San Mateo de Gállego - Zaragoza

buenos dias!!!!
el sabado me pase por la nave a preguntar si tenian noticias sobre algo, os cuento lo que me dijeron tampoco es nada nuevo porque mas o menos se ha comentado aqui:

- Sobre el informe, esta aprobado y falta pasarlo fisicamente al ayto preveen que les llegue en este mes, licencias, un mes y en abril empiezan.
- si agotaran el plazo de entrega puesto que entregan todas las llaves a la vez, pisos, parcelas, adosados y pareados.
- Sobre las placas solares, a nosotros no nos afecta (puesto que ya nos ubieran llamado para incrementar el precio de vivienda) ya que los proyectos de las primeras fases ya estan aprobados en el ayto.
y creo que no me olvido de nada mas.
asi,:
- cuando empiezen a urbanizar vallaran todo el terreno pero concertaran "excursiones" con todos de vez en cuando para que lo vallamos viendo

Tampoco esque me dijesen nada de lo que no supiese pero algo es algo.
un saludo

Muchas gracias por la información, Merche. Ya organizaremos quedadas para esas "excusiones" a San Mateo

Merche, dices que te dijeron los de la nave que "Sobre las placas solares, a nosotros no nos afecta (puesto que ya nos hubieran llamado para incrementar el precio de vivienda) ya que los proyectos de las primeras fases ya estan aprobados en el ayto."

Pues yo no estoy de acuerdo, porque el Real Decreto por el que se aprueba el Código Técnico de Edificación dice que las obras a cuyos proyectos se les conceda licencia de edificación sin que les sea de aplicación las nuevas normas deberán comenzar en el plazo máximo de tres meses, contado desde la fecha de concesión de la misma. En caso contrario, los proyectos deberán adaptarse a las nuevas exigencias.

Es imposible que el ayuntamiento les haya concedido licencia para edificar las casas si todavía falta aprobar el proyecto de urbanización. Es verdad que si en el mes y medio que queda hasta la plena aplicación del Código Técnico de Edificación se les concediewra esa licencia, pues entonces podría no aplicarse lo de las placas solares. El contrato sí que habla de incremento de precios si hubiera que modificar el proyecto por razones legales o técnicas.

Creo que deberíamos estar atentos a estas cosas, y si alguno se acerca a hablar con la aparejadora se le podría plantear este tema.

YO ESQUE REALMENTE NO LO SE, ES LO QUE ME HAN DICHO EN FADESA, PERO CREO QUE NO TIENE NADA QUE VER LAS LICENCIAS DE OBRA CON EL PROYECTO PRESENTADO. EL PROYECTO DE URBANIZACION TENGO ENTENDIDO QUE SI ESTA APROBADO Y PRESENTADO HACE MUCHO TIEMPO (YO COMPRE EN AGOSTO Y FUI AL AYTO DE SAN MATEO Y ME ENSEÑO DONDE ESTABAN (ESTABAN ENCIMA DE SU MESA APILADOS), DE TODAS MANERAS TENGO UN AMIGO CONSTRUCTOR, SE LO PREGUNTARE, PERO EXACTAMENTE SI EL PRECIO DE NUESTRA VIVIENDA NO HA SUBIDO...

Lo que tenían encima de la mesa hace un año era el proyecto de reparcelación, donde en definitiva se describían cada una de las parcelas junto a las características de las viviendas que se podían construir en cada parcela. Este proyecto en el mes de mayo estaba aprobado a falta de algún detalle de poca importancia.

El proyecto de urbanización es el que se espera que lo aprueben en breves fechas, en dos fases. Primero aprobación provisional, después un mes de exposición pública y luego aprobación definitiva por parte del ayuntamiento. Por eso se habla de un plazo mínimo de dos meses. Esto es lo que creo.

Os hago llegar una noticia, sin importancia para nosotros, pero ya que en su día alguien hablo en este foro sobre los bloqueos del golf de villanueva, parece ser que ya está en proceso de desbloqueo y es que, al fin y al cabo, dudo que se realicen inversiones multimillonarias en campos de borraja y que, básicamente, todo proyecto es cuestión de tiempo (sobre todo si viene respaldado por grandes promotoras a golpe de talón) ens fins!! un abrazo a todo el foro.
https://ww.elperiodicodearagon.com/noticias/noticia.asp?pkid=298645

EXCURSIONES ORGANIZADAS PARA VER EL AVANCE DE LAS OBRAS???
Que guay!!, vamos a parecer jubilados en la expo!!! no conozco un jubilado que no haya visitado las obras de la expo!! iremos con bocadillo y fiambrera??? yo hago unas tortillas de patata con cebolla pa flipar!!! aunque si el seprona no lo impide ¿unas brasas con sus costillicas??? Diooooooos que hambre a las 2 de la tarde!!! y hoy no como hasta las 4 o por ahí... hasta luego que me voy a comer las teclas del portatil!!!!!

