Catral - Alicante

Catral
El TSJ rechaza que se cobre un canon a los futuros propietarios de suelo urbano
El Ayuntamiento pretendía pedir por anticipado plusvalías urbanísticas, a pesar de que la Generalitat no ha aprobado ni el concierto previo del nuevo PGOU.

El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de la Comunidad Valenciana ha tumbado la ordenanza-reglamento municipal del Ayuntamiento de Catral que pretendía cobrar un canon a los propietarios de suelo sólo por la expectativa de que se fueran a recalificar en un futuro, como urbanizables en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Este planeamiento todavía no cuenta ni con el visto bueno al concierto previo que ha presentado el Ayuntamiento. La ordenanza municipal, aprobada en un pleno en julio de 2008 era una iniciativa inédita en el ordenamiento de tributos desde el punto de vista de las administraciones locales en España, según recoge el fallo. El argumento del equipo de gobierno del Partido Popular (PP) para ponerlo en marcha es que los ayuntamientos deberían participar de las plusvalías de los desarrollos urbanísticos "en origen", desde que se plantean "y no en un momento tardío de la gestión urbanística".
El fallo dice que una materia como la recaudación tributaria está sujeta a reserva de ley; es decir, ningún ayuntamiento, por su cuenta, puede atribuirse ordenar la recaudación o un canon en materia urbanística como planteaba el de Catral, a no ser que esté amparado en la legislación general. Esa reserva de ley dice que se debe garantizar que las prestaciones que los particulares satisfacen a los entes públicos sean previamente consentidas. Algo que no sucede en este caso. Es más, los magistrados incluso ironizan sobre la descripción que el Ayuntamiento realizaba de la ordenanza asegurando que no "es muy feliz en cuanto a su sintaxis", además de eludir las denominaciones tradicionales del término impuesto, tasa o contribución especial en la ordenanza, "de forma consciente". De hecho, la ordenanza también buscaba consolidar las 1.200 casas ilegales que se han construido en el municipio porque el reconocimiento del cobro del canon a sus titulares podía validar su condición futura como suelo urbano a ojos de la administración autonómica, que es la que tiene legalizar todas esas viviendas en el marco del nuevo PGOU.

Decisión plenaria
El pasado diciembre, en previsión de una resolución judicial que se ha notificado ahora al Ayuntamiento, el equipo de gobierno renunció a poner en marcha el cobro del canon poniendo como argumento la crisis económica.
El Ayuntamiento confía, como recogió ayer esta edición en que dotar de infraestructuras básicas a las viviendas, como fosas sépticas homologadas, podrá ayudar a lograr ese objetivo. Quien recurrió la ordenanza, el ex alcalde socialista José Manuel Rodríguez Leal, ahora edil bajo siglas independientes, lo hizo esgrimiendo que este ingreso para las arcas municipales, "no está contemplado por la ley, no en la Ley Urbanística Valenciana o en su reglamento de desarrollo".
Para Rodriguez Leal, "una vez más el equipo de gobierno del PP ha metido la pata por seguir y dar crédito a los informes de su asesor jurídico: Higinio Pérez Mateos" y asegura que el fallo también "demuestra el error que cometieron al contratarlo como asesor urbanístico, ya que está imputado en varios presuntos delitos precisamente en temas urbanísticos".

