Sajazarra - La Rioja

Felicitar al Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Sajazarra, por su buen hacer en conservar y mantener la buena imagen de este bonito paraje riojano. Nos gustaria hiciesen un TRIPTICO con la belleza de los parajes dignos de visita, que ha continuación relacionamos:

A)Iniciamos la visita a la nueva "TORRE para el TENDIDO ELECTRICO", ubicado a la entrada del pueblo Calle del Doctor Tomás Ledesma. Es una torre moderna, realizada en acero galvanizado, color gris y anclada con hormigon a suelo, "no se ha realizado de forma enterrada" para que los estudiantes de electricidad vean por donde entra el fluido elecrico a este pueblo.

B) Seguimos por la calle de San Juan, y al llegar al "Puente del Calvario", tenemos a nuestra derecha el "MONUMENTO AL ESCOMBRO", compuesto por restos de tierra de muy buena calidad, con trozos de hormigon con historia por ser sobrantes de viales municipales, y trozos de tubo de rojo de diametro grande, sobrante del nuevo tendido electrico para la acometida electrica (CINCO AÑOS DE RETRASO)para los chalets de DON Miguel Martinez, acometida muy bien pagada por los compradores. Este monumento esta pendiente de "OBTENER EL CARTEL DE ESCOMBRERA ECOLOGICA", subvencionada por el Gobierno de GAMBIA.

C) Cruzamos el "Puente del Calvario" y llegamos a la Calle Prolongación del Olmo, a la izquiera nos encontramos con el monumento particular en suelo público "UN HERMOSO MURO DE LADRILLO" de aproximadamente "OCHO METROS de LONGITUD y METROCINCUENTA DE ALTO" color a tono con las Normas Subsidiarias de Sajazarra y cubierto con las tejas propias del entorno MEDIEVAL. NOTA.- Pendiente realizar muro gemelo en cara opuesta, solicitado por el mismo propietario, este señor realiza este arte de forma GRATUITA. Si alguien quiere colaborar en los gastos de mantenimiento de este muro, lo puede esponsorizar, poniendose en contacto con el Sr. Alcalde, previa cita.

D)En este mismo punto la Calle Prolongación del Olmo, a la derecha, tenemos una Urbanización, que por razones esteticas no cumple con el Proyecto aprobado, por tal motivo las calles interiores están realizadas con hormigon estampado en color negro, como observarán en la Calle Prolongacion del Olmo colindante con los chales, el hormigon es marrón con diferente dibujo y el resto totamente liso y sin estampado. Deben ser todos los viales y el perimetro de igual textura y color, negro con igual estampado. Pero no hay problemas, el contratista debia haber depositado un aval bancario del 130% del valor de la urbanizacion para garantizar al Ayuntamiento la buena terminacion de la urbanizacion, caso contrario ejecutaria el aval. No hay probremas, el Ayuntamiento es responsable final de como lo recepciona y garante de su conservación, ya que pasarán los viales a ser parimonio municipal.

E) Como anedota, para obtener mayor espacio público, el primer chalet tiene una farola que pasará al Ayuntamiento, embebidad 50% en via pública y 50% en propiedad privada. Cosas de la buena supervisión de los Tecnicos Públicos y Privados, ...........

Seria de interes público, realizar una guia de visitas a estos monumentos, para que los turistas vean con envidia la capacidad creativa de ciertos gestores tales como: Contratistas, Arquitetos Tecnicos y No Tecnicos, Supervisores Públicos Locales y Regionales.
Al mismo tiempo solicitar la MEDALLA al MERITO TURISTICO.

Despues de la CRITICA viene la FELICITACION.

Me han comentado que han hecho algo digno de mención, una LUDOTECA para los peques, con gran aceptación y participación, con calefacion subvencionada por el Ayuntamiento ya que es el mismo local para personas adultas que tenian la calefacción subvencionada por el Ayuntamiento.En breve tengo ganas de visitarla. FELICIDADES por lo BUENO.

Sajazarra o Pasarela Cibeles? Leyendo este documento realmente me planteo donde realmente estoy... y no lo sé!

