Urbanizacion Soto de Llanera - Asturias

Ayer la Asamblea General no se pudo celebrar:
De esto no tiene la culpa ni el CR, ni ningún vecino. Son los estatutos que regulan nuestra urbanización los que lo dictaminan.

Cúal es el siguiente paso ?
Una nueva Asamblea dentro de 15 días donde probablemente tampoco haya quorum.

Consecuencias a corto plazo:
- Se prorrogan los presupuestos y el órgano de gobierno actual.
- Las propuestas presentadas no han sido sometidas a aprobación, con lo cual entiendo no han sido aprobadas.

Opinión: No es por molestar ni ofender a nadie pero estas elecciones las ha ganado la abstención. La gran mayoría de los vecinos han optado por no acudir a la Asamblea.

solo faltaron 30 votos para desbloquear la comunidad y poder cambiar los estatutos.

si la gente no va, seguiremos asi eternamente y sin poder tomar decisiones. no es abstencion, es falta de sentido comun y ganas de quejarse. eso si sin votar.

No entiendo nada, ¿porqué la gente no va? ¿A quién se beneficia con eso?

Faltó asistencia para alcanzar el quorum.

Si en la próxima Asamblea asiste +50%, además es necesaria la unanimidad de todos los asistentes con respecto al punto del cambio de los estatutos.

Si un solo vecino dice "no", la situación seguirá igual.

Opino que son demasiadas variables las que se deben dar para alcanzar el objetivo. (No es un problema de sentido común o de quejarse)

Se debería pensar en un plan alternativo.
Esto está costando tiempo, dinero y desgastando a los vecinos...

Se admiten propuestas.
Si hay algún profesional del derecho que ofrezca alternativas.
Incluso se podía solicitar al abogado de la comunidad que asesore.

Efectivamente, además de la asistencia hace falta unanimidad.
Plan alternativo:
Decir alto y claro quienes son los culpables de esta situación.
Y que sepan todos los vecinos que estos individuos lo que quieren es provocar el bloqueo para que esta, "nuestra urbanización" desaparezca como tal. Así, como dijo uno de ellos: venderiamos las praderas para solares...
Hagamos algo: invitemos a estos salvadores a marcharse de Soto. Si tanto les gusta La Fresneda ¿a qué vinieron a Soto?. Si quieren vivir en terrenos municipales, vayanse . Esto ha sido siempre una urbanización privada y yo defendere mi coeficiente de propietario.

Madre mía !como esta el patio!. pero ¿no hay manera de ponerse de acuerdo?

Esperemos que impere el sentido común, y se dejen a un lado las críticas NO constructivas, y votemos todos SÍ para desbloquear la Comunidad, hay que mirar hacía delante y así poder pasar página.

Saludos
Raquel.

Una de las razones por las que estamos así es por vecinos como el del post 2470156, sectarios e intransigentes. También tenemos un CR de ese mismo estilo.

Otros que defienden al actual CR hablan de coeficiente de propietario y después quieren que todos los votos valgan igual.

Aclarémonos, si queremos una urbanización privadas, los votos tienen que valer en función del coeficiente de propiedad.

Para 24726333
A mi como a cualquier vecino pagar de más a cambio de nada me provoca una "tensión interna" que no veas.
LLamalo como quieras vecino feliz pero los unicos que no cambian son los tontos.

Nos repetimos una y otra vez sobre el mismo tema. Cuando compre en Soto sabia a donde venia. Me entere de lo privado, de la macro de las minis y sobretodo de lo que me costaba al mes. Y decidi que merecia la pena pagar X por vivir aqui. Llamarnos tontos por ser felices no me ofende. Tontos me parecen a mi los que se ha venido a vivir a Soto para añorar La Fresneda.
Y como yo estaba aqui primero y soy un tonto feliz solo me queda decir. VAYANSE.

He leído los tres post tuyos de la 1 de la mañana y los tres son del mismo estilo, te molestan los vecinos y pides que se vayan, tienen el mismo derecho que tú a quedarse.

Las urbanizaciones las construyen los vecinos y tu estilo no es nada bueno para vivir en comunidad. Te sobran los que no piensan como tú.

