Almensilla - Sevilla

¿¿ Hasta cuando aguantarán los incompetentes directivos de la Junta de Compensación este castillo de naipes ??

es INDIGNANTE....que gente se metan en sitios asi para lucrarse, para hacerse con dinero de forma facil, para dar un salto en su carrera politica, para llegar a puestos de mucho nombre donde cobrar mucho y trabajar poco....es INDIGNANTE que estemos en manos de cuatro rateros insensatos y DICTADORES, que manipulen asambleas, manipulen cuentas, desaparezca dinero y a grandes cantidades y aqui nadie pague por nada, solo el ciudadano de a pie, que se ha llevado 40 años trabajando para tener su parcelita con sus cuatro gallinas y su poco huerto, que le duelen las manos de trabajar durante toda una vida, para que lleguen niñatos de despacho con chalequitoS lacoste y arruinen sus vidas, quienes se han creido que son estos señores de maletin y grandes coches, quien es el Alcalde, para tomar decisiones de ese tipo, se ha parado a pensar lo que conlleva acatar ordenes del tesorero, sabe lo que puede liar por el mero echo de sentirse ancho porque se alimenta de su EGO, te hace sentir mas macho cuando das un golpe en la mesa y dices AQUI MANDO YO, tu te consideras COMUNISTA???perdona pero no, usted es EXTREMA DERECHA, Y DE LO PEOR, usted a mi no me representa, usted no es la izquierda que salia a la calle a defender sus derechos, aqui el que no comulgue con usted no es su compañero de camino para llegar a un entendimiento, es directamente su enemigo y le da igual, porque eso le hace sentir bien, saber que tienes el poder...pero sabe usted señor Alcalde...que la vida da muchas vueltas y el mundo es un pañuelo...nunca sabe de quien va a necesitar y en las pelis, al final siempre ganan los buenos....

Que bien te expresas compañero. El problema nuestro aqui reside en la falta de unión.
Tal como tu sabes, tenemos vecinos que a estas alturas defienden todavía a capa y espada las gestiones de estos especuladores.

Lo bien que no tenia engañao el alcalde, con la cara de santo y mira

Me gustarla ponerme en contacto con personas que sienten las mismas inquietudes, a cerca del sector f, mi sensacion es que nos vamos a quder sin parcela y pagando los 7 y 5 euros de derrama, podriamos quedar el sabado en la puerta de la asamblea y hablar, antes de votar el modificado.Esto me huele a podrido desde el principio.

Por mucho que se apruebe el modificado seguiran haciendo lo que quieran
Este modificado esta peor que los otros, hay mas anomalias que en los anteriores,pero el colmo de los colmos que hay 40 parcelas que se abjudican a la Junta y mo se cuantas al Ayuntamiento
Pero y el registro??de que quieren modificado si no hay registrado nada...
Esto no se va a arreglar nunca

Eso ya es el colmo.
Ni yo ni mis vecinos vamos a votar a favor de ese nuevo chanchullo que se inventaron unos INTERESADOS CHANCHULLEROS.
Mucho cuidado con esa gente que nos van a meter todavia mas hondo en el pozo negro en el que nos han metido ya.

y el Alcalde que dice o hace?
donde esta el salvador de nuestros problemas?

ayyyyyy que pregunta.
El Alcalde comiendo langostinos y jamoncito de pata negra en el Rocio.

Por favor que alguien nos ayude esta es nuestra ruina. y a el alcalde ahora lo veo en la pomada ¿ya estrá trncando como politico que es?

Todos los que hemos firmado ante notario en aquellos tiempos tan alegremente nuestra ruina actual, debemos ahora actuar con muchisima cautela y no creer en las interesadas promesas de unos sinverguenzas que se nutren desde hace años de nuestro dinero.
Por lo tanto, MUCHA PRECAUCIÖN con los votos y firmitas en las asambleas.
Espero, que a estas alturas, hasta los "palmeros" más tontos se hayan dado cuenta de lo que les va a venir encima en muy breve tiempo, si no le paramos a esa gentuza el carro.
Y que no olvidemos, si no nos defendemos con contundentes recursos legales, nos van a quitar no solamente nuestras parcelas, sino tambien el resto de nuestro bienes. Ya que por desgracia somos AVALISTAS (incluyendo a nuestros herederos) de todo este derrochado capital.
Los únicos que se salvan, son los que no están comprometidos con la hipoteca y a los que el Santander no ha escogido como AVALISTAS.
Que ya sabemos quienes son.

