San Mateo de Gállego - Zaragoza

HOLA VECINOS!!!!!
GRACIAS A TODOS POR LAS EXPLICACIONES, YO AL MENOS ESTOY MUCHO MAS TRANQUILA.
YO, COMPRE EN AGOSTO DE 2006 HASTA LAS NARICES DE VER LOS MINI-PISOS CON LOS QUE ME TENIA QUE CONFORMAR. UN DIA DE VACACIONES MI SUEGRA ME AVISO DE ESTO, HICE LAS MALETAS Y VOLVI DESDE MIS VACACIONES SOLO PARA VERLO, ESTUVIMOS VIENDO LOS PISOS QUE ERAN EL DOBLE DE METROS QUE LOS QUE NOS PODIAMOS COMPRAR, Y MUCHO MAS BARATOS, FUERA DE LA CIUDAD (ODIO LA CIUDAD) PERO CUANDO VIMOS EL ADOSADO......
TENGO CONOCIDOS QUE VIVEN EN LOS JARDINES DE CANDALA (STA ISABEL), MI NOVIO ES DE SANTA ISABEL Y AUN SABIENDO TODO LO QUE LES PASABA FIRME.
CASI NADIE DABA UN DURO POR LO QUE ME HABIA COMPRADO, SI SI MERCHE MUY BONITO PERO.....(YA SABEIS)
Y AHORA??? TODAVIA NO HEMOS GANADO PERO CADA DIA GRACIAS A TODOS AL MENOS PUEDO SOÑAR CON QUE UN DIA LLEGARA.

POR CIERTO Y MIS VECINOS DE LA H35???
HOLA!!! DONDE ESTAISSSSS???

HOLA MERCHE, MI MUJER Y YO ESTABAMOS PENSANDO COMPRAR UN ADOSADO EN SAN MATEO DE GALLEGO PERO DESPUÉS DE LEER TODO ESTO ESTAMOS DUDANDO QUE HACER.
SEGÚN LA COMERCIAL LOS PROBLEMAS QUE HAY ESTAN RESUELTOS Y EN EL PRIMER TRIMESTRE EMPEZARAN LA OBRAS.
TÚ SABES CUALES SON LOS PROBLEMAS Y SI ES CIERTO QUE SE HAN RESUELTO?
SI ALGUIÉN ME PUEDE INFORMAR SE LO AGRADERÍA MUCHO.

En la contestación de Jejesusito de 17.1.07 de las 18:44 de este mismo foro tienes respuesta a tu pregunta. No obstante te indico en poca palabras que los trámites que faltan para que comiencen las obras son:

1) El Gobierno de Aragón a través del INAGA debe informar favorablemente el informe de impacto medioambiental. Todo apunta que esto no tiene problemas especiales y que se tiene que resolver en un plazo desde ya hasta abril.

2)El ayuntamiento de San Mateo debe aprobar inicialmente el proyecto de urbanización, luego exposición pública durante un mes, resolución de alegaciones y aprobación definitiva de ese proyecto. Y a empezar. Este trámite no tiene especiales problemas, porque es cosa del ayuntamiento. La duración de estos trámites será previsiblemente de dos meses, si el ayuntamiento está por la labor de no entorpecer.

HOLA JESUS!!
YA TE HEMOS CONTADO UN POQUITO COMO ESTA EL TEMA, DE MOMENTO ESTA SALIENDO TODO CORRECTAMENTE Y LEGALMENTE, DESPACIO PERO VA SALIENDO, YO ANTES DE COMPRAR PASE POR EL AYUNTAMIENTO DE SAN MATEO PARA INFORMARME DE COMO ESTABA EL TEMA, ASI QUE TE RECOMIENDO QUE TU TAMBIEN VAYAS, SI TIENES ALGUNA DUDA MAS INTENTAREMOS AYUDARTE.
UN SALUDO

