Pozaldez - Valladolid

Tras acudir a la delegación de Fomento los pasados días 24 y 26 de Julio para pedir información sobre la entrega de las viviendas sociales así como de coste y condiciones económicas de la venta, se me requirió que lo hiciera por escrito.
Tras esa visita , de la que la Delegación de Fomento informó al Sr. Alcalde de Pozáldez, se ha convocado a los posibles adquirientes de las mismas el próximo día 20 de Agosto en el Ayuntamiento para darles dichas informaciones.
Con las casas terminadas hace casi un año, sorteadas hace CINCO meses, esperamos que el 20 de Agosto se acaben todas las incertidumbres y las mismas sean adjudicadas a los 16 vecinos de Pozáldez que cumplen los requisitos y sobre todo deseamos que sean vendidas en las condiciones económicas financieras factibles para los compradores, de acuerdo a la finalidad del proyecto ” Viviendas Protegidas o también denominadas Viviendas Sociales”.
Adjunto escrito presentado en la Delegación de Fomento:
…………….
Expone:
Que en el pueblo de Pozáldez ( Valladolid), de cuya corporación municipal forma parte se ha procedido a la construcción por parte de esa Consejería de un grupo de 16 viviendas con el carácter de protegidas en el denominado polígono 8, parcela 64,finca 15, 1-2 .
Que el 14 de Octubre del pasado año se procedió por parte de esa Consejería a la convocatoria pública del procedimiento de selección de adquirientes.
Que el pasado 26 de Marzo se procedió ante Notario al sorteo para adjudicación de las mismas. En dicho sorteo como es sabido se eligieron 16 titulares y 12 suplentes.
Ante la falta de información tanto a los posibles adquirientes como al pleno del Ayuntamiento, este concejal se persono en la Delegación Territorial de Valladolid el pasado 24 de Julio para recabar información tanto de la situación actual de la adjudicación así como del importe de las mismas, datos que varios posibles adquirientes me habían demandado.
Los funcionarios correspondientes con gran amabilidad y profesionalidad me propusieron que volviera al cabo de unos días para facilitarme dicha información.
El día 26 de Julio el Sr.Jefe del Servicio correspondiente ante mi demanda me requirió que dichas informaciones las planteara por escrito, por lo que:
SOLICITO
a.- Información de los adquirientes de dichas viviendas con carácter definitivo.
b.- Ya que son viviendas con carácter protegidas, valor de compra de las mismas así como procedimiento, plazo de abono, créditos hipotecarios en los casos necesarios, costos financieros, etc. Resumiendo aquellas informaciones que cualquier comprador de vivienda necesita para la formalización del contrato de compraventa
Esperando sus gratas noticias , atentamente
Valladolid, 6 de Agosto de 2012

Por favor, si intentáis representar al pueblo de alguna forma, primero aprender a escribir su nombre: Pozaldez, ¡no Pozáldez!

No estamos para representar al pueblo, el figureo y la representación es cosa de otros. Con nuestros votos pretendemos mejorar las condiciones de vida del pueblo y sobre todo el bienestar de todos los vecinos en especial de los más desfavorecidos.
En todas nuestras intervenciones en los plenos reivindicamos que se mejoren las condiciones de aislamiento virtual que padecemos ( señales de telefonía y TVD), que las zonas ajardinadas se limpien y rieguen, que se adecenten los solares y casas abandonadas, que se mejore el acceso al cementerio y se solucione el problema de las inundaciones en tumbas y por no alargarnos nos preocupa el grave problema del paro en Pozáldez para lo que hemos propuesto un plan global de acción. De las viviendas sociales no te cuento nada ya que a ti no te interesa. Hemos reivindicado todas esas cuestiones aunque la verdad con poco éxito y casi con la seguridad que los políticos del PP que mandan nos van a hacer muy poco caso.
No obstante, señor “mass30”, que ni se digna a identificarse para contestar en este foro, Vd. No es nadie para mandar aprender y mucho menos con sus conocimientos ya que:
1º.- Pozáldez en una palabra llana que se acentúa, según las normas de ortografía de la Real Academia de la Lengua
2º.- Se acentúa porque así nos lo decía nuestro recordado maestro D.Miguel Rengel
3º.-En gran parte de las Web que yo consulto se denomina a nuestro pueblo como “Pozáldez”, así

