas gracias,

Creo que ha habido una confusion: queria decir escalera de obra, de aluminio. En un futuro la pondre de Hierro, es mas economica que la de material,mas limpia de montar y mas rapida, me lo ha comentado un Albañil.

Muy buenas, soy vuestro vecino de Jardines de Guadiamar y tengo una pregunta que dentro de poco nos afectará a nosotros: ¿cómo os aseáis?, ya que he visto que industria no da el permiso para el depósito de propano. Le habéis hecho un enganche al conducto del gas para poder poner una bombona?

HOLA gente, mi pareja y yo, estamos esperando que valenterra nos de nuestra casita, y tenemos dudas mil, x ejemplo, que tal combinacion hay de autobuses,tardan muxo en darte de alta de luz ,tlf, agua y todo eso?una vez que lo has solicitado?sabeis si hay o se va a crear una comunidad global, o cada uno a su rollo, y por ultimo, como esta el tema de la seguridad, gracias amigos prometo contestar

A mi vecino que ha abierto el hueco del sotano: sabes más o menos precio de lo que te costará la escalera así? y donde podemos comprarla?

Gracias.

Hola vecinos, yo soy de la promoción de jardines de guadiamar y como a ustedes nos están a punto de darnos la casa, así que los gastos de luz y demás te lo podrán contestar nuestros vecinos de Hacienda de Huevar, lo que si te puedo decir es la combinación de autobuses Sevilla-Huevar y al contrario, que ya te digo que no son muy buenas, solo tienes que entrar en la página web del ayuntamiento y mirarlos. La página es:
https://ww.huevardelaljarafe.es y debes meterte en el enlace de información y allí encontrarás los horarios.

Espero haberte ayudado aunque sea solo en esto.

Hasta pronto y bienvenidos

gr5acias x lo de los autobuses,ya veo que nos tendremos que comprar un segundo coche-------, en fin;mas gastos

Sobre lo de la comunidad general, si no hay servicios comunes ya que no se trata de una urbanizacion privada (Cerrada), no será necesario. Otra cosa seria proponer tema de seguridad general en todo el recinto, incluido zona empresarial (supondria un minimo coste pagar a una empresa de segurida para vigilar al menos noches y fines de semana completos, la aportacion podria ir en funcion m2 de propiedad). Para los de los demás promociones(no Hacienda), igual por lo que he visto no teneis zonas comunes lo que me hace pensar que no tendreis/necesitareis comunidad (alguna promocion no comparten ni la antena de TV). En hacienda habrá que constituirla si o si. Esto tardará ya que la promotora es todavia propietaria de mas de la mitad de las 66 vivienda y se paga comunidad se este usando la vivienda o no. Les sale mas economico hacerse cargo de los gastos que se esten generando (mantenimiento, electricidad) que pagar 30 recibos de comunidad al mes ¿no creeis?(no todo van ha ser gastos).

Comunicaiones: he estado leyendo en diversas webs que con las obras de la SE-40 se van ampliar a tres carriles desde bormujos a sanlucar, y ademas existe un plan de nueva linea de cercanias hasta.......Benacazon, pero que posiblemente se amplie hasta HUEVAR ya que existe un apeadero que solo habria de remodelar. Google SE-40, cercanias huevar....

Gas: leer los mensajes anteriores

os van a poner lo que ustedes digais . ¡¡¡tontos!!!!

hola vecinos somos de la primera fase y me dirijo a ustedes para comunicaros la intencion de vender la vivienda que tenemos alli, por motivos de no ir por alli queremos venderla al mismo precio que nos ha costado y que la vende la promotora pero con el jardin sembrado y la cocina amueblada. si sabeis de alguien que pueda estar interesado que pregunte por andres al 954675999-664358517
gracias por todo.
p.d. al invecil que molesta ni cuenta que se jo..

Hola de nuevo, esperemos que vendais la casa lo antes posible pues supongo que os urge, lo malo es que la cosa no esta ahora mismo muy bien, pero bueno os deseamos suerte!

Para los que se quedan y han abierto el sotano, habeis pedido presupuestos de escaleras que no sean de aluminio si no de material o algo parecido al de la casa piloto? Gracias, y una ultima consulta, habeis encontrado muchos desperfectos en vuestras casas?

Gracias a todos!

A nuestros vecinos de Jardines de Guadiamar, os llamaron ya hace casi 4 semanas desde Avanco diciendo que se firmaban ya las escrituras?, sabéis el por qué todavía no hemos escriturado?, que os dicen?, a nosotros nos dicen que todavía están retocando, y la licencia de primera habitabilidad está concedida por el ayuntamiento desde que nos llamaron y está confirmado por el mismo ayuntamiento de Huévar.

Gracias.

yo tampoco entiendo porque no las entregan ya, porque allí no trabaja ningun albañil, electricista, ni nada, desde hace tiempo, las casas están aparentemente terminadas y cerradas esperando a que las entreguen, no será que no le han concedido la cédula de habitabilidad realmente? no se, solo esperamos que sea lo que sea,se solucione lo antes posible y podais estar en vuestras casas de una vez!

un saludo y animo!

Si está concedida, hablamos con el ayuntamiento ya hace casi un mes y nos dijo que si, pero si estaba concedida, así estamos solo nos dicen que están retocando, pero si me dices que no se ve nadie por ahí me extraña un montón, sabemos que pasa algo pero el qué, ya que si está concedida es lo más raro del mundo.

De todas formas solo tocas esperar y que se les enciendan la luz que bastante tiempo llevamos esperando.