El Alcalde que siga pasándole el brazo por el lomo de los directivos de la Junta de Compensación, el Alcalde que siga usando su baston de mando como hace 40 años se tomaban las decisiones en España...que cuando deje de ser Alcalde pasa a ser un ciudadano mas de Almensilla, porque este no sale mas de alcalde aqui ni en sus mejores sueños...

con la mierda reunione venga abogao y venga abogao y no paramo de gasta dinero to pa na. quiero soluciones yaaaaaaaaaaa

¿Que abogado?.Más bien ABOGADOSSSSS que la Junta tiene 3 asesores ya que al parecer con uno no tienen suficientte.

Artículo publicado en EL MUNDO, hoy
La Universidad reclama los 5,5 millones que 'desvió' un notario fallecido
El Consejo del Notariado reconoce las irregularidades y negocia con la aseguradora

El notario apareció muerto en su vehículo el día antes al establecido para el abono

El depósito era para liquidar el pago de las obras de la nueva facultad de Educación

Griñán inaugura, en enero de 2011, la facultad de Educación junto... Griñán inaugura, en enero de 2011, la facultad de Educación junto al entonces rector Miguel Florencio. CONCHITINA
FRANCISCO JAVIER RECIOSevilla Actualizado: 30/06/2014 10:05 horas
La Universidad de Sevilla tiene un agujero en sus cuentas de al menos 5,5 millones de euros como consecuencia del presunto desvío del depósito efectuado ante el notario Pedro Romero Candau, que apareció muerto en extrañas circunstancias el pasado 3 de marzo, un día antes del fijado para el abono de ese dinero. Desde hace cuatro meses, la Hispalense y el Consejo General del Notariado discuten la manera de recuperarlo. Por el momento, la única solución sobre la mesa es que sea la compañía aseguradora de los notarios, Berkley España, la que se haga cargo de devolverlo.

La cantidad desaparecida se corresponde con el pago acordado por la Universidad de Sevilla y la UTE Magisterio, formada por las empresas Bruesa y Fernández, Gesai, Electroamsa y Tecysu, en concepto de liquidación definitiva de las obras de construcción de la nueva facultad de Ciencias de la Educación, en el campus de la Pirotecnia.

El desacuerdo entre ambas partes en torno a la terminación de la obra condujo a la presentación de una demanda en el juzgado por parte de la constructora en octubre de 2010. Unos meses más tarde, el 2 de febrero de 2011, la Universidad aceptó abonar a la UTE 5,5 millones de euros en concepto de liquidación definitiva, a cambio de la cual ésta retiraría la demanda. Problemas internos de la UTE (Bruesa se había declarado en concurso de acreedores) impidieron, sin embargo, hacer efectivo el pago, previsto para una semana más tarde, por lo que la Universidad optó entonces por depositar el dinero en la notaría de Pedro Romero Candau, una de las más importantes de la ciudad por el número de protocolos y con la que trabajaba de forma habitual. La Hispalense pretendía, de esta manera, dejar constancia fehaciente de su intención de efectuar el pago en la fecha acordada, cubriéndose así las espaldas en caso de una nueva demanda por parte de las constructoras.

A partir de ese momento, la Universidad quedó a la espera de que la UTE resolviera sus problemas internos y designara a los representantes que debían recibir el dinero. Así lo hicieron, y se fijó la fecha del 4 de marzo de este año para hacer efectivo el pago. Pero el problema, lejos de resolverse, iba a complicarse mucho más: el día antes de la fecha prevista, el lunes 3 de marzo, Pedro Romero Candau, el notario depositario de los 5,5 millones, apareció muerto en su vehículo, aparcado bajo el puente del Centenario. Y el dinero no estaba.

La Universidad, que gestiona este asunto con sigilo, ha admitido no obstante en documentos oficiales a los que ha tenido acceso este periódico que el notario «no dio al depósito el destino establecido en el Reglamento Notarial». La Hispalense sostiene que sólo tuvo conocimiento de ese hecho después del fallecimiento del notario.

Romero Candau había iniciado años atrás una serie de aventuras empresariales -promociones inmobiliarias en Madrid y la bodega familiar de Sanlúcar de Barrameda- que acabaron de forma nefasta, arrastrando con ellas a la notaría sevillana.

Desde que se tuvo conocimiento de los hechos, los servicios jurídicos de la Hispalense discuten con el Colegio Oficial de Notarios de Sevilla y con el Consejo General del Notariado una fórmula para recuperar el dinero. La confianza está puesta ahora en la negociación que el máximo organismo notarial del país ha iniciado con la compañía de seguros con la que tiene contratada su póliza de responsabilidad civil, Berkley España.

Un portavoz oficial de la Universidad de Sevilla confirmó ayer estos hechos, y aseguró que la Hispalense no teme nuevos problemas derivados de la actuación de Pedro Romero Candau. Los 5,5 millones del depósito de la facultad de Ciencias de la Educación es la única cantidad que la Universidad tenía depositada en esta notaría, según las fuentes consultadas.