Hoteles en Pozáldez
www.viamichelin.es
Mapa Pozáldez
Mapa Pozáldez - Mapa y plano detallado Pozáldez
https://ww.los-horarios.es/47220/Pozaldez/Carlin-Valladolid-Pozaldez-Pozaldez,85397.html
Información
Mirar el plano
Pozaldez
Pozáldez

La Casona de Pozaldez
González Iscar, 16, 47220 Pozáldez (Mostrar mapa)
-........
Bodegas …………….
….. 47220 Pozáldez
Valladolid Castilla y León, España Ver el mapa
Página web

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Estación de Pozáldez. Valladolid. Cartel


La cuestión puede ser que el pueblo del que Vd. habla se escribe Pozaldez y es radicalmente diferente al que yo conozco que se llama Pozáldez, y que así le voy a seguir denominando excepto que alguna persona docta me explique las razones de una u otra denominación. No obstante esos dos pueblos desgraciadamente existen como existen dos Españas tal como exponía el día 15 de Agosto, en un magnífico artículo “La segunda fractura” en El País, Ignacio Sotelo, catedrático de Sociología,

Con respecto a vuestra repuesta, me permito referirme a un refrán muy castellano: "El que se pica, ajos come"
No tengo por qué identificarme puesto que soy un ciudadano anónimo y no represento a nadie, nada más que a mi persona, ni a ningún grupo político, como ustedes.
Soy un votante suyo, y como tal, a mi si que me representan.
Lo único que he hecho es dar mi opinión sobre algo que me ha hecho daño a la vista, ya que Pozaldez en un nombre, no una palabra, y por lo tanto no lleva acento.
Seguro que en muchas páginas Web viene acentuado, pero en otras muchas figura como debe ser: Pozaldez.
¿Ustedes cuando se refieren a nuestro pueblo de forma verbal cómo lo hacen como Pozaldez ó Pozáldez?
Para nada era mi intención ofender, y si así lo han tomado, les pido disculpas.
Por último no creo que haya dos Españas, ni pueblos divididos, los dividimos nosotros con nuestros actos y pensamientos.

Aceptamos las disculpas, no ha pasado nada, no ha habido ofensa.
Perdona los votantes socialistas aunque haya multitud de intereses particulares nos consideramos compañeros, y por tanto nos tuteamos.
En cuanto Pozaldez o Pozáldez, después de mucho consultarlo probablemente las dos acepciones sean correctas, aunque al pronunciarla se haga fuerza en la segunda silaba.
Si realmente eres votante socialista estamos a tu disposición, y sino lo eres también.

Saludos socialistas

Jose

y donde esta la ofensa en todo lo escrito para que cierren el foro y no lo puedan leer la gente que no esta registrada?

Ayer por fin se presentaron de la promotora y el banco de las vivendas sociales. El precio me parece que esta caro por muchas razones,
1 por el momento que estamos la vivenda esta bajando mes a mes y dicen que seguira bajando hasta por lo menos el 2014
2 que unas vivendas de protecion oficial quieran cobrar a 1.060€ el metro cuando el metro construido esta sobre 600€ es una exageracion. Si por ley es la cifra que ponen para vivendas de proteccion oficial en pueblos pequeños, tendran que cambiar la ley (¿De cuando es?) desde luego no de ahora con la bajada de precios y la crisis.
3.ahora tienen prisa por la subida del iva en enero, que supone 6.000€ mas. Pero quien da garantias que de aqui hasta enero puedan tener todo en orden? Permiso de habitabilidad, altas, registros.... ( ayer la señora dijo que son 2 o 3 meses asi que estamos al limite)
4. No creo que nos hallan mandado gente muy enterada, la cuota del mes tuvieron que llamar para saberla, no nos dieron ningun plano para mirarlo con calma ni nada donde vengan las caracteristicas de la construcion ni nada, a preguntas que se le hacian dentro de las vivendas no sabian contestarlas,etc. Es como comprar por correo.
5 para mi las casas estan muy bien pero muy caras. Como todo veo sus defectos
Podian colocar la caldera en la cochera y dejar un hueco libre de trastero debajo de la escalera
Tiene una ventana encima del tejado de la cochera y por dentro en la parte alta de la escalera que no hay quien llegue
Los armarios no tienen nada dentro, no estan terminados
La cocina sin muebles
Todas las ventanas abren para dentro y podian ser correderas porque quitan ahora mas espacio
Pues me gustaria que los demas dieran su opinion. Yo no se que voya hacer porque las condiciones del banco son muy buenas pero yo pensaba que ivan a ser como las otras y salen mas caras. Creo que se quedaran bastantes vacias y la promotora terminara bajandolas. Esto es Pozaldez y no Valladolid por lo que si no nos la vende a nosotros nadie de fuera las va a comprar por este precio. La promotora y el banco tienen un problema gordo si no las venden, ellos no las quieren para nada y como todos los bancos que tienen tantos pisos de embargos terminaran rebajandolos.
Y se me olvidaba que como no es un alquiler como las otras quisiera saber que banco va a dar un prestamo hoy que no se los estan dando a nadie para nada. Esta dificil.

