Chiloeches - Guadalajara

Quería comentar algo que ha sucedido al menos en la urbanización donde yo vivo. A numerosos vecinos nos ha llegado un recibo de IBI para que paguemos 60€ más, aparte de los 700 que yo ya he pagado.

Nadie sabe exactamente que es eso. Varios vecinos hemos llamado al ayto. y al catastro y nos dan versiones distintas

Si alguien nos puede contar que demonios es ese incremento y si ya se nos va a quedar todos los años

Cada dia que pasa me siento más indignado de vivir aquí, y antes de que alguien me diga que me vaya, le diré que si encontrase comprador lo haría sin ningún problema. Voy a pagar 760€ por tener una vivienda que es un derecho constitucional, y por lo que encima no recibo ningún servicio. Ya resulta hasta humillante, no se puede ser más tontitos

Pido la eliminación de las entidades de inmediato, está aprobado por los vecinos de las urbanizaciones y en el pleno, ya esta bien de tanto cachondeo

eso ya lo dijo alguien por este foro hace mucho tienpo havia sido cesar urrea que el que havia llamado a los del catastro para que hiciesen fotos en las urbanizaciones y mirasen a todos los que tenian obras y sacaraon fotos desde arriba para las piscinas valiente CABR.. como se hizo rico a costa de otros ahora nos LA METE a nosotros los de las urbas

En vez de insultar a cesar, informate de que a pasado. Que facil es asi. Pregunta al
Amigo enrique que decia que estaba todo listo para eliminar las urbas y os a metido un gol. Quizas ese dinero que ahora chiloeches os esta cobrando sea para los sueldos de sus concejales..

es increible de lo que me he enterado esta mañana, que en el ultimo pleno en que cesar urrea era alcalde, llevo una mocion de esas o como se llame para que bajasen el ibi en todo el pueblo y lo aprobaron porque el conejo tambien lo apoyó y se bajaron el ibi en todo el pueblo

Que alguien del ayto aclare este asunto porque todo esto ya se esta saliendo de madre. En las urbanizaciones queremos una respuesta a este asunto ya esta bien de ser siempre los payasos de turno

Un poco de relajación, que ya estamos como siempre.

La Dirección General del Catastro, dependiente del Ministerio de Hacienda, ha lanzado una campaña masiva de inspección de inmuebles u obras no declaradas para el IBI. Según tengo entendido, los 60 EUR es solo la primera parte de lo que va a llegar y supone el cargo por el coste de la inspección. Entiendo que lo siguiente es regularizar la situación y pagar el importe correspondiente a cuatro años de IBI no pagado.

Se que esto se está haciendo en toda España, y no se si el Ayuntamiento de Chiloeches lo solicitó para el pueblo en su día, si lo ha hecho la Diputación, o si ha sido iniciado por el propio Ministerio de Hacienda. Sea como sea, la medida es del gobierno tal como podéis leer aquí:

https://oticias.lainformacion.com/policia-y-justicia/fraude/hacienda-recuerda-que-es-obligatorio-comunicar-las-alteraciones-de-los-inmuebles-al-catastro_nxJdTgk7EkuW9KDdmduMP6/

Ahora que nadie nos oye, me parece una de las pocas cosas buenas que ha hecho montoro, por más que nos parezca mal que nos pillen los pufillos.

si gironode eso esta muy bien lo que nos cuentas, pero exlicanos eso de que el ayuntamiento aprobo bajar el ibi al pueblo en un pleno

No se muy bien a qué te refieres. Que yo sepa eso no ha ocurrido.

Havia. Havia. Havia. Havia. Por Dios que dolor de ojos, quiten ese ''Havia'' del foro.

Claro Girondoe si ya sabemos que los podemitas estais a favor de la subida de impuestos, de algún lado hay que sacar la pasta. Tú estarás encantado con esa medida pero hay muchos que no tenemos el dineral que tu ganas y que ya no podemos más, nos están axfisiando. Me he gastado la extra en pagar un IBI descomunal y por el que no recibo nada por parte del ayto. Encima ahora viene esto, la basura y el agua, venga, todo juntito.
Como dicen mas arriba, que se eliminen ya de una puñetera vez las entidades, está aprobado por los vecinos y por el ayto. Dejaros ya de tanta tontería y hacerlo. Yo pago por vivir aquí, en un lugar alejado de todo, sin transporte, sin nada, la friolera de 1200€ al año entre IBi y comunidad, eso para mi es más de lo que cobro en una nómina.
Eliminación ya

Sacado de la pagina oficial del ayuntamiento.