Acusas de mentiras cuando no se ha dicho nada, consideras imperdonable un error, y mandas marchar a quien no te gusta.

Gente como tú ha hecho de esta una urbanización individualista y no es de extrañar que la gente no acuda a las asambleas, ver en ellas agresiones verbales como las tuyas y las del CR no se paga con nada.
Muchos vecinos han considerado que prefieren pagar 1.000 euros más al año en vez de enfrentarse a un vecino o ver algún careto en una asamblea.

Estamos en la mejor urbanización de Asturias en cuanto al planteamiento urbanístico pero el tener que ser nosotros (todos los vecinos sin exclusión) los que nos gobernemos la hacen inviable. Tendríamos que tener un curso de transigencia.

Lo ideal sería un consenso de los vecinos y no tratar de imponer los criterios de unos a otros. En una comunidad que hay que ir continuamente a la Ley, no puede haber un buen desarrollo de la misma.
Mis objetivos pueden ser:

• Vivir bien en ella sin problemas entre vecinos.
• Gastar poco.
• Y que mi propiedad se revalorice.

Respuesta al post #2470156:

Vivo en un unifamiliar desde hace 1 año y medio, como aprox. el 50% de los que viven en este tipo de vivienda en Soto.
Asistí a la Asamblea, como un alto procentaje de vecinos que vivimos en este tipo de vivienda.
Iba a emitir mi voto favorable repecto al punto del cambio en los estatutos, como otros que viven en este tipo de vivienda.

Tu comentario me parece ofensivo, aunque lo respeto.

Tu objetivo es echar a mi familia de nuestro hogar incluso pensando en algunos aspectos como tú.
Muchos como yo no participamos ni en la redacción de los estatutos, ni en las disputas anteriores, entiendo tú y los que opinan como tú sí.

Entiendo que apoyas y representas al actual CR ya que te refieres a Soto como "nuestra urbanización".

Gracias por tus comentarios ayudan a conocer mejor la diversidad de opiniones que existen en la urbanización.
Conclusión: Hay una parte de esta sociedad que considera Soto de su propiedad y su objetivo es echar a cualquiera que resida en una vivienda unifamiliar porque son culpables.

De qué soy culpable?
Llevo 4 días viviendo aquí.
De no pensar como tú?
Pero si pienso como tú y me acosas, ofendes y tratas de echarme de mi hogar.

Tú que harías si estuvieses en mi caso ?
Por favor contesta.

Respuesta para el post 2474750. Me alegraria pensar que este vecino representa una minoria en esta urbanizacion.
El mismo se descalifica como vecino.

PARA EL 407 :bienvenido vecino,esa es la cuestión yo vivo en un adosao y soy igual que tú en individual,piso o lo que sea,nadie más que nadie esto no es una guerra .En realidad todo es muy simple:una propiedad igual a un voto,ley de propiedad horizontal.Punto.
Que seas tú y tu familia tan feliz aquí, como yo con la mía.
Por cierto:las casas individuales revalorizan mucho la urba en su conjunto,la hacen más espaciosa y diversa.
Un saludo a todos (el 99,99%), al resto bicarbonato para la mala leche.

Y TODAVIA SE PREGUNTA Y SORPRENDE LA GENTE POR QUE NO HAY QUORUM EN LAS JUNTAS DE LA MACRO.

LA GENTE NO ASISTE POR QUE EN ELLAS HAY UN GRAVE PROBLEMA DE EDUCACION, TOLERANCIA, DEMOCRACIA Y CORDURA.

