Almensilla - Sevilla

Se ha recibido por correo electrónico convocatoria para la próxima asamblea, será el domingo 15 de marzo.

Tenemos que ir todos, depende el futuro de la Urbanización
Sino puedes ir Delega tu VOTO.

Pero no era el 15 de Febrero?

SI, TAMBIEN SE HA RECIBIDO UNA NOTIFICACION ANULANDOLA, DEBIDO A QUE NO DA TIEMPO MATERIAL PARA EL TIEMPO DE EXPOSICIÓN DE LA DOCUMENTACION URBANISTICA Y POR ELLO LA POSPONEN PARA EL 15 DE MARZO.

El 15 de Febrero, de marzo o de abril, que más dá, despues de tanto tiempo. Lo importante es que acudamos en masa y que seamos consecuente con lo que nos jugamos..
A estas alturas, los pequeños retrasos si son para beneficio comun,bien venidos sean.

Si señor, esa es nuestra obligación acudir a las asambleas y manifestar nuestra opinión mediante el voto. No debemos esperar a que las cosas se solucionen solas o que otros lo hagan por nosotros. Ahora que tenemos una Junta que está haciendo su trabajo nosotros no podemos fallar.

Animo y a la Asamblea, que parece que ya queda poco.

Otro mes mas?............Siempre lo mismo

Si la ley marca unos plazos de exposición pública y de alegaciones, habrá que cumplirlos no?

Seguramente la propia Junta de Delegados son los principales interesados en que todo se ponga en marcha cuanto antes.

Yo siempre digo lo mismo, aquien no le guste como se hacen las cosas, que se hubiera presentado a las elecciones de la junta de compensacion.
Trabajan por nosotros, los que desinteresadamente y sin remuneración economica, estan intentando solventarnos a todos la papeleta. Si lo consiguen bien y le aplaudire y si no, lo lamentaré e igulmente les estaré agradecido. uno, dos o tres meses ... no llevamos 19 años.

Que hay que ser positivo y ayudar, no criticar sin aportar.

"tantas leyes"

Se sabe cuando se van a exponer? o ya están expuestos ,y cuándo se abre el plazo de alegaciones? Gracias.

en el email enviado por la Junta de Delegados anexan una carta indicando lo que preguntas.

Esperemos que los de siempre no salgan diciendo que si las asambleas son ilegales porque no se han notificado por correo certificado y demas estupideces que se estan escuchando por ahí!, aquí de lo que se trata es de darle solucion a esto de una vez, ahora parece que estamos mas cerca que nunca, yo no se vosotros pero esta vez no voy a consentir de ninguna manera que interrumpan constantemente,monopòlizando la asamblea y haciendonos perder el tiempo a todos, quieren hablar y opinar?, me parece perfecto , pero que lo hagan en el turno de ruegos y preguntas, todos se lo deberíamos decir y las asambleas serían mucho mas cortas, no os parece? un saludo a todos y nos vemos el día 15 de marzo

a ver si somos capaces de contagiar esta actitud tan positiva al resto. Es de vital importancia que vayamos a la asamblea, y hagamos uso de nuestro derecho al voto, al final que sea lo que quiera la asamblea no unos pocos. Animo y nos vemos el 15 de marzo.

Parece que la razón se está imponiendo, ahora hay que demostrarlo el 15 de marzo con nuestra asistencia. La solución está ahora en nuestras manos. Os veo el 15 de marzo.

Llevais toda la razón, el 15 de marzo tiene que ser el dia que definitivamente cambiemos las cosas. Allí estaré.

que así sea.
estoy muy de acuerdo en que se le insista a la junta que los ruegos y preguntas para el final de la reunión, despues de las votaciones. Ya está bien, y animo a todos.

La junta de Delegados está pidiendo colaboración para mañana 17 de Enero, necesitan repartir documentación. Si puedes colaborar acude mañana a las 10 de la mañana al Bar El Trompeta.

Colabora esto es cosa de todos.

PROPOSICION A LA JUNTA DE DELEGADOS

Por favor en la Asamblea del 15 de marzo, no den la palabra a nadie antes del punto de ruegos y preguntas, los que allí vamos queremos oir vuestras propuestas y manifestar nuestros deseos mediante el voto.

No vamos allí a oir lo que dicen unos pocos, quien tenga interés en oirles que vayan a las reuniones que ellos hacen.

Si alguien tiene alguna duda, que lo haga en el punto de ruegos y preguntas, los que lo tenemos claro queremos oiros a vosotros, votar y marcharnos.

Os sugiero que por favor no deis el micrófono a nadie hasta que llegue el momento.

A quien no le guste como se hacen las cosas que se hubiera presentado a la Junta de Delegados.

Seguro que os lo agradecerá muchísima gente.