OTRA COSA QUE SE ME OLVIDABA YA ESTAN DESDE ALGUNAS SEMANAS TECNICOS DE FADESA INSTALANDO NO SE QUE DE INTERNET Y ESTUDIANDO EL TERRENO

Hola a todos!!
Parece ser que poco a poco me voy haciendo con esto, jeje. El tema de las excursiones, me apunto a todas!! Estamos muy ilusionados con la que sera nuestra casa, tenemos muchas ganas de ver como avanzan las obras. El otro día, se me olvidó comentar, que la constructora es ACCIONA, imagino que muchos lo sabrais ya, pero cuando me lo dijeron en el Ayuntamiento, nosotros no sabiamos nada aun. Si alguien conoce alguna construcción o algo de esta constructora que me diga donde se puede ver, pues querria ver como trabajan. Saludos!!

Efectivamente el nombre de Acciona figura en las oficinas prefabricadas que hay en la obra. Se trata de una de las empresas constructoras más importantes, cotiza en bolsa. No conozco ninguna casa que estén construyendo ahora en Zaragoza, creo que están trabajando en el polígono industrial sobre reciclados que están montando por la carretera de Castellón. En su página web sí que aparecen grandes edificios en Madrid y otras partes.

hola vecinos yo tambien me apunto a las excursiones jejej
vamos a parecer japòneses todos con las camaras de fotos y los bocatas de choped, en cuanto a acciona efectivamente es una de las mayores constructoras de españa en cuanto a obras aqui en zaragoza las mas importante es la expo 2008, han echo casi todo el recinto, bueno un saludo a todos

Si construye acciona, es bueno, desde luego, infraestructura tiene y mucha sin duda, aparte de unos beneficios por encima del 14% en cotización bursatil... es dueña de transmediterranea, la ciudad de las AA y las CC de Valencia fue construida por acciona, son especialistas en lo que tan de moda está "desarrollo sostenible" vamos!! que no son Pepe Gotera y Otilio... aunque supongo que harán exclusivamente el tema de urbanización y posiblemente el golf (es un suponer)... de lo que no cabe duda alguna es de que si es cierto que construye acciona es una garantía!!!
besos

Bueno bueno.. nosotros tambien nos apuntamos a esas excursiones organizadas Ojala sean prontoooooo!!!!

La verdad es que con todas las noticias que va incorporando cada uno al foro una como que se anima mas y se desespera un poco menos por la tardanza del empieze..

Por cierto Merche, no se si entendí bien lo que pusiste el otro dia sobre que las llaves las daban TODAS A LA VEZ (pisos, parcelas, pareados..) Yo creo que eso no es asi, pero vamos igual lo entendí yo mal. Ah y sabes algo mas de eso que dices que estan haciendo no se que de internet y estudiando el terreno??

Estoy de acuerdo en que si es ACCIONA la que construye es una buena garantia..

A MI ME DIJERON ESO, QUE DABAN TODO A LA VEZ, BUENO CON UN MARGEN DE UN MES + O - PERO QUE CASI CASI ESTAREMOS TODOS A LA VEZ.
SOBRE LO QUE ESTAN HACIENDO SUPUESTAMENTE SEGUN FADESA ES INSTALAR LAS COMUNICACIONES (ADELANTANDO TRABAJO) DE ECHO PASAMOS DESPUES PARA VER QUE HABIA Y HABIA UNA ANTENA. (DEBERIAMOS PASAR ENTRE SEMANA PARA VER SI ES CIERTO QUE ESTAN TRABAJANDO)
TAMBIEN HAN PUESTO ALGUNAS FAROLAS EN LA CARRETERA HACIA LECIÑENA AUNQUE SOLO SERA EL TROZO DONDE ESTA EL NUEVO POLIGONO.
TAMBIEN ME DIJERON QUE NO APLANARAN EL TERRENO QUE APROVECHARIAN LAS ONDULACIONES PARA EL CAMPO DE GOLF.
YO CUANDO LO COMPRE PREGUNTE QUIEN CONSTRUIA Y ME DIJERON QUE ACCIONA PERO COMO LUEGO COMPRO FERNANDO MARTIN PUES IMAGINE QUE SERIA MARTINSA LA QUE LO HARIA PERO ME ALEGRO QUE SEA ACCIONA.