ARTICULO PUBLICADO EN EL DIARIO EL PAÍS.
El suicidio de un notario destapa una deuda de 50 millones en Sevilla
La pirámide empresarial que montó Pedro Romero deja 300 afectados
JAVIER MARTÍN-ARROYO Sevilla 29 JUN 2014 - 17:51 CET56
Archivado en: Notarios Sevilla Fraudes Notarías Derecho privado Andalucía España Delitos Derecho Sociedad Justicia
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—Pedro, ¿tú tienes la pasta?
—Sí, la tengo.
La respuesta de Pedro Romero al vicedecano del Colegio Notarial de Andalucía, José Luis Lledó, tenía trampa. La pasta era 5,5 millones y el pasado 4 de marzo unos constructores y la Universidad de Sevilla debían recoger el cheque por esa suma en su notaría de Sevilla, depositado tres años antes, y que ahora querían recuperar. La cita no se llevó a cabo. El día antes, el notario había optado por dispararse con su escopeta bajo un puente y así acabar con una espiral de deudas y final violento.

Romero, expresidente de la Academia Sevillana del Notariado, había vivido al límite durante años y aguantaba la presión como nadie. Pero esta primavera, las sospechas de que sus abultados impagos eran resultado de operaciones irregulares se tornaron certezas. Las demandas se multiplicaron y el Colegio Notarial andaluz le exigió que cumpliera como garante de la ley para devolver esos 5,5 millones a unos empresarios y la Universidad. La sorpresa salta ahora porque ese detonante solo representa la décima parte de las deudas totales que Romero había acumulado durante su desastrosa aventura empresarial, que superan los 50 millones.

Las operaciones con sus clientes de la notaría han generado una deuda de 10 millones, a la que hay que sumar dos hipotecas de su casa y una finca por 14 millones, un débito de 5 millones con acreedores personales y un pasivo de 22 millones que arrastra la joya de su grupo empresarial, ahora en liquidación, las bodegas Pedro Romero.

¿Cómo pudo llegar a ese nivel de endeudamiento? Dos razones lo explican: su prestigio como notario llegó a ser muy reconocido, y esto le abrió puertas para grandes potentados que acudieron a él para mover y colocar su dinero. Y esa reputación le granjeó una alfombra roja en prácticamente todos los bancos, excepto Unicaja, que había conocido sus problemas de liquidez con anterioridad. “Los bancos le dieron créditos por las garantías que ofrecía, no por los negocios en sí mismos. Pedro vivía en un aval continuo y sobrepasado de deudas”, explica un abogado que trabajó con él y que pide el anonimato.

Jugosas provisiones de fondos

De los más de 50 millones de deuda acumulada, la parte más espinosa es la que afecta a 300 clientes que confiaron en Romero como notario y le entregaron sus depósitos y provisiones de fondos. Tras cuatro meses de negociaciones, la aseguradora Berkeley prevé ofrecer este lunes una respuesta definitiva al Consejo General del Notariado para cubrir sin excepciones todas las operaciones rubricadas por Romero. La discusión gira en torno a considerar los impagos como un solo siniestro o 300. “En los seguros de coche está claro, y esto es una modalidad del seguro de responsabilidad civil”, considera el decano del Colegio Notarial andaluz, Salvador Torres. En un primer paso la aseguradora ha accedido a pagar la mayor parte del dinero. Eso sí, el Consejo le pagará un 10% más en la cuota anual del seguro tras cerrar recientemente un nuevo acuerdo.
El caso es el mayor escándalo que ha afrontado en las últimas décadas la entidad, que aglutina a 3.000 notarios. “Romero se aprovechó de la confianza de la sociedad en la figura del notario para fines personales”, lamentan fuentes del organismo. Torres alega: “Estamos completamente sorprendidos. Nadie se lo esperaba porque tenía un prestigio tremendo. Eso sí, en los últimos tiempos sospechábamos algo por el expediente que le habíamos abierto y él nos contestó dando largas”. Anteriormente, el Colegio de Sevilla recibió una denuncia contra Romero, pero el inspector del Ministerio de Justicia la archivó.
El mayor problema fue que Romero mezcló sus actos de la notaría con sus negocios privados como empresario. Habitualmente los notarios intervienen en compraventas y herencias solo para otorgar fe, pero en ocasiones también controlan depósitos y provisiones de fondos con muchos ceros. Y Romero trasvasaba esos capitales de manera constante hacia sus negocios.

El informe de riesgos entregado por el Banco de España al Juzgado de Primera Instancia 13 de Sevilla, que tramita su legado, señala que el débito que generó Romero con 12 entidades bancarias era de 28,3 millones de deuda directa o personal, y de 14,5 millones de deuda que había garantizado a sus sociedades.

