Miralbueno - Zaragoza

Hola:

Mi nombre es Pedro y soy nuevo en el foro. Lo primero un saludo a todos. Llevo viviendo en Miralbueno apróximadamente un año por lo cual será la primera vez que pague el IBI de mi vivienda. Mi sorpresa fue al enterarme de la elevada cuota que me van a endosar, alrededor de 600 €(parecido que a muchos de vosotros, seguro)por una vivienda estandar de tres habitaciones, salon cocina, 2 baños,... vamos una vivienda estandar de 90m2. El problema reside en el alto valor catastral que tienen las viviendas de esta zona. Mi mujer ha hablado con la Gerencia del Catastro y le han asegurado que desde la PONENCIA DE VALORES CATASTRALES DE ZARAGOZA APROBADA EN EL AÑO 1996, no han habido modificaciones posteriores. El valor catastral viene a resultar el 50% del valor real de la vivienda. El valor de suelo y valor de construcción son resultado de aplicar una serie de coeficientes. Nuestra casa es categoría 3 ( la VPO es categoría 4) como la gran mayoría de viviendas. Yo creo que pagar esta cantidad es una pasada, teniendo en cuenta que otras zonas de Zaragoza, similares a esta en precio de vivienda,como por ejemplo parque hispanidad (Vía Hispanidad) o Actur, paga aproximadamente la mitad que nosotros. También nos han dicho que sino estamos conformes podemos pedir una revisión y valoración de los valores de construcción tanto a nivel individual como colectivo. Aquí (en colectivo)entráis a jugar vosotros, por eso lo expongo en el foro. Si alguien puede aportar algo sobre este tema se lo agradecería. Os iré informando puntualmente de lo que haya. Alguien se preguntara que porque me molesto en esto, que quizás no merezca la pena, total por 200 ó 300 € al año; pues lo hago porque empiezo a estar un poco harto de pagar impuestos por aquí y por allí y no verlo reflejado en nada, más que en los sueldos de unos y otros "tuercebotas" que se acomodan en sus puestos de a dedo y no hacen otra que parasitar. Y encima me bajan el sueldo ... No se si este tema ya se ha tratado en el foro, aun así os pido implicación. Creo que es en beneficio de todos. De nuevo un saludo a todos.

¡que pasada!
año 2010 piso 90 m. como el tuyo, cº el pilon 310 €
hay algo que no me cuadra

Hola "santaria":

¿Entiendo que tu piso es nuevo, del año 2.010? Aunque teparezca mentira de una acera a la de enfrente el IBI cambia ¿que te parece?

No, ya tiene unos añicos, pero paso la revision del 1996.

Yo vivo en adosado de 230 metros aprox, es de hace 7 años, 5oo € y pico pago de IBI, se pagan por metros en suelo, aunq tengo 4 plantas pago por los metros de la planta calle q seran unos 50 o 60 m. y mi parte de zonas comunes.
Seguramente tú tendrás unas zonas comunitarias muy grandes a repartir entre los vecinos, otra explicación no sé.

Pero sí q es una verguenza, y amí me da mucha rabia el pago de este dinero a cambio de "NADA".

De zonas comunes tengo 19 m2; con lo cual no está justificado ni de lejos esa diferencia de dinero.

hola,yo tambien voy a pagar por primera vez el IBI este año.¿Como puedo enterarme de cuanto me toca pagar??? con estas cifras que estais comentando mejor estar preparado para un susto......

Si tu vivienda es de nueva construcción prepara la cartera, o no ser que sea de VPO. De la Gerencia del Catastro te mandarán una carta con los valores catastrales de tu vivienda, garaje, trastero (en caso de tenerlos. Esa cantidad la tienes que multiplicar por 0,7 % y el resultado es a pagar, más o menos. Creo que para este año leí algo, pero no estoy seguro, que había una rebaja del 1 % en los valores catastrales. Haz las cuentas... y suerte.

Gracias por la informacion,enseguida me hago los calculos.....

Yo tambien pague el IBI del 2010 alrededor de esa cifra y con una habitacion menos! Eso si, el edificio es nuevo del año 2009...

Tampoco entiendo de donde viene la justificacion de desembolsar tanto dinero...

alguien sabe si ya han pasado el IBi de este año??????????

Este impuesto creo que lo pasan en mayo, y el segundo plazo en octubre o por ahi

Hoy mismo me ha llegado el recibo del Ayuntamiento: Edificio Alcor (de Urbis, cuartel de San Lamberto), 85m2, tres dormitorios, garaje y trastero: 413 euros del ala. Sin Comentarios.

Hola de nuevo a todos:

Pues por una vivienda muy parecida en edificio ADALID 450 "aurelios" euro arriba, euro abajo. Quizás hayan aplicado esa reducción del 1% en los valores catastrales de la que os hablé. Es un dinero pero con la pasta que me esperaba pagar me ha resultado digerible.

Suerte.