Finca Terol - Alicante

Hola,

Los 18 meses se cumplen en abril de 2010. Sabe alguien si está prevista una reunión de propietarios o cómo va el proyecrto?

Hola pues si el plazo se termina por ahora creo, pero yo quisiera saber como van los pagos porque con todos los que hablo dicen que no han pagado.Tambien e escuchado que el abogado esta detras de las parcelas de la expropiacion, joé a ver si habre pagado yo solo la reunion que es para el año que viene??

Yo también he pagado. Ya no te sientas tan solo.

Pues mira el listado de los que han pagado, sois muy pocos ... !eh!

Yo no pienso pagar, es más, hasta que no vea la calle asfaltada no pienso pagar ni un euriko.

Es más, a que nadie tiene co__nes de cobrarnos nada por embargo!

Esto parece una estafa, ya lo dijo el hermano del Presidente, el Sr. José Luis Valdés. Lo raro es que se calló de golpe, o a golpe de ...

Que pena das......., Yo si he pagado, y con actitudes negativas no se va a ningun lado...

Pues yo no pago hasta no ver nada, que a mi el sueldo me cuesta mucho ganarlo todos lo meses.

Es verdad, que a los demás nos regalan el sueldo y sobre todo nos lo traen a casa. Tú no pagues, haces muy bien; dale recuerdos a SUMA Y QUE TE VAYA BIEN con ellos. jejejjejeejje

Cuando tengas que pagar los intereses, costas de abogados y de juzgados o a través del Suma con un 20% de recargo veremos donde te metes los co-nes de que presumes.

vamos a ver ¿si me dice un juez que tengo que pagar pagare? si tengo que pagar el 20%mas lo pagare pero si nos no.Aqui hay mucha gente que esta en el paro y otra mucha que esta en ere o en el paro.el problema no es 2750 euros sino despues a cuanto ascendera toda la urbanizacion que sera 10000-20000-30000 euros no lo sabemos. ESE ES EL PROBLEMA QUE NO SABEMOS CUANTO TENEMOS QUE PAGAR. cuando hacemos una obra en casa hay un presupuesto aqui puede haberlo no?

Vende y callate ya!!

vamos a ver, aquí sólo hay 2 clases de personas, los que pagan y los que no quieren pagar.
El que es honrado y tiene problemas económicos, da la cara y siempre se encuentran soluciones.
eso es todo
recuerdos a SUMA

Con tu permiso te corrijo
aqui hay dos clases de personas, los que pagan y los que VAN a pagar...

Hola Flean, soy Paco de la A-22
Yo tambien he pagado. ¿sabes como va lo de la urbanización? ¿Sabes si lo ha aprobado ya el Ayuntamiento en el Pleno?.
Saludos.

Paco parc A-22. No te puedo dar información porque abandone la junta en marzo de 2010 aunque Celma se le olvido quitarme y figuro en el acta, solo se que el viernes hubo pleno en el Ayuntamiento supongo que lo han aprobado, yo estoy en la A 69 y subo los fines de semana podemos vernos y hablar del tema y los motivos por los que deje la junta. Un saludo

Hola Flean, pues sí, podemos conocernos y charlar....
Saludos,

Pues a ver qué le cuentas a SUMA cuando vaya a cobrarte. A ver si eres tan valiente con ellos.
Sigue así, que vas por muy buen camino.

si yo a suma no le tengo que decir nada, lo unico que tengo que decirle al juez es que me admita que no soy de la comunidad como ya hay muchos

creo que realmente no te están informando nada bien o te están comiendo la cabeza. Una comunidad no se puede disociar. O eres propietario en la comunidad con derechos y OBLIGACIONES o no eres propietario. Eso no es a voluntad y según interes de cada uno. jejjejej
Que te vaya bien

GRACIAS, pero es que lo que no entiendo es que esas parcelas que dicen que no son de la comunidad aparecen en la finca

no sé de qué parcelas me hablas pero tampoco sabría contestarte, pero si tienes escritura, constas en el registro de la propiedad de jijona y está ubicada en la urb. pertenece a la finca. Sé que hay problemas con la BISES y con doble o triple escrituras, pero eso hay que preguntar a otras personas que hicieron estos apaños... Siempre puedes pedir cita en el ayuntamiento para obtener información oficial.

Sabéis que el Ayuntamiento pactó con la Directiva que fuese la Comunidad la que cobrase las cuotas de urbanización porque es ilegal que las cobrae el Ayuntamiento!