Hola changos:

Visto que parece ser estas documentado en todo lo concerniente a este bonito pueblo y donde yo estoy interesado en adquirir una casita de las que he visto en la parte baja, de color chocolate, con techo de madera y supongo que son las que dices en Prolongación del Olmo. ¿Que problema tienen? ¿Que no tienen acometida electrica? ¿Pero como puede ser que vivan personas en esas casas y que no tengan servicios de electricidad? Yo si que sé que parece ser que algún vecino se ha negado a que pasen cables de telefonía por la fachada de su casa. Algo que tampoco comprendo, ya que eso es vía pública y servicio de interés general y es una de las cosas que me están retrayendo a comprar estas casas. Para mi es indispensable el teléfono y sin sus servicios no entiendo como pueden estar ahí viviendo y es mas que las autoridades hayan dado luz verde a la venta de esta urbanización y es más a la autorización de la segunda fase de las mismas.

Te agradecería me informes de estos temas, ya que quiero comprar pero no quiero sufrir ningún timo o estafa.

He visto otra urbanización más arriba, pero aquello y sin animo de ofender, es realmente feo. Creo que rompe la estética del pueblo es más como para apartamento de la zona de Haro o de Ezcaray, veraneo puro y duro.

El primer problema es que estas paginas esten bloqueadas para las personas que no esten identificadas, lo cual limita al ambito general de información, y protege ha ciertos incumplidores.

Efectivamente existen problemas en las "casitas color chocolate", otros dicen color "caquita", es cuestion de gustos y tambien de olores.

*Parece ser que se están realizando la acometida electrica, el Ayuntamiento emitio el certificado de primera ocupación y el Gobierno de la Rioja el Certificado de Habitabilidad, cometiendo un delito de prevaricación por el motivo siguiente:
* Es de obligado cumplimiento que antes de emitir estos documentos, se garantice que se ha finalizado la Urbanización, que este finalizado el servicio de agua, luz, telecomunicaciones (telefono por cable), gas o gasoleo, alcantarillado con separación de aguas fecales y pluviales, viales de comunicaión para vehiculos, con sumideros, hidrantes para mangueo de limpieza y contar incendios, farolas de iluminación, mobiliario urbano como bancos, papeleras, jardineras y todo lo indicado en proyecto y en memoria de exigencias del Ayuntamiento al conceder la licencia de obra. Aqui se autoriza todo, no creo que de mala fe, mas bien ignorancia supina e intereses que no DEBO reseñar, Ud. seguro que se imagina.....

* Lo del telefono es una ¿.....?, sorprende que los que se niegan, dispongan de este servicio gracias a que discurre el tendido por otras propiedades privadas y por la via pública (no pudica), caso contrario estarian sin este servicio. "Sorprende que no exista un telefono público en todo el pueblo" ¿Responsable? Ayuntamiento.

* Me consta que existen mas problemas, tales como falta de aislamiento térmico y acustico, paso de luz en cubierta, falta de persianas en ventanas planta alta, goteras, el agua no es potable, el agua tiene residuos insalubles y un exceso de cal, parece ser que hace mucho tiempo. Algunos problemas son responsabilidad del contratista y otros del Ayuntamiento, del Te4cnico Municipal y de los Organimos de Vivienda de la Rioja.

* Existen otros problemas, seria largo de enumerarlos, existen documentos en los cuales se refleja la urbanización como terminada en el año 2002 y 2003, firmados por la anterior "responsable" de la CORPORACION MUNICIPAL.
* Se puede dirigir al Ayuntamiento y pedir información y/o referencias
sobre las distintas obras en el Pueblo, tambien van a Construir apartamentos, hable con el Alcalde, seguro que esta informado, o con el Técnico Municipal, seguro que le sacan de dudas. Son muy serviciales, ya que sin sus servicios seria imposible...........

* De todas formas el Comandante Chaves, maneja información sensible, posible piscina, agua potable, etc.etc., que nos explique el algo mas, para dejar el pueblo CHEBERE. No creo que nos este changando.


Chao. Changos unidos.

Gracias por tu información Changos.

Realmente veo que algo se cuece en Sajazarra y de lo que realmente estaba más que en la pura ignorancia. Estoy viendo una trama de apaños algo increíble, esto es un amiguismo total entre contratistas, aparejadores municipales, alcaldía que vamos lo más parecido ocurrió en la Operación Malaya de Marbella.

