La Muela - Zaragoza

SE CONVOCA REUNIÓN LOS DÍAS 23 Y 30 DE NOVIEMBRE PARA CONOCERNOS Y QUEJARNOS JUNTOS DE LAS CHAPUZAS DE LOS PISOS, O CELEBRAR QUE NO OS HAN HECHO NINGUNA, CADA UNO CON SU CASO. ¿POR QUÉ DOS DIAS? PORQUE ASÍ HAY POSIBILIDAD DE QUE ACUDA MÁS GENTE. ASÍ QUE SI CONOCES A ALGUN INTERESADO, AVÍSALE. A LAS 12 DEL MEDIODIA EN GARCIA LORCA!!!!
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Intentaremos ir. Conocemos a otra pareja que también irá. Un saludo

Buenos días. Soy otra de las futuras propietarias de las Terrazas de la muela.
A mi no me han concertado aun la visita para ver mi piso y anotar los desperfectos, pero dadas las chapuzas de otros pisos sería muy bueno conocernos.
A mi me estan dando informacion poco precisa en cuanto a la entrega de llaves...Contar conmigo.

Hola!! parece que la gente se va animando. Yo allí estaré. Es muy importante que nos conozcamos y que hablemos, sobretodo para contrastar información. la informacion que nos dan a nosotros tambien es vaga...la semana que viene, mañana... y ese mañana no llega. Nosotros si que hemos visto el piso y bueno, no estaba mal, pero tienen que hacernos algunas reparaciones. Los radiadores por ejemplo, los han puesto a mala leche. Por cierto...qué tal la tasacion? nosotros no estamos contentos, ha sido inferior. Un saludo y hasta el domingo.

Hey futuros vecinos. Qué os parece quedar el sábado por la tarde a eso de las 17 h?
Si alguien tiene pensado acudir q lo diga...o si le va bien a otra hora, pues tb. Pienso que tendríamos que juntarnos y hablar para contrastar información.
Un saludo

Hola!!!! empiezo a tener la mosca detrás de la oreja. Hay dos opciones....a la gente le da todo igual o vamos a ser muy pocos vecinos porque hace muuuucho tiempo que no se ve gente merodeando por la calle. Si leeis esto en el foro y sois futuros propietarios de las terrazas, por favor, dejad un mensaje

Alguien puede pasarse el 26 a las 17h?

somos tambien unos vecinos de las terrazas de la muela kisieramos poder ponernos en contacto con algun propietario para intercanbiar opiniones mi telefono es. 671 335 620 muchas gracias y un saludo.

Ya llevamos tres meses y medio de demora en la entrega de llaves por parte de TR. Nos toman el pelo, nos dan largas. Ya vale. ¿Quien se apunta a llamar a algun periódico? Con el titrón que estos temas tienen ahora mismo es posible q alguien nos entreviste. Pero tenemos que ser más.

La calzada que da acceso al garaje sigue sin estar acabada. Así no nos pueden entregar el piso y lleva muchas semanas igual. ¿Hay alguien trabajando en esa obra?
Si ahora nos dan largas, imagináos cuando ya tengamos el piso.

Atención vecinos!!! cuando hayamos escriturado dejarán los pisos en manos de la inmobiliaria de la muela y si te he visto no me acuerdo. Cuando tengamos problemas, a quien acudiremos? hay que unirse y exigir que nos entreguen los pisos en condiciones y YA!!!!

Hola futuros vecinos!

No estoy muy al tanto de cómo van las obras. Cada día dicen algo diferente para salir del paso. Algunas promociones de la muela han tardado 7 meses en entregar los pisos. Ahora se supone que todo debería ir más rápido. No creo que falte mucho, pero supongo que no estaremos todos hasta Marzo.

Hola!!!

Si alguien va a ir a Las Terrazas esta semana o la que viene, por favor que se ponga en contacto:

somewherefarbeyond@live.com

Gracias!

Es importante

Primero en septiembre, luego en noviembre y ya estamos a mas de mediados de enero y todavia nada. La calle sigue sin terminar desde hace semanas y allí no hay nadie. ¿Será que ya no hay nadie trabajando? Hay rumores de que TR no paga al constructor. Alguien ha oído lo mismo?