Bueno, bueno, ya es hora de llamar a las cosas por su nombre y de colocar a cada uno en su sitio.

Yo voy más lejos. Apoyo a la junta desde los inicios, sea la que sea y sus integrantes. Unos lo habrán hecho mejor o peor, pero los representantes de las mismas, han sido elegidos por los representados y es con esta nueva junta, donde veo mas cercana la luz del túnel .Pero eso no quita para que mi critica sea a ellos mismos.

Para la próxima asamblea, si permiten hablar antes de las votaciones, me marcho y me quedo sin votar. Esto no es una amenaza, es una forma de decir que estoy arto que todos permitamos el que unos pocos nos joda la marrana a una mayoría y esto se evita , como bien se ha dicho, no entregando el micrófono hasta el momento de ruegos y preguntas.

Para decir y explicar lo que nos interesa, no necesitamos ni tres, ni cuatro horas, en una hora y media se expone y se vota y el resto es marear la perdiz. Seguro que de esta forma acudirán mas vecinos.

Mi apoyo incondicional a la junta.

Es que no nos damos cuenta que se utiliza las asambleas y nuestro tiempo para que ellos puedan exponer sus razonamientos, que hay que respetar, pero que estoy hasta las narices de escuchar las mismas leyes, artimañas y sinrazones.

P.D. Cuando el arroz se pasa, no hay quien se lo coma, menos aún cuando te lo quieren hacer comer al día siguiente.

Hola, soy vecino de santa iglesia, estoy aqui desde q talaron los olivos y ahora soy uno de los "pocos" afectados en las subsanaciones,tengo motivos a intentar pedir la palabra en la reunion antes de que se vote la aprobacion definitiva de las subsanaciones, una vez aprobado solo me queda los tribunales, solo queria decirte q comprendo q estes cansao de esas reuniones tan largas, pero quisiera decirte que muchas de las veces pasa,es por no dar antes algunas explicaciones a los parcelista, en el caso de las parcelas de menos de 1000 metros,no han explicado muchas cosas, (los motivos a los afectados;el por que autorizaron el registro a algunas parcelas,y otras se quedaron en el cajon;)en fin solo decirte que quiero mas que nadie que empiezen las maquinas a trabajar, pero muchas veces creemos q por votar todo que si a lo que se nos presenta, es la solucion (espero que me dejeis defender la vivienda de mi familia

Entiendo que vd. tenga un problema con su parcela, pero eso es un problema particular, que como bien dice tendrá que hacerlo en los tribunales si no le dan una solución, pero la aprobación de la modificación es algo que corresponde a la Junta de Compensación que somos todos, tendrá que entender que las asambleas no son para los temas particulares, para ello está el tiempo de exposición pública y la presentación de las alegaciones oportunas.

Si utilizamos la asamblea para tratar cada cual sus problemas, que con toda seguridad serán muchos, estas serian eternas.

Creo que debería tratar este tema directamente con el Ayuntamiento, con el Técnico Municipal, con la Juna de Delegados, o con quien corresponda, seguramente podrán atenderle mucho mejor personalmente que en medio de una asamblea.

Espero que su problema se solucione.

hola, respeto tu forma de pensar, pero es contra producente,se esta cometiendo una injusticia,y la mejor forma de pararlo es la no aprobacion de la modificacion,solo pido poder dar mi opinion, que no solo me afecta a mi, puede llegar a afectar a mas de 40 parcelista,tambien te quiero decir que si me quiero reunir con la junta, pero cuando tenga todos los datos,ya tengo datos catastrales,registrales,etc
acuerdate de el problema de la carga del prestamo en algunos parcelista,eso tambien es algo particular,por esa injusticia se esta radicalizando la convivencia y el dia a dia en el sector f,con este problema seria una vuelta mas de tuerca,
Dios sabe que no quisiera llegar a los tribunales,pero con la poca informacion que tengo, amigos abogados me comentan que lo primero es paralizar todo el proceso,entonces seguro que el problema mojaria a todo el mundo y ya seria un problema de todos (suyo tambien)

Siento mucho su situación, pero si son 40 parcelistas, no creo que todos tengan el mismo problema, tendrán que tratarlo cada uno particularmente con el Ayuntamiento, con la Junta o quien corresponda.

El problema de las cargas hipotecarias es un problema de la Junta de Compensación, no de fulano o mengano, y esto lo solucionan con la reanudación y finalización del proceso, ya sea con el mismo banco o con una nueva entidad financiera que haga el reparto equitativamente.

Todos sabemos que el banco metió la pata en esto y por ello no puede ejecutar las cargas hipotecarias.