Es más, también es ilegal que las cobre la Comunidad. Alguien debería leerse la Ley de Propiedad Horizontal. Ninguna Comunidad de Propietarios de España puede cobrar cuotas urbanísticas (engañosamente llamadas derrama para urbanización). No entra dentro de las competencias legales de ninguna Comunidad de Propietarios el realizar obras de urbanización. Las leyes urbanísticas sólo confieren esa facultad a la Administración Pública, o al urbanizador cuando éste actúa en nombre y por designación de ésta. Todo lo más, si alguien debería estar negociando asuntos urbanísticos con el Ayuntamiento debería ser la figura legalmente reconocida para ello: una Agrupación de Interés Urbanístico.

Las Comunidades de Propietarios sólo sirven legalmente para administrar los bienes comunes, bienes que en Terol no existen, excepto el negociete del agua, claro.

Por otro lado, el cobrar el Proyecto Urbanístico a través de la Comunidad, difrazándo el asunto de derrama, facilita el cobro, pues la Comunidad siempre puede acudir a los tribunales a ejecutar el cobro (y al Juez le da igual el concepto de la deuda, máxime cuando fue fraudulentamente aprobada por Asamblea); pues de la otra manera debería haber sido el Ayuntamiento quien cobrase a través de SUMA por embargos, y como resulta que sería completamente ilegal ...

Creo sinceramente que aquí se ha vuelto loco todo el mundo.

Pero claro, siempre se le puede preguntar sobre todo esto al Ayuntamiento de Tibi, cuyo máximo funcionario y abogado urbanista es quien está redactando nuestro proyecto a cambio de 2,6 millones de euros.

Y tú sabes que si no se hace así no habia otra manera de hacerlo, el ayuntamiento no tenia dinero para ello, al que queria poner el dinero no le dejaron, y que yo sepa el día que se aprobó, de más de 400 propietarios sólo votaron 3 en contra de que lo gestionara la comunidad, todos los demás se callaron, ahora que quereis? ahora no hay quien lo pare, poneros como querais, hay que reconocer que no se puede vivir sin servicios y con los caminos como están, hay gente que ha consultado con abogados, y no hay más remedio que pagar.

Hola!
Estoy leyendo todo esto y no puedo sino escandalizarme de este asunto.
Como que "todos se callaron,ahora que quereis".
Si es verdad que legalmente no pueden hacer lo que hacen...¿porque lo hacen?.
Y si todo esto se hubiera sabido en el momento de esa reunion quizas ahora las cosas serian de otra manera,ya que significaria que estariamos bien asesorados antes de acudir a firmar un acuerdo, ¿no os parece?.
Supongo que la mayoria desconocemos estos temas urbanisticos y claro no se trata de "ir a votar" sino de "votar sabiendo lo que se vota".
Yo tambien tengo ganas de ver esto arreglado,yo no tengo luz hace un monton de años...pero tampoco quiero que me engañen.
Saludos de una vecina muy CONFUSA!!

Está todo muy legal, en el momento que se vota y se acepta en la famosa reunión, que lo lleve la comunidad, no se puede ir marcha atrás, ahora está aprobado como derrama, y todo el mundo a pagar, a mi tampoco me llueve el dinero, pero no se puede estar a favor y aprobar una cosa y luego quejarse, REPITO QUE TODO EL MUNDO VOTÓ A FAVOR, o es que no os enterais, está aprobado en junta y eso va a misa, a pagar las derramas o ya sabes que están mandando cartas con denuncias por deuda, ya hay gente que incluso ha ido a jucio y a pagar.

EStoy totalmente de acuerdo contigo 7096153, esto es un cachondeo y no me cabe en la cabeza como haya gente que SABÍA perfectamente que la forma de realizar el Plan y las cantidades desorbitadas que nos estan planteando.

Nadie se ha dado cuenta, que llevan con el Plan tres años, que desde Noviembre lo tendrían más que terminado y omiten el importe resultante por parcela.

Yo estoy a favor de asfaltar las calles, estoy a favor de mejoras, pero ustedes han leído bien la carta de Celma??? señor mio 2 rotondas valen un millon y medio de euros?????? pero si el metro cuadrado de autovía vale más barato en relación.