Mi recomendación (ojo, que no tienes porqué fiarte de mi) es que compres, yo lo he hecho... es más, tanto me gustó que entre mi círculo de amistades hemos comprado varias cosas en la promoción. Evidentemente al tratarse de una inversión fuerte hemos ido indagando como va la tramitación (a parte de por la desconfianza generada por alguna noticia en prensa sobre Fadesa)y la verdad es que Zaragoza es un "pañuelo"... siempre tienes algún amigo conocido de otro que sabe que tal, a parte de los recursos propios. Las últimas noticias que tengo (de ayer) son muy positivas respecto al expediente INAGA... no debo decir más puesto que me han pedido expresamente que sea discreto. Si finalmente tomas la decisión de comprar, deberás tener en cuenta que no se trata de una "compra al uso" ya que compras sin que la obra se encuentre comenzada... ¿los problemas? todos están resueltos, es más, NO HAY ALEGACIÓN ALGUNA DE ECOLOGISTAS ETC..., el comienzo de obras es meramente cuestión de tiempo (BUROCRACIA) PERO EL PRECIO ES ACORDE y la espera, a día de hoy no creo que sea mucha. Atentamente

MUCHAS GRACIAS POR LA INFORMACIÓN, CON GENTE COMO VOSOTROS DA GUSTO.
UN SALUDO MUY FUERTE.

hola mrechea020 yo e comprado en la h35 mi casa es la numero 6, ya tengo ganas de ir a pedir sal a todos jejejeje, es broma un saludo y espero porder conoceros a todos muy pronto,

HOLA VECINOS!!
SEGURO QUE ES LA H35?? ESQUE MAS EN OTRO MENSAJE PONE LA H36??
UN SALUDO

si, es la h35 casa 6, igual me e confundido en algun otro mensaje, ya hace tanto tiempo que se me esta empezando a olvidar jejeje, por si acaso e mirado en el contrato un saludo

OK, GENIAL!!!! PUES SI CASI VAMOS A SER VECINOS DE PARED CON PARED JEJEJE LA MIA ES LA 3 CUANDO PUEDA MIRARE A VER DONDE ESTA EL VUESTRO JEJEJEUE
UN SALUDO

hola, ya e mirado el plano, estamos separados por dos de esquina el 4 y 5, sabes de alguien mas de nuestra manzana? creo que somos los dos unicos del foro.

hola!!!! conozco a 2 mas a los de la 39 y 40, son hijas de las amigas de mis padres y de las de mi novio. sois jovenes??
por aqui casi todos tienen la h37 y parcelas.
a mi me dijeron que de nuestra h35 estaba todo vendido menos el esquinero 1. cuanto hace que comprasteis???
un saludo

Holita vecinos!!

Por lo que veo por aqui solo hay compradores de adosados en las manzanas h35 y h37 y de parcelas.. Hay alguien en este foro que se haya comprado piso en la manzana CA3?

Saludos

si nosotros somos jovenes yo tengo 27 años y mi mujer 28, imagino que vosotros tambien sois jovenes, ya estaba un poco asustado porque ya vengo de un sitio donde hay mucho viejo, haber si nos conocemos algun dia un saludo vecinos,

Yo tengo 103 años pero me conservo bien... mi espíritu es joven!!
Que es brooooooooooma!!! nosotros tenemos entre 33 y 38... la verdad es que ya no tenemos descuentos por carnet joven.
ciao!

jejesusito bueno una cosas es eso y otra es que la media de edad era 65 años, casi casi me hacian descuentos en los viajes del inserso,eso no es ser viejos......

NOSOTROS TENEMOS 23, LA EDAD NO IMPORTA LO QUE IMPORTA ES QUE LE DEMOS VIDA A LA URBANIZACIÓN OJALA ESTUVIESE TODO LLENO DE NIÑOS!!!!!
JEJEJEJE UN SALUDO

La edad si que importa!!!!!!!!!!!! yo prefiero 2 de 23 a una de 46!!!! es broma!! estoy muuuuuuu feliz con la mia de 33... en cuanto a lo de llenar aquello de niños yo pongo dos, uno de 4 años y una de 4 meses... aunque cuando aquello esté entregado lo mismo van a la universidad , esperemos que no!!, lo cierto es que no creo que vivamos allí a corto plazo... nuestra intención es ir poco a poco, ver como se desarrolla el proyecto completo, construir con cabeza y sin prisas y después ya veremos... me gusta mucho aquello lejos del mundanal ruido pero el trabajo me exprime, los colegios etc... cambiar de hábitos a los niños no es bueno!!!, seguramente esperaremos a que crezcan y si todo va bien iremos planeando allí nuestra casa definitiva!! hoy por hoy vivimos en un "endosado" en una urbanización a las afueras de Zaragoza y si tienes familia es una opción más que aconsejable os lo digo de verdad!!! Viví 5 años en Actur y eso es incompatible con tener niñós... no hay parques sin jeringuilla, los coches a 100, de casa a grancasa y de grancasa a casa... pocas opciones y paseos con niños... (ojo que sin niños se vive muy bien en el centro o en el actur o donde quieras... ) mis felicitaciones a los "jóvenes" que habeis optado por este modo de vida (que dicho sea de paso es más económico que Zaragoza capital) y tranquilos por lo de la juventud, que como decía mi abuelo, es una enfermedad que se cura con el tiempo.!!!!! ¿a que parezco el abuelo cebolleta???
b-sicos

