Navas del Madroño - Caceres

Leyendo a Escarlata en otra conversación, he visto que mencionaba de pasada El Sindicato.

Finalmente, lo que podia haber sido un local municipal para nuestros niños, jovenes o ancianos, o para todos, ha terminado en manos privadas a cambio de ventipocos millones de las viejisimas pesetas, o por 130 y tantos mil euros, que aun parecen menos.

A esta fecha, la cooperativa ya se los habra tragado y ahora no tenemos nada nadie, salvo su comprador, que esta en todo su derecho y al que respeto al máximo.

Las preguntas. ¿los que ganeis las próximas elecciones estariais dispuestos a intentar recuperar (pagando,claro) para el pueblo este emblematico lugar, para rehabilitarlo y ponerlo en uso?
¿Sabeis cuando empieza a repartir la cooperativa el dinero del sindicato entre todos sus socios? Al final, mejor que el sindicato lo hubiese cogido el ayuntamiento....

Muy buenas enjibao, en referencia a la tu 1ª pregunta, decirte que en ningún momento en las reuniones celebradas se ha propuesto este tema, quizás porque como tu bien dices ya tiene dueño y con lo primero que habría que contar seria con el dueño siempre y cuando quisiera vender, no se puede especular con una propiedad que ni si quiera sabemos que se halle puesta a la venta ni con los propósitos que la compro, pero no creo que fuera con los de revendérsela al ayuntamiento.
Pienso que si el ayuntamiento no pujo por ello en su momento, tendría sus razones, las cuales desconozco.
Y en referencia a la 2ª pregunta, más que dirigirla a los candidatos tendrías que planteársela a los directivos de la cooperativa o realmente a quien le concierna dicho cargo.
Siento no haberte sido de mucha ayuda, pero no hay otra cosa amigo.

Saludos y hasta después.

El ayuntamiento en su momento quiso comprar el sindicato, pero el dinero que el ayuntamiento podia pagar por él, no le interesaba a los vendedores, que según ellos necesitaban la cantidad por la cual se vendió para poder sufragar las deudas que tenian contraidas.

Si con el dinero por el que se vendió habia que cubrir las deudas ( según los socios) poco o nada queda para repartir. Digo yo!!!

si el ayuntamiento hubiera podido comprar el sindicato que no creo por la gran crisis que todos sabemos ¿ con que dinero lo hubiera reformado? o en el caso de que lo tubieran que demoler por que segun tengo entendido esta muy mal ¿como hubieran afrontado semejantes gastos?

Nadie podía imaginar hace unos años que la antigua casa cuartel se reformara y además se destinara a lugar de reuniones, de exposiciones, de centro de interpretación, quedando tan bien como ha quedado y no es sólo mi opinión personal, sino también la de muchas personas que han podido ver el edificio ya reformado. Si se pudo hacer con este inmueble por qué no también se podía haber hecho con el sindicato. Nuestros gobernantes ya se preocuparían de conseguir el dinero para su rehabilitación, igual que lo hicieron para la casa cuartel. El problema es que no ha habido voluntad por parte de la mayor parte de los socios del sindicato en que revertiera al ayuntamiento.

Recuerdo un artículo que salió publicado en la crónica Tajo-Salor en el que se ponía de manifiesto las negociaciones habidas para su compra por parte del ayuntamiento, ofreciendo éste la cantidad de 60.000 euros además de renunciar a la parte del 10% que se acordó en la asamblea del sindicato de donar a los pisos tutelados. Por lo visto lo que se quería era sacar el máximo provecho económico, no se con que fin pues la Cooperativa sigue estando igual, en lugar de que el edificio fuera para una utilidad pública y no privada como al final ha sido.

Ahora hay mucha gente que se lamenta pero seamos conscientes de que esto se consintió con el voto mayoritario de los socios de la cooperativa del sindicato, quiero pensar que algunos confundidos con el fin que se le iba a dar.

De todas formas todo no está perdido, si como dicer Camanajo las pretensiones del propietario son de dejar la planta de abajo como local, se podría ver con él la posible donación o en último caso de compra con la idea de destinarlo a una de las cuestiones que se plantean por la gente, como un centro juvenil o para la tercera edad. Es cuestión de negociar.

Espero que al final un edificio tan emblemático como el sindicato y que tanto ha supuesto para el pueblo, pues a esa cooperativa pertenecían casi la totalidad de los vecinos, repercuta en todos nosotros.

Buenas, Rubita.

Me ha encantado tu respuesta.

