Membrilla - Ciudad Real

Porque en la localidades vecinas dan tantas facilidades en vivienda y en este pueblo quieren hacer negocio con las casitas del terror? a este paso todos los mil euristas tendran que emigrar a localidades vecinas.a cuanto esta el metro cuadrado por diferentes lugares del pueblo?

No te preocupes maria guapa, que con el cambio esperemos que se note algo, vamos digo yo...........lo que pasa es que todavia es pronto, saludos a todos los del foro.

No barranquita ya es tarde. Ni aquí, ni allí y en muy pocos lados dan facilidades para la compra de una vivienda. No te sabes la historia.

España, después del fiestón padre, está sumida en una resaca económica del copón. El país está jodidamente jodido. Pero, ¿cómo hemos llegado a esto? ¡No te acuerdas de nada! Te voy a refrescar la memoria. A esta historia la llamo "De aquellos barros estos lodos"

Año 1998
Un día el presidente Aznar se dirigía al padel, cuando de pronto tuvo una aparición del dios del neoliberalismo que le reveló en primacia la nueva Ley de Suelo. Esta ley proponía privatizar en el mercado el suelo y, fue copiada con entusiasmo por Ayuntamientos y Autonomías de todo signo político. Su fórmula era simple: si aumentamos el terreno urbanizable y convertimos el mercado del suelo en un negocio super rentable para los empresarios, se multiplicarán las inversiones, se construirán más casas y, como habrá más oferta, se bajarán los precios y los jóvenes por fin, podrán comprarse una vivienda. Y, así fué, se hizo realidad y todos fuimos felices en el país de las gominolas. ¡NO!, quizá no fue exactamente así.

Vayamos hasta el año 2002
Para entonces el ritmo de la construcción ya se había disparado. Ese mismo año, Aznar tuvo otra aparición que le reveló la nueva Reforma Laboral. La táctica de esta nueva reforma era familiar. Si reducimos los derechos laborales, haremos más atractivo la cotización a los empresarios, éstos invertirán más en personal y así reduciremos el paro. Y, así se disparó la demanda de mano de obra y miles de jóvenes abandonaron prematuramente sus estudios para currar en la construcción, otro tanto hicieron otros miles que llegaron desde el extranjero y, todos ellos se apuntaron felizmente al dogma del "Spanish way of life".

Comprar casa. La vivienda estaba de moda. ¡Haga morir de envídia a su cuñado y cómprese un adosado! ¡No sea un vulgar que vive de alquiler y desgrávese una pasta de impuestos! ¡Problemas para declarar su dinero negro, la vivienda le blanqueará su fortuna! Lo curioso, es que la Ley del suelo no tuvo el efecto previsto. Al dispararse la demanda de vivienda, el precio de los pisos subió y eso, a su vez disparó el precio del suelo, pues se tasaba en función de los beneficios potenciales. Cosa que subió aún más el precio final de la vivienda.

No cabe decir que este margen de beneficios atrajo a miles y miles de simpáticos expeculadores. Resultado: el precio de la vivienda se disparó en tan solo cuatro años. Veamos el precio medio de la vivienda, según datos de la Sociedad de Tasación:

- 1990: 915€/m2
- 1994: 954€/m2
- 1998: 1.089€/m2
- 2002: 1.667€/m2

Si vamos hasta el 2005
La burbuja ya estaba desatada y España construía en un año más viviendas que Francia, Alemania e Italia juntos, y....bienvenidos al progreso y a tomar por viento a las ardillas.

Gracias al motor de la construcción nuestra economía estaba en un "full" y todo el mundo hablaba del milagro económico español. De pronto alguien dijo: -¿Y si aprovechamos el superhabit para invertir más en I+D?
- ¡Uuufffff, fuera, fuera!

Así era nuestro milagro económico. Mientras el referente de los empresarios americanos era Google, aquí todos querían emular a Paco el Pocero.

Se asomaba ya un drama nacional. El precio de la vivienda estaba ya por las nubes.

- 2005: 2.516€/m2

¡Bueno, pero al menos teníamos trabajo! Cierto, el paro había bajado una cifra record:

- 1995: 22,9%
- 2000: 13,9%
- 2005: 9,2%

Pero la vivienda en términos reales había más que doblado su precio y los sueldos se habían quedado más congelados que el Walt Disney. Vamos, que aún estando en el mejor periodo de la bonanza de la democracia, la mayoría cobraba un SDM (Sueldo De Mierda):

- Alemania: 41.691€
- Gran Bretaña: 40.015€
- Bélgica: 36.672€
- Francia: 29.047€
- España: 20.438€

¿Pero, si la vivienda está más cara y los sueldos son los mismos, porqué la gente sigue comprando pisos? Aquí es donde aparece tu amigo el Banco.

Bancos y cajas no querian perderse el festín y, empezaron a rebajar las exigencias para conceder créditos. Hipotecas al canto y, tranquilo. Para que puedas asumir las cuotas, estiraremos la hipoteca a 40 años y, si algún día no puedes pagar la hipoteca, como los precios siempre suben, vende la casa, recuperas la inversión y, encima ganas dinero. Y, recuerda, ¡la vivienda nunca baja! Además le hincharemos el crédito para que se pague un cochazo, un crucero, una pantalla plana.... Y, así, con su SDM vive DPM. ¡Soy rico!