LA GENTE CUANDO VAMOS A UN PAR DE ELLAS NOS CANSAMOS DE VER UN ESPECTACULO DEPRIMENTE, INSULTOS, RENCILLAS, DESCALIFICACIONES, MALOS MODOS, NADA QUE VER CON LO QUE TENDRIA QUE SER O DEVERIA DE SER:

EXPOSICION DE LOS TEMAS A TRATAR, DEBATE DE LOS MISMOS, VOTACIONES QUE SE ACATEN DEMOCRATICAMENTE, EXPOSICION DE PROBLEMAS, BUSQUEDA DE SOLUCIONES, PROPUESTAS, DIFERENTES POSTURAS Y MODO DE VER O ENTENDER LAS COSAS, NO SE SI ES QUE NO LO SABEMOS HACER O NO QUEREMOS HACERLO PERO EN DEFINITIVA TRATAR QUE ESTA PRECIOSA URBANIZACION QUE ES DE TODOS Y EN LA QUE VIVIMOS TODOS CADA DIA SEA MEJOR, SE VIVA MEJOR Y TENGA MAS SERVICIOS Y MEJORES COSAS EN BIEN DE TODOS.

EL CONSEJO RECTOR HARA COSAS BIEN Y OTRAS MAL, PERO LO QUE NO DEBE HACER ES ESTAR SIEMPRE A LA DEFENSIVA, CUANDO ALGUIEN ESPONE ALGO O NO ESTA DE ACUERDO CON ALGO, LO VEN COMO UN ATAQUE AL CONSEJO RECTOR, EN ESPECIAL SU PRESIDENTE QUE PARECE ENFADADO CON EL MUNDO, POR SUS FORMAS Y MANERAS, EN VEZ DE SER LA PERSONA QUE MODERE Y TEMPLE LAS REUNIONES.

A LOS QUE ACUDEN UNICAMENTE CON LA IDEA DE ACOSO Y DERRIBO, QUE EXPONGAN, DEBATAN Y PROPONGAN COSAS QUE LOS DEMAS ASISTENTES YA NOS ENCARGAREMOS DE VOTAR SI NOS PARECEN BIEN O MAL.

SI SIGUEN CON ESTAS RENCILLAS PERSONALES ENTRE MIEMBROS DEL CONCEJO RECTOR Y OTROS VECINOS O GRUPOS, CADA DIA VAMOS A IR MENOS GENTE A LAS REUNIONES, YA QUE SEGURO QUE ESE DIA TENDREMOS ALGO MAS AGRADABLE Y CONSTRUCTIVO QUE HACER.

EN DEFINITIVA DADO "EL ESPECTACULO" HAN ECHADO A MUCHA GENTE, AHORA HAY QUE INTENTAR CAMBIAR LAS FORMAS Y MANERAS PARA QUE LA GENTE VUELVA O VOLVAMOS, LUEGO NO NOS LAMENTEMOS.

UN SALUDO.

Para aclararte el tema.
La ley de propiedad horizontal establece una doble mayoría propietarios y coeficientes, y es lógico, los que menos pagan no pueden poner cargas a los que más pagan.

Artículo 17
Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas:
1ª La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad.
El establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación. El arrendamiento de elementos comunes que no tenga asignado un uso específico en el inmueble requerirá igualmente el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, así como el consentimiento del propietario directamente afectado, si lo hubiere.
Sin perjuicio de lo dispuesto en los artículos 10 y 11 de esta ley, la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad la supresión de barreras arquitectónicas que dificulten el acceso o movilidad de personas con minusvalía, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, requerirá el voto favorable de la mayoría de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.
A los efectos establecidos en los párrafos anteriores de esta norma, se computarán como votos favorables los de aquellos propietarios ausentes de la Junta, debidamente citados, quienes una vez informados del acuerdo adoptado por los presentes, conforme al procedimiento establecido en el artículo 9, no manifiesten su discrepancia por comunicación a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad en el plazo de 30 días naturales, por cualquier medio que permita tener constancia de la recepción.
Los acuerdos válidamente adoptados con arreglo a lo dispuesto en esta norma obligan a todos los propietarios.
2ª. La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación regulados en el Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, o la adaptación de los existentes, así como la instalación de sistemas, comunes o privativos, de aprovechamiento de la energía solar, o bien de las infraestructuras necesarias para acceder a nuevos suministros energéticos colectivos, podrá ser acordada, a petición de cualquier propietario, por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.
La comunidad no podrá repercutir el coste de la instalación o adaptación de dichas infraestructuras comunes, ni los derivados de su conservación y mantenimiento posterior, sobre aquellos propietarios que no hubieren votado expresamente en la Junta a favor del acuerdo. No obstante, si con posterioridad solicitasen el acceso a los servicios de telecomunicaciones o a los suministros energéticos, y ello requiera aprovechar las nuevas infraestructuras o las adaptaciones realizadas en las preexistentes, podrá autorizárseles siempre que abonen el importe que les hubiera correspondido, debidamente actualizado, aplicando el correspondiente interés legal.
Sin perjuicio de lo establecido anteriormente respecto a los gastos de conservación y mantenimiento, la nueva infraestructura instalada tendrá la consideración, a los efectos establecidos en esta Ley, de elemento común.
3ª. Para la validez de los demás acuerdos bastará el voto de la mayoría del total de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.
En segunda convocatoria serán válidos los acuerdos adoptados por la mayoría de los asistentes, siempre que ésta represente, a su vez, más de la mitad del valor de las cuotas de los presentes.
Cuando la mayoría no se pudiere lograr por los procedimientos establecidos en los párrafos anteriores, el Juez, a instancia de parte deducida en el mes siguiente a la fecha de la segunda junta, y oyendo en comparecencia los contradictores previamente citados, resolverá en equidad lo que proceda dentro de veinte días, contados desde la petición, haciendo pronunciamiento sobre el pago de costas.