Es decir, que las casitas, para mi color chocolate, ¿no disponen de agua potable, de suministro eléctrico, de servicio de telefonía, gas y encima su urbanización carece de todos los elementos que nombras? Pero vamos eso si realmente se ha concedido un documento como una Cédula de Habitabilidad, emitida por el Gobierno de La Rioja que efectivamente, no es más que una certificación de que el inmueble es habitable y que dispone de todos esos servicios, ¿como ha podido emitirla?

Esto es una cascada de incorrecciones, primero el contratista por no terminar realmente los inmuebles y la urbanización; pero más culpa tiene el aparejador municipal que certifica que todo está en orden y vamos su alcalde que así lo rubrica. Quiero pensar que el Gobierno de La Rioja despues de 2 supuestos filtros para velar por la cuidadanía frente a comerciales, haya pensado que ambos lo han revisado. Pero veo que no es así. ¿Entonces, en que situación estais ahora? ¿Cómo es defendible esa Cédula de Habitabilidad de la que disponeis ante cualquier problema como que el contratista diga que ha terminado la obra y os quite la luz? ¡Si para la compañia que vaya a suministrar electricidad no vais a existir! Telefónica, desde luego tampoco va a hacer nada. El gas se supone que tampoco, ¿no funciona el depósito que he visto al fondo de la urbanización? Y el agua, ¿que no es potable?

Ya no quiero mencionar el resto de equipamiento no instalado, como dices, segun proyecto de obra. Claro, de algun sitio deben de salir las comisiones....

¿Y todo esto no es denunciable?

Ahora, creo que me pensaré muy mucho el comprar una casa en esta urbanización y no solo en ella, sino en este pueblo. De todas formas, el lugar me ha encantado y quiero hablar con alguien de confianza allí, ¿pero quien? O acaso, ¿me tengo que llevar al defensor del pueblo?

Un saludo a todos.

Es curioso, hay lugares en que se compra "JUSTICIA", el mas pudiente consigue tener mas razón cuanto más dinero tiene y reparte, aqui está pasando un caso muy curioso, aqui se compra "IGNORANCIA" sin pago alguno, unos para perjudicar a otros de forma inútil en perjuicio del Pueblo, y no pasa nada. Es un caso curioso, estamos informando de todo esto a los organismos oficiales, pero es lento, son funcionarios o cargos politicos elegidos a dedo, muchos son MALAYOS profesionales.

Es cierto no se dispone de agua potable en todo el pueblo, hay que traer agua de otros pueblos para bautizar el vino que aqui se pueda elaborar, no existe suministro eléctrico oficial en estas casitas (LLEVAN UN AÑO CON LUZ DE OBRA), no hay servicio de telefonía, no hay telefono público.
Todas las casitas tienen concedida la Cédula de Habitabilidad, emitida por el Gobierno de La Rioja, "lo que pueda surgir será responsabilidad subsidiaria del Ayuntamiento de Sajazarra", el cual podrá vaciar sus arcas en sufragar los DAÑOS y PERJUICIOS que esta situación genere.
Para risas del Aparejador Municipal y el Contratista correspondiente, ya que no cumplen con la normativa vigente y de obligado cumplimiento.

Tenemos entendido que los planos de fin de obra no se corresponden con lo realmente construido.

Efectivamente, esto es una cascada de incorrecciones, el contratista no tiene capacidad (NI TECNICA NI MENTAL)para cumplir con el proyecto, el aparejador municipal certifica todo como adecuado, quien le PAGA, se supone. El Alcalde ?????.
La situación actual es de Juzgado de Guardia, habra que demandar al Ayuntamiento y al Dpto. de Vivienda de La Rioja. Estamos tratando de hacer un reportaje con una cadena de Televisión.

No es el unico caso en la Rioja, estamos con datos en Zarratón, Haro, Briones, Ciriuela, etc. etc. Esto es la COMUNIDAD AUTONOMA DE LA RIOJA, Gobernada por que partido?.

Es muy triste, pero cada dia proliferan mas sinvergüenzas y corruptos, y luego los CONTRATISTAS dicen que pierden dinero. Estas casitas se empezaron vendiento en 24MM de Ptas. + IVA, al de un año se venden en 34MM de Ptas. + IVA, y pierden dinero? NO, no saber sumar, que puedes esperar.