Muchas gracias por tu información y espero vernos pronto.

hola, a nuestros vecinos de jardines de guadiamar: el martes hubo movimiento por allí, habia varios albañiles pero estaban dentro de una de vuestras casas, supongo que arreglando algunas cosillas, todavia tienen la instalación de luz de obra,a lo mejor lo que pasa es que hay algun problema por parte de medina garvey o de la compañia del gas, no se, a nosotros nos paso, con la del gas, tuvieron que modifcar algunas cosillas, y si no, poneos serios y uniros con reclamaciones o algo. Aunque no se la fecha de entrega vuestra, cuando era? o es que todavia no estais en fecha?

saludos, animo y suerte para que os la den lo más pronto posible.

M&M

Muchas gracias por la información, ya nos han llamado y supuestamente escrituramos el martes, ALELUYA!!!. Después de tantas veces decirnos, "la semana que viene", ya estabamos preocupados porque no sabíamos lo que pasaba, pero desde el martes tenéis nuevos vecinos.

Por cierto, cómo tenéis el gas?, se arreglado ya lo del propano o todavía no, y si no, cómo lo habéis solucionado?. Ya hace tiempo un vecino dijo que llamáramos a INSEALSA que lo arreglaban gratuitamente, es así?, y si lo es, cuál es teléfono.

Muchas gracias por todo y ya nos veremos, por cierto, os han dicho algo del club?, a nostros nos han dicho que abren el ventitantos de noviembre y que todavía no saben cual va a ser el super, que están entre el Día, Mas o Jamón.

Hasta muy pronto.

Muchas gracias por la información, ya nos han llamado y supuestamente escrituramos el martes, ALELUYA!!!. Después de tantas veces decirnos, "la semana que viene", ya estabamos preocupados porque no sabíamos lo que pasaba, pero desde el martes tenéis nuevos vecinos.

Por cierto, cómo tenéis el gas?, se arreglado ya lo del propano o todavía no, y si no, cómo lo habéis solucionado?. Ya hace tiempo un vecino dijo que llamáramos a INSEALSA que lo arreglaban gratuitamente, es así?, y si lo es, cuál es teléfono.

Muchas gracias por todo y ya nos veremos, por cierto, os han dicho algo del club?, a nostros nos han dicho que abren el ventitantos de noviembre y que todavía no saben cual va a ser el super, que están entre el Día, Mas o Jamón.

Hasta muy pronto.

Que alegria!que nervios verdad? me alegro mucho, ya mismo estareis en vuestra casa!

Lo del tema del gas, bueno pues de momento sigue sin solucionarse, todavia no tenemos gas natural ya que como sabeis la instalacion principal esta en el club solcial y como sigue de obras pues por precaución... pero bueno si necesitais el gas porque os tengais que ir a vivir ya, pues, os hacen un apaño y os ponen una bombona, las dos primeras os la regalan por las molestias, no tengo el número de telefono aqui, lo buscaré y os lo escribo.

Bueno, lo importante ahora es que ahora mucho limpiar y currar, aunque ya se sabe que sarna con gusto no pica! jajaja!

Enhorabuena y a disfrutarla!hasta muy pronto! M&M

Hola Vecinos de HAcienda de Huevar,

Como llevais los muchisimos desperfectos que tienen nuestras viviendas?. Yo voy a tener que pulir el suelo porque estos se niegan. Para que un suelo de marmol si esta que da pena? lo mismo con los rodapies. No se como estaran las demas promociones pero yo me lo pensaria mucho antes de comprarles una vivienda a OSLO. Estamos muy descontentos con la compra.

HOLA AMIGOS PROXIMAMENTE NOS ENTREGAN NUESTRA CASA, Y QUISIERA SABER, QUE TAL VA TODO POR LA URBANIZACION, POR EJEMPLO, DONDE COMPRAIS, PASA ALGUIEN VENDIENDO PAN O COSAS ASI?YA SE SOLUCIONO LO DEL GAS?SABEIS SI EN EL PUEBLO HAY ALGUNA TIENDA QUE CIERRE TARDE, BUENO AMIGOS PRONTO TENDREIS NUEVOS VECINOS....BYE BYE

Hola a yod"s,soy una nueva vecina de lanzarote que por motivos de trabajos nos trasladamos a Sevilla en concreto a Huevar del Aljarafe.
Estabamos deceando el destino ya que somos Andaluces los dos tenemos una niña de tres añitos y estamos anciosos de conocer gente y tener una estavilidad en esta nuestra nueva casa en urb navisol cerca de todos ustedes.
Esperamos q aunque sea otra urb tengamos buenos momentos para disfrutar y Felicidades a tod"s!!!!!!!!

estoy ya deseando que nos entreguen nuestra nueva vivienda. Mi pareja y yo estamos muy ilusionados con este nuevo proyecto que tenemos entre manos; sabemos que alli estaremos muy bien y tendremos tranquilidad, calidad de vida, una buena casa..... Aquella zona nos ha encantado desde que la descubrimos y entramos a preguntar de casualidad; la dotacion es muy buena, desde las casas tanto exterior como interior, la ubicación de las urbanizaciones, el complejo deportivo, la tranquilidad que reina allí,las calidades de las viviendas y podría seguir con un largo etcétera que ya os imaginarías vosotros. ya por fin hemos elegido exactamente con qué vivienda nos quedamos en concreto, y hablando y hablando nos hemos enterado de que las van a ir entregando de pocas en pocas( es decir, creo recordar que 7 en 7 en vez de entregar toda las viviendas de la calle entera), y que además le quedan aproximadamente para dárnosla un par de semanas puesto que están los albañiles rematando los desperfectos que ellos observan. Por cierto, a nosotros nos han comentado que el suministro de gas todavía no está y que al principio nos darían las bombonas para que tuviéramos al menos el apaño. Esperamos tener pronto nuestra vivienda, la esperamos con mucho deseo e ilusión. Nosotros hemos ido frecuentemente y hemos podido apreciar los avances que todo aquello ha tenido, sobre todo ultimamente el club, que está quedando impresionante y ya casi me imagino cuando esté abierto. q os parece a vosotros todo aquello? Os entregan también a algunos vuestras viviendas proximamente? sabeis alguna información más? saludos

De qué promoción soys?, nosotros somos de Jardines de Guadiamar.

hola somos de navisol,pero solo la hemos visto por foto ya que compramos por internet ya que vivimos en Lanzarote,pero llegamos este lunes 01 de diciembre y estamos deceosos de poder verla en persona.

