San Juan de Mozarrifar - Zaragoza

PSOE, PP, PAR e IU se han puesto de acuerdo para construir el campo de fútbol entre el Tercer y el Cuarto Cinturón en la zona de Miraflores, en la parcela 38.4 y pagarlo a cuenta del terreno adjunto a la actual romareda. La misma fórmula de financiación con el que se iba a pagar la Nueva Romareda y que el PP-PAR llevó a los tribunales. También aprobaron rescindir el contrato entre el Ayuntamiento y Sacyr-Acciona para construir el campo de Fútbol en la Romareda pagando a la empresa más de dos millones de euros (dinero de todos los zaragozanos). No podemos oponernos a lo que quiere la “mayoría municipal“, pero es nuestro deber denunciar lo que consideramos una golosa operación urbanística absolutamente especulativa para los dueños de los terrenos.

Nos encontramos no ante un proyecto deportivo, sino ante un negocio inmobiliario (con intereses económicos particulares en juego). Una vez que se conocen todos los detalles de la operación, se ve porqué ese interés de PP y PAR por paralizar a toda costa la construcción de un nuevo estadio en la Romareda y por eliminar a CHA del gobierno y de Urbanismo. Por lo que no entendemos la presencia de IU en todo esto. Después de rescindir el contrato, el gobierno PSOE-PAR -con el PP e IU de cómplices- tiene ya las manos libres para hacer lo que quiera.

CONSECUENCIAS PARA EL BOLSILLO DE TOD@S L@S ZARAGOZAN@S:1º.- Indemnización a Sacyr-Acciona de 2.122.000 euros por rescindir dicho contrato.

2º.- Modificación de la ordenación aprobada en el Convenio del 38/4 y de las condiciones del propio convenio para encajar los 70.000 m2 de equipamiento deportivo. Como consecuencia:

Al disminuir la superficie para edificar en la zona (hay 70.000 m2 nuevos de uso deportivo), los bloques de viviendas se elevan considerablemente en términos generales.

El edificio de mayor altura es de 26 plantas, está situado a 150 metros de la rotonda del cinturón, y en él se concentra la mayor parte de las VPO (edificio pantalla, problemas de afección acústica…).

El cubrimiento de las vías (reflejado en el PGOU), que debía ser pagado con más de 4 millones de euros aportados por los promotores, desaparece del plan y se sustituye por un paso a nivel con dos rotondas.

3º.- Disminución de los beneficios que obtenía el Ayuntamiento con el convenio firmado en 2006:

En vez de ceder gratuitamente los 40.000 m2 de terciario al Ayuntamiento, tal y como estaba estipulado en el Convenio, la cesión se reduce ahora a 22.000 m2.

El Ayuntamiento obtiene 18.000 m2 comerciales menos que en el convenio (unos 13 millones de euros según la última venta de suelo comercial municipal).

Sumando indemnización por rescisión de contrato y pérdida de superficie comercial, el gobierno PSOE-PAR tira más de 17 millones de euros del patrimonio municipal.

4º.- Entre las más de cuarenta prescripciones que ponen los técnicos municipales a la tramitación de este Plan, se encuentra la de modificar el PGOU si finalmente se aprueba la ubicación del campo de fútbol en Miraflores.

Y, POR ÚLTIMO:

Entre los firmantes de este plan se encuentran representando a los promotores el ex -concejal del PP (que criticó el convenio en el 2006 porque “exigía poco a los promotores”) y un ex asesor del PSOE, ambos de la pasada corporación municipal.