Vilches - Jaen

La Junta de Andalucía, a través de su plan para la creación de empleo PROTEJA, ha destinado a Vilches 209.000 euros.



Los fondos del Plan PROTEJA de la Junta se destinarán al proyecto de urbanización de la barriada de Los Quiñones.

Es necesario que se solucionen las condiciones precarias en las que se encuentran las calles de esta zona, por ello hemos optado por la realización de estas obras”, señaló Navarrete. “Sabemos que existen muchas calles que necesitan reformas tanto de saneamiento como de iluminación y asfaltado, que arreglaremos en los próximos años a través de otras vías de financiación como son los Planes Provinciales”, agregó el alcalde de Vilches.

Saludos

Las casas son muy chulas,pero necesitas un tractor para poder transitar por ellas.

Saludos

podría alguien especificarme qué parte de laurbanización se va a pagar con esos 209000 euros??? porque la realización del proyecto estará yapagada no?

un saludo

LO UTILIZARAN PARA COMISIONES Y FESTEJOS
de echo cada propietario de la zona debe abonar cierta cantidad de dinero para que se realice la urbanizacion dependiendo de los metros de fachada,situacion ect... lo que no quita que el ayuntamiento ya hubiera echo algo por arreglar esas calles por que son una pena pena como esta la zona

AMIGO MONTONES MENOS VIAJECITOS Y FOTOS EN EL CONDADO AHORA Y MAS ARREGLAR CALLES O ES QUE LAS PERSONAS QUE VIVEN EN ESA ZONA NO TIENEN DERECHO A UNA CALLE EN CONDICIONES?

lo que si está claro es que a los vecinos les va a cobrar la parte proporcional de urbanización a cada uno, entonces, ¿que se va a hacer con ese dinero? si la urbanización se va a hacer con la subvención????

no lo veo claro, que alguien me lo explique..

Yo tampoco lo veo claro "marea negra". Yo tenía entendido eso, que los vecinos pagaban la parte proporcional de cada uno; no sé si incluso alguno ya lo habrá pagado. Entonces ¿para qué son esos dineros? No lo entiendo.
Un saludito.

si eso es seguro , muchos vecinos ya han pagado parte de la urbanizacion, algunos hasta 60 euros por metroantres de poder comprar,,, por lo tanto ese dinero quedará en las arcas del ayuntamiento no?

que listillos son

igualmente con las naves delpoligono, hacen 5 naves con la subvención, luego las venden y se embolsa el dinero...asi tienes para mas cosillas..

SABEIS QUE EL PLAN E DE ZP HA DESTINADO PARA VILCHES DOS PROYECTOS POR IMPORTE DE 885.826 €,
1º LA CONSTRUCCION DE 5 NAVES SIN USO ESPECIFICO EN EL POLIGONO INDUSTRIAL NUEVO POR IMPORTE DE 518.52O.-€
2º LA CONSTRUCCION DE UN PARQUE EN AVENIDA DE ANDRES SEGOVIA POR IMPORTE DE 367.306.-€
ALGUIEN ME PUEDO INFORMAR PARA QUE QUIERE EL AYUNTAMIENTO 5 NAVES ?
SALUDOS. F.ASIS.

los vecinos que tenemos casa en los quiñones ya hemos pagado las calles, yo en particular le he dado al ayuntamiento 9000 euros y sigo sin calles, donde estarán mis dineros, ya no se que hacer, pido consejo a alquien que sepa que hacer en estos casos, la situación es inaguantable. Soy Patricio Bravo, vecino de los quiñones,