El centro deportivo Guadial ya está abierto. Ayer domingo, por fin, nos pudimos tomar un cafelito en la cafetería.

Ayer visitamos el Club Guadial ya inaugurado y es una pasada, esto se lo han currao con todo el cariño, tambien pudimos tomar un cafelito por la tarde en la cafeteria y la atencion de todo el personal fue impresionante !! GRACIAS !!!

SOY VECINA DE HACIENDA DE HUÉVAR Y QUERÍA PROPONER UNA COSA. CUANDO COMPRAMOS LA CASA SE COMPROMETÍAN A REGALARNOS LA INSCRIPCIÓN EN EL CLUB Y LAS CUOTAS MENSUALES DESDE QUE FIRMARAMOS LAS ESCRITURAS HASTA DICIEMBRE DE 2009.
CUANDO FIRMAMOS EN JULIO EL CLUB NO ESTABA ABIERTO PERO ESO NO ES PROBLEMA NUESTRO. YO REIVINDICO QUE ME DE PRORROGUEN HASTA JULIO DE 2010 Y VOY A RECLAMARLO A LAS BUENAS O A LAS MALAS. TENEMOS UN DOCUMENTO TODOS LOS ADQUIRIENTES DE UNA VIVIENDA CON EL QUE SE PUEDE JUSTIFICAR LO QUE DIGO. VOSOTROS VAIS A RECLAMAR? UN SALUDO

Me parece que no habeis estado en el Club Social, esta todo por hacer: el gimnasio sin maquinas (ademas de que me parece pequeño), la piscina semiolimpica tampoco, la zona comercial no existe. Lo unico en marcha es: el bar, la piscina (para los valientes) y las pistas. Pregunto al vecino de arriba ¿que es lo que te parece impresionante? ¿la cuota 30€titular+10€por adicional)?¿el horario de apertura?.
En nuestros papeles pone gratis hasta 2009 no dos años, creo que hay poco que hacer legalmente. Si queremos usar recursos legales deberian ser para la DISOLUCION/IMPUGNACION de la ENTIDAD URBANISTA DE CONSERVACION, la cual si que nos va ha dar mas de un dolor de cabeza (y de bolsillo) quieren pasar ya a parte de la cuota extra del año pasado (30€) una adicional<por seguro de responabilidad civil (50€), mas alguna otra fantasia del Sr. administrador como poner video vigilacia.

Feliz año

que esperais de un promotor que se ha quedado con dinero de personas que despues de que el director de cajasur les prometiera la ampliacion de la hipoteca y despues negarsela se han quedado con todo el dinero? o que os parece no atender los desperfectos de las casas despues de seis meses? o que os mientan diciendo que eran dos años gratis de disfrute cuando aun le queda un año por terminar? o que os parece que los vecinos tengais que pagar la vigilancia de las demas promotoras que han quebrado y que seguramente al igual que el club se haga cargo oslo? seguid sai hacindo el primo.
sabeis que vuestras casas las han bajado 10000€ del precio que pagasteis hace seis meses?

Para los que el banco no ha concedido la hipoteca se les está planteando el alquiler con derecho a compra. CUIDADO CON LO QUE ESTAIS FIRMANDO. ¿Os amueblan la cocina? ¿le dan de alta luz y agua? ¿os pagan la comunidad y la EUC? Debeis tener encuenta que la vivienda no es vuestra y estos gasto deben ser por parte del propietario. que porcentaje de lo que entregais va destinado al pago si decidis comprar (50%,40%). Y si la promotora oslo va a la QUIEBRA( y no estoy suponiendo nada imposible en las actuales circustacias del mercado y al fuerte endeudamiento que tienen las promotoras a no colocar las viviendas y tener que hacer frente a IBI, hipotecas, EUC) las viviendas quedarian en manos de los acreedores y posiblemente se perderia lo entregado.
Todo lo comentado son suposiciones pero habria que contemplarlas.

Si han bajado 10000€ la vivienda,he perdido 10000€ pero peor hubiera sido no tener hipoteca y perder lo entregado 30000€. De todas formas mas han perdido ellos (400000€ el equivalente a dos viviendas y pico).

Por otro lado, si han bajado ya el precio es porque no se van ha entregar mas viviendas(las tasaciones serian a 174000 y no a 184000€ y las hipotecas mas difciles de conceder). No espereis nuevos vecinos hasta dentro xxxxx años.

Os animo a que se escriba mas en el foro, la informacion juega a nuestro favor y las desinformacion siempre esta del lado de LOS OTROS.

hola

yo pertenezco a jardines de guadiamar, y os quería hacer unas preguntas a ver si alguien puede ayudarme:
que es eso de que el resto de las promotoras han quebrado y oslo paga la seguridad?
yo todavía no he firmado, pero mi intención es no firmar ya soy de barcelona y me iba a trasladar a sevilla pero por temas personales al final no ha podido ser, ha alguien le han devuelto el dinero?
a alguien de jardines de guadiamar se las han entregado?

