San Mateo de Gállego - Zaragoza

Está clarísimo que Las Dehesas será una urbanización abierta, no habrá vallas (salvo las que correspondan a propiedades particulares como las parcelas y jardines de cada vecino y el campo de golf). Es decir no será como el Zorongo, será más parecido a Montecanal. Así pues la propiedad de las calles y viales será del ayuntamiento de San Mateo, y por tanto será suya la obligación y responsabilidad de su mantenimiento. Claro que esa responsabilidad la tendrá que asumir cuando se la entreguen y esto es posible que ocurra al final de todo, cuando el proyecto esté completo. Mientras tanto serán los vecinos a los que se les haya entregado la vivienda los que tendrán que hacerse cargo temporalmente de ese mantenimiento. Efectivamente lo que sería absurdo es pagar impuestos al ayuntamiento y no recbir servicios. Esto creo yo

Apreciado Lauzista, creo que tu mensaje es de lo más cuerdo y coherente con respecto al tema de la temida sociedad, a la par que concreto y conciso(se nota que eres de ciencias!!) ¿qué más nos dará pagar al Ayto. que a una sociedad??? puntualizar que con diferencia a Montecanal (allí se puede llegar a pertenecer hasta a 3 comunidades a la vez, primero a tu promoción si hay garajes comunes, piscina etc..., después a la comuniad del sector valla de acceso calles etc... y luego además la contribución a Montecanal como tal - sé de lo que hablo-)aquí, en el caso de los parcelistas, contribuiremos al Ayto. o la sociedad gestora y prau que dicen los catalanes... "creo" que se le está dando más importancia de la que que tiene... esperemos que la red de cecanías se encuentre avanzada hacia la entrega de proyecto... pues la Uni de San Jorge "creo" que será un buen motor para impulsar el desarrollo del sector Villanueva-S.Mateo-Zuera no teniendo que realizar ningún tipo de inversión por parte de la gestora o Ayto. en el tema de transporte y comunicaciones ya que vendrá impulsado por decisiones supramunicipales.
Aunque lo más propio es terminar esta opinión con la palabra "CREO" ya que no deja de ser una mera conjetura de cosecha propia. UN ABRAZO

Hola Jejesusito, estamos en la misma idea y también con vaneyfran, no es cosa de que esto nos preocupe, pagar habrá que pagar el mantenimiento. Comparando con Montecanal lo nuestro tiene que ser mucho más sencillo porque no habrá servicios comunes, ni piscinas ni instalaciones deportivas ni calefacción ni seguros... Me da la impresión que tan apenas habrá comunidades de vecinos al estilo de los bloques de viviendas. Quiero decir que a parte de los bloques, ni los adosados ni los pareados ni las parcelas parece que tengan que constituirse como comunidad de vecinos. Desde luego seguro que formaremos una asociación de vecinos dispuestos a colaborar y también a exigir.

Me han comentado que en otra urbanización con campo de golf, la de Las Margas de Sabiñanigo, los vecinos están organizándose para, entre otras cosas, pedir que pongan en la urbanización el wifi, así esto de internet será más fácil y cómodo. Será cosa de plantearlo en su momento. Por cierto estos vecinos de Las Margas también están molestos con su constructora por incumplimiento d eplazos. Em¡n todas partes cuecen habas.

Hola.
Hay alguna cosa que no está nada clara y me temo que en esto estáis confundidos. Primero, en lo que se refiere al tema de la comunidad por bloques, adosados etc, al menos en lo que se refiere a los adosados, sí que se debe constituir una comunidad, aunque sólo sea por el tema de la ANTENA que es comunitaria. Segundo, en cuanto al tema de la Entidad de Conservación...yo que vosotros me informaría sobre el tema puesto que la mayoría de las comunidades que deben formarla están hasta las narices ya que pagan por un lado a la Entidad y por otro al Ayuntamiento...auque no sea coherente pero así es, dado que en los impuestos "habituales" no está incluido el "gasto de alumbrado", "posibles roturas de tuberías", "mantenimiento de jardines", etc...enfin, que a nuestro modo de ver no es tan sencillo como se está planteando.
Un saludo a todos !

Tienes razón tikirico, la cosa quizás no sea tan sencilla tal y como la planteábamos, pero en todo caso no es preocupante, pagar habra que pagar, lo malo sería pagar dos veces. Sobre lo de las comunidades lo que aprecié cuando examiné el proyecto de reparcelación es que en el caso de los adosados, toda la parcela es una unidad y por tanto todos los adosados en esa parcela (como unos 40) tendrán que constituir una comunidad, como bien dices, aunque solo sea para pagar los gastos derivados de la antena de tv. En el caso de los pareados, la unidad está formada por los dos pareados que están juntos, por lo que también deberán constituirse en comunidad.

A lo mejor el ayuntamiento de San Mateo decide que Las Dehesas se constituyan en una "entidad menor" para tener su autonomía, con alcalde y todo, algo así como lo que ahora ocurre con los barrios rurales de Zaragoza. Pero en estos momentos lo importante es que empiecen las máquinas.