Almensilla - Sevilla

Se ha recibido un email con la información de la Asamblea del lunes dia 2 de Junio

El pasado día 02/06 celebramos la Asamblea informativa correspondiente al primer lunes del mes de Junio con los siguientes puntos.

1 PROYECTO DE REPARCELACION.

El Ayuntamiento nos informa de que desde la oficina técnica le indican que en el proyecto actual existen anomalías que no se ajustan a la ley y que no se puede aprobar por el Ayuntamiento, que es recomendable realizar uno nuevo. Por parte de CURBA Consultores nos indican de que no sería necesaria sino que bastaría con realizar un documento de subsanación de errores y con un poco de flexibilidad por parte del Ayuntamiento.

Debido a esta noticia no tiene sentido enviar ahora mismo los burofax para notificar a las parcelas afectadas, pues si al final hay que realizar un nuevo Proyecto de reparcelación habría que notificar a todos los parcelistas, por lo que vamos a esperar

2 ASISTENCIA A DESPACHOS DE ABOGADOS

El pasado Miércoles, 28 de mayo, recibimos una llamada del arquitecto D. Fermín Redondo informándonos de que ha recibido una llamada del despacho de abogados de D. Perez Moreno a instancias de la Asociacion Plataforma Vecinal Sector F y pidiendonos que le acompañásemos en la cita, asistimos por parte de la Junta de Delegados Ismael Perea como presidente y Julio Mateos como Tesorero y participamos en esta entrevista donde contestamos a algunas aclaraciones que nos pidieron por parte del despacho en cuanto a situación actual de las obras, situación económica del Sector F, etc, D. Fermín Redondo contestó a las dudas que estos tenían respecto a la situación y proceso urbanístico, al final de la entrevista nos comunicarón que mantendrían una entrevista durante esta semana con los representantes de la Asociación Plataforma Vecinal donde les informarían de como ven ellos la situación en cuanto a posibles ilegalidades y actuaciones que se puedan tomar.

El mismo Miércoles por parte de esta Junta solicitamos una entrevista con el despacho de abogados Perez Marín también especialistas en temas urbanísticos a la misma asistimos a las 20:00 horas Ismael Perea como presidente y Antonio Bollo y Juan C.Aguilera como vocales y por parte del despacho un equipo formado por 2 abogados y 2 arquitectos donde les informamos de todo el proceso desde el principio y como se llega a la situación actual. Este despacho nos propone hacer un estudio y confeccionarnos una "hoja de ruta" donde se indicarán las trabas existentes tanto urbanísticas como documentales, como se subsanan y plazos de manera que sea lo menos traumático y costoso para todos . Logicamente para poder llevar esto a cabo tendríamos que hacer una provisión de fondos.

3 PERIODO DE CARENCIA E INTERESES CON EL BANCO DE SANTANDER

El Banco de Santander nos ha informado de como quedan los intereses que tenemos que abonar para poder firmar el nuevo periodo de carencia en el que se informó en la última asamblea General. Quedando como sigue:

El interés que consta en la escritura de hipoteca para el periodo de impago o mora es del 13 % el Banco por iniciativa propia lo va a aplicar al 6.7 % traducido a Euros quedaría como sigue:

INTERESES 1.000.000 €
INTERES AL 6.7 500.000 €
DESCUENTO DE AVALES DE FCO. GALAN 39.000 €
INTERESES PRODUCIDO POR LOS AVALES 21.000 €

LOS INTERESES A LIQUIDAR AL BANCO DE SANTANDER SERIAN DE 242.000 €

Esta cantidad la debe abonar la Junta de Compensación para poder ampliar el tiempo de carencia.

4 CAJASOL

A Cajasol le hemos informado de que de momento no podemos aportar la documentación para firmar un crédito hipotecario por lo que les hemos pedido que estudien las otras opciones propuestas en la reunión que mantuvimos con ello y que nos den esta oferta por escrito y así poder llevarla a una Asamblea General para su aprobación o no.

También les hemos pedido que nos adelanten el dinero necesario para hacer frente a la liquidación de los intereses del Banco de Santander y estamos a la espera de ambas respuestas.

Se aclaró que todo el compromiso que tenemos actualmente de Cajasol es verbal no existiendo aún una propuesta en firme y por escrito.

