Valdestillas - Valladolid

BALANCE DEL PARTIDO POPULAR

URBANISMO Y VIVIENDA


ETAPA ANTERIOR

Cuando el Partido Popular accedió al gobierno del Ayuntamiento de Valdestillas se encontró con un planeamiento urbanístico redactado por anteriores grupos políticos con muchos errores, e imprecisiones, y que tardó siete años en aprobarse definitivamente, como para que tuviera tantos defectos. Un Urbanismo con muchos problemas de gestión por la indefinición gráfica, por la normativa y sobre todo por la calificación de suelo urbanizable de suelos ya edificados, y urbano no consolidado en unas 40 unidades de actuación, algo desproporcionado para un núcleo como el nuestro.



NUESTRA ETAPA:

Hemos ido solventado las deficientes y obsoletas Normas Subsidiarias con modificaciones puntuales, que han permitido ir solucionando problemas sin paralizar la actividad constructiva general del pueblo. Algunas de estas modificaciones han sido promovidas por particulares, y otras por el propio Ayuntamiento, al observar errores y aprovechar oportunidades para dinamizar la actividad edificatoria y el asentamiento de población.

Criticamos en su día la inclusión de Valdestillas en las DOTVAENT, y prueba de nuestras sospechas, a fecha de hoy, todavía lo único que han aportado son prohibiciones y ninguna ventaja, que se debería reflejar sobre todo, en el transporte y servicios con el entorno metropolitano de Valladolid.

Hasta la llegada del Partido Popular al gobierno del Ayuntamiento de Valdestillas, la actividad edificatoria se encontraba en una situación de estancamiento absoluto. No se había realizado una promoción de viviendas desde que en el año 1987 se entregaran las 51 Viviendas de Protección Oficial de el Prado Municipal, y la construcción de 36 viviendas en el Hoyo de la Arena en el año 1996. Los constructores y promotores no invertían en Valdestillas, y mientras se producía el crecimiento de las poblaciones del entorno, nuestro pueblo solamente tenía un crecimiento vegetativo. No se compraba ni se vendía suelo para edificar promociones inmobiliarias.

A partir del año 2.000 se impulsó la actividad económica del pueblo como consecuencia de la construcción de viviendas. La Sociedad Municipal fue la primera en realizar una promoción inmobiliaria de 50 viviendas, y tras ella vinieron empresas privadas que compraron suelo edificable y construyeron más viviendas, comenzando un periodo de crecimiento urbanístico.

Entre los años 2000 y 2007, año de comienzo de la crisis en la construcción, se construyeron en Valdestillas más de doscientas viviendas, lo que ha supuesto bienestar económico, la menor tasa de desempleo en la historia reciente, mayores ingresos municipales, y un aumento en la población de tal forma que en tan solo siete años se ha crecido mas que en los veinte años anteriores. En el año 1979 vivían en Valdestillas 1300 personas, en el año 1999 se alcanzó la cifra de 1500 habitantes, y desde el año 2007 viven en Valdestillas más de 1800 habitantes. Hoy se encuentra entre los veinte mayores municipios de la provincia en número de habitantes.


FUTURO INMEDIATO:

Se tiene aprobada una modificación puntual del Planeamiento Urbanístico para la construcción de 80 viviendas en el Plan Parcial “Camino de la Ribera” por parte de una empresa privada. El treinta por ciento de esas viviendas serán de Protección Oficial, de las cuales un total de 17 viviendas pasarán a ser propiedad del Ayuntamiento, conjuntamente con espacios libres, zonas verdes y dotaciones. Deseamos que con un cambio en el gobierno de la nación se vuelva a reactivar la actividad económica y se continúe con el crecimiento sostenido del municipio.

Proponemos la actualización de la cartografía del término municipal, con un acceso para el ciudadano en Internet. Una base cartográfica que ponga la base física para la Redacción de un Planeamiento Urbanístico con los siguientes fines:
- Actualizar las Normas a la legislación actual.
- Proponer una calidad de vida de un mundo rural activo.
- Preservar y potenciar el entorno natural y agrario como fuente de riqueza y de atracción de población: Riberas, pinares, sendas verdes, circuitos ciclistas, camino de Santiago.
- Proponer un modelo de crecimiento compacto fomentando la edificación unifamiliar rural.
- Huir de imágenes de ciudad con las que perderíamos nuestra identidad y nuestro atractivo como pueblo.
- Facilitar la gestión de suelo.
- Gestionar la política de vivienda con la cesión de suelo a la Junta de Castilla y León para la construcción de Viviendas Protegidas.