Un cordial saludo a los interesados en información sana y justa.
CHANGOS UNIDOS

Esto es a mi entender un tema de prevaricación total. Ahora si que me lo estas poniendo dificil para comprar una de las casitas que tanto me habian gustado.

Iré este fin de semana a hablar con el contratista para ver que me dice de todo esto, ya que una vez que salga en cualquier medio televisivo, esto va a ser una caza de brujas.

Gracias por la información y solo decir dificil me lo has puesto para poder darle gusto a mi deseo de compra.

Ya es un poquito tarde para que te decidas a no comprar ¿no crees?.

???? No, pues? Estoy en duda por comprar todavia.

Tu compra, luego le comentas tus problemas al del MURO y el con el ALCAIDE te resuelve todo. Telefono o Trac, telefono público, agua potable o mineral, piscina o jacusi(con la estatua del Comandante Chaves RIOJANO y CHEVERE), si te dicen que no? llamales PINOCHOS? por mentirosos.

EL albañil miguel cortijos, no confundas con el del cortijo, ese si que sabe, hace lo que le da la gana y el aparejador TRAGA TODO desde que habia ALCAIDEESA, y ahora todo sigue igual, parece normal ya que el ALCAIDE estaba en la corporación anterior, mas de lo mismo, solo cambio el envase con igual contenido. Por algoooooooooooooooooo serááááaááááááááá.........

Menuda changada.

Chao, chao, changuito catorce.

Por lo visto el del Muro será rabino,ya que debe de ser algo que no se toca porque sino se lamenta no? Y el alcaide... es Sajazarra una carcel en regimen abierto? Pues lo mismo el alcaide este sera rabino mayor ya que lo permite.

El Chavez ese pues no se que hara, lo mismo te pinta un grafitti del Fidel. Y Pinochos, tienen la nariz muy larga en ese pueblo?

Y entonces que ha habido cambio de collares? Mismos perros con distintos collares, los mismos cambiandose puestos!!!

Lo mismo le pongo una queja a Rajoy y Zapatero y que vayan a ver este tema en este pueblo. ¿Por cierto de que color son los de la corporacion y los distintos alcaldes y alcaldesas que han metido la zarpa?

No es tan malo como lo pintan, ya que el señor Miguel llego a un acuerdo con Iberdrola en las anteriores casas que construyo, que si ponia un transformador, el mismo serviria para las sigueintes vivienda que iba a construir. Estas palabras son las que dijo el en su día, y yo sinceramente pienso que son ciertas.
Las casas actuales yo no las he visto por dentro, pero tienen muy buena presencia, y como dices, son más bonitas que las de la otra parte del pueblo. Si que he visto las edificadas con anterioridad por el mismo constructor y te puedo decir, que salvo alguna cosilla, (que siempre hay en las onstrucciones) el resto está muy bien. Y entiendo mucho del tema.

Por cierto, tanto referirse en todo momento como albañil a Miguel, sabreis que albañiles buenos hay pocos, y están muy bien cotizados.
Saber que es un oficio tan digno o más que cualquier otro, ya que tienen que sufrir todas las incremencias del tiempo.
Despues de haberos leido esto, haber con quien os quedais, si con el politico del Ayuntamiento o con el albañil.

Por lo que veo y creo haber explicado, muy sencillo amigo Teriba, si el contratista cumple con las normativas, proyectos y demas, entonces perfecto. Pero sin cumplirlo pues alguien debe de ponerle en su sitio y esos no son otros que los señores Aparejadores Municiapales y Alcaldes del pueblo.

Es decir que si el contratista cometio errores, más grandes y gordos son los de los politicos como así les llamas.

Y para nada ofender a un albañil, oficio tan digno como cualquier otro y como dices bien cotizado y pagado.

Un saludo y bienvenido al foro.

Lo unico que pretendo con mis comentarios es que nadie te quite la idea de comprar una casa en ese bonito pueblo, ya que, aunque inicialmene encuentres algún prblema con las acometidas, al final siempre se resuelve. Te lo digo por experiencia. Y en cuanto a los habitantes del pueblo, lo unico que hay que hacer es hablar con todos, y al final terminan por aceptarte. La conclusión que yo saco de este foro, es que hay una persona que no está muy agusto, y entonces lo que tienen que hacer es vender y irse a otro lado.
Hace muchos meses que no voy, pero yo siempre he estado muy agustito en Saja.