"La Generalitat no ha legalizado nada"
El edil de Socialistas de Catral y exalcalde, José Manuel Rodríguez Leal, explicó ayer que las casas construidas ilegalmente en la huerta del municipio, en torno a unas 1.200, sólo estarán dentro de ordenación cuando se apruebe el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que "no tiene visos de aprobarse ni a medio plazo", dijo.
"Decir que se aceptarán las casas porque van a tener fosas sépticas homologadas es una tontería. Se aceptarán cuando se apruebe el Plan General, sin más. Lo otro es vender algo antes de las elecciones a los propietarios". Rodríguez Leal, quien sigue imputado como principal responsable de la autorización de cientos de esas viviendas en suelo rústico al ser el alcalde entre 2002 y 2005, explicó que se ha presentado un concierto previo donde todas las zonas de huerta con casas pretenden reclasificarlas como suelo urbano.
"Eso es una barbaridad, deberían legalizarse pero apareciendo como diseminadas en la huerta porque no se puede dotar a todas esas zonas de los equipamientos con el reparto de terreno que exige el suelo urbano, terreno de equipamiento para instalaciones como colegios o zonas deportivas", aseguró el edil, que pretende encabezar de nuevo la lista independiente . Fuentes del equipo de gobierno del PP se preguntan cómo puede cuestionar su gestión de este problema quien es uno de sus principales responsables.

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Ea, pues ya está.

Espero que mi intervención no sea motivo de denuncia.

POCO A POCO, PASO A PASO

Ester

Sigo perplejo ante las noticias que cuelga señora esther, lo de en negrita también resaltaba en el periódico?
El sñr Leal aún tiene la poca vergüenza de decir que el dinero de las arcas que iban a conseguir era de manera ilegal? , sigo sin entender como este señor sigue en un pleno, o en su momento cuando todo el mundo vio lo que hizo no abandono el pueblo sñor LEAL 1200 CASAS ILEGALES, LAS CUALES SE LLENARON VUESTROS BOLSILLOS Y GRACIAS A LAS CUALES NOS QUEDAMOS SIN COMPETENCIA URBANÍSTICA NINGUNA, AHORA EL PROBLEMA MAYOR ES QUE CONTRATEN A HIGINIO?... QUE MÁS DA QUIEN SE LLEVE EL DINERO... SI CUÑADOS, PRIMAS O HERMANOS...

sigo sin entenderlo

Estoy 100% contigo antoniolarrosa. Qué se hubieran preocupado en su día de no permitir la construcción de casas ilegales, ahora entonces, no habría esos problemas. Que yo sepa durante el mandato de Aurelio no se ha construido ninguna casa ilegal, sino que se trata de poder normalizar su situación y de poder ayudar a las personas que allí viven a poder vivir dignamente. Aurelio no ha construido casas ilegales y sí trata de ayudar a regularizarlas, pongamos a cada persona en su sitio.

Este mensaje de Ester es interesante mas que nada por cada cual donde esta posicionado.
OLE. Una vez mas por el trabajo desempeñado por el Equipo de Gobierno del PP, que desde mi punto de vista, lo que esta haciendo es luchar por intentar arreglar el desaguisado que hizo el PSOE en Catral y sobre todo el sin vergüenza de Rodriguez Leal, que aun tiene la desfachatez de hablar de legalidad.
Espero que al pueblo de Catral ni se le olviden las cosas.

PD. ojito al combinado PSOE-SC De estos me lo espero todo.

ayyyyy ximete si una pudiera hablar sin nombrar a nadie de la sinvergonzoneria de estas personas ¿¿¿¿¿pregunto????¿¿¿¿¿pueden ser 6000 euros por casa?????SUPUESTAMENTE CLARO ¿¿¿¿QUE SON ?????1500 CASAS A 6000 EUROS
¡¡¡¡ME LO LLEVO¡¡¡¡¡
SIEMPRE BAJO LAS SIGLAS DEL PSOE
SI SE UNIERAN YA NO QUIERO NI PENSAR

Espero que lo de trabajar sea una metáfora,porque si eso es trabajar, prefiero que no hagan nada

Esque lo que no pase en la vega baja. No es raro que no haya pueblo de aqui de esta zona, que no se dediquen los ayuntamientos a robar a los ciudadanos.
Animo Ester, todo lo ilegal hay que publicarlo. Ya que todas esas cosas dan mala fama a los pueblos.

y si lo ilegal lo comenzó tu partido también! publica todo, así podremos tener todas las noticias de nuestro pueblo. no solamente las que convienen a unos.