LO QUE NO ME PARECE CORRECTO ES HABER DEJADO CONSTRUIR, SIN ANTES NO HABER EXIGIDO AL VENDEDOR DEL TERRENO HABERLO URBANIZADO Y APARCELADO, CLARO QUE CON LAS AUTORIDADES QUE TENEMOS NUESTRO PUEBLO NO PUEDE AVANZAR EN EL DESARROLLO ECONOMICO NI URBANISTICO, ESTO ES UN ACASO DE JUZGADO DE GUARDIA.
TENGO ENTENDIDO QUE HUBO GENTE QUE YA HABIA PAGADO ALGUNA CANTIDAD PARA LA URBANIZACION, AUNQUE PIENSO QUE EL AYUNTAMIENTO AUTORIZO LA CONSTRUCCION DE LAS CASAS LINDAS QUE EXISTEN DEBERIA DE SER QUE HICIERA LAS CALLES Y ALCANTARILLADO.
ME GUSTA MI PUEBLO. SALUDOS FASIS.

todo ilegal..f.asis

no se puede vender terreno urbano sin urbanizar, sino al contrario, hayque urbanizarlo y después venderlo. pero si es cierto que la gente ha pagado urbanización. Si alguien se echara para adelante y denunciara el caso, seguro que algunas cabezas caerían...


Por mi cuenta....¿donde estás? ¿por qué no nos aclaras estas cuestiones? que seguro tú sabes las respuestas....un saludo

Hola marea negra. En principio, decir que esta cantidad (209.170 Euros)es la que la Junta destina a Vilches. Ahora falta que el proyecto presentado por el Ayuntamiento sea aprobado (AUN NO LO ESTÁ, que yo sepa).

Seguidamente, te aclaro que sí se puede vender terreno urbano aunque aún esté sin urbanizar. De la misma forma que se puede vender terreno rústico, o urbanizable. Nadie te puede prohibir vender un terreno, sea éste rústico, urbanizable o urbano. Otra cosa es que quieras vender un terreno como "urbano" cuando es "rústico"; está claro que eso no se puede.

Por último, en el Pleno ordinario de fecha 31 de julio de 2008, se aprobó definitivamente el Plan Parcial de Ordenación del sector de "Los Quiñones II", que desarrolla las Normas Subsidiarias de Vilches, y La Ordenanzas Reguladoras del mismo.

Norma 63: Derechos, obligaciones y cargas de los propietarios: "De acuerdo con el artículo 17 de la L.O.U.A., los propietarios aportarán los terrenos de cesión obligatoria y gratuita, los viales y realizarán a su costa la urbanización en los términos y condiciones fijados en este Plan Parcial.

Norma 67: Coste de urbanización.Garantías: "Los propietarios de terrenos afectados estarán obligados a sufragar los costes de la urbanización que se señalan en el Art. 59 y siguientes del Reglamento de Gestión, en proporción a la superficie de sus respectivos terrenos".

Creo que queda claro que los propietarios de los terrenos son los que tienen que pagar el coste de urbanización. Ahora bien, si el Ayuntamiento es el que realiza dicho gasto, estarás conmigo en que necesita dinero para llevarlo a cabo, ya que los propietarios se supone que lo pagarán a "toro pasado".

Un saludo, por mi cuenta. Pumuki: cuánto nos acordamos de tí.

es de esperar y suponer que lo paguen los propietarios "a toro pasado", entonces pregunto:

¿por qué han cobrado urbanización por adelantado?

¿por qué exigen 60 euros por metro cuadrado en concepto de urbanización antes de segregar un solar para su venta?

Y estarás de acuerdo conmigo JJVM, en que en ayuntamiento recaudará un dinerito para sus arcas si utiliza esa subvención para ese fin.

Al igual que el dinero destinado a la zona verde ANdres Segovia, ¿no dieron los propietarios de las casitas blancas, para tal fin 200.000 de las antiguas pesetas?

¿y que paso con eso?

un saludito, por mi cuenta

Pues no sé por qué lo han cobrado por adelantado, pero de todos modos, está bien cobrado, no?. Lo que no estará bien es la finalidad que ha tenido este dinero.