En cuanto a las casas, tu mismo puedes comprobar que son bonitas y no están tan mal. Si exise alún problema de construcción,la ley protege durante 10 años, ya que para eso existen los Seguros Decenales.
Y siempre eiste a posibilidad de hablar con el constructor, que yo nunc he visto que muerda. Si que es un poco cacique de los de antes, pero hablando siempre se resuelven los temas.

Estimad@ TERIBA, el seguro decenal solo cubre daños estructurales, no chapuzas a la vista u ocultas.
El tendido electrico para un proyecto esta incluido en el precio del inmueble,lo pagan los compradores, luego el albañil metido a construtor, trata de no realizarlo para asi benificiarse economicamente.
Este tal MIGUEL es un autentico CAMALEON. CIZAÑERO, MENTIROSO,SU PALABRA NO TIENE VALOR ALGUNO, FALTO DE CREDIBILIDAD, MALA PERSONA Y MAL PROFESIONAL. Y LUEGO VA DE VICTIMA.

Se equivoca siempre en las medidas,construye en los terrenos ajenos, bien de particulares y/o municipales. Ya ha tenido que corregir los muros en dos CHALES DE ESTA NUEVA URBANIZACION, habia ocupado espacio ajeno, y tubo que rehacer las lindes.

Si Uds. OBSERVAN la PARCELA Nº 28, en los planos del Ayuntamiento aparece con una superficie TOTAL de 178,81 m2, y si OBSERVA lo CONSTRUIDO VERA QUE EL MURO SALE AL EXTERIOR 3 METROS LINEALES, LO CUAL DEJA PATENTE LA OCUPACION IRREGULAR E ILEGAR DE APROXIMADAMENTE DE 30 M2 DE PROPIEDAD MUNICIPAL. EL APAREJADOR Y EL AYUNTAMIENTO NO SE ENTERAN? O CHUPAN POR ELLO?

No se han realizado los tendidos de pluviales, no se adecua la Urbanizacion a los Planos y lo malo es que el Ayuntamiento por medio del Aparejador Municipal (SOCIO de MIGUEL) traga todo. No hay problema la recepcion de la Urbanizacion por pàrte del Ayuntamiento, generará la responsabilidad subsidiaria de dicho Ayuntamiento que tendra que asumir toda la responsabilidad tanto Civil como Economica.

Lo que no es de recibo que se sancione administrativamente (ECONOMICO)a quien realice ejecuciones de Obra y/o limpieza de terrenos para construir y no sancione al tal Miguel con todas las chapuzas que hace, el cual a tenido varios pleitos PERDIDOS por ocupacion irregular de terrenos ajenos para realizar sus construcciones.

Este Sr. Martinez Cortijos no muerde por que no se le deja, es muy osado, no mira a la cara, y todo que hace lo regala, sus obligaciones no existen.

Para su informacion los datos que le reseñamos, los sacamos del Ayuntamiento, estamos bien informados, pero desgraciadamente hay que andar a escondidas en lo de las identidades, por que hay mucho buitre mal intencionado.

Para ARC99, "CHANGOS" es un equipo de personas nacionales y sudamericanas, que viven dentro y fuera de Sajazarra, algunos oriundos de ese bonito rincon, y para soslayar la identificacion de este foro, que parace desea siga oculto a quien quiera leerlo sin oidentificarse.
Hemos acordado inscribirnos como "CHANGOS" y tenemos todos la misma clave de acceso, de este modo entramos en el foro por distintos ordenadores, publicos (incluido el del ayuntamiento) y privados, y notificamos nuestro parecer firmando CHANGO y un numero.

Saludos, CHANGOS Nºs. 4, 7 y 22.

Estimad@ TERIBA:

Reseño a continuación su opinión literal:
" La conclusión que yo saco de este foro, es que hay una persona que no está muy agusto, y entonces lo que tienen que hacer es vender y irse a otro lado. Hace muchos meses que no voy, pero yo siempre he estado muy agustito en Saja".