Entidad urbanistica de conservacion!!??
Las cuotas mensuales desgravan como cualquier otro impuesto? Se consideran un impuesto? ademas tenemos que pagar el IBI?
Hacernos cargo de servicios tan indispensables como el alumbrado publico,alcantarillado,mantenimiento de zonas verdes, etc?
y en un futuro...el transporte publico? y que mas? Mientras un grupo de pijos disfrutan y se lucran en su "ciudad de vacaciones GUADIAL" a costa de los residentes de la zona,a los que les duele mucho la cabeza de trabajar tanto y pensar en la formula magica para poder llegar a fin de mes?
Felix & CIA pasan la Crisis jugando al paddel...

Hola,alguien podria decirme algo de la promocion de avanco?me seria de gran ayuda cualquier informacion.


Un saludo-

creo que aqui nadie se da cuenta de lo que realmente pasa y es que el ayuntamiento de Huevar está sin un duro! y para quitarse más gastos nos quiere imputar todo lo que es de ellos, encima que hay dos cubos de basura para todos y en el quinto pino,las hierbas de la entrada a las casas no paran de crecer, no nos llega el correo, ni siquiera el gas... entonces somos un pueblo aparte no? cerramos la entrada con seguridad las 24 h. que no deje entrar a ninguna persona del pueblo que viene a cotillear y seremos una urbanización privada, nadie de fuera podrá apuntarse al club..., me parece indignante que tengamos nosostros los propietarios, que hacernos cargo de todos los gastos con todo lo que tenemos encima!! yo no pienso empadronarme en el pueblo para que se beneficie el ayuntamiento despues de que solo hace dejarnos al margen del pueblo cuando somos nosotros los que vamos a darle el aumento de población, popularidad y dinero que tanto necesitan.

De qué quieres informarte, sobre las casas o sobre la promotora?, si es sobre las casas parece que no están mal, lo único malo que les veo es la entrada que cada vez que entras, tienes que coger la fregona, y como llueva no te digo nada. Sobre avanco, desastrosa!!, ni te informa, ni arregla los desperfectos, ni na de na, solo coger dinero y no soltar lo que tiene que soltar.

Con respecto a empadronarnos, NI POR ASOMO LO HAREMOS!!!! hasta que no veamos que hacen algo y no solo mandarnos una felicitación.

hola

queria informarme si avanco a entregado a alguna casa, si ya tienen todos los servicios necesarios para poder vivir.
gracias

Estamos pensando comprarnos una casita como segunda residencia,vivimos en Sevilla y tenemos 2 niños de 9 y 6 años,desde Sept hemos ido varias veces a Huevar para ir viendo casas,nos interesa mucho el tema del club social pero por lo que estoy leyendo me decepciona un poco.
Admito sugerencias y gracias.

TODO ES MENTIRA, LAS MEJORES CASAS LAS DE OSLO CALIDAD PRECIO INMEJORABLE EL CLUB UN LUJO Y POR TODO LO DEMAS POCO A POCO HASTA QUE SE HAGA PACIENCI.

YO a mi pesar y por motivos de trabajo de mi mujer estoy vendiendo la mia del grupo oslo una divinidad y la estoy vendiendo al mismo precio que me a costado , con la cocina amueblada, jardin totalmente sembrado con arbolitos palmeras y limoneros cesped de siembra jazmin y madres selvas,todo marmol y con muebles entregadas el 3-julio y tan solo hemos ido un fin de semana ,con las ganas que tenia de irme para alli,si estas interesada mi tlfn es 954675999 andres o natalia

Lo de la cocina amueblada me gusta,ya que estamos buscando una que haya que hacerle lo menos posible,al ser una segunda residencia no queremos gastarnos mucho,por lo que anoto tu numero y no descartes que nos pongamos en contacto.
Muchas gracias,no imaginaba que en este foro me pudiese salir un vendedor,es genial.

Bueno parece que la gente de Oslo ademas de leer en el Foro ademas escribe en la linea de lo que venden: mentiras y ocultando la realidad. Club Social un lujo? que estais vendiendo un Club social o una vivienda. Creo que ni una ni otra. Espero que la crisis os lleve a la quiebra, si no lo estais ya. Haber como haceis frente a los requerimientos bancarios, sacando el dinero a los propietarios?

si de verdad estas interesada por ella la tenemos para coger las llaves abrir la puerta poner la tele daros una ducha y acostaros, lo que quiere decir que tiene todo de todo luz agua gas camas lavd lvp frg congl ele sillas sofas cuartos de baños completos etc....esperamos vuestra llamada cuestion de ponernos de acuerdo seguro que llegamos a ello.
andres y natalia

EL INDIVIDUO QUE CRITICA TANTO A LA URB ES SEGURO EL QUE LE DENEGARON EL CREDITO Y NO LE DEVOLVIERON LA PASTA Y QUIERE BOICOTEAR ALGO TAN BUENO COMO ES LA URBANIZACION Y EL CLUB . SI ERES TU JODETE Y A LA QUIEBRA SE VA TU P...M...
F&CIA

Estimados vecinos, os voy a resumir lo que van a gastar los de la Entidad Urbanistica.GASTOS MENSUALES:

*LUZ = 1500€
*LIMPIEZA = 3480€
*VIGILANCIA = 3560€
*ADMINISTACION(SUELDO DE FELIX)= 2436€
*GASTOS VARIOS SIN JUSTIFICAR = 1524€

aparte quieren gastar terminar el cerramiento,balizas y caseta =44000€

PREGUNTAS:

Alguien ve a los de la limpieza pasar, la basura del suelo de los contenedores lleva meses sin recojerse (todo hemos visto los meses llevan hay las conchas de los mejillones)?