Yo esperaría a que las regalen.
Total como van a bajar tanto los precios de las viviendas y los salarios van a subir, y ahora mismo los albañiles y constructores regalan su trabajo y los materiales por la crisis pues eso, esperaría a que las regalen.
Porque a los bancos les sobran viviendas embargadas y por eso los desahucios aumentan cada día, porque ya no quieren más casas.
Porque como son de protección oficial, pues deberían costar lo mismo que las viviendas de protección oficial que ya se hicieron hace cúanto tiempo, 15 años? Aunque claro, entonces también decían que eran caras.
Porque da igual lo que haya costado construirlas, ya se sabe que en Pozaldez a diferencia de Valladolid sale gratis construir, como son de protección oficial deberían regalarlas.
Los armarios es cierto que deberían ir forrados en madera de roble y hacer algún vestidor y la cocina como la de Arguiñano, pero claro eso encarecería el coste de la vivienda, pero como son de protección oficial que las regalen.

Yo no se quien eres, pero desde luego tus razonamientos no son los mas adecuados. Cada uno puede pensar como quiere.
En Pozaldez no sale gratis conStruir por supuesto, ni en Matapozuelos, La Seca o Marbella . Pero hay una cosa que es precio medio por metro de vivenda construida y en eso se basan los precios de las viviendas: si tu luego quieres ponerle suelo de marmol o baldosa, cocina de diseño o simplemente normal, dependera el precio. Y supongo que estaras enterad@ que a las vivendas de pretecion oficial oes marca el precio en el boletin oficial dependiendo del tamaño del pueblo. Pero si ese precio esta aprobado desde hace unos años, habra que actualizarlo a la situacion actual ¿ Es dificil de entender?
Pero lo que si es una realidad que por la construccion fue uno de los motores por los que empezo la crisis y es como el efecto domino, fueron detras todos los gremios.
Si lees unpoco la prensa o ves las noticias estaras enterado@ que en este momento los precios de las vivendas estan como en el 2004 y las previsiones es que sigan bajando. No se trata de regalar. Se tata de pagar el precio del mercado en la situacion actual.
Los armarios no tienen que ir forrados de roble ni de oro, pero seguro que una barra para colgar ropa y una cajonera no seria mucho costo y para los que tienen que empezar con todos los gastos si.
No dudes que a los bancos les sobran las casas que embargan (cuando no se pagan cuotas ), es mas, si estas enterad@ el gobierno les obligo a provisionar como perdidas por lo que algo normal es que ya que estan provisionado como perdida que las bajen de precio ¿O no? Y precisamente porque no quieren mas casas, dan creditos con muchisimo cuidado, para que no pase lo que hace años que daban hipotecas de hsta el 110 por ciento del valor de la vivienda y lo normal a 25 años tuvieras la ead que tuvieras.
Solo era una opinion, porque para mi comprar una casa es algo importante que me cuesta mucho y que solo queria saber lo que opinaban los demas interesados.
Ah creo que se quien eres pero ademas de no regalarlas ya sabras tambien que lo que dan de suvencion cuenta como ingresos a la hora de declarar a hacienda.
Me alegro que no te parezcan caras seguro que podras escoger la que mas te guste, y cuida tu trabajo, ya sabes que se dice no escupas arriba que te puede caer encima.
Ayer el comentario general incluido la gente de la promotora y banco es que les parecian caras, pero es lo que hay.