¿un propietario = 1 voto ? pero eso sí, para pagar, a coeficiente....lo siento pero no lo has conseguido ...ya eres un bodoque. Y perdoname que no pretendo insultarte es por usar tus mismos términos.
Creo que éste es uno de los principales problemas de esta urbanización. El reparto del gasto mayoritariamente a coeficiente de partidas donde la superficie de la propiedad no guarda relación directa con el gasto en sí,hace muy difícil que se aprueben nuevas iniciativas que suponen desembolsos muy diferentes para unos y otros.
Y yo me pregunto: ¿estarán bien hechos los coeficientes? no me cuadra que haya diferencias de hasta casi treinta veces más en algunos gastos entre unos vecinos y otros. No hay propiedades 30 veces más grandes unas que otras. Y si fuera así ¿tendría solución? Creo que complicadísimo. Ojalá me equivoque pero este "monstruo" que es nuestra urbanización (casi 800 propietarios) tiene muy difícil solución para conseguir que este "mal rollo" cambie.
vecino desanimado

No te falta razón desgraciadamente. Esto está mal planificado y así se quedará si para corregirlo hace falta unanimidad.
A 800 vecinos no los pones de acuerdo ni pa soplar en la misma dirección.
Por ser constructivo y tratar de buscar una solución, yo propondría que si se consiguiese unanimidad para cambiar algún punto de los estatutos no nos quedásemos ahí y los rehiciéramos enteros. Tienen más de 30 años y aparte de desfasados contienen muchas ilegalidades.
Ahora, seríamos capaces de consensuar unos estatutos a gusto de todos?

Tres juntas generales y a cual más discutida e inútil, ese ha sido el balance para mi. A partir de ahora lidiar con otros treinta vecinos como máximo para llegar a un buen acuerdo será mi límite. Esta exclusividad ridícula y aislacionista perseguida por algunos y cobijada por unos cuantos más no es estilo de vida que ha elegido mi familia y hace una flaco favor al avance de la urbanización. Cerrada la puerta y bajadas las escaleras esta apuesta errónea quedará atrás y no creo que añoremos Soto. Suerte a todos los que se quedan y confío en que a la larga el sentido común y el bien de todos se imponga. Mientras tanto, los que aguanten se quedarán y lo que no, si pueden y quieren, se irán.