5 CUOTAS

Está clarísimo que tenemos que pagar los créditos que se nos han concedido y para ello no hay más remedio que establecer una cuota de participación económica por m2 y una derrama extraordinario si Cajasol no nos anticipa el importe para la liquidación de intereses del Santander. Esta cuota de participación se calculará a partir de un presupuesto anual que se confeccionará para hacer frente a los gastos de mantenimiento de la urbanización y el pago de los intereses del crédito que nos concedan para reanudar las obras. En un principio se ha realizado una operación a grosso modo resultando una cuota de 62 € por parcela de 1.500 m2, esta cantidad se calculará con exactitud para llevarla a la Asamblea.

6 PODERES
Durante la Asamblea representantes de la Asociación Plataforma informaron de que hay un porcentaje de vecinos que están retirando los poderes otorgados a las personas que se determinaron en su momento. Hay que tener claro que los gastos que se ocasionen a la Junta de Compensación por este motivo serán por cuenta del parcelista y que al no tener apoderado tendrán que asistir personalmente a los actos de firma.

7 OFICINA SECTOR F
Se informa que a partir de esta semana se abre la oficina para atención al parcelista del Sector F sita en el antigüo local de la Policía Local, los jueves de 19:30 a 21:horas, este local es compartido con la asociación de cazadores de Almensilla, quienes ocupan el local todos los miércoles y desde los días 16 al 25 de cada més, por lo que habrá un jueves de cada més que no podremos disponer del local.

Este es el contenido de la Asamablea Informativa.

Enhorabuena a la nueva junta de delegados por la labor que están haciendo y por el despliegue de información continua que están realizando.

Una vez más ha quedado de manifiesto que hay un sector que por norma está en contra de quién esté en la junta de delegados, parecen no estar conformes con nada y protestan por todo, lamentable el espectáculo que ofrecieron en esta asamblea y parece que poco es el interés que tienen en solucionar nuestro problema, hablaron de colaboración y de facilitar información que dicen tener, pero la pregunta del millón es la de siempre, si lo que buscan es solucinar el Sector F y tienen tanta información ¿por que no se presentan y nos ahorran al resto pasar por este calvario? o quizás solo se trate de figurar y armar ruido hasta quemar a los nuevos delegados, por el bien de todos esperemos que no sea así y dejen trabajar a los que se han presentado con tantas ganas.

bochornoso el espectaculo que hay que soportar cada vez que nos reunimos.Bochornoso y lamentable las formas que emplean con los que acaban de llegar y que estan dejandose el pellejo en el intento de poder solucionarnos este interminable problema. Lo siento pero no volveré a asistir a ninguna sesión informativa, solo esperaré a ser informado por este medio. Lo siento enormemente, pero contra la sinrazón no pienso luchar, no es que tire ninguna toalla, pero lo que no estoy dispuesto a contemplar es el insulto y descalificación a los representantes de la junta elejida por todos y a aquellos valientes que exponen sus comentarios contrario al pensamiento de estas personas que creen estar en posesión de la verdad, pero que con sus actitudes demostradas durante todo este tiempo demuestran su intolerancia y falta de respeto hacia sus vecinos.
espero que la junta se mantenga firme y unida y no se deje amedrentar por nada ni nadie.

Totalmente de acuerdo, excepto en una cosa,

El camino no es dejar de asistir a las asambleas informativas, pues esto ocasionará que al final se queden solos la junta de delegados con los poseedores de la verdad y llegado este punto que harán?,

Pues os lo voy a decir: Aburrise de luchar contra este muro de intolerancia y cansarse de recibir insultos y descalificaciones.

Pienso que el camino es precisamente todo lo contrario acudir cuantos más mejor, para prestar nuestro apoyo a los 8 valientes que hemos votado y hacer callar las voces desalentadoras, pues no nos olvidemos de que aunque ellos estan en el gobierno de la nave, a bordo vamos todos y todos tenemos que remar para llevarla a buen puerto.

Por favor no nos desanimemos y transmitamos nuestras ganas al resto, en la proxima asamblea hay que ponerse como meta la participación del 80% de los parcelistas.

Lo sé he copiado el lema del PSOE para animar la asistencia a las urnas, pero viene totalmente al caso. O no?

Animo y al toro.