Hola a todos , hoy escribo indignado, el sabado estaba en el bar El Trompeta tomando un café y no daba credito a lo que escuché, resulta que un miembro de la junta de delegados de la junta de compensacion, le dice a un miembro de la junta directiva de la asociacion Plataforma que le firme la notificacion de los documentos que estan repartiendo casa por casa porque como sabemos todos no hay fondos de ningun tipo para mandar las mas de 400 cartas para la asamblea, y sin reparos de ningun tipo, le contesta que no, que a él se la mande por correo que no pensaba firmar de ninguna manera, hasta ese momento yo pensaba que lo que decian de ayudar a finalizar las obras para terminar con los problemas y que iban en plan pacífico etc, etc era verdad pero al final me pregunto, que quieren?, ayudar desde luego que no, ellos no quieren acabar con el proceso lo que quieren es no pagar nada, que esto no se urbanice crear problemas y desacuerdos, osea como se dice en mi pueblo, DAR POR ..., en este foro he leido en alguna ocasion que la llamada plataforma se estaba llevando el tema urbanistico y yo digo JA,JA Y JA, lo que esta gente pretende es que esto no se haga para no pagar y mira por donde me entero tambien que van diciendole a la gente que retiren los poderes porque si lo hacen no tendran que pagar, a quien quieren engañar con esa patraña?, si lo unico que se consigue con la retirada de los poderes es pagar los gastos al notario del documento que le tiene que hacer y ademas molestarde en ir a firmar cada vez que te lo requieran, es increible que haya gente que vaya de tan mala fe, me han decepcionado

La verdad que el asunto tiene "mandanga" así que critican a los demás y se dedican a ponernos zancadillas.

¿y estos son los que se levantan a protestar por todo en las asambleas?

Espero que cada vez sean más lo que nos demos cuenta de quien es cada quien y que intereses tienen

Yo también firmé la recepción de la notificación de la reunión para el día 15.escuché el comentaría de quien no pretendía firmar nada, si no lo recibía certificado, y crean me no lo dudo que ello haya ocurrido, no me extraña.
con respecto al problema individual que podamos tener cada uno, creo que hay y tiempo suficiente de aquí a la reunión, para poder hablarlo o estudiarlo con la junta y ayuntamiento.

cuando recibí la notificación, comprobé en la documentación que tenían los representantes de la junta, que había lo que yo entendía una irregularidad con mi parcela, cosa que aunque no me quedé del todo convencido y me va ha ser maś costosa si cabe la carga que me corresponde, me la aclararon, y me emplazaron a poderse solucionar una vez urbanizado, previo pago, claro está.

sinceramente les digo, que soy de los pocos que puedo reconocer que como esta mi situación económica y el último cambio que me han hecho, me convendría que se retrasara un par de años más la urbanización, pues no se de donde voy ha pagar, pero por encima de todo, lo que quiero que de una maldita vez se termine este calvario.

hay 700 parcelas aproximadamente, y en cada uno tendremos problemas distintos unos de otros, pero por encima de todo está el terminar esto.

¿Como nos podemos enterar si nuestra parcela tiene problemas?, te lo comunican cuando te entregan la notificacion de la reunion por favor aclararmelo y decirme donde tengo que ir para ver si mi parcela tiene problemas Gracias.

Primero enviaron por email y este fin de semana han estado repartiendo en mano junto con la convocatoria de la asamblea, la notificación del tiempo de exposición del modificado 4º.

Puedes dirigirte a la Junta de Delegados escribiendo a sectorf@hotmail.es solicitando información al respecto.

También han enviado la misma documentación por correo certificado a aquellos que no han podido contactar en mano.

Mas informados no podemos estar.

Entonces si a mi no me han dado nada significa que no tengo problemas con mi parcela ¿no? bueno pues ya me quedo mas tranquilo.Gracias

La documentación que han estado entregando es para todo el mundo, le decia que se dirija a la Junta de Delegados para que le faciliten la información que necesite, tambien puede ir al Ayuntamiento donde puede consultar los documentos presentados durante el tiempo de exposición pública, de todas formas si su parcela antes no tenia problemas, tampoco debe tenerlos ahora

Vecinos y vecinas desde la Junta de Delegados estamos trabajando por y para ustedes,logicamente incluido yo.Lo cierto es que a los propietarios/as que tienen diferencias de parecer en relacion a las actuaciones urbanisticas,tienen 2 posibilidades las 1ª Presentar una a legación en el Ayuntamiento y la 2ª Ir directamente al Juzgado y poner una denuncia, por lo tanto seria de agradecer que nos dejasen trabajar.