Por una hora maximo de dedicacion a la administracion hay que pagar 2400€, este señor se cree que es un consejero de ENDESA o TELEFONICA (está claro que el sueldo de llevar el CLub se lo pagamos todos)

Estamos pagando la limpieza del club social, no de la urbanizacion.

En definitiva: ¿de donde sale el dinero para pagar el club social? de las cuotas esta claro que no: DE LA ENTIDAD DE CONSERVACION.

NO A LA ENTIDAD DE CONSERVACION

alguien fue a la reunión que hubo en el ayuntamiento para tratar el tema de la entidad de conservación?

No hay problemas, cuando estén las 750 viviendas vendidas sólo tendremos que pagar 17 € ,ahora pues nada, que nos va a costar más que la hipoteca????

Alguien sabe como va el tema de las cuotas, a nosotros avanco todavía no nos han informado de nada, es más no sabemos si existen ya.

las viviendas q no están vendidas son propiedad de la promotora, por lo
que son ellos quienes se tienen q hacer cargo de la parte proporcional de cada vivienda.

ESTE FIN DE SEMANA HE ESTADO POR ALLÍ. LA VUESTRA CREO QUE ES LA NUMERO 100 DE HACIENDA DE HUEVAR VERDAD? ME HA GUSTADO BASTANTE. LO QUE HE VISTO ES QUE EL MURO DE DELANTE DONDE ESTÁ LA PUERTA Y EL CONTADOR ESTÁ TOTALMENTE AGRIETADO.NO TE LO ARREGLA LA PROMOTORA? ME HA CAUSADO MALA IMPRESIÓN.........

por supuesto estamos esperando que vengan los del repaso.llamame y veras que guapada por dentro
andres y natalia

Estoy segura que en un futuro proximo la urbanizacion (en genral GUADIAL), sera preciosa, ademas de tranquila,porque no podemos negar que es un lujazo vivir aqui...pero todo requiere su tiempo y su dinero . Evidentemente, no podemos negarnos a pagar a la entidad de conservacion,pero si podemos LUCHAR, NEGOCIAR, MOVILIZARNOS de muchas formas para conseguir justicia y aplacar esta impotencia que sentimos.
Nosotros llevamos desde septiembre viviendo aqui, y la verdad,es que poco a poco, y en solo 4 meses ya hemos conseguido algunas cosas.
El Concejal de urbanismo (Martin) me comunico personalmente que el nombre de las calles ya se va a poner, que al final se hace cargo el ayuntamiento de ello, para que asi pueda funcionar el srvicio de correos. Ademas me aseguro que van a poner mas contenedores y a principios de febrero comenzara el servicio de transporte escolar (solo al colegio de Huevar. Algunos vecinos ya conocen estas noticias,por eso he decidido mostrarlas aqui,para el que no se haya enterado...

Por lo tanto...vamos a ser pacientes y perseverantes...creo que es la clave para derrotar a Felix&CIA.
que por cierto...ahora que menciono ha este individuo... quien le ha propuesto la idea de que se presente a las elecciones como alcalde? QUE FUERTE!!!!

El mismo o los mismos que les interesaria que fuese alcalde. Cada uno que saque sus conclusiones.

Donde nosotros vivimos ahora paso igual, el ayuntamiento pretendia que nos hicieramos cargo de alumbrado,basura, mantenimiento de las calles...Pero luchamos, se creo una asociacion de vecinos y conseguimos formar parte del ayuntamiento y que este se hiciera cargo de todas esas cosas.
Ellos pretendian que ademas de pagar los impuestos fueramos una zona de gestion y mantenimiento privado. No lo consiguieron y en huevar tampoco lo conseguiran. Os animo a todos a luchar por nuestros intereses, juntos se puede, por separado no.

Un saludo a todos los vecinos de guadial.

y del IBI que sabemos? lo anulan/reducen/eliminan o que pasa?
creo que si tenemos que pagar la entidad por narices, bueno, pero encima pagar el ibi creo que es una pasada, pagamos dos veces por lo mismo? o de otra forma dicho, pagamos el doble que un vecino de huevar-pueblo?

El fín de semana pasado estuve en el club y estaba lleno de gente pero me surgió una pregunta. Si se cierra la urbanización, la gente que es socia del club pero no es propietaria de una vivienda (por lo que no paga intercomunidad)tiene que pasar por allí y nosostros los propietarios mantenemos aquello..........
Me parece que nos están tomando el pelo.

Alguien a contratado ya el gas propano?, cómo os va con él?, cuánto os ha costado el enganche?, lo véis mejor que con las bombonas?.

Muchas gracias por la información.

El otro día puse la información que daba el PP de Huévar con respecto a una presunta reunión que hubo en enero, alguien sabe algo de esto o se lo han inventado?

Soy de jardines de guadiamar, se que una de las vecinas de aquitiene ya gas propano y se que le va bien. NO se el precio del alta pero se que se dio de alta en gas natural en Sevilla en la Cruz Roja.
Ella dice que le va bien.

Lo de la entidad de conservacion me comenta avanco es por que vivimos en el corredor verde del guadiamar.

Habria que enterarse muy bien que servicios nos da la entidad para poder negociar con el ayuntamiento el tema del IBI.

No se muy bien como podemos hacerlo pero desde luego quedarnos callados NNNONONONONONONONONONONONONONO.