Lo que aqui se aprobó es solicitar al catastro que revise casi TODA LA SUPERFICIE DEL PUEBLO. Incluidas las casas, de Cesar Urrea, Angel Cortes, Miguel Parro, etc... PARA BAJARLES EL IBI Y solo hubo 2 concejales, Arancha y Santiago que pidieron que se hiciese para TODO el municipio, incluidas las Urbanizaciones.

A las pruebas me remito, este es el acta donde se puede ver lo que dijo cada concejal


ACTA DE LA SESIÓN DEL PLENO
Nº 4/15; ordinaria, celebrada el día 30 de marzo de 2015


TERCERO: SOLICITUD PROCEDIMIENTO DE VALORACIÓN COLECTIVA CON
CARÁCTER PARCIAL.
El Sr. Secretario a instancia de la Alcaldía da lectura del Dictamen de la Comisión Informativa de Hacienda en su sesión de 30 de marzo de 2015.
El Sr. Alcalde pregunta a los Sres. Concejales si tienen algo que manifestar al respecto, manifestando lo siguiente:

El Sr. Ángel Cortés, Portavoz del Grupo municipal del PSOE señala que analizado el expediente y visto que han transcurrido más de diez años desde la valoración si lo solicitan los vecinos considera que hay que solicitarlo al Catastro.
El Sr. Juan Andrés Garcia Torrubiano, Portavoz del Grupo municipal de IU indica que si hay 90 vecinos que consideran
que los valores que se le asignan son superiores, es correcto tramitarlo, pero el Ayuntamiento
también debería tener en cuenta que la EUCC Monte de los Santos tiene problemas con los impagados y los de el Mapa con los desperfectos y no se tramitan.
El Sr. Miguel Ángel Parro, Portavoz del Grupo municipal del PP indica que le parece correcta la propuesta.
La Sra. Aranzazu González señala que debería valorarse hacer extensible la solicitud a todo el término municipal.
El Sr. Santiago Gómez señala que si se preguntara a cada vecino todos dirían que el IBI es excesivo por lo que debería hacerse para todos los vecinos.

Pues que simpáticos todos, a pagar mas si total ya puestos, tendremos que ponernos en una rotonda para sacar dinero extra para pagar tanta porquería por todas partes
Fuera las EUC y que ser revise el IBI con los precios reales de mercado, no con los de hace unos años, es un atraco a los ciudadanos, salvajes

vamos a ver, que parece que es que dos personas sólo hablaron en ese pleno y los demás son los ogros del cuento. Ese punto se llevó al pleno a petición de varios ciudadanos que se pusieron de acuerdo en hacerla petición por el registro del ayuntamiento, esa petición se llevó al pleno y se consideró aprobarla, los comentarios de dos concejales expresaron la opinión de la mayoría, no se va a repetir por parte de cada uno lo mismo.
Tan facil señores como pedir firmas y hacer extensa la petición a todo el municipio, ya está bien de contar verdades a medias.
En cuanto a lo de la terraza y el cumpleaños de este señor, lo ha hecho ya varios años, celebrar su cumpleaños con sus amigos en la terraza de su bar, a vosotros que os importa, otros se habrán celebrado otros años en el interior de alguna casa y tampoco sabemos con que dinero, sois de lo más aburrido, si pensais que es con dinero del ayuntamiento tener los arrestos de denunciarlo donde tiene que ser, que soltar por la boca barbaridades y esconder la mano es de valientes como vosotros.

Que forma de hablar que si es un cabr...... pero cuando habla Girondoe con toda la educación.
Lo nunca visto,obsesión por ese señor, cuando ahora tienen que darnos explicaciones los que estáis es hacienda, o es educación,o es tal estamento, cual estamento, ósea que antes siempre era el urrea ahora vosotros no sabéis, o viene de fuera la ley, BIEN! BIEN! BIEN! POR VOSOTROS.
Quisiera que me aclararan que se ha hecho con los jamones y chorizos que se compró para los disfraces y al no haber categorías sobraron.
También me gustaría que se pasará una relación de las compras que se han hecho estas fiestas, ósea facturas de toros,de premios,en general. Creo entender que se le ha dado total libertad para hacer y deshacer lo que el quisiera( por lo menos eso fue diciendo el conejo toda la fiesta y que el era el alcalde en funciones puesto que el otro no estaba, que no tenía que dar explicaciones a nadie)
Si tanta transparencia hay ahora demostrarlo,sabemos a lo que se ha dedicado este señor siempre, queremos explicaciones transparentes y no rodeos.
O tendremos que pensar que la mesa que puso en la terraza el día de su cumpleaños era de la fiesta y estaban los que allí vimos incluido el motiño, celebrando algo que nunca había hecho con políticos y amigos, que no ha tenido nunca,
Porque conocidos en el pueblo somos todos y los botellines que se han pagado del ayuntamiento me gustaría saber donde se han destinado.