La plataforma ha impugnado la asamblea del 28 de MARZO de 2008,o sea, pretenden que todo,todo,todo lo adelantado hasta este momento quede nulo y así retraser 1 año más la solución que en princio llegará en la proxima asamblea del 15 de marzo, alegan que la convocatoria no le llego a todos sus asociados (plataforma) y que así se han vulnerado sus derechos.ESO SI,ELLOS ESTABAN EN LA ASAMBLEA Y ADEMAS VOTARON.Por lo tanto esto es lo que hay.

como decia LARGO CABALLERO, "todos al suelo que vienen los nuestros".

AUN ASÍ, aquí estamos trabajnado sin descanso,luchando por nuestra urbanización,peleando incluso contra molinos, todo por querer ver a nustros hijos,hijas jugando en las calles y parque,invitando sin recelo a nuestros familiares y amigos/as a venir y pasar un día o fin de semana en nustra casa,poder estar tranquilos y tranquilas sin preocupardos si el pozo ciego se llena o no se llena, poder beber a gua del gripo o conicar con ella sin pensar en dolencias futuras,etc,etc.

A quien esté preocupada o preocupado por su parcela al ser incluida en la subsanación 3ª,debo decirle que esté tranqila/o dicha parcela será recogida y legalizada por el plan general de ordenación urbana de almensilla,tras la firma de convenio entre ayto. y propietario.En relación a ser escuchado en la asamblea, que no te quepa a menor duda que tu voz será escuchada,pero decirte que para ese momento seguro que ya no será necesario decir nada ya que tú problema estará resuelto.

LO DIGO Y LO REITERO,¡¡¡¡por favor dejarnos trabajar tranquilos!!!!.Lo que esta mal se intenrá solucionar y se pediran explicaciones y responsabilidades,incluidas las judiciales, A QUIEN SEA.

Gracias y buena suerte.

Su puede impugnar una asamblea casi un año despues? y es más lo puede impugnar alguien por ese motivo aún habiendo estado en la propia asamblea? Creo que aquí la ley nos debe amparar

Entonces a quien tendremos que reclamar los intereses y costos que nos susponga este nuevo retraso, los señores de la asociación plataforma se harán responsables de estos perjuicios?

Ante todo , gracias a la gente que se es´ta moviendo y trabajando por todos, que despues de la asamblea de la asociacion de vecinos Santa Iglesia, a la que aun no pertenezco pero lo voy a hacer en cuanto tenga un hueco,me dí cuenta de la diferencia que había entre ellos y la asociacion Plataforma,todo lo que hacían era bien para todos, solo hablaron de medidas validas y legales contra el ayuntamiento,peticiones y ganas de hacer bien las cosas , la verdad es que me quedé gratamente sorprendido, he asistido a alguna reunion de la Plataformsa y éstos lejos de ayudar, sólo piensan en como coger en algo a la junta de compensacion,en buscar culpables ,en menear mas la mierda, vamos, soluciones, ninguna, que si van a hablar con su abogado..., no lo entiendo,y ahora me entero por el foro que han impugnado una asamblea del año pasado, esta gente de qué va, con razon en el pueblo nos tienen tan mal vistos, si sirve de algo, yo respaldo lo que ha dicho alguien de que no se les de el microfono, pero ni a ellos ni a nadie hasta que no llegue el turno de ruegos y preguntas, y a la junta ADELANTE,esta vez tengo confianza en que si no lo estropea nadie, éste sera el ultimo invierno malo,urbanisticamente hablando, ÁNIMO.

Desde la Junta de Delegados queremos daros las gracias a todos aquellos que sin dudarlo un momento acudieron a prestarnos su ayuda durante el fin de semana pasado y que no desfallecieron a pesar del recibimiento ingrato que algún vecino les dió.

También queremos agradecer el apoyo moral y el ánimo que nos dais aquellos que habeis y teneis depositada vuestra confianza en nosotros, no dudeis ni un momento que estamos trabajando por el bien de todos nosotros y no dudeis tampoco que a los responsables, le exigiremos responsabilidades.

Creo que no hay lugar ni momento donde encaje mejor esta frase.

¡¡¡TODOS AL SUELO QUE VIENEN LOS NUESTROS!!!

¿Estaría Largo Caballero en una Junta de Compensación como esta?

QUERIA PERDIRLE UN GRANDISIMO FAVOR A LA JUNTA DE COMPENSACION QUE TAN BIEN ESTA HACIENDO LAS COSAS.

SERIA CONVENIENTE ADVERTIR A LAS PERSONAS QUE DESAGUAN SUS POZOS CIEGOS A LA CALLE Y A LOS QUE LO HACEN POR LAS ALCANTIRILLAS QUE NO ESTAN PREPARADAS AUN , QUE POR FAVOR SEAN UN POCO MAS CIVICOS.