Un saludo a todos.

lo de que la entidad de conservacion se deba a que vivimos cerca del corredor verde suena a cuento chino.
Las entidades de conservacion se constituyen por un acuerdo entre el ayuntamiento y las promotoras, asi que son tan responsables tanto unos como otros... que no nos cuenten mas mentiras y que dejen de echarse la culpa entre ellos. Lo que tienen que hacer es que se disuelva la dichosa entidad, que para eso vivimos en calles 100% públicas y en las que el ayuntamiento de Huevar no se gasta un duro, aunque nos cobren el IBI...

¿Podéis contar por qué dejásteis de escribir en este hilo?

Yo vivo en la urb. de Avanco, Jardines de Guadiamar, pero hay tantísimas casas vacías, de todas las promotoras, que da que pensar...

Buenas, estoy pensando en irme a vivir por esta magnífica zona, pero me pasa lo mismo, no veo mucha gente.¿Hay algún problema? Estoy interesado en Navisol. Gracias

Se que hay personas interesadas, entre ellas yo, pero está el problema de las hipotecas. Me gustaría saber como se vive allí, si al ser una zona húmeda con un nivel freático alto hay problemas de humedad, busco una zona tranquila, sin ruidos y de las que he visto por precio estoy entre valenterra y jardines de guadiamar. No sé porque pero me gustan jardines de guadiamar. ¿cómo están las casas?

¿cuanto se paga de ibi?

Vivo en la urbanización de Avanco, Jardines de Guadiamar. A nosotros estas casas nos gustaron desde el primer momento (las vimos en Internet) y creo que acertamos en la elección, porque son grandes, espaciosas, bien ventiladas y soleadas. Tienen un gran porche de entrada y una gran parcela para quien quiera construirse un jardín en condiciones.

Nos entregaron la casa con muy poquitos "desperfectos", ninguno de importancia, por suerte. No puedo decir qué tal estaban las demás porque desconozco el dato.

Supongo que el principal problema para que haya poca venta es la dificultad de conseguir un préstamo hipotecario, porque, por lo demás, a mí los precios me parecen muy buenos, sobre todo, a la vista de los precios que se barajan en zonas cercanas para casas mucho más pequeñas y con peores calidades.

No he detectado humedades de ningún tipo y vengo de una zona en la que la humedad te cala hasta los huesos, o sea, que conozco el tema.

Lo que sí se echa mucho en falta son medios públicos de transporte y centros comerciales, al menos de alimentación. Se depende del coche para todo y, personalmente, lo veo un gran inconveniente, porque o tienes dos coches (caso de parejas, sobre todo si tienen si tienen niños) o te podrías sentir muy limitado.

Los servicios de agua, luz, teléfono..., tardan muy poco en darlos (24 horas). Para los nuevos de Avanco: cuando os den la información para contratar el gas, no hagáis caso de lo que pone respecto a propano y contratad directamente gas natural, que ya llega, porque si mencionáis lo de propano, os vuelven locos.

Cuando me entere del IBI lo pondré.

Gracias por la respuesta.

Vivo en navisol y he pagado cerca de 300 euros de IBI

Hola, soy vecina de guadial, nosotros tenemos la casa en hacienda de huevar, y nuestro recibo es de 318 euros y encima 33€ trimestral de la entidad de conservación, con lo que estamos pagando mas que en el centro de sevilla, la verdad que yo me siento muy engañada por todo esto, la entidad de conservacion me parece un fraude, y sobre todo me siento estafada, ya que cuado compramos la vivienda en ningun caso nos comunicaron de que existiera nada de entidad ni cosas raras, y la sorpresa fue 5 meses despues de llegar aki, que nos comuniquen que lo hemos firmado en escritura publica, nosotros estamos dispuestos hacer pancartas y movilizarnos para que desaparezca, encima hemosleido el acta que han aprobado los 5 promotores sin contar con nuestra decsion, la de los vecinos que pasamos los dias en nuestras casas, uieren cerrar laurbanizacin y a felix se le ha metido en el cogote hacer una caseta al de seguridad que nunca está y poner una valizas para que nadie pueda paar, que se ceen que vivimos en el zaudin, en fin esta es mi opinion humilde

La verdad es que cuando me compré la casa, no como inversión, y si para vivir tranquilo y relajado, después de casi año y medio me arrepiento mucho, ya que veo como pasa el tiempo y nadie hace nada por mejorar esto.
La zona vive un abandono total, tanto por parte del famoso Ente Urbanístico de Conservación, como del Ayuntamiento, donde el estado de las calles comunes a todas las urbanizaciones presentan un estado lamentable, con falta de iluminación, limpieza, contenedores de residuos de todo tipo, etc; además de la poca colaboración de muchos de los residentes que arrojan los escombros y basuras donde les parece sin hacer uso de los contenedores y casi inapreciables papeleras.
Tenemos lo que nos merecemos, ya que yo estoy harto de protestar y ver como el resto de vecinos ignoran lo que sucede o les da igual, lo que me hace plantearme el abandonar el lugar y volver a Sevilla, cosa que ya han hecho varios vecinos, y dejar la casa para fines de semana y vacaciones.
Ojala a más vecinos se les ocurra dejar de hablar en pequeños corrillos y pongan las cosas claras al estirado y finolis del Felix, que pensaba que esto sería el Zaudin del Aljarafe, no hay más que ver la pinta de paletos y pueblerinos de la mayoría de socios del Centro Deportivo, cuyos modales y educación brillar por su ausencia, eso si no todos gracias a dios.
Y caso a parte lo del tráfico de la urbanozación, donde la gente o no conoce o le da igual la dirección de las calles circulando a toda velocidad sin respetar cedas el paso o direcciones prohibidas, y encima si les llamas la atención argumentan como los bobos que todo el mundo lo hace, pues mentira, por que la mayoría respeta, si bien unos cuantos desgraciados por no dar otro nombre ignoran, ya veremos si algun día cuando cruce un niño o una persona y ocurra una desgracia les dará tambien igual.
A ver si alguien se anima y da su opinión sobre mis comentarios, que más o menos respetuosos son acertados y temo me quede corto en muchos casos.