Creo que se ha salido todo de madre, y no comprendo porque el ambiente esta tan enrarecido. No lo comprendo, porque vamos a ver los parcelistas que esten de acuerdo con el PLAN, pues a pagar religiosamente lo que impongan y punto pelota. NO hay más que decir. Y los parcelistas que piensen que debe de analizarse el proyecto y las acciones por un órgano exterior, imparcial y objetivo, que actuen en consecuencia, y punto.

No veo la polémica, el que crea el procedimiento, el importe, las formas, las personas que lo ejecutan, lo hacen conforme a la ley y estan de acuerdo, pues a pagar.
Yo entiendo que haya gente que crea a pies juntillas todo lo que le dicen, pero entiendo que haya personas que se cuestionen cosas, que pongan en tela de juicio la historieta que nos cuentan.

Y por favor, ruego que basta de amenazas, que es eso de que si no pagas te embargan, que autoridad tiene esa persona para amenazar, quién es?
para pagar hay tiempo siempre, siempre.

Yo soy de las pocas parcelistas que tiene abonado hasta el último duro, pero tengo claro que yo tengo que ver con mis ojos que la mayoría de Terol claudica y paga, porque de otra forma la señorita que os está escribiendo no lo hará. Y que no me venga nadie a decir que me van a embargar, porque yo me puntee todo el listado y solo pagó el 60%, por consiguiente tengo que ver que el 40% restante pague la primera derrama de 3000 euros, y después que paguen nuevamente el 75% de la segunda derrama, y entonces pagaré. A ver quién me va a embargar mi parcela que encima que tiene el problema que es de varios titulares (q. eso manda huevos) yo tendré por delante de mí cientos de embargos que no hayan pagado ni la primera derrama.

Por cierto, desde aquí quiero que se pongan en mi lugar, que he pagado una derrama de una propiedad QUE ES DE TRES TITULARES, el señor que dice que pague a todo el mundo, se pone usted en mi pellejo, usted pagaría???

El tema es complicado y por favor dejen de meter miedo a la gente, que no es tan fácil que se queden con las propiedades, claro esta, que esto como sería tan injusto, cruel y desarmado que tendría su repercusión mediática, y a ver si les gusta airear este Plan que huele mal desde que comenzo.

Me da igual que toda los parcelistas votaran que si al plan, ahora sé que votaron algo que desconocian. Y de eso se aprovecharon los espabiliados!

Para terminar, algo que me da vueltas en la cabeza es lo siguiente, si la Junta es tan legal, si esta dotada de abogado urbanista y arquitecto urbanista, como esos profesionales no asesoran a la Junta diciendo que se opusieran a pagar DOS MILLONES DE EUROS por DIBUJAR el PLAN, cuando es el mismo que hicieron anteriomente y solo costo 65 millones de pesetas. Es que la Junta tiene la obligación de decir que SI A TODO.

Lo que dices es todo cierto.
¿Sabes que en terol existe una Agrupación de Interes Urbanistico.?

SI !!!!! La agrupacion de interes urbanistica se llama Fco Moyano Gomez, Y TU SABES PERFECTAMENTE QUIEN ES.....

yo no se quien es pero viendoel escrito aanterior y pone que el mismo plan valia 65millones de pesetas y ahora vale 500 mmillones no me cuadra de todas manera yo no e pagado no porque no quiero NOO PUEDO.... y si pudiera me creo que tampoco

A LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA FINCA TEROL

Alicante a 28 de marzo de 2008
Muy señores/as míos/as:

Me dirijo a ustedes en nombre de la Agrupación de Interés Urbanístico “PINADA del S.U. TEROL” que está formada por personas que tienen propiedades en los cuatro sectores de Finca Terol.
Mediante el informe de su letrado Don José Luís Romero hemos tenido conocimiento que ustedes han decidido o van a decidir, financiar la redacción de los documentos y proyectos necesarios para que, con arreglo a Ley, se pueda ejecutar la urbanización del sector 4 del Suelo Urbanizable de Terol en parte del cual se asienta su Comunidad de Propietarios.
Con esta comunicación procedo a manifestarles nuestra felicitación por su decisión de comenzar los trámites necesarios para urbanizar, y celebrar sinceramente, que el interés de nuestra Agrupación y el de su Comunidad son por fin coincidentes. “Urbanizar los terrenos para que todos los vecinos vivan en condiciones de dignidad.”

