Aldeamayor de San Martín - Valladolid

Buenos dias,me he permitido el lujo de pedir un presupuesto para ver
la diferencia economica que podria resultar al cambiar de
administador,como ya comente en una de las reuniones,me parecia
escesiva la cuota a pagar para esta partida.
Comente el hecho de pedir presupuestos de administradores,y no
hicieron ni caso ni siquiera lo reflejaron en el acta,dicho esto
presento un presupuesto para que veais la diferencia economica que
tiene,solo el primer año, nos ahorrariamos la cantidad de 5100 euros.


OFERTA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS URBANIZACIÓN EN ALDEAMAYOR DE SAN
MARTIN COMPUESTA POR 1481 PARCELAS


DETALLE SERVICIOS A REALIZAR POR EL ADMINISTRADOR DE FINCAS:


 Para comunidades de nueva creación, llevar a cabo toda la
tramitación necesaria para dar de alta la Comunidad en los organismos
y entidades correspondientes.
 Preparar anualmente presupuesto económico de la comunidad y
presentarlo a la Junta de propietarios de la comunidad para su
aprobación.
 Comprobación de las facturas y recibos de los gastos tanto
ordinarios como extraordinarios.
 Velar por el buen funcionamiento de la comunidad, de sus
instalaciones y servicios, efectuando a tal efecto las oportunas
advertencias y apercibimientos tanto a los titulares como al personal
colaborador de la comunidad.
 Cobro de cuotas de gastos comunes mediante domiciliación
bancaria,
confección y emisión de remesa de recibos, notificación de la
devolución de recibos de cuotas, notificación a los vecinos deudores
de las cuantías pendientes, así como realizar las gestiones
extrajudiciales para lograr su cobro.
 Atender a la conservación y mantenimiento de la finca,
disponiendo
las reparaciones ordinarias y en cuanto a las extraordinarias,
adoptar
medidas urgentes, dando cuenta a la Junta Rectora, previa
presentación
de presupuestos.
 Elaboración de las Actas y trascripción de las mismas al Libro
correspondiente, así como el envío a cada propietario de copia del
acta de cada Junta que se lleve a cabo y facilitar el acceso mediante
claves al portal abcdario.com (despacho 24 horas) donde estará
colgado
un acceso a la información de la comunidad.
 Asesoramiento en cuanto a la contratación de los seguros
obligatorios del inmueble, analizando lo más conveniente para la
comunidad.
 Facilitar lo más brevemente posible los servicios de
fontanería,
pintura, albañilería, electricidad, etc a fin de poder solucionar
cualquier eventualidad en las zonas comunes del edificio.
 Cuando sea requerido, intervenir como mediador en las cuestiones
que
se susciten entre los componentes de la Comunidad.
 Asesoramiento a la comunidad para la elección de servicios de
mantenimiento de la misma, tanto de limpieza, como de jardinería,
etc.
….


HONORARIOS


El importe de los servicios anteriormente descritos es
de 3110,10 €/mensuales, IVA Incluido. Se
facturarán a parte los gastos de fotocopias, sobres y sellos para
comunicaciones y certificaciones.


OFERTA ESPECIAL
PRIMERA CUOTA GRATUITA


FIRMANDO UN CONTRATO DE 2 AÑOS DE DURACION


En Valladolid a 31 de enero de 2012.


Fdo. Francisco Javier Arranz González
Administrador de Fincas Colegiado Nacional

Buenos días, a mí también me parece excesivo el importe que cobra el administrado.

A mi me parce excesivo lo que cobran ahora,si tenemos en cuenta que no atienden a las peticiones de los vecinos. Ni siquiera devuelven las llamadas cuando les preguntas algo. Deja mucho que desear. Información a los vecinos cero.