Desconozco si eres candidata o no, pero si te presentaras, tu análisis de los problemas y las ganas de pelear por una solución, inclinarian definitivamente mi voto.

"Todas las ideas nuevas son una locura hasta que triunfan", por eso, solo los locos hacen avanzar las sociedades.

Copiemos todos esta actitud de Rubita y peleemos por lo que nos gustaria que fuese, sin resignarnos docilmente a lo que es.

Os puedo asegurar que por parte del propietario se han dado todas las facilidades para que la planta de abajo fuera donada en unas condiciones muy favorables, al ayuntamiento, para un centro de mayores, en un principio, y si no pues para otro menester que repercutiera en todos los vecinos. El porqué no se ha hecho nada, solo una persona lo sabe, que espero nos lo aclare en este foro.

A ver evidence, te estoy diciendo que el comprador ha echo todo lo posible por que fuera una parte para el pueblo y que no se ha llegado a nada, QUE QUIEN LO TENGA QUE EXPLICAR, EL PORQUE, NO SE HA HECHO QUE LO HAGA, QUE NOS ENTEREMOS TODOS.

Me alegro por el comprador que lo considero un buen tipo y me entristece enormemente que el pueblo se haya quedado sin ""su casa""" porque este edificio era de casi todo el pueblo y los responsables finales de que este esta propiedad en manos privadas la tienen los socios que permitieron que su junta directiva la sacase a subasta y no llegaran a un acuerdo con el ayuntamiento que en definitiva somos o nos deberÍa representar a todos y repito a todos ....

Solamente decir que creo que todos aquellos que eligieron dar su voto a favor de la venta al mejor postor y los que fueron manipulados tambien cuando envejezcan o envejezcamos nos tendremos que conformar con divisar este emblematico edificio desde los actuales pisos tutelados.....cada uno es responsable de sus actos.

Por muy buena voluntad que tenga el comprador nunca serÁ lo mismo la cesiÓn de una pequÑa parte que haber podido disfrutar del edificio al completo..... espero que nadie se ofenda pero en este caso tenemos lo que nos merecemos ....... ( antes habia que haber tomado medidas, posiblemente mas radicales .....ya cualquier negociacon sera mala y tardia )

Lo primero que quiero decirte amigo Spirit2 es que me ha gustado tu exposición del tema, lo quedas todo bien clarito, haber si a si se dan cuenta algunos que “””a lo hecho pecho””” y dejemos de lamentarnos más, por algo que como tu bien dices ya tiene mal arreglo. Probablemente se pueda buscar un lugar para ubicar esos centros lo que hace falta son ganas, iniciativas y la parte más importante DINERO, de lo cual andamos escaso con los tiempos que corren.

Saludos y hasta después…

yo creo que esto ya no tiene solucion e incluso hay que aplaudir a el propietario pues a comprado algo que esta en ruina pues como se puede ver desde la plaza esta practicamente derruido y seguramente los colindantes tendran problemas de humedades, y como dice larra39 si el propietario cuando lo prepare lo cede al ayuntamiento que ojala sea asi, y como dije en otro comentario haber si se pudiera hacer algo como el antiguo teleclub y poder meter a la juventud por buenos caminos

este ayuntamiento tuvo varias reuniones con las directivas de la nueva y vieja comperativa. y sí ofrecio dinero, pero no hacestaron y se le dijo que nos hizieran otro contra oferta. pero nuestra sorpresa fue, que lo vencieron por telefono a la espera del ayuntamiento para ofrecer mas dinero. ya tiene como sabeis comprador y aun asi este ayuntamiento ( coorporacion) a tenido reuniones con el comprador para obtener parte de la planta baja. pero no se pusieron de acuerdo. ojala fuera de nosotros/as me refiero de todo el pueblo. que es como era antiguamente. y haber podido hacer un gran clud social para todas las edades. y publico.

alcahofa,no tienes ni puñetera idea de lo que dices,informate mejor y pregunta ha cualquier miembro de la junta directiva de la cooperativa como se negocio su venta,

Alcahofa intenta explicar lo que sabe ...
LA REALIDAD ES QUE RAMON TIENE UNA CASA COJONUDA Y NAVAS SE HA QUEDADO SIN ELLA ...