ACABO DE PASAR POR LA VEREDA Y POR ALLI HAY UN PROPIETARIO QUE SIEMPRE APROVECHA LAS LLUVIAS PARA DESAGUAR. LO SE POR LA PESTE QUE ECHA Y POR EL REGUERO QUE SE APRECIA. TAMBIEN EN LA CALLE 2 POR LUS HUSILLOS SALE UN BROTE DE AGUA SUCIA.

TODOS TENEMOS POZOS CIEGOS Y NOS LO TENEMOS QUE AGUANTAR, SI TODOS LO ECHARAMOS A LA CALLE SERIA ESTO UN ESTERCOLERO.

POR FAVOR SEAMOS MAS LIMPIO Y CIVICOS

MUCHAS GRACIAS

Estimado vecino, este es un tema que como bien dice es de civismo.

Su denuncia en este foro debería de ser más que suficiente para que aquellos que por desconocimiento esté haciendo uso de los desagues, que aún no están habilitados, tomen las debidas precauciones para que no vuelva a pasar.

El hecho de hecharlos directamente a la calle nos hace pensar que estamos en la edad media cuando los vecinos gritaban aquello de "Agua Va" y lanzaban sus necesidades por las ventanas y balcones.

Estos "vecinos" no son dignos de vivir en nuestra urbanización, lo único que nos queda, si no atienden a razones, es que cuando sepamos cuales son las parcelas que hacen uso de las acometidas y vengan a inspeccionar de medio ambiente sean denunciadas y que la autoridad competente sancione directamente al infractor.

Desde la Junta de Delegados, Asociacion de vecinos y Comunidades de Propietarios ya les hacemos llegar esta información a todos los vecinos, esperemos que el raciocinio les haga darse cuenta de que su postura no es la más adecuada para convivir con personas.

No me extraña esta situacion, ya que el otro dia estuve en el Ayuntamiento mirando el reformado 4º y dentro del despacho del alcalde, estaban algunos señores de la plataforma, comiendole la oreja al alcalde y quejandose de los señores de la junta, como si estuvieramos en el colegio, que si eran esto, que si eran aquello, en fin yo no se que pretenden estos señores, aunque me lo imagino, creo que han intentado ganar dinero vendiendo parte de sus parcelas, y ahora se encuentran que hay parcelas de menos de 1.000 metros
Igual estoy equivocada, pero esta sinrazonm me huele a dinero
Yo creo que si tienen su parcela afectada, hagan un pliego de alegaciones, al reformado 4º y se intentara de solucionar, pero esta manera de comportarse es de personas que si el tiempo que dedican a dar la lata, lo dedicaran a ayudar, otro gallo nos cantaria

Estimado vecino, este es un tema que como bien dice es de civismo.

Su denuncia en este foro debería de ser más que suficiente para que aquellos que por desconocimiento esté haciendo uso de los desagues, que aún no están habilitados, tomen las debidas precauciones para que no vuelva a pasar.

El hecho de hecharlos directamente a la calle nos hace pensar que estamos en la edad media cuando los vecinos gritaban aquello de "Agua Va" y lanzaban sus necesidades por las ventanas y balcones.

Estos "vecinos" no son dignos de vivir en nuestra urbanización, lo único que nos queda, si no atienden a razones, es que cuando sepamos cuales son las parcelas que hacen uso de las acometidas y vengan a inspeccionar de medio ambiente sean denunciadas y que la autoridad competente sancione directamente al infractor.

Desde la Junta de Delegados, Asociacion de vecinos y Comunidades de Propietarios ya les hacemos llegar esta información a todos los vecinos, esperemos que el raciocinio les haga darse cuenta de que su postura no es la más adecuada para convivir con personas.

Pero bueno, es que todavía tenemos dudas que estos señores solo quieren cumplir la venganza del "señor Rommel" y otros muchos se han dejado llevar por tantas falsedades, injurias e intereses y con el convencimiento que retrasando y estando contra todo, no pagaran el dinero que se debe al banco.

venganza y no querer soltar un duro, vamos que hay mucha cara. Que la crisis la tenemos todos, y que muchos no tendremos para pagar, pero el que no se pueda pagar individualmente es problema de uno, y no de un colectivo. El que no quiera desprenderse de su parcela y tenga que pagar, hay mucha fresa que recoger y escaleras que limpiar, pero no se debe de fastidiar a los demás.

P.D. Lo de las fresas y las escaleras, lo digo por que es lo que he tenido que hacer para no desprenderme de mi propiedad , encontrar un ingreso alternativo para poder cumplir con mis debitos urbanísticos, cuando estos lleguen.

Nota: Evidentemente el único parecido con el militar norteamericano, es su espíritu de compatibilidad y nombre, por que ni ha tenido victorias y meritos sindicales, ni mucho menos ha sido caballeroso con sus adversarios, más bien todo lo contrario.