Que vaya bien

En contestación al post 2483361.
Si conoces la ley, será para cumplirla no para hacer otra cosa distinta.
Si en una pastilla de adosados votáis, una vivienda un voto, será porque tenéis coeficientes similares. En la urbanización las diferencias son muy importantes.
El problema de los individuales surge cuando el CR empieza una política de incremento del gasto y las cuotas empiezan a subir de una forma desmesurada.
Los “grandes gallos” y problemas surgieron cuando los últimos presidentes del CR y algún miembro más se saltaron a la torera la Ley y no tomaron una política de consenso sino que trataron de enfrentar a los vecinos unos con otros y a denunciar a algunos. Y fue el CR el primero en denunciar a vecinos sin antes establecer un dialogo. En ese momento empezaron muchos cabreos y enfrentamientos. En el CR hace falta menos chulería y más diálogo.
Si el concejo abierto era tan bueno, ¿por qué se fue abandonando el sistema? En él ocurría lo contrario de lo tu planteas. Los pobres trabajaban para los ricos, todos los vecinos trabajaban igual en hacendera y se beneficiaban más los ricos.
Aquí nadie quiere hacerse rico con la urbanización pero tampoco quiere que sus bienes se deprecien por un mal planteamiento de la urbanización y cuando necesite vender, tenga una propiedad carente de valor. Hay casos todos los días, por necesidad, un amigo tuvo que vender, después de un año en venta, concertó una venta en 60 M y cuando se la tasó el banco, no pasó de 56M. La venta se vino abajo con el consiguiente problema para él.
Que no tengas necesidad de vender, con estos líos, las viviendas en Solo valen menos que en otros lugares.

¿Porqué aparecen siempre los "supuestos" gamberros cuando se empieza a cuestionar la gestión de este C.R.?

Buena pregunta.

Creo que se contesta sola. En toda " estrategia " siempre
hay fallos y estos supuestos gamberros hacen agua por todos lados. Lo
sentimos chicos pero se os ha visto el plumero.

SEGURAMENTE TODOS TENEMOS RAZON, UNOS MAS QUE OTROS DEPENDIENDO DE LAS INTERPRETACIONES PERO, ¿PORQUÉ NADIE PIENSA QUE ESTO SE ARREGLA DESDE ABAJO?
1º - ASISTENCIA MASIVA A LAS ASAMBLEAS.
2º - DISCUSIÓN EDUCADA DE LOS PUNTOS A TRATAR.
3º - PRESENTACION DE LISTAS ( TRES MEJOR QUE DOS ).
TODO LO DEMÁS ES QUERER DEJAR, POR INTERESES MAL ENTENDIDOS O SIMPLEMENTE POR DESINTERES, QUE ESTA URBA SE HUNDA MÁS AÚN.
PERO, CÓMO SE PUEDE SEGUIR CRITICANDO A ESTAS ALTURAS A UN CR SI CUANDO SE CONVOCA UNA ASAMBLEA PARA, ENTRE OTRAS COSAS, TENER EL DERECHO DE ELEGIR A QUIEN NOS GOBIERNE NO VA NI DIOS!!!
POR FAVOR, NO MAS CRÍTICAS Y MAS GANAS DE COLABORAR EN QUE SOTO SE CONVIERTA EN UN LUGAR DONDE SE PUEDA VIVIR.
ESTAIS IGUAL DE EQUIVOCADOS LOS QUE ECHAIS LA CULPA AL CR Y LOS QUE LO DEFENDEIS.
ESTE CR, LOS ANTERIORES Y LOS QUE VENGAN ESTAN AHÍ PORQUE NOSOTROS LOS ELEGÍMOS.
¿PORQUE NO NOS DEDICAMOS A TRABAJAR CON ELLOS PRESENTANDO IDEAS, COLABORANDO EN PROYECTOS, HACIENDO COMUNIDAD, CRITICANDO CONSTRUCTIVAMENTE LO QUE NOS PAREZCA EQUIVOCADO?.
¿PORQUE NO NOS ENTERAMOS DE UNA VEZ DE QUE LOS INDIVIDUALES, LOS ADOSADOS, LOS PAREADOS Y LOS PISOS HACEMOS ESTA URBANIZACIÓN?.
LO DE ESTE FORO ESTÁ MUY BIEN PARA ENTRETENERSE UN RATÍN, PARA INSULTAR, PARA BABOSEAR, PERO LAS DECISIONES QUE NOS HARAN VIVIR UN POCO MEJOR SE TOMAN EN LAS ASAMBLEAS Y ESTO, DESGRACIADAMENTE, SOLO LO ENTENDEMOS LOS POCOS QUE ASISTIMOS A ELLAS Y, POR CIERTO, SEGUIREMOS HACIÉNDOLO.
ALGUN DÍA LOS QUE NO VAN VERAN EL ERROR QUE COMETEN Y EL PERJUICIO QUE NOS ACARREAN A TODOS.
POR CIERTO, AÚN ASÍ, YO TAMBIEN ESTOY FELIZ AQUÍ Y ESTO CREO QUE NO DEBERÍA SER CRITICABLE, SUPONGO.