nostros tambien tenemos ganas de ver todo esto lleno de niños, jejeje y la verdad es que si que le podriamos dar vida a la urbanizacion, hay que crear buen hambiente y no malos rollos, yo tenia mas miedo que a la edad a que me tocara algun vecino estirado, pero ya veo que no es asi menos mal,

nosotros somos mas mayores poquico pero si tenemos 2 niñas de15 y 9.hemos comprado un adosado en h37 los primeros.decis que hay mucha gente en el foro de este sector pero yono me aaclaro quienes sois.AYER ME CONTARON EN SAN MAREO QUE ESTABAN BUSCANDO GENTE PARA VIGILANTES DE LAS MAQUINAS QUE SE SUPONE QUE VAN A LLEVAR PRONTO.SALUDOS

hola vecinos, alguien sabe algo del inaga, esto empieza a ser desesperante, yo quiiiieeroooo mi caaasaaaaaaaaaaaa

Holaa vecinos!!!

Estamos contigo javiymiri, la verdad es que esto comienza ya a desesperar.. porque por lo que yo sé todavia quedaria un plazo de aproximadamente 3 o 4 meses, por lo menos, para que empiezen las obras.. Si alguien tiene algun dato mas que me corrija

Los anuncios que publica el INAGA en el BOA, salen los lunes, miércoles y viernes... hasta hoy no hay nada... Se puede consultar los anuncios publicados en el BOA a través de www.aragob.es (departamentos) inaga, anuncios publicados en Boa... el día que salga el tema de forma oficial ya os llenaré de mensajes...
Besos.

miercoles y sin saber nada del inaga, esta gente trabaja? me estoy pensando comprar una escopeta de perdigo y ir de caza jejejejeje
un saludo

Eeeeeeeeso mismo pensaron por el Fago!!!
no nos pasemos!!! creo que con unos palillos en las uñas será suficiente.
En cuanto a lo de trabajar un funcionario... El otro día fui a un organismo oficial POR LA TARDE y estaba cerrado, y le pregunté al conserje ¿NO TRABAJAN POR LA TARDE??? y me contestó que NO, POR LA TARDE ES CUANDO LOS FUNCIONARIOS NO VIENEN; ¡¡¡CUANDO NO TRABAJAN ES POR LA MAÑANA !!!!!
BUSCAD EN EL DICIONARIO...
FUNCIONARIO: dícese de aquel especimen capaz de almorzar 32 veces en una mañana!!!.
BUSCAD EN EL COLLINS (VERSIÓN FRANCESA):
FUNCIONARIO: BAGUETTE
PD: A los funcionarios del foro: es un chiste fácil, no me lo tengan en cuenta.

queridos vecinos e estado indagando y me estoy encontrando con cosas que no me gustan nada.
nos van ha hacer la puñeta mucho puesto que segun mis informaciones hay cierto constructor de san mateo y representante de cierto partido politico que no sabe hacer otra cosa mas que malmeter, ha sido el que a alegado y lo va a seguir haciendo pùesto que tiene varias obras por el pueblo que no va a vender si lo nuestro sigue adelante, todo esto no lo puedo afirmar con nombre y apellidos, pero cuando lo pueda hacer de esa manera lo hare saber, a vosotros y a el, y si por un casual esta leyendo estas lineas tu estas jugando con nuestras ilusiones pero nosotros podemos llegar a jugar con tu pan, tambien sabemos alegar cosas. un saludo a todos y si os enterais de algo lo comunicais
gracias
PD a ese partido politico, no han tenido suficente con 30 años de represion y meternos en una guerra reciente, por favor cambiad de forma de pensar no sois crios gracias

hola a todos!!!
supongo que sera cierto que hay algun interesado (constructor) que intentara meter mano pero os recuerdo que fadesa es una constructora muy fuerte y no es facil pararale los pies (tampoco digo que sea imposible) tambien opino que este constructor deberia de haber estado informado de todo lo de las dehesas y yo si fuese constructor no hubiera construido en san mateo sabiendo de la competencia no??
un saludo a todos y no perdais la paciencia

