Zaratán - Valladolid

Lo primero presentarme y deciros que es genial que tengais un foro donde expresaros y comentar el dia a dia de Zaratan.
No vivo alli, pero quien sabe, la verdad que Zaratan a dia de hoy me parece un municipio genial, con un crecimiento asombroso.
Tengo un negocio en Valladolid y son muchos los clientes que viven en Zaratan, por lo que me estoy planteando establecerlo alli, he visitado el municipio y la verdad que son pocos los locales comerciales que hay, por lo que, que mejor que sean ustedes los que me digan donde ven mejor la instalacion del comercio en su municipio, les digo que mi negocio es un servicio profesional que alli no existe y mis servicios como profesional estan dedicados a todas las edades, y hasta hay puedo leer, me tienen que perdonar que no diga a que me dedico, no quiero levantar la liebre.
Es de agradecer, que se molesten en ayudarme a decidir el lugar.
Saludos.

Porlas pistas algo de comida rapida...........

Ayuntamiento nuevo te refieres, es una de las opciones, aunque siento decirte que no es nada relacionado con el comercio tradicional ni con la hosteleria y siento decirte que veo muy dificil que pongan algo de lo que demandas teniendo tan cerca el centro de ocio y digo yo no va ninguna empresa tal como telepizza a repartir a domicilio por alli.

en la calle donde esta la carniceria rober, la chocolateria, panaderia, fruteria, estanco, peluqueria, yo creo que esa calle seria la ideal, y ademas cuentas con algun local disponible.. y no son mios eh, jeje.

lo que creo que le falta a este pueblo es alguna tienda sobre telefonia movil.

un saludo y suerte

Yo creo que Zaratán sigue creciendo, la calle nueva es la mas comercial, eso no lo duda nadie; cerca del ayuntamiento reformado, hay locales y comercios, alrededor de la plaza mayor también, pero creo que la mejor zona por expansión y crecimiento, comodidad de aparcamiento, volumen de población cercana y diversificación de negocios existentes es el parque del plantío, poco a poco ha ido creciendo en servicios a los vecinos cercanos, dos guarderias, peluqueria Laura, Quiosco, Santander Admón de Fincas y Seguros, otra Gestoría, Fisioterapeuta, Tienda de rops de niños, y zona administrativa, cultural y deportiva que acerca el resto de población.

Te voy a hacer una pregunta, si quieres me contestas, y si no quieres pues no lo hagas:

¿Cerrarias el negocio que tienes en Valladolid para abrirlo aqui o continuarias con los dos?

Cierro el de Valladolid, no estan las cosas para mantener 2 ademas pienso que mi negocio lo debo atender yo y no puedo dejarlo en manos de terceros. y si donde el ayntamiento nuevo o provisional me llama la atencion ya que un monton de los negocios que hay son complementarios al mio y yo lo soy o puedo ser de ellos, ahora bien ahora abra que ver los locales disponibles y las condiciones, pero vamos que tengo ganas sinceras de irme para Zaratan y tengan seguro que seran los primeros en enterarse.

Por cierto si alguien tiene un local de entre 60 y 110 metros preferiblemente arreglado y lo quiere alquilar o vender que me lo diga, que lo mismo nos apañamos mutuamente.

jose l rojo te esperamos en zaratan, y si lo consigues espero que tengas mucha suerte con tu negocio, animo

Es de agradecer el interes, poco a poco voy buscando local y la verdad que las dos opciones que tenia, una esta vendido y el otro se pasa pidiendo pero un monton.
Pero no desespero, seguire buscando, asi que si se enteran de algo y me avisan se agradece.

Al lado del quiosco en el parque del plantío y en la calle dojuelo hay varios pero no se de quien son

La calle Dojuelo cual es exactamente la que sale a la autovia....
El de al lado del quiosco es el que se pasa pidiendo 110 metros de obra cuanto pagariais por el... poner cifras a ver si soy yo un racano o estoy en lo cierto de que se pasa.

400 euros/mes......???

ese seria un alquiler razonable, dependiendo de las condiciones del contrato, ya que hay que tener en cuenta que esta de obra y montarlo con lo basico hablamos de como poco 70000€

Digo lo que pagarian por comprarlo.......

145.995 euros podria ser lo que te esten pidiendo??

150000 € te has informao por lo que veo y sinceramente es un precio muy elevado para ser en una poblacion como zaratan con cuantos del orden de 5000 habitantes y de estos hacen vida realmente el fin de semana por que de lunes a viernes solo duermen.