Todo comenzó con la fusión entre la antigua cooperativa Ntra. Sra. de la "0", y la Cooperativa Santo Domingo.
Una vez pasó el inmueble a ser propiedad de la segunda, por su directiva se realizó una asamblea para ver el destino que daban al inmueble.
Por una persona en concreto que fué a esa asamblea se propuso que la planta baja se cediese al Ayuntamiento para uso y disfrute por la tercera edad, y para que ese bien Municipal repercutiese en el pueblo, y que se vendieran las dos alturas superiores.

La mayoría de los votos fué a favor de que se vendiese todo el inmueble.
Acordaron también que el 10 por ciento de la venta del inmueble se destinase a los pisos tutelados.

El Ayuntamiento propueso dar la cantidad de 60.000 euros y eximirlos de entregar el 10 por ciento que correspondería a los pisos tutelados que supondría más o menos unos 15 mil euros más. (no recuerdo el precio de la venta).
Además se le ofreció a la Cooperativa la bascula y los corrales aledaños para que ellos lo gestionaran con fines ganaderos.
La directiva de la cooperativa se negó diciendo que "ellos lo que necesitaban es el dinero".
El Ayuntamiento como no quería dejar por zanjado el tema se reunió con Ramón, el actual propietario (a esta reunión asistió también el portavoz del Partido Popular), en dicha reunión se le pidió a Ramón que cediese la parte baja al Ayuntamiento a los fines antes mencionados, incluso pagándole un alquiler.
Ramón propuso al Ayuntamiento que a cambio de la planta baja procediese a la demolición y pusiera todos los cimientos.

El Técnico Municipal informó a la coporación que eso era una "locura", al desconocer el estado del edifición y que la demolición podría afertar a las casas colindantes.
Tendría que haber 2 proyectos entonces.
La Inmueble está catalogado parcialmente, por tanto se tiene que pedir un informe de patrimonio (para demoler la fachada),patrimonio lo ha denegado.
El Ayuntamiento siempre ha estado dispuesto a pagar por esa parte.

Por si os sirve de aclaración alguna.

Un Saludo a todos/as.

Quiero añadir además que a pesar de que la asamblea de la cooperativa acordó que el 10 por ciento del precio de venta del inmueble sería destinado a los pisos tutelados, ahora la directiva dice en contra de lo acordado que es el 10 por ciento de la venta líquida (es decir, de lo que sobre), que es posible que no sea nada.

También quiero aclarar un tema y es el siguiente: Cuando se compara la casa Cuartel con el sindicato, hay que decir que la casa cuartel ha sido siempre propiedad del ayuntamiento, por tanto sólo ha tenido que pedir subvenciones para su rehabilitación. En cambio no existen subvenciones para compra de un inmueble que no pertenezca al ayuntamiento, como es el Sindicato.

un Saludo a todas/os.

Hola a todos/as, ya esta bien que alguna persona con autoridad, nos informe con datos oficiles de como esta el asunto del Sindicato, todo lo que sabemos son (macutazos) sin base y sin fundamento.
Ahora nos dice Coque, que la Cooperativa no abonará lo acordado en la asamblea de socios, pues que falta de personalidad, cuando antes se daba una palabra, eso en mi tierra es como una firma.
Por otro lado nos cuentas, que el Ayuntamiento mantuvo una reunion con el propietario, el cual ofrecio la parte de abajo,y que el Ayuntamiento demoliera el edificio, y construyera los cimientos, no nos dices que a fallado en dicha negociacion, el propietario se a hechado atras, el Ayuntamiento no le intereso la oferta, el Ayuntamiento le ofrecio otra cosa, y el propietario no le intereso, que a pasado, en que punto esta la negociacion, por favor Coque, tu tienes que saberlo, cuentanos queremos saber, es algo muy importante para nuestro pueblo, además somos muchos los que estamos muy descontentos con la gestion de la Cooperativa con el Ayuntamiento, este edificio le pertenecia a todos los agricultores.
Por favor Coque, sigue informandonos, tu puedes, te lo agradeceremos eternamente.
Saludos Bonita/to

Hombre Spirit una casa cojonuda, cojonuda tampoco creo yo q sea para tanto, tiene un solar de 300 y pico metros y pagado a precio de oro.

No veo la ganga por ningún sitio.


Chao

según dice Coque y he entendido yo, almonteña, la explicacion es:

"El Técnico Municipal informó a la corporación que eso era una "locura", al desconocer el estado del edifición y que la demolición podría afertar a las casas colindantes.
Tendría que haber 2 proyectos entonces.
La Inmueble está catalogado parcialmente, por tanto se tiene que pedir un informe de patrimonio (para demoler la fachada),patrimonio lo ha denegado.