Expansión Urbanística en Doñana: El Corredor Verde del Guadiamar como ejemplo de los problemas de la expansión urbanística del Aljarafe sobre Doñana.
El caso de Huévar es posiblemente el más preocupante de todos actualmente, ya que ha pasado de ser un planteamiento sobre un papel a convertirse en una realidad de naves, construcciones y banderolas anunciando próximas urbanizaciones.
17La planificación urbanística de Huévar es una de las más perversas que hemos encontrado en nuestro análisis. La pretensión del Ayuntamiento es crecer de fuera hacia dentro, o lo que es lo mismo, conseguir la realización de una serie de urbanizaciones y polígonos alejados del núcleo urbano actual, dejando entre éste y aquéllas suelos de uso agrícola. Estos suelos serán más fáciles de urbanizar en el futuro argumentando la necesidad de unir los diferentes núcleos urbanos y el escaso impacto ambiental sobre un área rodeada de casas y naves industriales. Con esta actuación, el municipio se asegura para el futuro una expansión urbanística con pocas objeciones o condicionantes ambientales o legales. Este tipo de actuación contradice las previsiones de la nueva ley de Ordenación Urbana de Andalucía, que recoge que el crecimiento de los núcleos urbanos debe ser del centro hacia fuera y no al contrario.
A proyectos como los mencionados habría que sumar la pretensión de algunos colectivos de conectar las vías que unen Sevilla con Huelva (A-49) y Mérida (A-66), a través de una carretera directa y de alta capacidad, sin necesidad de tener que llegar a la SE-30, junto a la capital hispalense. Con ello argumentan que no habría que realizar los 25 kilómetros que distan Huévar de Santiponce, actualmente con un nivel muy alto de tráfico y retenciones diarias. Esta nueva carretera con dos carriles en cada sentido, saldría desde la A-49 a la altura de Huévar hasta Aznalcóllar y desde allí hasta elmunicipio de Gerena donde conectaría con la A-66. Con este trazado la carretera avanzaría paralela al Corredor Verde durante al menos 14 kilómetros y tendría que cruzarlo a la altura de Aznalcóllar. DESDE EL PRINCIPIO ERA UN DESASTRE URBANISTICO salud y paciencia reclama A IUHUEVAR@GMAIL.COM que denuncien el caso ellos desde el principio estuvieron en contra y esta denunciado en los plenos, hace dos dias sacaron este articulo que te mando por correo tras una informacion del ayuntamiento sobre la nueva carretera, que el alcalde la quiere vender como si fuera un invento sullo jajajj esto no es de risa es para llorar animo y denuncia lo que no estes conforme ............
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Hola, ante todo. Me estoy asustando, quiero ir a vivir a esta zona, la promoción para la que he pedido información es Guadial Residencial, aunque no descartó mirar otras zonas. Me gustaría saber como está aquello, si existen tantos problemas como decir, cuanto se paga de club social y sobre todo los impuestos que estas viviendas llevan. Quiero tener una idea clara antes de decidirme por nada, llevo mucho tiempo de alquiler esperando encontrar una zona tranquila y buena para vivir, a ver si me voy a ir al infierno.
Cual de todas las urbanizaciones funciona mejor, opiniones. Si decido vivir allí espero encontrar vecinos colaboradores, aquí tenéis a una.

Hola ¿futura? vecina, ante todo decirte que mucho de lo que estás leyendo es realidad, pero no todo, y no porque la gente mienta o quiera engañar, simplemente es la visión particular de cada uno.
Yo tengo la mía y te puedo decir que se vive muy tranquilo y muy bien, siempre que busques eso. Como en todas las zonas que empiezan hay dificultades en cuanto a organización vecinal sobre todo, pero nada que no sea subsanable y se pueda corregir con ganas de trabajar.
Independientemente de todo eso, creo que la zona merece la pena y que tiene un gran futuro.
El club social sale a 40 euros la pareja.
Impuestos pues casi 300 de IBI, y no se me ocurre nada más.

Un saludo a todos/as.

Gracia, necesitaba oir algo bueno, si nos decidimos, intentaré contactar contigo, me gustan las personas positivas...

...se alegra uno de escuchar (leer en este caso) una visión optimista de la zona, al cual en breve me sumaré. Un saludo...es cierto que hay muchos mosquitos??

Pues sí que es cierto, sobre todo este año, el año pasado había más avispas y menos mosquitos, jajajajaja, y este año pues al revés. Supongo que por las lluvias que han caido.
Estamos en ello para que fumigen la zona y supongo que a medida que se vaya poblando y construyendo irá todo a menos.
Nada que no se arregle provisionalmente con mosquiteras y buenos "cacharros" de esos que se conectan a la red, etc....
Las noches son más bien fresquitas, casi siempre corre aire, se nota mucho la diferencia con sevilla capital.