Javiymiri: No sé quien te habrá dado la información, quien alega tiene nombre, apellidos (constan en la alegación que varios propietarios hemos visto)desde luego no representa a ningún partido político... yo desde luego soy más optimista

Por cierto javiymiri:
Te he mandado un correo y tu dirección es inoperativa (me lo ha devuelto yahoo!!!) te lo he mandado a lasdehesash35@yahoo.com ¿?¿?¿?¿

yo tambien intente enviaros mensajes pero me daba fallos y me ha pasado con muchos de vosotros

Surge una duda o impedimento a la hora de construir las viviendas a la vez que la urbanización... Imaginad que la promotora construye las casas y pisos, es decir con lo que gana dinero, y luego no hace la urbanización... ¿qué pasaría??; DOCTORES TIENE LA IGLESIA!!, una promotora, según convenio con cualquier Ayuntamiento, puede relaizar ambas cosas a la vez y como medida de garantía del cumplimiento de la urbanización COMPLETA, se presentan unos avales ante el Ayuntamiento, de modo que en caso de no realizar la urbanización, subsidiariamente, el Ayuntamiento la realizaría mediante el cobro de los avales depositados... Si no se presentan los avales es cuando primero se hace la urbanización y después las casas... ¿ceeis que fadesa va dejar de presentar avales??? joer!! que cotiza en bolsa... supongo que hará a la vez urbanización y casas... por esto no creo que haya que preocuparse... tranquis.... una abrazo al foro

QUE YO SEPA CONSTRUYEN A LA VEZ LA PRIMERA FASE Y LA URBANIZACIÓN PERO CLARO ESTO SON PALABRAS DE FADESA Y CREO RECORDAR QUE EN EL AYTO TAMBIEN ME DIJERON ESO.
OTRA PREGUNTA??
EN 30 MESES LES DA TIEMPO DE CONSTRUIR LA URBANIZACIÓN DONDE VA NUESTRA FASE Y LAS CASAS??
Y OTRA PREGUNTA??
EN LA NAVE NOS DIJERON QUE NO IVAN A APLANAR EL TERRENO ESTO PUEDE SER??

Hola!! Soy la mitad de una pareja vecina, es decir, también viviremos en el H37, compramos la vivienda ya hace un año, se nos está haciendo eterno, pues tenemos ganas de ver aquello en marcha, por lo que sabemos es que todo va bien, y las alegaciones que hubo, no tenian fundamento, pues eran de una persona que tenia algo que ver con los Cados de la Joyosa y queria incordiar a Fadesa, eso nos dijeron hace una semana en el ayuntamiento de San Mateo, por lo demas va todo sobre ruedas. Somos dos "jovenes" 24 yo y mi chico 27. Esperemos conocernos pronto y ver si podemos sacar información entre unos y otros. Saludos!!

en 24 meses se hacen edificios completos... si la urbanización va a la vez y disponen de personal bien coordinado, les sobraría tiempo... otra cosa es ver los árboles frondosos y terminaciones etc... por ejempolo: la expo, primavera 2008, (faltan 13 meses) ya verás como todo está a tiempo... por la cuenta que nos trae!!

hola vecinos, por lo que me dijeron a mi en fadesa van haciendolo todo poco a poco, primero urbanizaran la parte de la primera fase, cuando esta este acabada se empezara la edificacion, y empezaran con la urbanizacion de la segunda fase o sea la urbanizacion se hace en cuatro partes y mientras se urbaniza la parte siguiente en la anterior se construye, o sea que los primeros que vallamos alli al principio nos asustaremos un poco, en cuanto a explanar yo imagino que aprovecharan todos los caminos actuales para hacer las calles, los adaptaran ensanchando y nivelando y ya esta, cuando en fadesa me informaron de esto me dijeron que una vez que empiezan no agotan la fecha limite es decir que si empezaran mañana en unos 24 o 26 meses tendriamos nuestras casas, un adosado tardan muy poco en hacerlo puesto que la mitad hoy por hoy es prefbricado, las parcelas tendran que esperar a que nos entreguen las casas a nosotros para empezar a construir un saludo a todos.