A ver que tienen en contra de la nueva Junta de Delegados, los componentes son totalmente nuevos a excepción de uno de ellos que está ahí desde el principio, son vecinos como otro cualquiera que no tienen intereses comerciales, solo que terminemos la urbanización y podamos vivir dignamente como uno másde nosotros. Sin embargo los intereses de la asociación X no están nada claros, como bien dicen si todo el tiempo que utiizan en buscar un culpable lo usaran para ayudar seguramente las cosas irian mucho mejor, pero esta claro que tienen otras intenciones totalmente distintas y hasta que "alguna persona" no consume su venganza particular no pararan, aun a costa de nuestra urbanización y por consecuencia nuestras casas y nuestro dinero. Espero que sirva de reflexion

O sea que ya está el "grupito" haciéndo política barata en contra de la Junta de Delegados. ¿Todavía no se han enterado de que en este pais las cosas se hacen democráticamente?, a esta Junta la elegimos todos y si hubo unos pocos que no estaban de acuerdo tendrán que fastidiarse, la mayoría hemos aprobado los puntos que han llevado a la asamblea, pues los que estén en contra que se fastidien. Si tienen algo que alegar que lo aleguen y si no están de acuerdo con la respuesta que se vayan al juzgado, pero lo que no podemos estar constantemente incordiando a la gente que trabaja por nosotros ni a los vecinos que les apoyan. Al menos nuestra Junta directiva no nos ha engañado como hicieron ellos cogiendo firmas diciendo que eran para una cosa cuando lo que querian era parar el proceso, y en ese punto estamos hoy.

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Ayer fui a recoger a correos la carta de la Junta de Compensacion donde viene el acta de la anterior asamblea,la anulacion de la asamblea de febrero,el comunicado de exposicion publica modificado 4, la convocatoria de la asamblea de marzo,la delegacion del voto y una carta tipo diciendo algo de afectacion de la parcela por parte de la Junta de Compensacion esto último no lo entiendo, significa que mi parcela está afectada o es una carta que se le ha mandado a todo el mundo yo no se muy bien donde mirar si tengo algun problema.Gracias.

creo y si no me equivoco, que se las envian a todos aquellos que con respecto al anterior plan han tenido algun tipo de modificación o algo parecido. si tu parcela es ,menos de 1000m2 y no la han aceptado, si has echo alguna segregación posterior a agosto 2003 o tengas algun tipo de incidencia en la misma.creo que lo mejor es te pases por el ayuntamiento y lo preguntes ( paciencia con el de urbanismo).

Estimados parcelistas, esta carta se ha enviado como cumplimiento de uno de los requisitos que pide el registro de la propiedad. Como pueden leer en la carta se indica que esto es meramente informativo. Aunque todos sabemos que pertenecemos a una Junta de Compensación hay que notificarlo formalmente y por ello se ha enviado. Como es lógico se ha enviado a todo el mundo.

Tranquilo, es solo una carta informando de que estas sujeto a la Junta de Compensación.

Quien desee obtener una copia integra del Modificado 4º puede hacerlo en el siguiente establecimiento:

PAPELERIA ANDALUCIA
Ciudad Aljarafe, Conjunto 17 (Junto a la Farmacia)
MAIRENA DEL ALJARAFE

Les preparan las copias que necesiten, lógicamente el costo de las mismas será por cuenta del interesado.

Me gustaria hacerles una pregunta a alguien de la Junta de Compensacion el modificado 4 es el ultimo modificado que va a ver? ¿Que pasa si la fachada tiene menos metros de los 18m q que pone en el modificado 4 ue debe ser lo minimo? y si en el plano que viene en el modificado 4 consta como una parcela y en ella hay tres porque no se han segregado?

Gracias.

Efectivamente, este es el último modificado, que se hace además de acuerdo con el técnico municipal para adaptarlo a la ley.

Para aquellas parcelas que tienen posibilidad de segregación, lo podrán hacer una vez finalizada la urbanización y el propietario correrá con los gastos que esto conlleve.

Si es posible hacer la segregación, una vez que comiencen las obras pueden ponerse en contacto con la Junta para ver la posibilidad de poner los puntos de luz, agua, alcantarillado, teléfono, que necesiten, estos costos se podrán valorar aparte y abonarlos directamente al margen del proyecto.

Tenga en cuenta que el proyecto es único y los demás parcelistas no tienen porqué correr con unos gastos que no están el proyecto.

En cuanto a los metros de fachada ocurre como en el caso de parcelas de menos metros de lo mínimo, Estas parcelas se aportan a la Junta de compensación así y se devuelven tal cual.

Si quiere consultar algo más puede dirigirse al correo de la Junta de Compensación Sectorf@hotmail.es.