El dinero que tanto el Estado com la Junta aporta al Ayuntamiento es dinero para financiar proyectos cuyo fin es el de crear empleo (aunque sea temporal). Si el Ayuntamiento tienen que urbanizar la zona de los Quiñones y no tiene dinero para tal fin, ¿no será mejor que la Administración se lo dé? El dinero que haya cobrado a los propietarios también se destinará a dichos proyectos. Porque no olvides que los proyectos costarán más de lo que subvencionan. Y si no es así, se mejorará el proyecto y aquí todos tan contestos.

Un saludo, por mi cuenta.

P.D. ¿JJVM? qué es, quién es.

Qué cuco eres.......jejejejejeje

saluditos

Repito la cantidad que el gobierno va a destina a Vilches del Plan E de zp para el proyecto de la construcción del parque de Andres Segovia es de 367.306.- €, mas el importe que ya se le cobró a los vecinos.

Con relación a sufragar los gastos de las calles de la barriada de lo quiñones, el propietario de los terrenos el sR. Mira presuntamente hizo un chanchullo con el ayuntamiento y cedio unos terrenos para el poligono, sobre un esquinazo que les hacia falta, por ello le permitio vender y construir sin la parcelación de las parcelas, yo nunca he visto construir en esos barrizales con el consentimento de las autoridades.
Aparte el Ayuntamiento parece ser que ya ha cobrado a cuenta de la realización e las obras algunas cantidades.
Opino que en lugar de haber solicitado para hacer 5 naves en el poligono nuevo, deberia haberlo solicitado para arreglar y embellecer esa barriada, que a cuenta del Plan A de zp, van a recibir mas de 385.000.-€ ya que las van a construir
sin uso especifico.
SUERTE.

Buenas

Lo del chanchullo del poligono es cierto, como tambien que los terrenos estan parcelados, y cada uno puede comprar la o las parcelas que quiera.

El problema radica en que el ayuntamiento no ha puesto al dia los planos parcelarios ni ha puesto limites ni normas de construccion sino que ha dejado que se vayan construllendo casas en las parcelas no respetandose linelidades con el acerado y demas...

Tambien es cierto que cada propietario cuando compra una parcela paga un porcentaje para la urbanizción Y ESTE DINERITO LLEVA TIEMPO EN LAS ARCAS DEL AYUNTAMIENTE que desde hace años deberia haber solucionado el problema.
RESUMIENDO:
El propietario de los terrenos vende con la condicion de que el ayuntamiento urbanice la zona pagando por ello canon.

A cada propietario cuando comra solar 0 solares paga en relación a los metros de fachada para urbanizar, una parte para el vendedor y otra para el Ayuntamiento.

El Ayuntamiento, despues de echarsele la gente encima decide urbanizar la zona y reune a los propietarios en el salon de plenos para explicarle el problema de las lindes y demas trabas de las que se han percatado para urbanizar la zona y piden mas dinerito a los propietarios.

VARIOS AÑOS DESPUES DE CONSTRUIR EL PRIMER CHALET SIGUE EL PROBLEMA DE LA CALLE POR INUTILIDAD MANIFIESTA DE MAS DE UNO DE LA CASA GRANDE

Si es cierto lo que dices, que no lo dudo, te doy la razón en que esto es una clara y manifiesta ineptitud del Ayuntamiento.

Me parece muy bien que se denuncie públicamente esta dejadez por parte del Ayuntamiento.

Un saludo, por mi cuenta.

por cierto, por mi cuenta, se preveé que sea inminente el inicio de las obras de urbanización de los quiñones, o será dentro de 10 ó 15 años?

Pues, siempre leyendo documentación oficial, según la Norma 69 (Plazo de ejecución): "El plazo de ejecución de las obras de urbanización que se desarrollarán en el Proyecto de Urbanización será de dos años contados a partir de la aprobación difinitiva de dicho Proyecto".

Y según el Arto 13 del Decreto Ley 2/2008, del Plan PROTEJA: "Los Ayuntamientos y las Diputaciones Provinciales deberán acreditar la ejecución de las inversiones dentro del mes siguiente a la finalización de las obras y, como fecha límite, antes del final del segundo trimestre de 2010..."