No soy un experto en la materia, pero creo recordar que en el próximo mes de marzo entra plenamente en vigor el Código Técnico de Edificación (BOE de 28 de marzo de 2006), que obliga a todas las construcciones a cumplir unos requisitos que mejoran la calidad de los edificios, en particular las referidas a ahorro eneregético (placas solares, aislantes especiales,...). Es de suponer que la obligación sea para aquellas edificaciones cuya licencia de obras se otorgue con posterioridad a marzo de 2007. Total, que con este retraso en el comienzo de obras de Las Dehesas, nos coge de pleno ese Código, lo cual será positivo para todos nosotros.

La dirección lasdehesas@terra.es puede servirnos de enlace privado

jejelasdehesas@terra.es para la mía (jejesusito)

Mi correo para enlaces relacionados con San Mateo será finalmente:
lasdehesas@yahoo.es
al parecer en terra no me quieren!! (me da algún problema por tema de protección cookies etc...)
Atentamente

Lauzista: lasdehesas@terra.es, es tu dirección ¿no?

a mi tambien me daba fallo el de terra
asi que el mio es merlasdehesas@yahoo.es

Hola futuros vecinos:
Muchas gracias por toda esta información, pues debido a mi actual domicilio en Francia, me es bastante difícil seguir el curso de los acontecimmientos. En cualquier caso, de vez en cuando, llamo a Sonia (la comercial que a mi me atendió) y le pregunto como va la cosa. Pero ya sabeis lo que pasa, como parte interesada que es, todo es positivo y halagüeño. De cualquier manera, estoy muy contento con el trato que me ha dispensado. Un comentario, a título anecdótico: llegó a decirme que el quinto cinturón pasaría exactamente por donde está situada la nave de fadesa en San Mateo. Después de buscar en internet algo de información, me enteré de que aún no esta ni en periodo de estudio.
Bueno, la cuestión es que creo que he comprado lo que llevábamos buscando hace muchos años y no nos podíamos permitir.
Bueno, abusando un poco de la confianza que poco a poco vamos cogiendo, me gustaría pediros una cosa y haceros una sugerencia:
La petición es información sobre lo que se puede y no se puede construir en la parcela. Sé que son aproximadamente 190 m. los que se pueden construir, pero no tengo ni idea de a qué corresponden y si todo vale ó el sótano no cuenta.........etc.
La sugerencia es si podríamos comunicar de alguna manera la existencia de este foro, para, de esta manera, tener mas apoyo y fuerza a la hora de exigir información u otra cosa.
Agradeciendo de antemano la atención que vais a prestar, recibid un cordial saludo.

No hay duda de que todos juntos tendríamos mucha más fuerza para que nos den la adecuada información y nos tomen en consideración. En este sentido el foro es un primer instrumento de unión y no sería mala idea que Fadesa lo supiera (seguramente ya lo sabe y tendrá observadores).

De todas formas los foros (este en particular) tienen el problema de que no se sabe el alcance que tienen, cuántos lo leen, y además el problema del anonimato de todos nosotros les resta credibilidad.

Tarde o temprano habrá que crear una asociación legal de futuros vecinos o interesados en Las Dehesas de San Mateo, no solo para exigir, sino también para colaborar con Fadesa y con el Ayuntamiento de San Mateo.

Antes de comprar las parcelas, fui al ayuntamiento de S.Mateo... allí está toda la normativa de aplicación a las parcelas, tipología etc...
Te resumo brevemente:
Retranqueo desde la calle 4 ms.
retranqueos laterales: 3 ms
retranqueo construcción hacia campo de golf: 2/3 de la h de la casa
Construcción Planta baja + 1 altura
altura máxima: no lo recuerdo
Aleros: 80 cms
Porches: 1.5 ms (a partir de 1,5 se considerará vivienda)
máximo metros cuadrados sobre rasante Planta baja+1ª= 192 m2
máxima construcción en sótano: 40 % del terreno, es decir terreno 600 m2 construcción sótano 240.
A partir de 1,5 m2 de altura desde el suelo, se considerará planta habitable. (es decir que puedes hacer semisotano sin que compute)
MUY INTERESANTE: Si te pones de acuerdo con el vecino, puedes adosar en una esquina (sin retranqueo alguno) el garaje por ejemplo (pero al hacerlo en planta calle computaría como construcción, es decir, a restar de los 192 m2 de vivienda.)
Espero sirva de ayuda

tienes toda la razon lauzista, yo llame a inaga el otro dia y poco mas que me mandaron a escaparrear, lo que teniamos que hacer es quedar todos en un punto para conocernos en persona y crear una comision de seguimiento, con alguien a la cabeza, asi nos tomarian en serio y estariamos todos informados,no se si legalmente esto se puede hacer, pero todo es poco para que no nos pase como en santa isabel, yo particularmente e invertido todo en este proyecto y no es que me sobre el dinero como para ir tirandolo por ahi, asi que vosotros teneis la palabra, por mi parte teneis a un vecino y espero que amigo, gracias