DEVERIAMOS PONER LOS TELEFONOS AQUI DE TODOS LOS VECINOS QUE NOS HEMOS COMPRADO EN LAS TERRAZAS DE LA MUELA Y ASI PONERNOS TODOS EN CONTACTO E INTERCANBIAR OPINIONES DE TODAS FORMAS NOSOTROS LO TENEMOS EN MANO DE ABOGADO PORQUE ESTAMOS CANSADOS DE QUE NOS TOMEN EL PELO

Hola!!! alguien escritura proximamente? ya contareis que tal y si estais contentos y eso. Ah!!! por cierto, tenemos derecho a 4 baldosas de cada tipo por vecino porque han sobrado.

Un saludo

Nos han dicho que hay agua y luz de obra pero no hemos descubierto aun como tener agua. Se supone que hay alguna llave de agua general en algun lugar del edificio pero hemos recorrido todo y ni rastro. Si alguien se entera que lo diga. Paquita, para variar, no tiene ni idea. Por cierto, no se a los demás, pero nuestra tarima se abomba bastante.

Hola.

Soy un vecino de otra promoción en La Muela. Como teneís más experiencia que nosotros y parece que esto de los retrasos es común para todas las promociones ¿os importaría contarme un par de cosas? para irnos preparando para lo que viene vaya!
¿Se han retrasado mucho con respecto de la fecha máxima del contrato? y ¿cuanto tardaron en dar la licencia de primera ocupación desde que acabaron del todo la obra?
La verdad es que todas las promotoras parece que hacen lo mismo, el mes que viene te damos las llaves y al mes siguiente te dicen que para el otro. ASi cualquiera se hace planes.
Perdón por la intromisión pero es que me fio más de los propietarios que han pasado por la experiencia que por lo que digan las promotoras.

Un saludo y gracias.

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Ya escribí sobre este tema, pero como veo que pasa el tiempo y no os dicen nada os comentaré alguna cosa más que me ocurrió a mi:

en el contrato de compraventa nos pusieron la muy meditada claúsula de:
"se entregará la vivienda no más tarde de 3 meses tras la concesión de licencias administrativas".
¿que significa esto?
pues que pueden tardar lo que les de la gana en acabar la obra y desvían la responsabilidad al ayuntamiento como barrera final para que os den el piso.....
hace algo más de un año estábamos en vuestra misma tesitura (podeis ver el famoso foro edificio luz de córdoba), pero al final todo llega, y sinceramente, si ya no están entrando obreros y con el parón que habrá tenido la concejalía de urbanismo ,no deberían tardar demasiado si todo está correcto.
En muchos casos, la promotora o inmobiliaria hacé el paripé que ellos llaman "preentrega" que es ver el piso en 20 min. para sacar los fallos, cosa que os aseguro que es imposible y que tendreis oportunidad de hacer ya viviendo ( el que os los reparen es otra batallita buena, en la que estamos todavía inmersos). Eso sí, la ilusión de ese momento es tremenda.....

Suerte , y a ver si os dan los pisos pronto!
saludos

Hola.

Gracias por la respuesta.
A nosotros en el contrato nos pusieron una fecha de entrega determinada por la cual ya tendríamos que tener las llaves, pero añadieron una prórroga de tres meses. A fecha de hoy todavía no han acabado la obra y creo que aún les falta lo suyo, no se cuanto pero tienen bastante tajo por delante. Deben de tener casi acabados el 60% de las viviendas y en el resto están las separaciones y alguna que otra ventana, más aparte zonas comúnes para acabar, etc, etc.
Está claro que todavía no han llamado para ver los pisos y en eso estás en lo cierto, en un ratito dificilmente veremos las ñapas que han dejado que espero que no sean muy gordas. Ya nos daremos cuenta viviendo allí.
Desde que acabaron la obra y sin obreros trabajando en ella ¿cuanto tiempo tardaron en daros las llaves? Aunque haya parón en la construcción todavía hay varias promociones que se entregarán este año y no sé cuanto tiempo pueden tardar en dar la licencia de primera ocupación.
Hombre, los turrones seguro que nos los comemos en La Muela (y eso que cuando firmamos el contrato, ni me acuerdo del tiempo que hace, el vendedor nos dijo que en las navidades de 2008 estaríamos viviendo allí).
Bueno, al menos espero que La Muela sea un buen sitio para vivir.

