La Muela - Zaragoza

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Pinilla lleva al pleno la enajenación de siete parcelas para construir VPO.Un letrado sugiere que el juez debe imputar a toda la CPOT por influencias.

El pleno del Ayuntamiento de La Muela debatirá mañana --y previsiblemente aprobará con los votos de los seis concejales del equipo de la alcaldesa Mariví Pinilla-- la puesta en venta, por un precio total de 4.777.456,72 euros, de siete parcelas que suman 19.489,58 metros cuadrados y tienen capacidad para 243 VPO.

Los precios oscilan entre los 958,77 euros por metro cuadrado de una pastilla con capacidad para 65 casas al sur de la nueva zona deportiva, y los 173,94 de otra con espacio para 30 viviendas al noroeste de ese complejo. El precio medio del suelo se sitúa en 245,12 euros por metro.

Tres de las parcelas carecen de cargas urbanísticas --costes de urbanización que se les deben imputar-- por proceder de las cesiones del 10% del suelo que recibe el ayuntamiento del desarrollo de cada unidad de ejecución. Otras cuatro, por proceder del patrimonio municipal histórico, sí las llevan. Suman 447.629,2 euros --entre 2,91 y 118,95 euros por metro--, lo que, de considerarse incluido en el precio, elevaría el valor del metro cuadrado a 268,09 euros y situaría la horquilla del más barato al más caro entre los 200,62 y los 961,68.

Todas las valoraciones superan las que las estadísticas del Ministerio de Vivienda otorgan al suelo tanto en Zaragoza --126,6 euros por metro en municipios de hasta 5.000 habitantes y 113,7 en los de hasta 10.000-- como a nivel estatal --120,5 y 186,2--. La última estadística se cerró en septiembre del 2009, cuando el declive del sector inmobiliario seguía acentuándose. Solo en Madrid, Vizcaya y Álava se aplican tasaciones similares: la media en esas zonas es el punto de partida en La Muela.

El ayuntamiento atraviesa una época de estrecheces --en la que ya se habían visto inmersos año y medio antes organismos como la Sociedad Municipal Cultural y Deportiva-- que el equipo de gobierno local pretende resolver enajenando más patrimonio municipal.

INSTRUCCIÓN El abogado defensor del ejecutivo de Construcciones Sagain Patxi Aramburu ha recurrido ante la Audiencia la negativa del juez a archivar la causa para él. En su escrito remite a un auto del juez que narraba contactos de varios imputados con miembros de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio (CPOT) para que levantara el veto a la sexta fase de Centrovía.

"La grave acusación que se se hace contra los miembros de la CPTA en el auto requiere imperativamente que todos y cada uno de ellos sean llamados como imputados a la causa junto con el señor Aramburu y por los mismos contactos que se dicen en la resolución", señala.