Es algo increible , todos estos desacuerdos son por el dinero, que si pago más por vivir que si tengo más derecho a votar por pagar más, que miserables de verdad , el que tiene la suerte de vivir en un chalet grande e individual pués pagará más macro comunidad que un pisito, es de lógica , que luego tenga derecho a que su voto sea más decisivo por el mero hecho de tener más , PUES SI ESTOS SON LOS PROBLEMAS , MISERABLES PROBLEMAS , Por que no vais y pedis el mismo criterio para unas elecciones , tanto gano tanto derecho a elegir al gobierno , como tengo un coche que vale la de Dios pues mi limite de velocidad tiene que ser mayor que el que tiene un utilitario y como estos ejemplos muchos más que no tengo ganas de escribir, ya que seguro que quereis hasta más espacios para escribir por que claro teneis tanto .... LO DICHO ANTERIORMENTE MISERABLES QUE SOYS UNOS MISERABLES

uno, que vayamos a las asambleas para discutir educadamente: quien tiene que marcar el nivel minimo de educacion es quien dirige la asamblea y asi nos va. Otro machacando sin piedad a los unicos que han hecho oposicion tengan razon o no. Poli bueno baboseando, poli malo golpeando. Uy, esto me suena...

Pues claro chaval, A ASISTIR A LAS ASAMBLEAS Y A DISCUTIR EDUCADAMENTE, y si quien tiene que marcar el nivel crees que no lo marca se lo dices, de otra manera no te quejes de que "así nos vá" que esa es la disculpa cómoda para muchos como tú.
Ya dá vergüenza ver cómo nos escudamos en los malos modos de "quien dirige la asamblea" para pasar de todo.
Pero, quÉ se puede esperar de un impresentable que tilda de baboso a quien le dice que sea respetuoso con los demás.
De dónde habrás salido? faltosu!!!

....9741 "Los únicos que han hecho oposición" consiguieron que a esta urba no la conozca ni la madre que la parió. Eso sí, dentro de la legalidad.
Pues mira, poli neutral, además de la Ley existe el diálogo y la negociación. Éstas serían las bases para que el sitio en donde vives no estuviera estancado en los presupuestos de 2.008 y con un CR que, gracias a la Ley, acabará jubilándose en el puesto porque no lo podemos cambiar como no consigamos quorum en la próxima asamblea.
Ah! y si fuera posible demuestra en la asamblea y al presidente lo chulín que eres. En esta urba de momento nadie se comió a nadie, por mucho que tú lo pongas en duda.
Saludos poli neutral*.(*dicese del poli que nada y esconde la ropa).

La asamblea general convocada para el próximo día 22 de junio no es legal por los siguientes motivos:

Se ha convocado como asamblea extraordinaria cuanto tiene que ser ordinaria, en otro caso, no puede aprobar las cuentas del ejercicio 2008 y presupuesto del ejercicio 2009. Art. 37 de los estatutos.

La comunicación a los vecinos no se ha realizado con los 10 días de antelación que marca el art. 38 de los estatutos.

Cualquier vecino interesado puede impugnarla.

Ojalá sea a tí únicamente a quien se le ocurra impugnarla. Que pena de esos vecinos que asistieron a la asamblea con la intención de desbloquear esta situación.
¡¡¡Cuántos legalismos sobran en esta urba!!!

Bueno, son formas distintas de verlo. Si se hubiese sido más transparente igual no hubiésemos llegado a esta situación

Para 2498802
Empezaste muy bien, en el segundo punto lo bordaste, pero luego ya te perdiste, eso de que:
Este foro está muy bien para entretenerse,para insultar y para babosear parece ser que es lo que tu y otros como tu hacen, ya que lo tienes tan claro.