A la vista de ello, esta Agrupación de Interés Urbanístico, desea colaborar con ustedes en todo el proceso, poniendo a su disposición el uso de los proyectos y estudios ya realizados, cuyo importe de (309.186,72 €) está pagado totalmente por nosotros. Su coste actual y el definitivo que resultase, por modificaciones y/o añadidos en su caso, podrá ser considerado como un pago anticipado nuestro, a cuenta del total de las cargas urbanísticas del sector 4.

Estos proyectos y documentos se los ofrecemos NO como imposición, sino como una herramienta de trabajo, susceptible de cambios, modificaciones, etc., mediante la cual podamos todos presentar al Ayuntamiento un Programa de Actuación consensuado, tal como ya le ha ofrecido nuestro letrado al suyo hace escasas semanas.

Debemos destacar, que nuestro Plan Parcial, Proyectos y Programas, NO excluyen a Nadie, y cumplen en su totalidad con lo aprobado en su día por el Conseller de Urbanismo, al permitir la legalización de todas aquellas viviendas, que previa su urbanización, respeten los derechos de todos los propietarios.
El Ayuntamiento de Tibi aprobó en Pleno, por unanimidad de todos los grupos políticos, en el año 2004, el Plan Parcial junto con la síntesis de las Bases Reparcelatorias.
El letrado y el arquitecto de esa Comunidad, en unión de miembros de la misma, sugirieron todas las modificaciones que creyeron oportunas y también prestaron su conformidad.

Por ello les invitamos que acepten nuestro ofrecimiento que va dirigido a lograr un objetivo común:
Urbanizar el sector 4, pagando solo su precio, (no hay necesidad de volver a pagar, lo que ya está pagado, ni construir lo que ya está hecho).
Utilizar los pagos de nuestra Agrupación, y sus aportaciones a la Comunidad por Derrama Extraordinaria, para la ejecución URGENTE Y TOTAL de las infraestructuras (Canalización de Agua, Red de desagües y Depuradoras, Enlaces viarios, Energías, etc.) de Red Primaria.
Utilizar el valor económico de la totalidad del suelo que le corresponde al Ayuntamiento en todos los sectores de finca Terol, para pagar las Obras del Área de Reparto y el resto de la obra de Urbanización del sector 4.
Repartir beneficios y cargas entre todos los propietarios del sector 4 según Ley.

Esta es nuestra propuesta que confiamos sea tenida en cuenta por Vds., y les rogamos que si hacen un cálculo económico del dinero que se ahorran, por favor no se sorprendan, es real y seguro que así será, siempre que haya colaboración, dialogo, respeto y cuentas claras.

Gracias por su atención.
Francisco Moyano Gómez
En representación de propietarios de la A.I.U. Pinada del S.U. Terol

Contestarle que el proyecto al que usted hace referencia con un importe de 309.186,72 € solo contempla 2 zonas de todo el sector (que casualmente son donde usted tiene parcelas en propiedad). Y que casualmente, este proyecto suyo, tiene programada la edificación de viviendas de protección oficial justo en los terrenos de su propiedad (ó al menos eso es lo que le dice a las personas que intenta venderles las parcelas).

Por otra parte comunicarle, que desde un principio el Ayuntamiento acordó que el 10% del valor económico de la totalidad del suelo que le corresponde lo iba a repercutir en la urbanización realizando infraestructuras. Es decir, que el Ayuntamiento no se va a quedar ni un euro.
Además el Ayuntamiento aseguró que se iba a respetar todas las construcciones que había en el sector anteriores a JULIO DE 2009 (fecha donde se publico el estado de consolidación).

Y en relación a la frase : "no hay necesidad de volver a pagar, lo que ya está pagado, ni construir lo que ya está hecho". Me puede usted decir ¿que hay construido? ¿y que se ha pagado?.
Usted no conoce la situación de muchas familias, que por desgracia tienen que vivir en la situación en la que están. Sin luz, por ejemplo. Y de estas familias hay muchas con niños o con personas enfermas… y necesitan de unos servicios mínimos.

EL Sector 4 de Terol actualmente no tienen ningún tipo de infraestructura: alcantarillado, luz, alumbrado público…. Si usted llama calle a un “camino de cabras”, pues tiene razón; tenemos calles en Terol. Sin un plan parcial que regule la situación ¿como van a dar licencias?.

Usted ha sido propietario y urbanizador del Sector 3 de Terol y solo hay que dar un paseo para ver lo bien que trabaja. ¿Qué quiere hacer lo mismo en el Sector 4?