Buenos días a todos:
A continuación os pongo un enlace que habla sobre nuestro ya tan famoso Cernícalo Primilla.
Lo extraño es que comentan que para nuestro plan no se hizo el preceptivo estudio medioambiental.
Un saludo y buen fin de semana.
P.D. He mandado una foto para que se publique en esta pagina de las Dehesas del Saboyal. Espero que me la publiquen para que todos podais verlas.



https://ww.elperiodicodearagon.com/noticias/noticia.asp?pkid=295003

A principios de noviembre una de las comerciales de la nave nos dijo que el culpable del retraso en empezar las obras era un "pájaro de la DGA". Solo al examinar la evaluación de impacto ambiental nos dimos cuenta que el tal pájaro era real, no una persona, era el cernícalo primilla. Lo cierto es que en Aragón esta ave tiene escasa importancia (es en Extremadura donde se concentran la mayor cantidad), pero al leer el artículo que nos ha proporcionado jeframa se ve que es un enemigo a tener en cuenta cuando se realizan obras de cualquier tipo en un entorno rural.

En el informe de impacto ambiental se dice que en las inspecciones "in situ" en las Dehesas no se encontró rastro de ningún ejemplar de cernícalo. El caso es que se obligó a que en el proyecto las casas más próximas a los lugares de nidificación (en dirección a Leciñena) fueran más bajas, y que las de tres alturas estuvieran por lo menos a 2Km de esos lugares. También la DGA obligó a eliminar los áticos de las casas de tres alturas.

En Trujillo, que es el lugar de España donde se concentran mayor cantidad de estas aves rapaces, resulta que anidan en la plaza de toros, y que los del lugar han ideado un tipo de tejas para favorecer la nidificación y para que no les estropeen los tejados, o sea que los cernícalos son un poco urbanitas.

El sábado visitamos las obras de la nueva carretera entre Santa Isabel y Villanueva. Por fin la han empezado! Tienen que acabarla para la expo.
Esta carretera mejorará las comunicaciones entre Villanueva y Zaragoza, y por tanto las de San Mateo con Zaragoza, no solo porque desde Villanueva tendremos dos entradas a la ciudad (conectando con la Z40 en dos puntos) sino porque está previsto un enlace directo, a la altura del Gállego, con la (nueva?) carretera de Peñaflor y Montañana, que es otra vía de acceso a Las Dehesas.

Hola a todos:
Parece ser que, de momento, vamos a ser los "viejos" de la ciudad.
Pero lo compensamos con una hija mucho mas joven que nosotros, como era de esperar. Bueno, nuestras edades son las mismas, 47, y la de nuestra hija 12. Espero no sea un inconveniente para nadie, pues nosotros nos encontramos de maravilla con la cercanía del medio siglo, y, además, solo es porque nacimos antes.
Bueno, bromas aparte, espero se forme una gran ciudad con una estupenda gente, (de todas las edades), como veo que la hay.
Aprovecho para dar el nuevo email, pues no soy capaz de configurar el Outlook con yahoo.
[b]lasdehesasdesanmateo@gmail.com

Saludos para todos.

NO QUIERO MALMETER...SOLO INFORMAROS Y DECIROS QUE POR LO QUE YO SE LO QUE LES QUEDA POR RESOLVER ES EL ABASTECIMIENTO DE AGUA DE RIEGO DEL CAMPO DE GOLF, PORQUE EL INFORME DE CAPTACIÓN DE AGUA DEL GALLEGO ES DESFAVORABLE. Y EL SANEAMIENTO VA A LA FUTURA EDAR DE SAN MATEO, ZUERA Y VILLANUEVA, QUE NO ESTA CONSTRUIDA....¿? AUNQUE IMAGINO QUE COMO TARDARAN AL FINAL ESTARA A LA VEZ QUE LAS VIVIENDAS...PERO ES DE ESO DE LO QUE OS TENEIS QUE INFORMAR...LO DEL PRIMILLA AL FINAL NO DARA PROBLEMAS...