No quería molestarte con mis opiniones pero veo que cuándo pedías opinión te referías únicamente a las que estuviesen de acuerdo contigo, lo siento. Me alegro que sepas quién soy, no hay ningún problema yo no sé quién eres y tampoco tengo ningún interés en perder el tiempo tratando de averiguarlo, me parece más entretenido e interesante seguir discutiendo (sanamente, eso sí) contigo. Respecto al precio de construcción del suelo te he de ser sincero y reconocerte que no lo he calculado, lo que tampoco sé es si tú has valorado en los cálculos es que se puede calcular igual que una comunidad de vecinal en la que no sólo se tiene en cuenta los metros de la vivienda sino los metros totales construidos incluidos las aceras y calles del recinto, ya que por así decirlo, se trata de una "urbanización privada" de uso exclusivo de los propietarios.

Respecto al tema de los bancos y los motivos de la crisis creo que prefiero no entrar a discutir y reservarme lo que opino tanto de los bancos, los banqueros y los gobernantes.

Lo que creo por encima de todo es que es muy difícil por no decir imposible establecer el precio de la vivienda especulando en lo que va a ocurrir mañana sino pensar que tipo de vivienda podría comprar realmente hoy con lo que valen las de aquí, con los mismos armarios sin acabar y cocinas sin amueblar. O mejor aún, cuánto te costaría hacerte a ti (o a mí) esa misma vivienda?

Está claro que cada uno de nosotros habría hecho modificaciones en algún aspecto de la construcción (trasteros debajo de las escaleras, ventanas correderas, etc,...) pero por suerte o desgracia han sido diseñadas así y hay que valorar en su conjunto siendo realistas y poniendo en una balanza lo bueno y lo malo, si están bien o mal hechas.

Por lo demás te diré que haré caso de tus consejos y primero cuidare lo mi trabajo para si es posible me dure muchos años más y segundo si alguna vez se ocurriera escupir hacia arriba tratare que esquibarlo lo más rápido posible cuando caiga hacia abajo, porque siempre cae.

Pues como dices tu termino aqui mi pequeña discusion sobre esto. Que cada uno haga lo que quiera pero estoy intentando enterarme de como esta esto de las viviendas primero por el esfuerzo que me supone y porque no me gustaria que si quedan sin vender algunas las rebajen dentro de un tiempo. Todo es posible. Pero no entiendo mas de lo que comente y tampoco se si entendi y me explique bien.
Si las pongo en una balanza y si me gustan mucho pero no pasa nada porque comente algo que cambiaria.
Suerte y te deseo lo mejor seguro que asi sera.

Ha sido un placer y lo digo en serio sin segundas intenciones, discutir contigo (que no pelear como suele ser habitual en este foro). Ante todo y sólo por al igual que tú finalizar, mostrar mi respeto a tus opiniones y disculparme si en algún momento no he sabido mostrar las mías con mayor corrección.

Solamente y por apuntillar un par de cosas:
· Normalmente las ventanas se abren hacia dentro porque hace más difícil que un golpe de aire las pueda romper, aunque es cierto que esto las hace un poco más incómodas don las cortinas y los estores. En contra, las ventanas correderas aunque ahorrar espacio son más incómodas de limpiar que las abatibles y según dicen aíslan peor.
· Casi todas las casas de nueva construcción que he visitado vienen sin cocina y con los armarios sin vestir porque es en lo que casi siempre todos haríamos de forma diferente a cómo viene hecho.

Espero coincidir pronto contigo en cualquier otro tema del que podamos discutir.

vamos a empezar por el principio:

1º realmente estas viviendas son de protección oficial?

2º las condiciones eran pactadas por el ayuntamiento antes de la construcción?

3ºse cedió suelo?

4º alguien tenia intención de quedarse con un cacho de la tarta? y todo se a ido al traste por la situación actual

5ºse puede buscar mejores condiciones con otros bancos o cajas?