¿Le parece correcto que a Ud. le engañen, que le esten estropeando el pueblo que tanto le gusta?, y que deja de venir muchos meses, pero siempre se encuentra agustito (Y EL ECO DIRIA TITO,TITO,TITO,).

Mas correcto me parece su acertada opinión, si no esta a gusto puede irse a otra parte, yo le propongo le transmita a D. Miguel Martinez que si no le dejan hacer desmanes en ester pueblo busque otro mas benevolo y se lleve al Aparejador para seguir haciendo equipo.

Y le ruego le diga a D. Mariano Rajoy que si no le gusta la politica de D. Jose Luis Rodriguez Zapatero en el territorio de ESPAÑA, que se VAYA al Extranjero, que faena hira como inmigrante y con su niña.

Saludos Cordiales,
CHANGO Nº II (palito, palito)

viene muy de En cuanto a las casas, tu mismo puedes comprobar que son bonitas y no están tan mal. Si exise alún problema de construcción,la ley protege durante 10 años, ya que para eso existen los Seguros Decenales.
Y siempre eiste a posibilidad de hablar con el constructor, que yo nunc he visto que muerda. Si que es un poco cacique de los de antes, pero hablando siempre se resuelven los temas.


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De: changos

Fecha: 07-03-08 10:53 Ip Registrada (Condiciones de uso)

Asunto: RE: VISITA TURISTICA
Estimad@ TERIBA, el seguro decenal solo cubre daños estructurales, no chapuzas a la vista u ocultas.
El tendido electrico para un proyecto esta incluido en el precio del inmueble,lo pagan los compradores, luego el albañil metido a construtor, trata de no realizarlo para asi benificiarse economicamente.
Este tal MIGUEL es un autentico CAMALEON. CIZAÑERO, MENTIROSO,SU PALABRA NO TIENE VALOR ALGUNO, FALTO DE CREDIBILIDAD, MALA PERSONA Y MAL PROFESIONAL. Y LUEGO VA DE VICTIMA.

Se equivoca siempre en las medidas,construye en los terrenos ajenos, bien de particulares y/o municipales. Ya ha tenido que corregir los muros en dos CHALES DE ESTA NUEVA URBANIZACION, habia ocupado espacio ajeno, y tubo que rehacer las lindes.

Si Uds. OBSERVAN la PARCELA Nº 28, en los planos del Ayuntamiento aparece con una superficie TOTAL de 178,81 m2, y si OBSERVA lo CONSTRUIDO VERA QUE EL MURO SALE AL EXTERIOR 3 METROS LINEALES, LO CUAL DEJA PATENTE LA OCUPACION IRREGULAR E ILEGAR DE APROXIMADAMENTE DE 30 M2 DE PROPIEDAD MUNICIPAL. EL APAREJADOR Y EL AYUNTAMIENTO NO SE ENTERAN? O CHUPAN POR ELLO?

No se han realizado los tendidos de pluviales, no se adecua la Urbanizacion a los Planos y lo malo es que el Ayuntamiento por medio del Aparejador Municipal (SOCIO de MIGU

buenesitos compadres los changos pues.

sean bienbenidos ustedes a le pueblo donde vivimos todos en armonia bolivariana. que por cierto, hoy me inflo los huevos el procer al desir que los carteros tienen que tener unos casilleros para ellos y que podiamos tirar los busones. concha su madre lo envaino yo yaa que njo ssabe ni ler ni resibe cartas.

donde se vio que las casitas no tienen que tener busones y acaso ese señor que no sabe ler y solo que haser bolsillos con sus amigos pues mismo lo mando a paseo. ya estoy harto de huevones como el, todas las vainas al final las tengo que arreglar de la misma manera.

Comandande CHAVES,

Que bien informado tas, lo de los BUJONES y no BUFONES que los hay y muchos, es una mamarrachada de la ignoransia supina der sr. arcaide, eto no tie arreglo entre el migue el pedro y los colindantes, pa ase una revolusion migueleriana, eso pues depues de paga la lus de alumbra la intelisencia der albañir. Preguntale a la TERESA (Firma como TEREBA)

Eya sabe musho deso, que te cuente......................
Tu ya sabes.

CHANGO, CHANGUITO, CHANGON como sigue el ...................