!vayase sr.moyano y deje que los demÁs lo arreglen, pero sin vd.!!!

Moyano.
Esta persona podia haber urbanizado el sector IV, si se hubiese alineado con los propietarios de Terol.
Pero no fue asi, en su lugar presento un plan parcial en el que solo desarrollaba lo que era conveniente para el. El ayuntamiento lo rechazo. Este personaje lo unico que hace es contaminar la informacion, pero para ÉL ya es demasiado tarde,y para los intareses que tiene(parcelas), pues la ruina es el camino que va a conocer, por su propia ambicion. no se lo que tendra que pagar del sector IV, pero no me gustaria estar en su pellejo.

Del sector III le debe al Ayuntamiento 1.600.000 €uros.

Para los defensores de Moyano, No se que os habra contado, pero no seais tontos y os dejeis manipular lo tiene todo perdido... y el lo sabe.

saludos

Que pena me dá, el que opina sobre alguien sin conocerlo y sin ver las intenciones que Moyano tenía, yo en su día lo defendía donde hiciera falta incluso intenté aportar documentación sobre su proyecto a quien quiso escucharme.Estaba todo plasmado en documentos oficiales y el que quiera cruzificarlo que primero se informe sobre los documentos y después que saque sus conclusiones. Mi opinión sobre el proyecto de Moyano es que se politizó, y los intereses de cierto partido desprestigiaron a este señor y lo pusieron en contra de la comunidad de propietarios de Terol. Los mismos intereses que están alargando el actual proyecto y que están dinamitandolo en este foro por que en definitiva hay muchos intereses en que TEROL NO SE URBANICE POR NINGUN MEDIO.

Totalmente de acuerdo, yo tambien conoci a Moyano y nunca de vendia nada sin antes enseñarte todos los documentos originales de lo que decia, es increible como se puede crucificar a una persona sin nisiquiera haberla visto nunca, la pena es que no llego en un buen momento politico, de haber llegado ya tendriamos la urb. acabada, agua, luz y todo acabado y por muuuuuuuuuuuuuuuuuuchisimo menos dinero que el que "espero" nos cueste ahora, y claro que tenia intereses en sus parcelas, para eso eran suyas, pero el hecho es que a nosotros "TAMBIEN", nos beneficiaba tanto en tiempo como en dinero, ¿o es que pensabamos que todo el dinero que invirtio en el proyecto, lo hico por nada..?

yo como todos tengo muchas ganas de ver Terol acabado, pero ha sido una pena que por razones politicas y de cuatro espabilados que ni saben ni han querido escuchar a nadie, nos cueste nuestra urb. 5 vezes mas de lo que realmente vale.

ah!!, que sepais que como muchos otros que si que escuchamos a todas las partes y pudimos ver el proyecto completo del señor Moyano, el que nos han presentado ahora se practicamente un calco, incluso con la subida a 1400 parcelas que tan criticada fue por los detractores del señor Moyano.

y os diguo otra, el señor Moyano pago de su bolsillo el proyecto, y delante mia les propuso a la junta en una de sus reuniones que aceptaba las modificaciones que fueran necesarias para que todo el mundo saliera beneficiado.

es una pena que seamos tan cerrados de mollera, pero bueno es lo que hay, espero que todo se lolucione pronto, aunque solo en mi calle ya hay 14 carteles de "se vende", por algo sera...

Teneis mucha razón, me refiero a los últimos comentarios, nadie quiso escucharle, que tenia intereses? y los de ahora? no tienen, lo que pasa es que iba a meter el dedo en el ojo de muchos y empezó a pedir cuentas a Celma y el presidente y no habia nada claro, y entonces empezó la campaña de desprestigio, ahora hemos perdido todos, a pagar 5 veces más, sí, ya no hay vuelta atrás.

Hola.... Que cuentas pidió al Presidente y al Sr. Celma y se negaron a darle?. Y si pidió cuentas.... con que fin?. Cuando acuses de algo, termine explicandolo todo y no lance una piedra con el unico fin de crear duda y con ese espititu tan negativo. Si a Vd. no le interes que se urbanice no pague y denuncie en los Juzgados cualquier irregularidad que conozca , usted, el Sr. Moyano o quien sea. Pero degen de contaminar y lanzar acusaciones tan irresponsables y con tan mala intencion. Y tiempo al tiempo.... la justicia dará la razon a quien la tenga. Un saludo.

como que sí pidió cuentas con qué fin??? pero se puede ser más intolerante y absoluto! Vamos a ver, quién es usted para tachar al otro señor que no explica todo con claridad. Por sus comentarios lo identifico perteneciente a la JUnta o simpatizante con el proyecto actual.
Aquí en este foro, en la calle, o en un Juzgado, tenemos LIBERTAD de EXPRESIÓN, y se puede hablar abiertamente de lo que pensamos.