EL PRINCIPIO DE TODAS LAS COSAS EMPIEZA POR DECIR LA VERDAD A LA GENTE Y NO DEJARLAS HACERSE ILUSIONES ´´NUNCA FUERON DE PROTECCIÓN OFICIAL´´ verdad? ERA PARA HACER DINERO PERO LA BURBUJA ESTALLO

Pozaldez, Pozaldez, CONCEJALES PSOE se te ha ido la pinza teorizando ortográficamente, no sigas confundiendo y utilizando los errores en tu discurso.
Y venga ánimo, nunca es tarde para aprobar la asignatura de lenguaje y así serás capaz de defender y luchar por las cosas mal echas de nuestro pueblo y no del tuyo... Pozáldez,je,je. Ese que está en esa otra España.

Pozaldez con o sin acento, sigue siendo Pozaldez.
¿Quienes se quedan con las viviendas? Caras de coj....

Si hace un año, el 14 de Octubre, con las viviendas prácticamente terminadas, se publica en el BOCYL el procedimiento de selección de los adquirientes de las viviendas protegidas de Pozaldez, y a fecha de hoy no se han entregado todavía y ni hay ninguna seguridad que vaya a hacerse.

Este retraso ha provocado de momento el encarecimiento, aún más, de dichas viviendas por la última subida del IVA, y si además como es previsible, si no se formalizan los contratos de adquisición antes del 31 de diciembre se van a encarecer aún más por la desaparición de la bonificación fiscal en el IRPF para la adquisición de vivienda nueva.

¿Es justo que las consecuencias de estos retrasos las paguen los de siempre?

Debemos tener en cuenta que estas viviendas están catalogadas como Protegidas (Sociales) y orientadas a vecinos de Pozaldez, con recursos limitados y que si las viviendas ya eran de por sí bastante caras, dicho precio va a tener un incremento innecesario de más de 6.000 €.

Este encarecimiento innecesario le debería pagar La Junta de Castilla y León, Consejería de Fomento y la empresa pública creada por ellos y responsable de todo el proceso, PROVILSA y no los que menos culpa tienen.

Estoy de acuerdo en todo, pero no entiendo como en Españ la vivienda nueva cayo sobre un 40 y hasta un 60 por ciento, y estas no solo no bajan sino que suben. Si son vivinedas protegidas me gustaria que alguien explicase beneficios tienen a la hora de comprarlas frente a una libre .
¿Precio? Ni de broma.
¿Facilidades? Ninguna. Si no hay dos sueldos y aval no dan creditos.
Es que si en todas las solicitudes se tuvieran dos sueldos y aval no estariamos esperando a estas casas, buscariamos o hariamos otras.
No se quien tiene la ultima palabra si Provilsa, la Junta, el ayuntamiento.... Pero a este paso se van a quedar sin adjudicarse y terminaran como todas las vacias o desmantelandolas o ocupandolas.

Buenos dias pero se puede saber q pasa con las casas, al final se va meter la gente de forma "ilegal".

tengo entendido y oído que en un par de ellas ya hay gente viviendo de vende ser ocupas por lo que dicen,tienen mala pinta pero yo me alegro que se vallan ocupando.

¡Vaya capacidad de gestionar el tema la Junta de Cl. o Provilsa ( que lo mismo es)¡ desde el 14 Octubre del pasado año que se publicó en el BOCYL el listado de demandantes de las mismas no han sido capaces de entregarlas a sus destinatarios con el consiguiente encarecimiento por las reformas fiscales del Gobierno del PP, subida del IVA del 4 al 10% y retirada de bonificaciones fiscales a partir de Enero de 2013.
El nuevo grupo de viviendas sociales de Pozaldez, construidas con el dinero de todos deben entregarse a las familias que las necesitan y que las demandaron antes de que sean ocupadas ilegalmente o que alguien proceda a su saqueo.

Nadie va a entender que se malgaste el dinero empleado antes de intentar buscar una solución y la misma podría ir en la línea de rebaja de precio, facilidades de financiación o alquiler de las mismas.
Siempre será preferible que el promotor público, la Consejería de Fomento recupere parte del dinero invertido antes que la pérdida total del mismo.

Pozaldez no debe contribuir a aumentar el número de edificaciones realizadas por el PP con el dinero de todos y mantenerlas hasta su ruina como esqueletos al igual que el aeropuerto de Castellón, autopistas radiales de Madrid, etc., etc.
Es su responsabilidad y su obligación