No entiendo eso que dices de estas parcelas se aportan a la Junta de compensacion asi y se devuelven tal cual, es decir una parcela que no tiene los 18 m de fachada no tiene problemas? y las que tienen menos de 1000m tampoco?

Si se aportaron a la Junta de Compensación con 899 m2 registrada de esa manera en el R. de la Propiedad pues se devuelve igual, no tiene por que tener problemas.

Si tienes una parcela de 2000 m2 no puedes hacer 3 parcelas por ej. 2 de 750 y una de 500. Tendrías que hacerlo de acuerdo con la legislación vigente, es decir 2 de 1000 m2 y que cumplan los requisitos de 18 m. de fachada.

Es lógico no? Por ej. si tu tuvieses una parcela con 950 m2 y 16 m de fachada con tu casa registrada como ocurre en muchos casos, que vamos a hacer quitar las parcelas?

No sé si me he explicado bien. De todas maneras creo que lo mejor es que te dirijas a la Junta de Delegados o al Ayuntamiento y preguntes.

hola soy uno de los afectados de las modificaciones,ante todo quiero decir q apoyo a la junta,se que les esta costando sacar esto adelante,pero tambien apoyo a la plataforma,creo q tiene revidicaciones muy justas,el problema creo es q no se ponen de acuerdo,ya no se fian uno de otro, hay muchos interes por ambas partes y es una pena,desde que estoy afectado,e intentado recopilar toda la informacion posible,y la verdad es que se te hiela la sangre, creo que el 90% de la gente no se imagina el embolao que hay, la verdad es que por el bien de esto hay que callar y hacerse el tonto en muchas cosas,en otras creo que se tenia que explicar mejor,es la hora de poner la mano en el corazon y llegar a un acuerdo entre todos,no creo q la situacion se arregle con el modificado,lo he leido mil veces a fondo,este y el que decia el alcalde que habia echo el ayuntamiento,que es el mismo, si como oyen el mismo, y me parece q se le ha intentado solucionar el problema a cierto sector y lo puedo colaborar con datos, y eso si q se lo tengo que reprochar,(quiero que se me entienda,)mi reproche no es a la junta,es a la toda poderosa curva,que es la que a elaborado la modificacion, y esa si que tiene intereses, a parado muchas cosas y le da via libre a otras, si el problema como se le a dicho a todo el mundo es que esta bloqueado el registro, pues la solucion era haberle echo caso al registrador, para el que no lo sepa desde tiempo de rafael hay una calificacion negativa del registro y ay, se dice los problemas que hay, estan todos detallados uno a uno, tal parcela le falta esto,se tendria que modificar esto otro,pues de todo esto se arregla lo que curva le va dando prioridad,pero da igual,mañana hara otro modificado y dinero para la buchaca, espero por el bien de todos que se intente arreglar esto antes de la proxima junta,

Amigo mío, lo tuyo es apostar a caballo ganador.

Creo que cuando se quiere pintar una casa de blanco, no se puede apoyar a quien la quiere pintar de negro.

Evidentemente los intereses que hay por parte de la junta es el terminar de una vez con la urbanización, los de la plataforma que has nombrado no se que oscuras intenciones tiene.

Lo que si te digo es que tarde o temprano esto se terminará y los que retrasaron las obras tendran que responder a la justicia y los salvapatrias a sus vecinos.

Perdon pero las reivindicaciones justas tambien las tienen la junta de compensación y el resto de los vecinos que somos todos.

me parece que esto no es negro ni blanco,no se si eres de los que escriben diez mil mensajes de que todo lo bueno lo hace la junta y la plataforma es satanas,(perdona pero es lo primero que se me ha venido a la mente, por que ya hay demasiadas consignas en ese sentido),pienso que hay de todo como en botica, y no solo en la plataforma,creo que en el mensaje hay cosas mas importantes de que comentar,no se si no lo has echo porque no interesa , o por falta de informacion,que puede que sea lo normal porque ese es uno de los problemas que tuvimos en antaño y pienso que en menor medida seguimos teniendo,lo de dar explicaciones a todos los vecinos por el retraso,lo tendra que dar mucha gente ya sea como tu das a entender la plataforma, y no tan solo ellos, yo tambien las quiero, de la junta, la saliente y la de ahora,y de curva "sobre todo", y no olvidemos las del ayuntamiento,y no te puedes imaginar despues de ellas las cosas que como dige abra que perdonar,y olvidar por el bien de "todos" y cuantas gentes terminaran posiblemente en la carcel,entonces seguro que muchos se sorprenderan,

Intereses por parde la Junta de Delegados, si claro, el mismo que la mayoría de los parcelistas que allí vivimos, terminar de una vez la barriada y vivir dignamente. Por lo que se entre los componentes no hay ninguno con muchas parcelas y que pueda beneficiarse en algo, al contrario los 8 tienen su parcela para vivir, algunos viven en ella y otros lo harán en el futuro. Los intereses de la plataforma, ellos sabrán, hay rumores de cuales son, pero supongo que la verdadera intención la sabrán quienes están al frente de la misma y no creo que ni los propios asociados las sepan.