No conocí a Moyano, no conozco a Valdes, no conozco a Jordá, no conozcó al arquitecto técnico de la Junta, no conozco al abogado de la Junta, si que conozco a Celma, y cualquier persona puede cuestionar a cualquiera de los individuos antes expuestos, porque afortunadamente o desafortunadamente se han puesto a tiro mediante sus actuaciones.

El Administrador por llevar incorrectamente las cuentas de una comunidad, puesto que no lleva puntuado el banco y los clientes, pues si no no se entiende que la gente deba tanto de agua y no se actue.
El Presidente por liderar una Junta que debe de representar a los vecinos, y yo no me siento representada porque no se ha explicado claramente cuanto nos va a costar, y no se puede divagar a estas alturas CON LA CANTIDAD RESULTANTE POR PARCELA, eso es intorelante, porque antes de hacer proyecto SE DEBE DE CALCULAR.
El Abogado y el Arquitecto, pues la verdad no se como pueden consentir que su cliente: Comunidad de vecinos Finca Terol pague 3 millones de euros por un proyecto que costó 300.000 euros, aunque falte la mitad de las parcelas, solo hace falta sumar otros 300.000 euros.

Por consiguiente menos autoritarismos, y no hace falta que repitais tanto lo de pagar, primero pagar todos los de la Junta y los simpatizantes y después pues cuando veamos las máquinas, veamos las rotondas, veamos las fuentecicas, las plazas de aparcamiento, veamos las forilicas, veamos que esta vez SI, pues entonces pagaremos los INCREDULOS.
Buenas tardes Terol.

Respuesta al mensaje #7095380 del día 17-02-2011.

Primero, yo sé que sí que había otra forma de hacerlo (lo de poner en marcha el proceso urbanístico): con la Ley Urbanística Valenciana y el Reglamento que la desarrolla en las manos. Y no amenazando.

Segundo, yo no sé qué sabes tú, pero nunca ha habido 400 votos emitidos en Finca Terol, ni de coña. No sé como contaste tú 400. Además, aún en el caso de haberlos, te recuerdo que la Finca Terol, desde su orígen, está formada por poco más de 1.000 parcelas, lo que implica más de 1.000 votos, y los 400 no suponen ni la mayoría de los votos; con lo cual me estás diciendo que el acuerdo es legal. La lástima es que no tengas valor para poner tu opinión por escrito en el registro de entrada del Ayuntamiento de Tibi; sería un buen documento para paralizar esta sangría económica a la que se nos ha abocado.

Tercero, eso de que no hay quien lo pare ... somos muchos los que no tenemos dinero para pagar las cuotas; y cuando los demás se enteren de que el Ayuntamiento nos va a obligar a pagar el valor de las obras de urbanización que le corresponden al Moyano y que éste no va a desembolsar ni un euro y se llevará sus terrenos urbanizados y limpios .... se va a liar. Pero bueno, todo llegará. Esto es lo mismo que cuando algunos no se creían que en los 2,6 millones de euros no estaban incluidas las obras de urbanización. Tiempo al tiempo.

Cuarto, coincido contigo en que no se puede vivir sin servicios y con las calles sin asfaltar. Pero para ello todo el mundo debería poder hablar con libertad de expresión y a título individual, y muchos no hablan por miedo a cuatro salvajes afines a la causa; sí, esos que se ponen cada uno a una punta en las asambleas y nos gritan y nos mandan callar con insultos cuando dices algo que incomoda a la Directiva o al Sr. Alcalde.

Quinto, no sé qué clase de abogados habéis consultado, el mío me dice que no pague hasta que el Ayuntamiento me lo exija. Todo lo demás es una ........

Por cierto, ¿eres un empleado municipal adscrito al PSOE o eres de la Directiva de la Comunidad? porque los demás comuneros no pensamos así.

Por cierto, hay un movimiento en contra de la Directiva que ha iniciado un grupo de comuneros, os animo a todos a que asistáis; se dicen cosas muy interesantes.