El precio de un local se da por la densidad de poblacion, por la oportunidad de negocio y otros factores, que el ladrillo vale lo mismo este donde este puesto a peseta y no es logico pedir por un local mas que lo que te piden en una poblacion que triplica en habitantes llamese la flecha, hay tienen uno de los motivos por los que a lo mejor Zaratan carece de algunos servicios...

Por cierto siento decirles que Mercadona no abrira mas tiendas en Valladolid ya son 17 las que tiene y se ha hechado para atras en la 18 que iba a ser en La Cisterniga, espero se retracten y sigan abriendo tiendas y creando empleo.

pues si que es caro.....achuchale al dueño y dile que han bajado mucho los precios, que se baje un poco!!!
el sitio es bueno pero caro.Suerte con la busqueda.

hola otra vez a todos, mi mmensaje va dirigido a encauzar el hilo, mira Jose l. Rojo por lo que dices eres un profesional con prestigio y estás valorando venir a Zaratán, lo que es de agradecer, pero puesto que ya parece que lo tenias claro antes de comenzar el hilo, creo que no has obrado de muy buena fe, otra cosa es que no me crea que vayas a comprar un local, e instalar tu fuente de ingresos en función de lo que se diga en un foro local si te interesa ese local u otro habla con quien puedas llegar a un acuerdo ( el propietario) en función de si lo ves rentable o no. Hay mucha gente que está emprendiendo negocios desde cero y no llora tanto cuando no le queda un sueldo a fin de mes. Tu caso es distinto porque o estás pagando ya un alquiler o vas a vender el local que ya tienes o lo vas a alquilar y tu profesionalidad ha hecho que sea rentable y decidas este cambio que se supone es para mejorar porque sino yo que tu me quedaría donde estoy.
Afirmo que me gustaría que te instalaras ez Zaratán.
P.D. Si alguien sabe de alquileres de locales de 110m por 400 euros lo indique en el foro, igual se vienen mas negocios a Zaratán.

Seguro, claro claro no lo tengo, me gustaria si y mucho, lo que no voy hacer es ponerme una soga al cuello por eso lo de preguntarles a ustedes donde lo pondrian, ya que un local en calle secundaria no es lo mismo que en calle principal y yo no se cuales son estas calles principales para ustedes, yo no lloro, soy realista y si tienes razon, quien me manda a mi gastar del orden de 220.000 - 250.000€ en montar un negocio en una poblacion de 5000 habitantes, llamese Zaratan, Santovenia o perico los palotes, cuando para eso me quedo en Valladolid.
No es logico que un local en Zaratan tenga esos precios, ni ahora ni antes, esta reflexion la podemos llevar a la vivienda, por que las parejas se van a vivir a las poblaciones limitrofes de la ciudad.....
En Alquiler lo veo super bien, si el local estuviese arreglado a medias para estar de obra, no.
y Por cierto en Valladolid a 200 metros del Corte Ingles tienes un local de 227 metros por 300 euros de obra, creo que eso es referencia de como esta el patio.

seguro aqui lo tienes......123 metros .. 400 euros

https://ww.idealista.com/pagina/listado?zona-zaratan-locales=A:L:47-231-01-004-XX-XXX

Cesarpucelo, tienes razón, pero tiene un inconveniente, que está de obra y arreglar un local de esos metros y con tanta fachada es una pasta para dejársela en un futuro al dueño, tal vez alquiler con opción de compra pudiera compensar, pero se lo recomiendo a Jose l. Rojo si busca comprar porque este son 123 m2 y el precio son 99.995 menuda diferencia de precio comparado con el otro de 110 m2 por 150.000 igual es que tiene gato encerrado o es el chollo que busca, ambos están en el parque del plantío, muy buena zona.
Todos queremos comercios en Zaratán.

el de 123m es mas razonable, lo ha bajado en venta para como estan las cosas, son coscientes, si no me equivoco este es el que esta ya casi en la salida a la carretera.
El alquiler con opcion a compra no lo quiere nadie ya que tiene que fijar el precio ahora, pero seria una opcion buena, cracias por las molestias que todos os estais tomando, se nota que quereis que Zaratan, tenga de todo, pero hoy en dia es casi imposible encontrar financiacion, yo no desespero y si un banco me pone la pasta que necesito tiro para lante.
seguimos en contacto.
Por cierto aunque no viene a cuento, como se les llama a las personas de Zaratan.

zarataneros