Por lo tanto, no pueden esperar tanto tiemo.

Un saludo, por mi cuenta.

Marea Negra: no me conoces, ni yo a tí; aunque me gustaría.
Este finde estaré en Vilches, tengo que ir a ver a la Virgen y el domingo haremos un campo, si el tiempo lo permite.

Nos vemos, si quieres

por qué estás tan seguro de que no te conozco???
yo también estaré este finde en vilches e ire a ver a la virgen

¡Bueno! Pues yo también estaré este finde en Vilches y también iré a ver a la Virgen. Si esto se trata de ir a verla, conocernos e ir de campo, me apunto.
Es broma, pero sí que me gustaría conocerte "por mi cuenta". Lo mismo me llevo una sorpresa.
"Marea negra" ¿qué es eso de JJVM? Parece esto un programa del corazón.
Un saludito para los dos.

A mi me recuerda a la película "Una cita a ciegas"... jaja.

Bueno, pues nos vemos... si Dios quiere, y nos echamos una postura.

Un saludo, por mi cuenta

ehhh, de citas nada.....que eso no suena bien...jejejejj

empezará en 10 ó 15 años, que verguenza, este es el vilches del futuro, teniendo calles como estan, que verguenza, claro allí tienen pocos votos, no interesa, pregunta: ¿tendrían las calles del poz, así?, donde vive el presi muñ......, y todos sus secuaces, etc. animo vecinos algún día os las harán.

nero les dará verguenza al partido socialista obrero español de vilches tener las calles como las tiene,

DONDE ESTAN LAS PERSONAS QUE HAN ENTREGADO CANTIDADES A CUENTA DE LAS OBRAS ?????, COMO ES POSIBLE QUE ALGUNOS HALLAN ENTREGADO HASTA 9.000.-€ Y NO SE MOVILIZAN ANTE EL AYUNTAMIENTO??????.
TODO LO QUE PASA EN VILCHES CON RELACION A LAS AUTORIDADES, LA CULPA ES DE LOS VILCHEÑOS QUE HAN VOTADO A ESTOS GACHONES QUE LLEVAN VARIOS AÑOS HACIENDO EN CADA LEGISLATURA LAS BARBARIDADES. COMO POR EJEMPLO AQUEL SR. QUE HUBO DE ALCALDE QUE CASI TODOS LOS DINEROS LOS METIO EN LA PISCINA EN HIERROS, CLARO PORQUE SUS FAMILIARES TIENEN EL TALLER QUE SUMINISTRO LOS HIERROS PESETA QUE HABIA FUE PARA LA PISCINA.POR FAVOR TENEMOS QUE QUITARNOS EL PAÑUELO DE LOS OJOS Y VOTAR A LA PERSONAS MAS CAPACITADAS.SI SEGUIMOS VOTANDO LO MISMO NO PODEMOS QUEJARNOS, LA UNICA ARMA QUE TENEMOS LOS CIUDADANOS ES PODER ECHAR A SU CASA CADA 4 AÑOS A LOS POLITICOS INDECENTES Y QUE NO CUMPLAN CON LO PROMETIDO CON SU PROGRAMA ELECTORAL. UN SALUDO

ES UNA AUTENTICA VERGÜENZA LO QUE PASA EN LOS QUIÑONES.

YO PERSONALMENTE, TUVE QUE PAGAR 60 EUROS POR M2 ANTES DE PODER COMPRAR, Y ESE ES UN DINERO QUE TIENE EL AYUNTAMIENTO (HACE YA DOS AÑOS) Y NO SE HA VISTO NI EL MAS MINIMO MOVIMIENTO.

