Villanueva de los Castillejos - Huelva

El día del Pleno y hablando de la situación de los trabajadores de la fábrica de zumos, el Sr. Alcalde me espetó, sin venir muy a cuento, que el Ayuntamiento no había perdido 10 millones de euros en la famosa transacción. Ello corrobora la información dada por BaqueroJM, acerca de que aquel leía el foro porque ese comentario del “vénganos en tu reino” se lo hice al forero “santanita” para indicarle que la situación del Resort de la costa y la fábrica de zumos son incomparables…..

Y como no me gustan las medias tintas y sí el agua clara y el chocolate espeso voy a explicar resumidamente (¡¡¡lo intentaré!!!) el porqué de mi afirmación.

Como sabéis estaban en liza 1.500 hectáreas de la “Dehesilla (ex) Municipal y los acuerdos entre el Equipo de Gobierno y la empresa de los zumos eran los siguientes:

A)Venderles 500 hectáreas a 1.200 euros/hectárea. (200.000 mil de las antiguas pesetas).

B)Permutarle 1.000 hectáreas de la Dehesilla Municipal por 1.135, 11 hectáreas de la finca “La Gozala” (y cuya titular era la Consejería de Medio ambiente, con una permuta anterior de una finca en Nerva, propiedad de la empresa). Al final, de la Dehesilla hubo de detraerse 228 hectáreas, porque era zona “let”, de anidación y cría de avutardas.

Como sabréis, para vender/permutar un bien de la Administración Pública es preciso que se haga una valoración técnica previa por técnico competente y esta fue hecha en los anteriores términos por Ingeniero Jefe del Servicio de Gestión del Patrimonio Agroforestal de la Diputación Provincial de Huelva.

A toda la Oposición, nos resultó irrisorio el precio por el que se quería vender nuestra Dehesilla y nos pareció además “psicodélico” que quisiera permutarse a pelo “nuestra” finca (Descatalogada-pues ya no era Monte Público-, desafectada- pues había cambiado su uso de forestal a agrícola de regadío y además con disponibilidad de recursos hídricos de la Presa del Andévalo) por “La Gozala” (finca forestal para los restos).

…Y toda la oposición nos pusimos manos a la obra para intentar evitar esta “sangría”.

Primero pedimos que se aplicase la media ponderada de las últimas ventas conocidas en la zona. El Granado, La Puebla, Tharsis, Castillejos, etc..., supimos que, por aquel entonces, se vendieron fincas similares al precio de entre 1 millón y medio y 2 millones y medio de pesetas.

Después , TODA LA OPOSICIÓN, encargó una Tasación Independiente hecha por un Ingeniero Técnico Agrícola (colegiado, nº 2.205) con Informe visado por el Iltm. Colegio de I.T.A. de Andalucía Occidental (nº 99). “Valoración prudente y a la baja”, en palabras del Técnico. “Testigos” y resultado de la valoración por hectárea y de las 772 en su conjunto.

Resultado de la Valoración:

1.- Venta de 500 hectáreas:

•Según Técnico de la Diputación Provincial: 500 H X 1.200 euros/hectárea = 600.000 euros.
•Según Tasación Independiente: 500 H X 11.212.5 euros hectárea = 5.606250 euros.

DIFERENCIA: 5.006.250 EUROS.

2.- Permuta de 772 hectárea de la Dehesilla por 1.135, 11hectáreas de “La Gozala”:

•Valoración de 1.135,11 hectáreas “La Gozala” según los Servicios Forestales de la Consejería de Medio Ambiente: 3.405.330 euros.
•Valoración de 772 de la Dehesilla según Tasación Independiente: 8.656.050 euros.

DIFERENCIA: 5.650.720 EUROS.

De la comparativa de ambas valoraciones resulta una difrencia más que sustancial para que haya que cuestionarse donde está la Verdad, dado que ambas valoraciones se han verificado por Técnicos competentes y cualificados y de ambos, en principio y en tanto no se demuestre lo contrario, ha de predicarse la asepsia, la validez y la exactitud y veracidad de sus resultados periciales.


Total pérdidas de la transacción para el Ayuntamiento de Castillejos y por extensión para el Pueblo: 10 MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS SETENTA EUROS.
….Ahí es ná….!!!!
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Han transcurrido 5 años desde que nos visitó la citada empresa y “la justificación del desarrollo económico-social del municipio, la creación de empleo y el desarrollo de la comarca del Andévalo” sigue siendo, lo que dijimos entonces, UN ESPEJISMO pero ahora “ con menos harina”…..

Saludos.

Lo de García Carrión parecía que sería como si hubiese tocado una una lotería super millonaria en Castillejos y la realidad es que no ha sido así.

Debemos ser realistas y saber que las empresas (y menos aún las grandes)no invierten en un punto elegido por favorecer ese entorno (no son Papa Noel) sino para tener rentabilidad y crecer. Es cierto que si invierten bien y trabajan en serio producen una rentabilidad ya que crean puestos de trabajo directos e indirectos y en la zona se establece una relación de trabajo estable que produce bienestar a todos los que allí habitan.
Pero no olvidemos nunca que la empresa privada, como muy bien su nombre indica es "PRIVADA" y su principal función es ganar dinero para los accionistas.

Por supuesto que no pueden prohibir el derecho de asociación, pero ya sabemos por experiencia que el que se señala en algo, a la primera de cambio está en la calle y eso ocurre en casi todas las empresas.

Por otra parte me parece indignante que se haya "casi regalado" un bien común para no obtener a cambio el bienestar que se debería haber conseguido. Este asunto no lo conozco muy bien, pero si es así, Hay que exigir responsabilidad a los gobernantes.

Aquí en Cadiz hemos tenido hace poco el tema de Dephi que con cientos de trabajadores y con cientos de subvenciones de Junta al final todo el mundo a la calle y la empresa se traslada a Polonia porque los trabajadores allí son más "dociles" y es más barato producir. Al final el pato lo pagamos todos los que trabajando pagamos nuestros impuestos que van a remediar todos estos desaguisados.

Paciencia Señor......

Saludos a todos.

A.Feria, yo conozco el tema a fondo (en lo que a datos documentales se refiere, claro)y así están las cosas. Es más, mientras redactaba este hilo tenía a la vista toda la documentación con pelos y señales y así lo he transcrito.

Lo que dices sobre Delphi, ojalá no ocurra lo mismo aquí pero ya es tarde, muy tarde para poner pié en pared.

Saludos.