Ugena - Toledo

Sabe alguien cuanto pueden costar unas escrituras de proteción oficial la vivienda tiene un valor de 6000€, me han dicho que es un 10% sobre este valor pero no se si es asi, agradezco vuestra colaboración

Bueno eso que estas contando es un dato genérico, una aproximación de lo que representan los costos de compra de la vivienda.
Se dice que cuando se compra un inmueble este lleva grabado un 10 u 11 % en concepto de gastos de escrituración.
Pero depende de varios factores.
Gastos que lleva la compra de una vivienda:
Gastos de notaria (unos 400 euros, depende del valor de la vivienda, verifica el dato que das ¿6.000 euros? Será 60.000)
Gastos de registro de la propiedad (también muy poco 350 euros)
Dos posibilidades sobre el pago de impuestos.
IVA si se compra a una empresa (no recuerdo si es el 7% del valor de la vivienda o hay un tipo reducido del 6% para VPO, me entero) o
Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, 6% del valor de la vivienda, si el valor de la misma no alcanza los 140.000 euros.
Hasta aquí serían los gastos si poseyésemos el dinero para poder comprar.
Como esto no suele ocurrir, lo más habitual es obtener un crédito a través de un banco, esto desgraciadamente lleva un costo.
Pueden cobrarnos una comisión por apertura de crédito o subrogación, (entre el 0,5 o el 1%)
Deberemos de inscribir la hipoteca en el registro, (mas gastos de notaría y de registro de la propiedad)
Tendremos que pagar el 1% de impuestos en concepto de Actos jurídicos documentados, sobre el valor del riesgo hipotecario, (el 150% del valor de la hipoteca normalmente)
Como veras existen muchas variables y depende de varias cosas como la negociación con tu banco.
Por eso se suele echar unas cuentas rápidas y se dice que los gastos de escrituración representa entorno al 11% del valor de la vivienda.