Siete Aguas - Valencia

Señores del tripartito después de tres años gobernando esta es la herencia que estais dejando.

El cabreo de los 2.000 euros.

La supuesta ilegalidad de la plaza de toros.

El desalojo del camping.

El lio de las licencias de obra y actividad.

Un museo que no se abre.

Una guardería que se abre a medias.

Una subida de impuestos.

El comedor-gate , que aun dara mucho que hablar.

El famoso arbolito.

El reparto de leña luego supuestamente revendida.

La falta de comunicación y transparencia.

Demasiada herencia , que nunca se sabe si se podrá asumir.

Ya habéis visto los resultados del tripartito , Compromis se mantiene , IZQUIERDA UNIDA sube y el PSPV baja, el PP baja , al final nos gobernara PODEMOS.

Una cosa es la subida de impuestos y otra es el atraco del IBI

YA ESTAN AQUI LAS CONSECUENCIAS DE LAS SUBIDAS CATASTRALES
Como ya anunciamos, las desmesuradas subidas de los valores catastrales ya las estan empezando a sufrir los vecinos de Siete Aguas.

Os vamos a contar como a una familia que quiere vender una casa en el centro del casco antiguo se le disparan los impuestos a consecuencia de esta subida.

Disponemos de los siguientes datos:

- precio de venta de la casa : 24.000€, ya que es una casa en un estado de conservación deficiente y con bastantes años.

- valor catastral en el año 2.013: 7.800€

- valor catastral año 2.014 (aumento 3,68 veces): 28.667€

- Valor de compra actualizado (i.p.c. 35 años): 2.780€

¿CON ESTOS VALORES QUE IMPUESTOS TIENEN QUE PAGAR A DIA DE HOY?

- Impuestos a pagar por el vendedor

primero de todo tenemos que calcular el valor minimo por el que se puede escriturar independientemente del valor de venta y que es 1,5 veces el valor catastral revisado, por tanto queda en 28.667€ x 1,5 = 43.000€, y que es el valor con el que se calcula el pago de impuestos:

PLUSVALIAS (formula que utiliza el valor catastral al dia de la fecha de compra actualizado y el valor catastral al dia de la fecha de venta)= 2.400€.

IMCREMENTO VALOR PATRIMONIAL (ahora esta en el 18% del la dif. valor de venta, en este caso el valor minimo de escritura que es bastanta superior y compra actualizado) = 7.239,69€

TOTAL 13.459,29€ que representa un 56%, aparte de los gastos notariles, en fin, un disparate.

- impuestos a pagar por el comprador

De momento el 10% al registro de la propiedad del valor minimo de escritura que serain 4.300€

¿QUE HUBIERAN PAGADO CON EL VALOR CATASTRAL ANTERIOR?

-En este caso el valor minimo de escritura sera 2,8 veces el valor catastral sin actualizar la ponencia que seria 7.800 x 2,8 = 21.840,2€ valor inferior al de venta, por lo que se utilizara el valor de venta real 24.000€

- Impuestos a pagar por el vendedor

PLUSVALIA = 580 €

INCREMENTO PATRIMONIAL (18 % dif. precio venta- precio compra= 3.819,6€

TOTAL = 4.399,6€

- impuestos a pagar por el comprador

coste escritura 24000x10%= 2.400€

EN RESUMEN

A causa del incremento del valor catastral se le incrementan los impuestos en:

AL COMPRADOR 4.300€ - 2.400€ = 1.900€ mas

AL VENDEDOR 13.459,29€ - 4.399,6€ = 9.059,69€

Y QUE COMO VEREIS ES UN VERDADREO DINERAL.

Pues eso que le sale más grande la torta que el bollo.

Esa es la política social que este ayuntamiento hace, me parece VERGONZOSO.

La mejor política social es que cada uno se pueda mantener y no que nos sangren para que ellos no tengan problemas contables.

Y después criticamos a Rajoy, a Zapatero y Aznar y a Felipe González
Menos mal que Dany y compañía no gobiernan el país
Yo tengo una duda se han leído su programa electoral, se acuerdan de todo lo que han prometido en público
Parece que noooooooooooo