Esos problemas los tendrá que resolver fadesa... hoy por hoy como se suele decir por estas lindes... con perras chifletes... y, en el peor de los casos, no creo que sea un impedimento técnico realizar un sistema de fosas sépticas con depuradora para el riego del campo (en este sentido tenemos mucho que aprender de los judíos...) aunque repito, creo que es un problema técnico de fadesa y no creo que al final de la obra, es decir cuando están consumiendo el máximo de financiación, les interese demorar las subrogaciones de las hipotecas con los compradores (la entrega de vivienda)... es más caro que hacer fosas... aunque supongo que ya se encargarán de que todo esté a tiempo... y limar las asperezas burocráticas a lo largo de estos 30 y pico meses... Agradecemos tu información (y si te enteras de algo positivo te lo agraceremos más aun ) Gracias

Tiene razón el usuario no registrado de El Saboyal.Por una parte lo del cernícalo es cosas de poca monta, es un problemilla que se encuentarn todas las urbanizaciones y construcciones rurales. Por ejemplo, el campo de golf que elotro día nos señalaba Merche también El Periódico de Aragón se hacía eco de ese bichito (que me cae simpático, por otra parte).

EL otro sí que es un problema. El agua. Es problema de España, de Aragón, de los Monegros y de los campos de golf, es el principal problema. En Las Dehesas, que yo recuerde, se ha resuelto de la siguiente manera.

-En el convenio urbanístico y en el plan parcial, está asegurada un caudal de agua para boca que se extraerá de la acequia la Violada, y el agua para el riego del campo de golf y jardines se extraerá de las guas residuales una vez que hayan pasado por la depuradora, con posibilidades de extracción directa del río.

- Se cuenta con lagos artificiales que servirá de almacenamiento de agua para las épocas de estío.

- La depuradora está ya aprobada e incluso en marcha la fase de expropiación de los terrenos. No sé quién la construirá, pero Fadesa no. Solo si cuando se vayan a entregar las primeras viviendas no está la depuradora,entonces Fadesa construiría una minidepuradora para salir del paso.

Fuente: Informe de evaluación medioambiental

yo tambien tengo entendido algo asi de lo del agua, en cuanto al agua de boca no habra problema puesto que el depositos de abastecimiento esta construido ya, se encuetra al lado de la hermita en el camino del campo de futbol, si hubiera habido alggun problema con un iforme desfavorable no seguiria nada adelante y si no hubiese sido por el pajarito ya estarian construyendo un abrazo

Contesto a vaneyfran. Eso que os ha dicho Jesús, el comercial, que las placas solares no se instalarán en las casas compradas hace un año, no es cierto. La ley es muy clara: toda licencia de obra que se conceda a partir de 28 de marzo de 2007 deberá cumplir las condiciones que marca el Código Técnico de Edificación, esas condiciones mejoran la calidad de los edificios, entre las que se encuentra lo de las placas solares. Si el ayuntamiento concede las licencias de obra de las casas sin que se cumplan esas condiciones en el proyecto, entonces tendremos que estar muy atentos y si llega el caso realizaríamos la correspondiente protesta, denuncia o recurso. La ley es la ley.

La posibilidad de que esa licencia se conceda antes del 28 de marzo es remota, todavía faltan las aprobaciones provisional y definitiva del proyecto de urbanización de Las Dehesas.

hOLA A TODOS Y TODAS,
ESTOY VALORANDO LA POSIBILIDAD DE COMPRAR UNA PARCELA DE TERRENO EN LAS DEHESAS DE SAN MATEO.

ME PODRIAIS INFORMAR DE COMO ESTA LA SITUACION LEGAL. EN QUE FASE SE ENCUENTRA LA URBANIZACION Y SI EL AYUNTAMIENTO DA LICENCIAS DE OBRA

LA VERDAD ES QUE EL PROYECTO ES GENIAL, PERO TAL Y COMO ESTAN LAS COSAS Y CON EL PROCESO CONCURSAL DE MARTIN FADESA, PUES EL TEMA DA ALGO DE RESPETO.

MUCHAS GRACIAS SI ME PODEIS AYUDAR Y MUCHO ANIMO

Hola rafa_v25, has elegido una noticia muy antigua para plantear tus deseos y solicitar información. Es mejor que leas el foro https://ww.nuevosvecinos.com/lasdehesasdesanmateo/ y el blog


Así te podrás hacer una idea más clara de cómo está la situación.