Un forero preocupado, de donde se destina el dinero que este señor administra y que es de nuestros impuestos, incluido el IBI ese que tanto rodeo se está dando sin explicar que sois vosotros los que decidis por mayoría.
Dejar de tirar balones, que tendrá que ver aquí el urrea, jod.... enfermos obsesibos.

A mi me gustaría saber porque no respetáis el enunciado de "los hilos", en este caso IBI.

Agradezco que se haya puesto el acta donde se propuso una revisión a la baja del IBI al catastro para el pueblo, y me gustaría saber si PODEMOS ( ya que tienen mayoría con el voto del PSOE ) puede llevar una propuesta al pleno para que se proponga al catastro realizar una bajada del IBI para las urbanizaciones.
Y haciendo un comentario al respecto del mensaje que me precede quisiera decirle a la persona que lo ha escrito que sinceramente me importa un comino si alguien ha celebrado su cumpleaños, con quien lo ha celebrado ( ya veo que la obsesión de quien lo ha escrito es por alguien muy en concreto ) y de donde ha sacado el dinero para celebrarlo, y si alguno de los que escriben en este foro entienden que se ha cometido algún presunto delito, este foro no es el lugar adecuado para decirlo, es el Juzgado de guardia.
Por último comentarle a esta persona que "obsesibos" se escribe la primera con B y la segunda con V. Un poquito de por favor....

Porque no sale ahora el vecinochilo, eses que tanto sabe y nos dio 100 días de cortesía.

Estara con el vasco tomando cafe

Si no he entendido mal, se pidió revisar el IBI del pueblo para bajarlo, no asi el de las urbanizaciones, y encima nos han investigado para cobrarnos mas.

Girondo cuando dices de los chanchullos en las casas de las urbanizaciones te dire que yo he pedido licencia para absolutamente todo, que tengo piscina desde el principio y así se presentó en su día. Puede que el chanchullero seas tu, pero estás insultando a todos los de las urbanizaciones

Si se ha bajado el IBI en el pueblo que se baje en las urbanizaciones

Fuera las EUC, dejad de mentirnos y cumplir con vuestra palabra, igualdad para todos

Bueno, corrijo lo de los chanchullos, porque lo de que además de informar de la obra hay que registrarla en el catastro, es un tema que seguro que casi nadie sabía (yo no).

En cuanto a lo de la revisión catastral, tendremos que darle una vuelta (no está desde luego en nuestro programa), pero ya te digo yo que si se hace tendrá que ser en todo el municipio. También puedes tener claro que yo particularmente no soy partidario de bajar impuestos mientras haya necesidades que cubrir para la gente.

Lo de que bajar impuestos, sobre todo si son de los progresivos (y el IBI tiene una clara progresividad), es de izquierdas, no se lo cree ni quien lo dijo.

Y recuerda, mi obstinado No Registrado, que el que te ha investigado ha sido Montoro, no el Ayuntamiento.

A llorarle a quien corresponda, y si por este tema dejas de votar al PP no seré yo el que te intentará convencer de lo contrario

Pero no estaba todo preparado? Estaba todo estudiado, nos mentiais antes o ahora. Quien miente, pues nos vendias que la culpa era del pp y del ayuntamiento y resulta que no parece ser tan fácil y hay muchas trabas y no del pp que había antes, estáis por nuestros votos, votos comprados a cambio de la disolución.
No mareeis más, os pensáis que somos tontos o que?
Ósea que hace un año la culpa la tenía urrea y ahora que es?
MENTIROSOS os habéis preocupado de vuestros sueldos y ahora nos dais largas.
Mentirosos y ya.

De verdad que te explicas bastante mal mi anónimo amigo. Aclara un poco tu mensaje porque resultas bastante confuso.

Si tu mensaje significa que vuelves a lo de que estás indignado porque aún no hemos disuelto las urbanizaciones (que no parece tener nada que ver con el tema en discusión), además de embrollado vas a resultar cansino. No voy a aburrir al resto de gente de este foro repitiéndome. Busca mis respuestas anteriores y leelas al ritmo que necesites para que no me pidas que te lo cuente de nuevo.

Si ya lo habías entendido y vuelves sobre el tema por volver, es que tienes muy poco respeto a todos los que participan en el foro.