Buenos días,
es increíble que estémos durante más 2 años preparando el tema de la urb. con juntas ordinarias y extraordianarias y que la mayoría absoluta presente votó a favor,y que ahora unos pocos están hablando de paralizarlo, de reuniones ocultas, de buscar otra solución, de boicotear...
Pregunto por enésima vez:

POR QUé nadie votó* en contra de este proyecto desde el primer día si no es legal o víable o demasiado costoso???!!!
*derecho a voto quien está al corriente de pago absoluto, POR SUPUESTO!!

POR QUé nadie expusó otras soluciones que ahora parecen tan evidentes y legales ???!!!

Aún no se sabe cuánto nos va a costar a cada propietario, y se están barajando unas cifras en el foro que me gustaría saber de dónde las han sacado ???
Personalmente y como muchas otras personas nos supondrá un gran esfuerzo poder afrontar los pagos, pero también entiendo que pasaremos de una urb. obsoleta a una nueva Urb. en todos los aspectos además de una revalorización de nuestra propiedad.

Y por último, dejemos de ser tan destructivos y seamos más constructivos, que las reuniones se hacen con este fin y no para enfrentarnos y crearnos enemigos.

Saludos a todos y espero que saquemos algo positivo de todo esto y que se acabe de una vez por todas este mal ambiente que se respira, que a fin de cuenta, estámos todos en le mismo saco.

Estoy de acuerdo contigo, se va a quedar preciosa la urbanizacion, vendra a vivir mucha gente que está esperando que esté en condiciones, y creo que los precios bajarán batante, no os alarmeis.

pero bajar en que sentido si namas el poyecto vale casi 3 MILLONES DE EUROS en toces mi pregunta es ¿ QUE VALDRA TODA LA URBANIZACIÓN SI EL PROYECTO NAMAS VALE 3 MILLONES DE EUROS? es que nadie lo ve

alguien que dé luz a todo este embrollo. Terol somos muchos....

Pues nada, como no se quiere urbanizar el sector. Que pase a terreno rústico,que entre una pala excavadora y que limpie con todas las construcciones ilegales.

EStoy totalmente de acuerdo contigo 7096153, esto es un cachondeo y no me cabe en la cabeza como haya gente que SABÍA perfectamente que la forma de realizar el Plan y las cantidades desorbitadas que nos estan planteando.

Nadie se ha dado cuenta, que llevan con el Plan tres años, que desde Noviembre lo tendrían más que terminado y omiten el importe resultante por parcela.

Yo estoy a favor de asfaltar las calles, estoy a favor de mejoras, pero ustedes han leído bien la carta de Celma??? señor mio 2 rotondas valen un millon y medio de euros?????? pero si el metro cuadrado de autovía vale más barato en relación.

Creo que se ha salido todo de madre, y no comprendo porque el ambiente esta tan enrarecido. No lo comprendo, porque vamos a ver los parcelistas que esten de acuerdo con el PLAN, pues a pagar religiosamente lo que impongan y punto pelota. NO hay más que decir. Y los parcelistas que piensen que debe de analizarse el proyecto y las acciones por un órgano exterior, imparcial y objetivo, que actuen en consecuencia, y punto.

No veo la polémica, el que crea el procedimiento, el importe, las formas, las personas que lo ejecutan, lo hacen conforme a la ley y estan de acuerdo, pues a pagar.
Yo entiendo que haya gente que crea a pies juntillas todo lo que le dicen, pero entiendo que haya personas que se cuestionen cosas, que pongan en tela de juicio la historieta que nos cuentan.

Y por favor, ruego que basta de amenazas, que es eso de que si no pagas te embargan, que autoridad tiene esa persona para amenazar, quién es?
para pagar hay tiempo siempre, siempre.

Yo soy de las pocas parcelistas que tiene abonado hasta el último duro, pero tengo claro que yo tengo que ver con mis ojos que la mayoría de Terol claudica y paga, porque de otra forma la señorita que os está escribiendo no lo hará. Y que no me venga nadie a decir que me van a embargar, porque yo me puntee todo el listado y solo pagó el 60%, por consiguiente tengo que ver que el 40% restante pague la primera derrama de 3000 euros, y después que paguen nuevamente el 75% de la segunda derrama, y entonces pagaré. A ver quién me va a embargar mi parcela que encima que tiene el problema que es de varios titulares (q. eso manda huevos) yo tendré por delante de mí cientos de embargos que no hayan pagado ni la primera derrama.