HE COMENTADO EL PROBLEMA CON ALGUN VECINO MAS QUE TIENE SU CASA CONSTRUIDA Y ESTA VIVIENDO ALLI, Y SI, ESTAMOS DE ACUERDO EN QUE NO ES NORMAL, PERO EN EL MOMENTO QUE PLANTEAS HACER ALGUN TIPO DE QUEJA EN COMUN (PARA HACER MAS FUERZA), PASAN, COMO SI OYERAN LLOVER. PARECE QUE LES DE HASTA MIEDO. ASI QUE, ME ESTOY PLANTEANDO LA QUEJA YO SOLITO, POR LO QUE, HAGO UN LLAMAMIENTO A LOS VECINOS DE LOS QUIÑONES PARA UNIRNOS Y PEDIR EXPLICACIONES EN CONJUNTO.

¿Creéis, que todos los dueños de los solares han pagado su parte de urbanización?, Por que si no es así, ni yo ni nadie de Vilches tiene porque pagar una cosa que le correspponde a los promotores pagar.

Lo de los Quiñones no es sólo culpa del Ayuntamiento. En cualquier caso es un problema que hay que solucionar porque es indecente e incoherente lo que allí suecede. Y fuera parte (como diría chiquito), f.asis es la persona que me ha quitado el pañuelo de los ojos entre hierros, piscinas y demás.... Qué figura, de verdad, qué figura.

Estoy contigo,Roto. Este f. asis es un figura. ¿Habrá leído, algún programa de algún partido?.¿Y quién se figurará, que estaba de alcade, cuando se hizo la piscina año 5?, o su posterior remodelación ya en democracía siendo alcalde D. Bartolomé Muelas?.La verdad es que por criticar no sabemos que decir. No obstante en este tema, creo que no se debería haber permitido consrtruir, hasta que el Sr. Jerónimo Mira (el propietario de los terrenos)hubiese echo la urbanización como es preceptivo y así no hubiese pasado este desaguisado.

buenas

un figura sin duda el de la piscina, yo estube a punto de comprar un solar, primero cuando vas a hacer el trato te dan un plano parcelario del propietario, te dicen que en el precio ya esta metida la urbanizacion que la van hacer de momento y tal y cual y luego cuando empizas a pereguntar a algunos propietarios te cuentan que si esta metido en el precio la urbanizacion, pero solo en parte pues al vender las parcela con mas o menos metros existen deslindes y segun el propietario debe abonar mas o menos dinero, qu eexisten esos deslindes al ceder el propietario original el terrno al ayuntamiento para construir el poligono y por eso ni las calle ni los numeros de parcelas corresponden a los que tiene el ayuntamiento o cualquier registro de la propiedad pero que eso se va asolucionar de momento.

yo me entere de esto hace 4 años y ahora me alegro de haber pillao otra casa porque la verdad es una pena que en los tiempos que estamos pasen cosas como esta pues deliniar cuatro calles y acerarlas no creo yo que le cueste mucho al eraldo publico.

un saludo

Rodrip. dime si vas a plantear alguna queja en el Ayuntamiento por el tema de la urbanización de los Quiñones que iremos contigo. Cómo podemos vernos y saber que has pensado.


La cosa es que El Ayuntamiento no te vende el solar porque si no le pagas la urbanización antes, no te da licencia de segregación para que compres. Cuando realmente debería haberse urbanizado y después vendido. Pues encima va y da permiso para edificar. Toma ya.


¿Dónde está la ilegalidad? Pues en todos sitios, tires para donde tires.

Lo ideal sería denunciar al Ayuntamiento por permitir hacer tantos chalets y mansiones en zonas sin urbanizar...y que vaya espabilando.

RODRIP MUEVE FICHA QUE ESTOY CONTIGO, LO QUE SE TE OCURRA HACER PLANTEALO POR AQUI

NO SE COMO AGUANTAIS ESO, ES VERGONZOSO; ¿Y DECIS QUE SE HAN GASTADO LOS DINEROS QUE HABEIS PAGADO AL AYUNTAMIENTO?, SI ESO ES ASÍ ES PARA CORTARLES EL CUELLO. VAYA PISTOLEROS. ANIMO ALGUN DÍA CAERÁ LA BREVA, MIENTRAS TANTO FUTBOL Y TOROS, PARA OLVIDAR LOS PROBLEMAS.