Yo registré en el catastro desde el principio la piscina, y así viene reflejado ¿Tengo que pagar? sobretodo cuando me vengan los años anteriores, porque si no han cobrado es porque no les ha dado la real gana.

Hay una cosa que no me queda clara de todo este hilo ¿Se va a bajar el IBI en el pueblo y no en las urbanizaciones?

No está entre mis objetivos ni en el programa de AHORA Chiloeches el bajar el IBI, ni en el pueblo ni en las urbanizaciones. Eso no quiere decir que sea imposible en el futuro, pero es más que improbable el año que viene.

Tampoco estamos pensando en hacer una revalorización catastral dado que según los cálculos del Ministerio de Hacienda, los precios de las viviendas en la actualidad son similares a los de 2004 que es cuando se hizo la última valoración en el municipio.

Para vuestra referencia estos son los tipos aplicados en los municipios de nuestro entorno, junto con el año de revalorización.

Chiloeches 0,58% Revalorización 2004
Pioz 0,71% Revalorización 2014
Pozo de Guadalajara 0,5936 Revalorización 2004
Loranca de Tajuña 0.56% Revalorización 2006
Horche 0,555% Revalorización 2010
Santos de la Humosa 0,56% Revalorización 2002
Guadalajara 0,59% Revalorización 2013
Azuqueca de Henares 0,614% Revalorización 2012
Yebes 0,45% Revalorización 2006
Cabanillas del Campo 0,50% Revalorización 2014
Alovera 0,5724% Revalorización 2003
Villanueva de la Torre 0,50% Revalorización 2008

Para poder comparar, según calcula la propia Hacienda, los valores catastrales están por debajo de la realidad si la revalorización es anterior al 2003, son adecuados en 2004 y 2005, y están inflados entre 2006 y 2009. Estos son los porcentajes de diferencia entre el valor catastral que este Ministerio calcula.

Año Diferencia
1984/1987 -13%
1988 -12%
1989 -11%
1990/2002 -10%
2003 -6%
2004/2005 0%
2006 17%
2007 22%
2008 29%
2009 22%

Esto implica por ejemplo que Villanueva de la Torre, con un tipo del 0,50%, la carga equivale al 0,61% si calculamos el efecto de la sobrevaloración.

Teniendo todo en consideración, en mi opinión los tipos que aplicamos son adecuados.

Por cierto, ya he encontrado el BOE donde se incluye a Chiloeches entre los municipios en los que se iban a revisar inmuebles no registrados. Es de Noviembre de 2014, pero no se si se hizo por el Catastro de oficio o a petición del propio Ayuntamiento.

https://ww.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2014-11327

https://ww.catastro.minhap.es/boe_regularizacion/boe_regularizacion_20141103_1.pdf

Que forma más inadecuada de informar, tú crees que mis padres saben utilizar un ordenador e incluso tienen ordenador para ello? Lo que si creo que lo estáis haciendo entre vosotros, os hacéis preguntas y las respondeis para hacernos creer que ahora la gente se interesa más que antes, patetico.

Y que tal si lo haces tú lo de informar a tus padres, parece que estas muy al dia con los foros de referencia. Siempre culpando a otros de lo que nos concierne a nosotros. Dile eso mismo a los bancos o cualquier otro estamento donde absolutamente todo esta informatizado, lo que vale para uno, vale para todos.

Está muy claro que todos los partidos estais muy de acuerdo en que se suba el IBI.
Mi pregunta es ¿Se ha bajado en el pueblo?
Eliminación de las EUC ya

En el pleno ordinario de Marzo de este año, penúltimo creo recordar de la legislatura anterior, se acordó a petición de 90 vecinos que se realizara una nueva valoración por parte del catastro del valor de sus inmuebles.

PRIMERO: Solicitar a la Dirección General del Catastro se efectúen los trámites correspondientes para efectuar un procedimiento de valoración colectiva de carácter parcial que afecte a la valoración del suelo de los bienes inmuebles urbanos del Polígono de Valoración 2 – Ensanche

Creo que no hubo ningún voto en contra. Os paso el acta de dicho pleno:

https://ww.aytochiloeches.es/fileadmin/Archivos/ACTAS_PLENOS/ACTAS_2015/Acta_4-15__30_de_marzo.pdf

De momento no se ha recibido una valoración nueva por parte del Catastro para este polígono. Veremos lo que ocurre y por supuesto que tomaremos las medidas que sean necesarias para evitar que haya discriminación, ni positiva ni negativa para nadie (los vecinos afectados alegan que se trata de corregir una discriminación producto del momento en que sus viviendas se construyeron).