Por cierto, desde aquí quiero que se pongan en mi lugar, que he pagado una derrama de una propiedad QUE ES DE TRES TITULARES, el señor que dice que pague a todo el mundo, se pone usted en mi pellejo, usted pagaría???

El tema es complicado y por favor dejen de meter miedo a la gente, que no es tan fácil que se queden con las propiedades, claro esta, que esto como sería tan injusto, cruel y desarmado que tendría su repercusión mediática, y a ver si les gusta airear este Plan que huele mal desde que comenzo.

Me da igual que toda los parcelistas votaran que si al plan, ahora sé que votaron algo que desconocian. Y de eso se aprovecharon los espabiliados!

Para terminar, algo que me da vueltas en la cabeza es lo siguiente, si la Junta es tan legal, si esta dotada de abogado urbanista y arquitecto urbanista, como esos profesionales no asesoran a la Junta diciendo que se opusieran a pagar DOS MILLONES DE EUROS por DIBUJAR el PLAN, cuando es el mismo que hicieron anteriomente y solo costo 65 millones de pesetas. Es que la Junta tiene la obligación de decir que SI A TODO.

Vamos por partes:
Los accesos a la urbanizacion, es Fomento quien dice como y donde hay que hacerlas.La ley y las normativas no se las inventan quien hace el proyecto, estos se dedican a acatar la normativa.

Lo del Plan parcial.
Es cierto que Moyano presento un Proyecto al Ayuntamiento. (Lo rechazaron por que no se adecuaba a la normativa, y era lesivo para los intereses de la mayoria de parcelistas).


Moyano, tuvo tres reuniones con los miembros de la Junta,expuso algunos planos y si no se llego a acuerdos con Él es por que no reconocia a la mayoria de parcelas del sector G, asi como del B del C y del F.Esos mismos planos o bocetos, fueron examinados por un arquitecto urbanista,que asesora a la comunidad. Se le pidio a Moyano que fuese mas conciso, pero este no estaba por la labor.Ante la negativa de Moyano a los requerimientos, en cuanto a modificaciones de su Plan, la Junta opto por escuchar las propuestas del Ayuntamiento, estas se alineaban con el interes general.

Jamas enseño el coste real de la urbanizacion,solo se jacta en publicar a los cuatro vientos que le costo 300.000 euros.Y que no diga que la Junta no lo escuho o no tubo interes. A nadie le gusta que le hagan perder su tiempo.

Como todo el mundo sabe el Ayuntamiento ,puso a concurso la redaccion del Plan Parcial, y la gano una empresa que reunia las condiciones para realizar el trabajo.

Quiero matizar que los parcelitas han sido en todo momento informados , y han votado libremente.

A los que critican a la Junta,es facil hablar despues de que pasen los hechos.Despues de una tomar una decision es cuando podemos ver sus consecuencias.

Para los que quieran ver el Plan Parcial del SECTOR IV, esta colgado en la seccion de urbanismo , en la pagina de Ayuntamiento de TIBI


Reconozco que en estos momentos de crisis , estamos angustiados con el coste que puede suponer ,pero esta claro que Terol no puede estar mas tiempo con las diferencias, entre parcelistas gozando de luz, agua y el derecho a urbanizar su parcela.

Muchos de los que mueven o estan en contra de que esto se urbanice, tienen LUZ, AGUA, Y CASA. En Terol hay 1007 parcelas, alrededor e 400 estan consolidadas ¿es que los 607 restantes no tienen derecho como los demas?

Quiero recordar a los defensores de Moyano, que en el 2000 mando un requerimiento al Ayuntamiento para que no concediera mas licencias de obra ,(entonces estaba el PP).

saludos.

A partir de mañana 1 de Marzo, en el salon del Ayuntamiento se va a exponer el Plan Parcial de FINCA TEROL Sector IV. Cualquier vecino se puede acercar a verlo... Ya es una realidad tangible.

también está en la página web del ayuntamiento.
Esto avanza, despacio pero avanza.
Saludos

buenas,
soy nuevo en terol y e estado viendo el plan parcial y e visto que a algunas pascelas van a tirar la valla de su vivienda y despues a volver a poner¿?¿?¿? es extraño no creis¿?que opinais¿?
saludos

Hola
supongo que si las tiran es porque no respetan el linde o la anchura de la calle, por eso se lo vuelven a construir.
saludos