Otros opinamos que este foro en estos momentos debe ser utilizado para cambiar impresiones entre los vecinos sobre la situación que atraviesa esta urbanización y por supuesto para cuestionar LOS PUNTOS OSCUROS DE LOS PRESUPUESTOS por mucho que algunos vengan aqui rasgandose las vestiduras e insultando a los vecinos llamandoles miserables, a unos vecinos que no se ya que tenemos que esperar que nos hagan para abrir los ojos de una vez y plantar cara a todo aquel que vaya en contra del interes comun de la mayoria de los vecinos que no es por supuesto ni el de los chalets individuales ni el de los satelites del C.R.

Los vecinos no asistimos a la asamblea porque solo vale para aprobar los presupuestos y para votar a los unicos que se presentan.

Pero el no asistir no nos exime de asumir la responsabilidad que tenemos como vecinos de gestionar mejor esta urbanizacion y establecer un sistema de turnos rotatorios y una gestion profesional y dirigida por lo que los vecinos aprueben en mayoria por supuesto.

Mejorarian tanto nuestra confianza como nuestra convivencia.

Al 2548112. Y ¿porqué no asistes y propones este tipo de elección?

Lo facil es lo otro, no asistir, no conseguir quorum y que todo siga igual.

Dificilmente va a mejorar tu confianza y nuestra convivencia quedaándonos en casa.

Al 2504078. Yo estoy de acuerdo en todo con el 2498802.
Leete todos los post y verás que este foro sirve, además de para opinar, para insultar, y a veces gravemente.
Tú ya lo haces cuando llamas "satélites" a los que no insultamos al CR y, de esa forma, vuelves a darle la razón al 2498802 "solo se insulta y se babosea".
Para abrir los ojos lo que hay que hacer es esto, apúntátelo:
- ASISTIR A LA ASAMBLEA
- DEBATIR SIN MIEDO A NADIE (ni siquiera al presidente del CR, que esa es la disculpa fácil).
- APROBAR O DESAPROBAR LAS PROPUESTAS.
- ELEGIR DEMOCRATICAMENTE NUEVO CONSEJO RECTOR.
Y, una vez acabada la asamblea, asumir lo decidido, evitar críticas destructivas, apoyar al CR elegido y trabajar, trabajar y trabajar para que esta comunidad pueda salir del pozo.
Y cuando algo no te guste o se te ocurra algo interesante preséntalo al CR, verás como te escuchan y todo nos puede ir mejor.
Todo lo demás es eso, bla, bla, bla.

¿Porque ese empeño en que sigan los mismos?
¿Cómo va a ir el vecino a la asamblea a proponer nada si alguno que se atreve a hacerlo de forma sensata, en el foro,le responden como fieras?
Según el orden del dia dificilmente se va a poder proponer ningún cambio en esa asamblea.
Repito la asamblea solo vale para aprobar los presupuestos y votar a los mismos.

Para el post 2548765
Mi pregunta es ¿ cuanto tiempo llevas en la Urba?
Porque todo esto que propones es muy bonito y muy justo, pero de tiempos remotos en esta Urba siempre han sido los mismos, o los que han propuesto aquellos que se querían tomar un descanso y, querían que se quedase alguien de confianza para ellos y, que luego han vuelto a la caraga y,se han ido y, han vuelto a quedar otros de su misma linea,ideas políticas o llamalo como quieras. Cuando alguien ha entrado en un CR, que no comulgaba con sus ruedas de molino y quería trabajar, sí, digo TRABAJAR, se han encargado de hacerles la vida imposible hasta que se han ido. Esto es más o menos la realidad de esta Urba.
Esto que propones es muy justo, pero o no conoces bien la administracion de esta Comunidad o alguien te ha leido la "cartilla".
Ya me contareis el desarrollo de los acontecimientos.
Rajoy decía hace unas semanas en un periódico"" Algunos han olvidado que es muy difícil poder con el PP". ¡ No lo olvidéis amigos!, pues artimañas, ellos se las conocen todas.
Y conste que no me gusta meter la política, en esto que es un comunidad de vecinos, pero ellos asi se conducen.