“Pedro avalaba alegremente todas las operaciones”, resume su letrado, Tomás Gamero, que admite su funesta gestión de los negocios pero defiende su voluntad de devolver los préstamos hasta el final. Para el notario, avalar pagos era casi un acto reflejo. Cuando llegaba un proveedor de la bodega, Romero firmaba como garante personal, y bastaba porque nadie podía imaginar la montaña de deudas que arrastraba. Sin embargo, en su huida hacia adelante, evitó reconocer su responsabilidad como fedatario. Solo cinco días antes de morir, firmó su testamento, donde expuso: “Mis circunstancias actuales, sobre todo de carácter económico (...) aunque me sean imputables, han escapado a mi voluntad (...) al fundarse en confianzas en los otros semejantes, en mi fuero interno, a las que en mí depositaban”.

Romero, hijo de un magistrado del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) y de una catedrática de Botánica, tenía una personalidad poliédrica, pero sobre todo muy poderosa. Atesoraba un conocimiento “enciclopédico” del Derecho que volcaba en libros y conferencias, pero sobre todo proyectaba una seguridad y confianza por las que logró que centenares de personas le confiaran su dinero, en múltiples ocasiones sin siquiera firmar documentos, como un acto de fe. Y Romero se aprovechó de estos creyentes para ir tapando agujeros. Uno detrás de otro y cada vez más grandes.

“Para sus fieles se había convertido en una deidad. El tipo se vendía como el notario científico de operaciones jurídicas. Un mago de la ingeniería notarial. Y en ese entorno de confianza era muy fácil que gente incauta cayera en sus redes. Vendía una pócima milagrosa”, relata una persona que negoció con Romero una deuda cuyos fondos eran de origen incierto, y logró que le devolviera gran parte: “Se lo puse negro negrísimo y le dije que tardaba 24 horas en ir a la fiscalía, porque a mi cliente le daba igual el delito fiscal. Y pagó”. Tres testimonios diferentes de clientes confirman que entregaron altas sumas de dinero a Romero (50.000, 200.000 y 600.000 euros) para que este las invirtiera a través de entramados financieros. Fuentes del caso dudan de la procedencia legal de gran parte de los fondos que gestionó Romero en los últimos años. “Embaucaba a la gente y sencillamente se aprovechaba de la codicia del otro”, apunta una persona que trabajó codo con codo con él.

Las actas de la notaría de los últimos seis años reflejan 31 depósitos (joyas, documentos, dinero, etcétera), pero ahí no estaba la gallina de los huevos de oro. Romero vehiculaba las provisiones de fondos a través de la empresa OCP Asesores, gestionada por su mano derecha para los negocios, Luis Pérez. Este rechazó opinar al respecto.

Romero figuraba en siete empresas, pero en ninguna invirtió tanto como en el negocio familiar de las bodegas Pedro Romero de Sanlúcar de Barrameda (Cádiz). Su tío, también notario, Íñigo de Loyola Romero, invirtió en las ampliaciones de capital propuestas por Pedro, pero con un regusto agrio. “Jugaba a tres barajas y tenía un chorro de sociedades instrumentales. Utilizaba la bodega como una cuenta de provisión”, censura.

Sin embargo, antes de que la espiral de deudas le devorara, Romero invirtió en las bodegas tres millones, avaló otros cuatro, y sedujo a su familia para que el negocio creciera. Su patrimonio estaba volcado en los negocios, y ahora muchos de los que le conocieron recuerdan que su intención primigenia no era el engaño. “Siempre peleó por triunfar y era muy buena persona”, apunta el abogado Eugenio Suárez Palomares, exjuez y preparador de oposiciones de Romero.

El decano del Colegio Notarial andaluz, Salvador Torres, resume: “Hay personas acostumbradas a triunfar siempre y que nunca admitirán un fracaso”.

Crees que voy leer ese rollazo TU alucinas.

Si eres vecino el Sector F, debería interesarte. Saludos.

Algunos, del sector f acabaran como el notario, si no al tiempo. todo llega.

Todo esta escrito, solo queda desarrollar el guión.

Esto da hasta miedo de pensarlo friamente,hace un año se suicido el NOTARIO por estar endeudado y ahora desaparece el TESORERO por deudas tambien en no sabemos que??

Después de la historia de esta urbanización (por decir algo), que nos la arregle el Ayuntamiento que bien que nos cobra la contribución y servicios cero.

La causa prescribe, la culpa; no.

Por favor que dejen de robarnos ya. Que no nos vendan más milongas ¿Ahora la Junta de Andalucia va a solucionar esto? Mentira