Pues yo creo que la Plataforma deberia de exponer sus motivos porque yo realmente no se lo que quieren, por favor, a ver si alguien de la plataforma nos lee y detalla los motivos que tiene.

he asistido a muchas reuniones de la plataforma y jamas he escuchado el monton de tonterias que estais diciendo NI UNOS SOIS TAN BUENOS NI LOS OTROS SON TAN MALOS

pues yo tambien he asistido a varias y han dicho muchas mentiras y tambien algunas verdades, pero estas amedias.
aquí no se dicen tonterias, cada cual repetuosamente da su opinión y si estas de acuerdo bien y si no das la tuyas.y tan amigos

pienso que aquí no hay que hablar de buenos y malos sino de acabar una urbanización que cuanto más tardemos en acabar y ajustar las cuentas mas nos va a costar y mas tiempo sufriremos los que vivimos aquí.

Si ese es el fin común, por que se ponen tantas trabas y por qué ese empeño en buscar culpables, cuando el tiempo corre en contra nuestra o hay alguien tan iluso que piensa que la ley va a responsabilizar a los presuntos del tiempo que se demore por ese motivo.

Lo razonable es lo que pretende la Junta de Delegados, que es el sentir de la mayoría y que además es de sentido común, primero acabar y después veremos a quien hay que pedir responsabilidades, o no nos damos cuenta de que no hay otra manera'

Estimados vecinos y vecinas,aprovechando el uso de este espacio,que por lo que veo y leo es compartido por muchos propietarios y propietarias,y el acceso a las nuevas tecnologias ya sea desde casa,trabajo u otro lugar, quiero informaros y así se expondrá en los nuevos 10 tablones de anuncio que la Junta de Delegados ha habilitado por todo lo largo y ancho de la Vereda,que desde la dicha Junta se está poniendo en marcha unas series de reuniones ta,to con propietarios que así la han demandado,como con otros que se les está llamando.

Dichas reuniones se estan enmarcando en grupos reducidos de propietarios y propietarias,para hacer la reunio mas amena y poder acceder,contestar y aclarar las inquietudes de cada uno de los que participan a dicha reunión.La forma de solicitar dichas reuniones será a traves del correo electronico de la Junta de Compensación,sectorf@hotmail.es,y para los que no tengan acceso a internet y conozcais de su interes por asistir a dichas reuniones pueden llamar al tlf del Vocal adjunto al Secretario,605843554,os recuerdo que pongais los días que más os pueda interesar.

Desde la Junta de Delegados no queremos valorar las actuaciones que los vecinos,de forma individual o en algunos casos colectivas,están realizando.Ya que esta Junta desde el princio nació (29 de marzo de 200con el proposito de concluir las obrar,exigir el pago de los gastos ocasionados por aquellos vecinos,empresas,entidades ciudadanas,administraciónes publica,entidades bancarias,fedatarios públicos etc....Ni que decir de la correcta equidistribución de las cargas hipotecarias.

Lo que ocurre es que está Junta de Delegados tiene una forma de actuar,hoja de ruta o digamos que una metodologia de actuación-acción, determinada, por lo que si alguien quiere,pretende,obliga tomar otras decisiones u actuaciones, estas será eschuchadas,valoradas y respondidas por la Junta de Delegados.No obstante si recordar a todos que en su fecha se puedron presentar a la junta de delegados todos aquellos que quisieran y solo se presentaron 9,¡¡Señores el tren pasa y hay que cojerlo y no intentar darle pedradas al conductor!! así mismo con este simil del tren decir que como él mismo va rodando por un camino "guias"que lo lleva a los destinos de los pasajeros y este tren parará en su destino que es la FINALIZACIÓN DE LAS OBRAS,por lo que pido que nadie CONTINUE boicoteando ni atentando contra los intereses generales de los vecinos y vecinas y menos con su seguridad patrimonial.

Desde la Junta de Delegados que os recuerdo que TAMBIEN somos propietarios en el Sector F,siempre se mira por los intereses y bienestar general.Esta Junta no ha provocado nada de la situación de paralisis en la que se ENCONTRABA hace un año.

Sin más y agradeciendo de antemano la infinita paciencia que practicamente todos teneis e insistiendo en la confianza dada a la Junta de Delegados,

Os saluda

Ismael Perea
Presidente Junta de Compensación

Hola:

Gracias por la intervención y decir que se puede decir más alto, pero ha quedado suficientemente claro.

gracias de un vecino.

Firmado :La Cordura