Pero,...si saltamos al 2007
Veremos un panorama dantesco.

- 2007: 2.905€/m2

La deuda de Administraciones, familias y empresas es ya descomunal. Como descomunal era la deuda de las cajas con otras entidades financieras. El país entero había raptado a la "tia de la lejía" y la obligaba a traer más y más dinero en el futuro. En otras palabras. No es que nuestra habilidad por crear riqueza trajera consigo el crecimiento, sino que el único motor de riqueza era el crecimiento en sí y, ese crecimiento solo existía gracias a la deuda.

Año 2008
La vivienda era ya tan cara que algunos tenían que hipotecarse a cuarenta años para vivir en un zulo. Había que parar aquello de algún modo. España entera era como la orquesta del Titanic. Tocando sin parar mientras el barco se hundía y, Zapatero lo escondía. Hasta que al fín estalló una crisis financiera en Estados Unidos que se contagió rápidamente por todo el mundo y, de la noche a la mañana, los bancos dejaron de prestar dinero. Los inversores dejaron de comprar deuda y el pánico se desató. Como nadie prestaba dinero, se produjo un efecto dominó: el consumo se desplomó, se contrajo la economía, las empresas empezaron a hacer despidos en masa, las familias sin trabajo fueron expulsadas de sus casas por impago de hipoteca. Sin darnos cuenta, descubrimos de pronto que éramos pobres y, lo que es peor, que nunca habíamos dejado de serlo.

Por tanto amigos y amigas, mientras tengamos malos gobernantes (gestores del país) como fueron Aznar y Zapatero, la crisis y el derecho a una vivienda como así lo recoge el artículo 47 de la Constitución española que reproduzco:

Artículo 47. Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.

Muy bueno el articulo, MORRICONE. Aunque demasie para este foro.

Yo tambien digo que demasiado para este foro, pero aplausos pues te lo curraste bien. Por poco termino de leerlo. jejeje.

Muy bien Morricone pero la respuesta que le diste al obrero en paro fue mas corta y con distinto talante o es que estabas en el posoperatorio del 22M

MUCHAS GRACIAS Morricone, pues de que llege Rajo....................................la historia continuara de diferente manera pero seguro que mucho peor

membrillaa, otra adivin@ en el foro.

Buen articulo, pero el problema sigue. Lo que hizo Aznar fue un parche y Zapatero ha intentado seguir con el mismo modelo y al final ha estallado. Es lo que pasa al basar la economia de un pais en una sola area, en nuestro caso la construcción. ¿donde esta la industria? ¿agricultura? ¿I+D? ... SI se hubiera invertido un poquito en cada una, hoy en dia no tendriamos un 25% de paro.

Cierto es que en Membrilla hay poca ayuda para los jóvenes. En otros pueblos se crean terrenos de proteccion oficial y tu construyes a tu modelo la casa (con restricciones por supuesto), dan la opcion de alquilar las VPO con opcion de compra, ... Esperemos que alguien haga algo al respecto, porque si no los jovenes emigrarán más de lo que se hace hoy en día.

buen comentario Morricone, lástima que alguno lo desvirtúe con comentarios absurdos y fuera de contexto.

un saludo

Yo digo que la culpa no es de Aznar sino un poquito ante,yo creo que la culpa es de los romanos.

probablemente la culpa sea de todos, los primeros aquellos ciudadanos que sin tener ni un duro se metieron en hipotecas enormes para tener casas aunque no fueran la primera vivienda, somo un pais muy dado al "pan para hoy y mañana ya veramos" y eso lo estamos pagando, por supuesto no debemos exculpar a unos gabernantes que han permitido el desenfreno padre.
pero no estaría mal que todos reflexionasemos un poco, saco una hipoteca que a duras penas puedo pagar y cuando no puedo le echo la culpa al gobierno....no se yo.

nos vendieron que hasta el que cobraba 900-1000 euros al mes también podría tener su cochecito, su piso, su tele de plasma, su lavadora-secadora, su dvd, su home cinema,etc, etc, etc. es decir que nos tragamos como tontos el cuento de que todos somos iguales y quisimos vivir como reyes con sueldos de plebeyos !!!! una pena!!!

un saludo

Nada que la mente es libre de creerse lo que quiera, aunque mejor que se conoce uno, nadie.
Lo facil, la culpa es de los demas.
Hay que saber administrarse.

MAS BILDU....................pero en toda España, la cosa seria de otra manera y nos engañarian menos y dejariamos de vivir en dictadura camuflada.

Ahora resulta que nuestro eminente "Morricone" comete plagio para ilustrarnos con sus sueños marxistas, este tipejo solitario y antisociable se le nota sumido en la tristeza, animo machote y busca trabajo que falta te hace.

¿Lo mismo, sabes decirlo sin insultos y ataques personales?