Un saludo y gracias de nuevo.

yo ya llebo unos 3 años viviendo en la muela y la verdad que mi familia y yo estamos muy contentos, a nosotros nos dieron las llaves un lunes y el sabado aun estaban terminando,y los fayos no se ven bien mientras no vivas ,es cuando los ves bien ,un saludo y esperamos que os encontreis muy agusto en la muela

pues te comento:

en julio o agosto del 2007, aparentemente la obra estaba ya terminada, pero posteriormente nos fuimos enterando que no pasó la inspección tres veces por elementos de acceso para discapacitados inadecuados, ascensores, etc....
Al final la cosa se alargó hasta el 30 de Enero de 2008, que firmamos y nos dieron las llaves...
En cualquier caso (y si en vuestra situación actual no pagais alquiler)la espera desanima un poco , pero os vuelvo a decir que todo se pasa rápidamente en cuanto podais entrar a vivir.....

En cuanto a la vida en el pueblo es muy tranquila y hay que tener claro que se busque vivir con tranquilidad, sacrificando otras cosas como la variedad de tiendas y supermercados, salir de marcha , etc...
aunque poco a poco algunas iniciativas privadas están abriendo locales de todo tipo y algo de movimiento se nota....
Yo creo que se vive bastante bien y es un pueblo bueno para formar una familia, tranquilo, con campo alrededor(fundamental si te gusta hacer deporte), relativamente cerca de Zaragoza(yo bajo todos los días a trabajar a la Almozara en 15 minutos), un buen polideportivo, etc....
Lógicamente hay otros muchos puntos en contra(como la calidad y suminstro de agua, aunque se resolverá con un nuevo ramal desde Maria de Huerva, con agua de la Loteta), pero creo que el balance es positivo y no os arrepentireis

Saludos

Muchas gracias por participar en este hilo.
Nosotros escrituramos de los primeros y creo q somos los unicos q estamos alli cada finde trabajando en el piso. El problema es q no vamos a poder hacer muchas cosas hasta q no nos arreglen los desperfectos de nuestro piso, y eso si al final lo hacen y cuando lo hagan. A lo q lo vengan ya sera agosto o septiembre y como nos habremos "despacienciado" pues acabaremos haciendolo nosotros. De momento ya esta viniendo un albañil a ponernos luz en los techos. Si alguien en un futuro se anima, os lo recomiendo porque se puede hacer sin mucho destrozo.
En cuanto al agua de la muela, no se q pasa...deberia ser igual q la de zaragoza, si es cierto q la traen del canal imperial, pero cada vez q bebo agua del grifo me entran cagaleras. Tambien puede ser culpa de nuestras tuberias, ya q noi hay nadie viviendo y a saber lo q hay por las tuberias.
En cuanto a la distancia de alli a zaragoza, a mi no me preocupa. Esté donde esté siempre tendre q conducir, asi q me da igual.Es más, desde aqui se sale a la autovía en un plis. La tranquilidad que se respira en la muela no tiene precio. Es un pueblo que me encanta.

el agua tiene una barbaridad de cal, haz si quieres la prueba de dejar un vaso de agua del grifo toda la noche, ya verás como a la mañana siguiente aparece como si hubieras echado un sobre de medicamento en el fondo.......
no veo la hora de que llegue el ramal que se está construyendo para dejar de comprar agua embotellada y en garrafa para cocinar......
lo de los fallos hay que pegar mucho la paliza (de llamadas, jejej) a la constructora.....
animo!