De todo lo que hay ahora no nos tiene que quedar nada más que el edificio de la Sede, todo lo demás esta contaminado.

Te contesto: Llevo en la urba 18 años nada mas. Y si te gusta lo que propongo me alegro mucho, de verdad.
No obstante no estoy de acuerdo contigo en el resto del post y te digo porqué:
1-No es verdad que las listas del CR sean siempre las mismas, y esto te lo digo porque a mi se me invitó a participar en alguna y te puedo asegurar que yo no pertenezco a "ningún grupo" afín a nadie.
Una prueba de lo que digo es que tú mismo puedes presentar una lista candidata para su votación. Eso sí, si no sales elegido dedicate a ayudar a la lista ganadora y no la critiques.
2-No es verdad que a nadie se le haga la vida imposible en un CR. Otra cosa muy distinta es que las ideas que proponga uno de los miembros se voten y salgan perdedoras o ganadoras. Esto es democracia y flaco favor hace al resto de vecinos ese miembro que pierde votaciones y por eso no se considera útil y se vá.
Por cierto, las lineas a seguir en esta Urba quien las debe decidir son los vecinos; las políticas, como puedes entender, son personales.
Eso de "llámalas como quieras" suena a lo de siempre: como todo está manipulado yo no quiero saber nada. Esto es lo cómodo, y de esto vamos sobrados aquí.

Estas asambleas son una ratonera.

Ya, ya, pero gracias a la insolidaridad de muchos, otros estamos cayendo continuamente en esa "ratonera". A lo mejor a alagunos les causa risa pero seguro que a los que asistimos nos da vergüenza y mucha rabia ver la despreocupación que, con o sin interés, tienen los que no van.
A todos nos cuesta un esfuerzo la asistencia pero algunos creemos que es la única manera de que algo se pueda solucionar.

Yo sólo pregunto sin ninguna intención de exaltarme:

Si yo compro un Mercedes de última generación 3.0, chorricientos caballos, etc, etc. Pago más impuestos de circulación.

La pregunta es: ¿Eso me faculta para elegir más que el que tenga un 600 por dónde pasa una carretera o el espacio que deben dejarme para adelantar?.

No suena muy lógico... ¿Verdad?.

Sigan con lo suyo.

Qué tendrá que ver el tocino con la velocidad. Leéte la ley de propiedad horizontal y cómo se rige una comunidad de propietarios (donde no se mira el coche que se tiene por ejemplo)

Cuántas veces estará reñida la ley con la lógica.

Pero bueno, en fin, que así es... Pues sea.

Presidente,
Ánimo, dudo que muchos de los críticos sepan el trabajo que da una comunidad. Para la próxima reunión, para asegurar quorum sugeriría que David pasase por las viviendas a pedir las firmas de poderes para poder pasar este trámite del cambio de necesidad de mayoría en segunda convocatoria. Me parece que ningún juez daría la razón a unos pocos que se opusieran para fastidiar la convivencia. Adelante.
Un saludo

Post 2565170 : Me da mucha pena que metas a David en estas cosas. Cuando por alguna razón el CR necesita apoyos para sacar adelante cualquier asunto y que implica tanto pedir firmas como pedir delegaciones de voto etc etc, son los miembros del Consejo los que se tienen que movilizar y pasar por las casas. Los empleados de la Comuinidad no estan para esas labores. Reflexiona un poco.

De acuerdo contigo 2569299, no se debe mezclar a los empleados en estos menesteres.
Y dos puntualizaciones. La primera la doy por sabida por todos:
1-Ningún empleado de esta urba ha pasado nunca a pedir delegaciones de voto, hasta donde yo sé.
2-Los CR no necesitan más que tú la movilización de los vecinos para asistir a las asambleas. ¿Cómo que es el CR el que debe pedir delegaciones?, ¿qué pasa que al resto de vecinos no les incumbe que una asamblea se pueda celebrar o no?
Afortunadamente en esta última asamblea las delegaciones las llevabamos unas cuantas decenas de vecinos que no pensabamos como tú.