Un saludo a todos y todas.

yo tb estoy pensando en comprar alli, pero que haya tantas casas vacias y este tan abandoando por el ayuntaminto me da un poco de miedo.... que tal los autobuses?? y como va eso de la entidad de conservacion que no me entero muy bien. gracias y un saludo

Comparto en gran parte el comentario que se queja de que en Guadial no se respeta la señalización de Tráfico. Para mí es inaudito que cada cual haga de su capa un sayo y circule por dirección prohibida, vaya con el coche a toda pastilla o se salte las rotondas a voluntad. Me pasma que el personal sea tan inconsciente. Más que personas adultas parecen una panda de niñatos caprichosos. Cuando no, a ver, que cada cual aparca el coche donde le peta, sin respetar aceras ni leches, y si alguien camina con andador, que se joda, que es más importante que esté mi coche subido en la acera que el que una persona con discapacidad pueda pasear sin encontrar obstáculos.

Lo de la pinta de garrulos del club social, la verdad, creo que le resta seriedad al comentario, porque, que yo sepa, en ningún lugar está escrito que para ser socio de algo tengas que tener una pinta determinada. Por otro lado, yo no tengo ni idea de las pintas del personal que lo frecuenta porque jamás estuve allí.

La falta de papeleras, la suciedad de los espacios destinados a ornamentación, la maleza del parque, los perros de paseo sin atar..., dicen mucho de la mentalidad de mucha gente de la que aquí vive. Imagino que pensarán que estamos en la selva, y no. Al menos nosotros vinimos a vivir aquí para tener calidad de vida. Porque el sitio es genial, si sabemos cuidarlo y sabemos exigir -a quién corresponda-, que le dé el mantenimiento adecuado.

Hago un inciso con los perros. En cualquier ciudad, el propietario de un perro sabe que el animal no puede ir suelto por la calle, y menos cuando es un animal grande. Nadie sabe la reacción que puede tener un animal cuando se cruza con otro o con otras personas. Ni nadie tiene por qué llevarse un soponcio cuando va paseando, tranquilamente, y se le acerca, sin que pueda remediarlo, un perrazo de tres pares de cohones. Yo no he ido, todavía, a denunciar estos hechos, pero tengo claro que lo haré, porque, para tener perro hay que tener educación, y si no se tiene y no se sabe, o no se quiere, aprender a convivir, pues no queda más remedio que aprender por la vía de que te denuncien por exponer a los demás a un peligro. Los perros se han de llevar atados y, los más peligrosos, con bozal. Que yo tengo el mismo derecho a que no me violente un perro que el que tiene cualquier vecino de cualquier ciudad. Igualmente, las cacas de los perros no se pueden dejar en las zonas de ocio o en los jardincillos frente a las casas. Existen unas bolsas para recoger los excrementos y depositarlos en la basura o en las papeleras (si las hubiera, claro). Es muy fácil tener perro, lo difícil es saber cómo comportarse cuando se tiene.

Hay una máxima, de imprescindible cumplimiento, para que la convivencia sea armoniosa: respeta a los demás, disfruta las zonas comunes y no hagas lo que no quieres que te hagan. Si a ello le unimos que muchos de los que aquí hemos venido premiamos, sobre todo, el disfrute de una privacidad que no teníamos donde vivíamos anteriormente, se podrá llegar a la conclusión de que en Guadial, a poco que pongamos de nuestra parte, se puede vivir de lujo. Cada uno en su casa y Dios en la de todos, como dice el refrán.

Nosotros ya sabíamos lo que teníamos que pagar por todo esto, no nos quejamos de lo que pagamos sino de que no se nos den los servicios que nos corresponden. Y de que los propios residentes no respeten el lugar.

hola amigos/as somos una pareja q en breve nos mudamos a jardines de guadiamar y me gustaria conocer algo mas de la zona conocer a mis vecino y demas ya que no conocemos a nadie en toda la urbanizacion. por ello si me podeis respoonder y compartir opiniones muxo mejor. sin mas un saludo a todos/as. y espero conocer gente buena

a los vesinos de Huevar se les llama Huevones, jejejeje

Hola amigos, somos futuros vecinos vuestro, en la manzana construida por grupo Oslo, estamos ajustando presupuesto y os agradeceria si pudierais aportarnos un dato ¿Cual es el valor catastral de la vivienda que indica el recibo del IBI?
Gracias y un abrazo a todos :

Hola vecinos!

Somos una pareja joven que nos mudamos a Hacienda de Huevar en breve.

Estamos intentando dar de alta la luz con endesa pero no hay manera, nos dicen que con nuestra direccion no se puede, que necesitan saber el numero CUPS o la direccion que dio de alta la distribuidora, nos dijeron que preguntaramos a otros vecinos. Podeis echarnos un cable?

Al anterior mensaje, contestar que aun no pagamos el IBI, pero que al firmar nos venia un valor catastral de 109.000 € que yo recuerde

P&J

Hola, yo estoy a la espera de la firma en Hacienda de Huevar, y me estoy informando un poco de todo. El agua tienes que contractarla en aljarafesa En tomares y la luz en Martinez Garvey en Pilas. Busca por Internet y encontraras las direcciones. Un saludo.

Perdón. La empresa de Luz es MEDINA GARVEY. Saludos

A alguien de los que está comprando del 2014 en adelante, ¿le ha venido alguna PARALELA (Propuesto de declaración provisional) por parte de Hacienda (IVA) o Junta de Andalucía( ITP o AJD)?

Hola a todos, soy vecino de hacienda residencial de Huevar (las del grupo Oslo), y hace un mes que me ha venido una paralela, revisando el ITP. He presentado un escrito de alegación, a fecha de hoy estoy a la espera de respuesta.

Y podriamos decirnos de cuanto dinero estamos hablando??

por ITP?? a mi me debería de venir por ADJ. ¿que cantidad te ha venido?