El ayuntamiento debe recuperar la casa completa pagando como es lógico al propietario su valor y punto.

quien te ha dicho a ti que el nuevo propietario quiera vender? o que el ayuntamiento tenga dinero para pagar y poder restaurarlo? que bien sabemos administrar los bienes ajenos. Segun tú la solucion es cuestion de "c....." pero me parece a mi que la solucion no es esa.

maximus80 si el sindicato tiene propietario, y el ayuntamiento en su momento no pudo o no quiso comprar dicho edificio, ahora, a toro pasado, si el nuevo propietario no quiere vender, ¿a qué viene eso de que hay que recuperarlo?, no lo entiendo. Si es cuestión de tener un edificio para construir una Residencia, no es el único, hay más y seguro que en mejor estado, y sino se hace uno nuevo.

¡EXCELENTE SOLUCIÓN SILVETI!

Cambiamos un edificio emblematico de Navas por cualquier otro...

¿Digame que edificio de Navas puede tener la mitad del valor sentimental para los venteros quitando al Ayuntamiento que el que nos ocupa?

No seré yo quien solucione un problema, que además no existe. Si tanto valor sentimental tenía el edificio para los venteros, deberíamos haber hecho algo para no perderlo, ¿no?. ¿Se hizo? yo creo que no, así pues este edificio es de su propietario y así debe ser, a no ser que él decida otra cosa.

A esto se le llama rizar el rizo.
Punto de vista primero: si el uso para el que se adquiriría el edificio es el de residencia para la tercera edad, no me parece el lugar más adecuado, puesto que la tendencia actual es realizar este tipo de construcciones en lugares donde los ocupantes puedan realizar paseos por zonas verdes y ajardinadas, de todo lo cual carece la plaza y la carretera.
Punto de vista segundo: si el actual propietario no quiere vender, está en su derecho. Luego esto nos lleva al tercer punto, el punto final.
Hale, a ver si otros foreros encuentran otros puntos de vista.

El punto cuatro Martin Gala es que para el que le tenga tanto valor sentimental que lo hubiera comprado y ahí se acaban todos los sentimientos.

vaya, ayer en el trabajo leí un comentario en esta conversacion y ahora ha desaparecido.....¿¿¿???Una pena, porque no tenia desperdicio.

Hola VIRIATOR,de todo lo leido en este foro sobre el sindicato, esto es lo mas sensato que he leido hasta el momento.
De todos los foreros alguno me puede decir en que año dejaron libre el Sidicato la Familia Chimenea, y en que año puso la Cooperativa a la venta el EMBLEMATICO EDIFICIO, tengo curiosidad en saber si le dieron algun tiempo, para negociar, y decidir comprar al Ayuntamiento, y a los que quieren recuperar el Sidicato.
Mucho me temo que durante el tiempo en que se estaba arruinando a ninguno se le ocurrio habrir esa boquita de piñon que habren ahora, cuando saben que Juridicamente nada se puede hacer, el unico recurso que le queda al Ayuntamiento es ponerle el mayor numero de trabas al nuevo propietario para que se aburra y lo abandone, o lo ponga a la venta de nuevo, de momento ya no le dejan tirarlo, por algo se empiza, pero si se aburre y decide venderlo, estaremos en la misma situacion de donde sacamos los foreros, y el Ayntamiento los 150.000 €, que se le deberian pagar al Sr. que la compro, o vosotros no sabeis que a debido costar un paston escriturarla, me temo que tampoco sabeis que hay que pagar el IVA, de la cantidad por la que se escriturara, me imagino que no seria tan tonto de escriturar por todo el importe, eso si que no lo hace nadie, sobre todo en el pueblo.
No hace mucho mi tio ha comprado una finca de un valor considerable y la han escriturado por la mitad de su valor, no es legal, pero cuela.
Amigos foreros, no veo nadamas que dos soluciones, quedarnos sin fiestas, tal como Ferias, Toros, la tierra de la calle el dia del Santino, los cohetes, el dia de la Tenca, pero eso durante muchos años, para poder pagar el credito para el Sidicato, esto sin demolerlo.

Y la otra solucion mas rapida y mas economica, que veo es la que muchos foreros estan reclamando aqui, es que entre en el Ayuntamiento un Alcalde, lo mas parecido a HUGO CHAVES, y un dia importante de Fiesta, reuna a todo el pueblo en la plaza, y poniendose delante de las ruinas del Sindicato le diga a todos,

( EXPROPIESE. POR ORDEN DE SR. ALCALDE )