Me alegra mogollon que alguien que ya vive en la Muela participe. Nosotros compramos el piso sobre plano a final de 2006 y estaba prevista la entrega para sept 08. Nos mandaron una carta diciendo que se retrasaba dos meses. En el contrato pone que si tardan mas de dos meses te tienen que devolver los intereses correspondientes a esos meses de retraso. Pues bien, casi cumplidos esos dos meses nos invitan mediante buro fax a escriturar diciendo que ya tenian todas las licencias etc. Pues bien, vimos el piso y estaba el garaje sin terminar. Había varios detalles que no nos gustaban nada y parte del segundo bloque estaba haciéndose aun. Por otro lado, la información que nos ha llegado es que en noviembre les denegaron la licencia de primera ocupación, pero con el buro fax se curaron en salud esas tipas para no devolver ni un duro (4 perras). Hasta hace un mes escaso no hemos escriturado. Parece ser que al constructor no le pagaban y que se marchó de aquellas maneras. Al menos, los pisos están acabados, mejor o peor. La promotora dejará los pisos que quedan en manos de alguna inmobiliaria de la muela y si te he visto no me acuerdo. Y si queremos que nos arreglen algo, más vale que nos lo vayamos pagando nosotros si no es muy gordo. El piso es precioso y tiene detalles que están muy bien. Pero la construcción deja bastante que desear. Estos pisos les han dejado mucho beneficio para poder mantenerse solo vendiendo la mitad, lo que quiere decir, que se han gastado muy poquito, lo cual supongo, es lo habitual, ya que quien ayer recogía olivas hoy hace ñapas. Por ejemplo, las baldosas del baño parece que las haya puesto un vizco.
Me preocupa el tema de la luz. Me dijeron en endesa q no es posible darnos de alta porque nos tienen que cambiar el contador de obra por uno comunitario ¿alguien sabe como va eso? ¿Tenemos que esperar a que haya más vecinos y se haga una reunion? Yo pensaba que eso lo solicitaba la promotora. Sin luz no hay gas y sin gas como nos vamos a vivir?
Tampoco vemos la tele porque la antena no está conectada a la luz.
El ruido del viento por el sun y la campana estractora es infernal y es acojonador por las noches. Se supone que hay que poner un "gorro" a la chimenea para que el aire salga y no entre o algo asi.
Alguien sabe si orange funciona en la muela para internet?

saludos y esperamos encontrar a mas vecinos pronto, que hay muchos temas de los que hablar.

Atenciooooon!!!! que paquita ha dicho que el día 16, lunes, van a venir los de Endesa a tapar el agujero que hay delante del garage y a conectarnos los contadores comunitarios o yo que se. Vamos, q nos quitan la luz de obra para q podamos darnos de alta la luz. A ver si es verdad, porque es una experta en dar largas. Y por cierto...Ana M. ya no está en TR.
En cuanto a los desperfectos, os aconsejo que llameis a TR, directamente y metais prisa para agilizarlo. Eso lo tienen que hacer pronto.
La administradora va a convocar una reunion de vecinos proximamente. Es importante que estemos todos. Un saludo.

Francisquita SINMORAL, MENTIROSA, TEN COONES DE DAR LA CARA

TR mentirosos estafadores

SOY EL RESPONSABLE DE UNA DE LAS SUBCONTRATAS QUE OS HIZO LA OBRA EN LAS TERRAZAS DE LA MUELA PARA UNION CONSTRUCTORA. NUESTRO TRABAJO ACABO EL 30 DE JULIO DE 2008 Y SOMOS UNA DE LAS ULTIMAS CONTRATAS EN ENTRAR EN UNA OBRA. SIMPLEMENTE DECIROS QUE NOS HAN ROBADO A TODOS, A NOSOTROS POR DEJAR DE PAGAR DIVERSAS FACTURAS Y A VOSOTROS PORQUE VOSOTROS SEGURO QUE HABEIS PAGADO HASTA EL ULTIMO CENTIMO DE EURO PARA AL FINAL TENER UN PISO TARDE MAL Y CON DESPERFECTOS. UN SALUDO

POR CIERTO SOY EL DE ANTES EL HOTELITO ALTOVENTO O NO SE QUE NOMBRE QUE SE ACABO TAMBIEN EN EL 2008 ESE DE AL LADO DEL MUSEO DEL VIENTO...............ESE TAMPOCO PAGA Y LO QUE ES PEOR ESE NO PAGÓ NADA DE NADA ASI QUE SI VAIS A TOMAR CAFE OS AGRADECERIA QUE NO FUERA ALLI, YA QUE NOS ROBAN NO LES DEMOS DE COMER. SALUD

a mi me gusta que todo el mundo coma