Pedralba - Valencia

hola a todos,fui a la reunion i sali de ella alucinando en colores,despues de hablar con varios vecinos de mallaes.los cuales me dijeron que llebavan,muchos añospagando contribucion i no poco.el ayuntamiento tiene mallaes en abando i encima se desmarcan con el asunto de la urbanizacion.aciendonos a los vecinos,cargar con todo el asunto de la posible urbanizacion de mallaes.estas son algunas de las cifras que se dieron.250.000euros mas iva.para bufete de abogados,366.854euros equipo tecnico i arquitectos.i lacontratacion de una gestoria.entre unas cosas i otras estamos en los 500.000 euros.a todo esto le tenemos que añadir,el pago de la construccion que no sesabe aun si sera por metros de fachada o por construccion de urbanizacion.como esta el tema an elegido el peor momento.saludos.

Yo estuve en la reunión y dijeron claramente que se pagaría por metro cuadrado de chalet.

Pero también aluciné, porque se perdió mucho tiempo en auténticas preguntas simples y no se fue en ningún momento al auténtico fondo de la cuestión.

La primera pregunta que se me ocurre es: ¿Quién formó la AIU? ¿Es vecino? ¿Alguien le conoce?

En respuesta a tus dudas yo llevo 5 años en mallaes y por ahora no formo parte de la asociación, tampoco conozco al presidente de esta. El tiempo pondrá a cada cosa en su sitio, lo que está claro es que tenemos que mover algo porque pasa el tiempo y la situación no mejora, caminos vergonzosos y sin posibilidad de tener luz.
Cada uno va por su lado, todos protestamos pero nadie se implica de verdad.Respecto a la urbanización a mi me pàreció entender que no se sabia aun si se pagaba por parcela o por metros de urbanización. Un saludo Antonio.

Alguien le hizo una pregunta al respecto y quedó claro que era por metro cuadrado (es lo habitual en los PAI).

Eso de que el tiempo pondrá a cada cual en su sitio, no está mal, pero el problema es que vaya todo adelante conforme a intereses ajenos a los habitantes (ojo que no digo propietarios) de Les Mallaes.

La situación está claro que no va a mejorar.

Saludos Antonio

No alucineis tanto(con perdon) en pedralba las cosas van asi, en el remolino tenemos que regalar las parcelas para la carretera y senos hacen urbano para asi pagar mas impuestos . señor alcalde le regalo mis parcelas almenos mas vale perder que mas perder. Gracias ayuntamiento por velar por los vecinos.

hombre, que queremos ser una reserva de cabernicolas o progresar,no tenemos carreteras por fuera del pueblo ,ni semaforos ni rotodas llevamos el atraso del los años que goberno el psoe y me vienes con velar por los vecinos. por favor.

menudas cantidades....pues señores yo llevo vivendo en les mallaes 4 años, y estoy encantada de la vida tal como esta. ademas la crisis creo que a todos nos a afectado y mucho, y me seria imposible pagar otro prestamo seria mi ruina, y para mi les mallaes es mi casa no el chalet que al que se va un finde semana al mes, yo espero que no se urbanice y que la gente que se esta contruyendo casas sin permisos se espere que hay demasiados intereses (el que no tiene luz o agua ya sabe por que es!)

En estos momentos los vecinos nos hemos constituido en agrupacion de interes urbanistico, es decir, queremos urbanizar nuestras calles, hacer aceras, alumbrado, etc. vivir en condiciones normales y legales. No olvidemos que todas esas casas se levantaron sin permiso de obras, fuera de la ley, sin dar explicaciones a nadie. Ahora tenemos la oportunidad de legalizar toda esa situacion y en eso estamos. Y para ello hay que pagar. Mejor que lo hagamos entre todos y saldremos a menos. Los propietarios de parcelas en les mallaes deben aportar escritura de propiedad en la notaria de liria, es lo primero que hay que hacer. Con ello se ingresa en la agrupacion de interes urbanistico. Los metros cuadrados de la propiedad se sumaran a las ya aportadas y entre todos deberemos sumar mas de la mitad de los metros cuadrados a urbanizar para poder empezar las obras, de lo contrario no se podra urbanizar. Una vez llegados a esa cantidad de metros cuadrados presentaremos al ayto. el proyecto de urbanizacion. Antes decir que seria deseable que todos los propietarios involucrados en el area a urbanizar estuvieran en la agrupacion, ya que no es lo mismo pagar el coste del proceso entre 500 que entre 1000. Las cantidades del mensaje inicial se han de pagar en los proximos seis meses a 100 euros mensuales entre todos los que estan en la agrupacion en la cuenta bancaria que la agrupacion ya tiene abierta y que a esta hora desconozco el num. Es por ello que saldra mas barato si en la agrupacion somos todos los propietarios en lugar de 300 o 400. Que quede claro que al final pagaran todos por igual, pero ahora debemos tirar del carro todos y no unos pocos. En fin de momento esto es lo que se me ocurre, si alguien tiene alguna duda y puedo responderla lo hare. Un vecino.

hola soy un futuro vecino de les mallaes ,aun en construccion,pero espero si no me tiran mi casa irme pronto a vivir alli ,lo digo porque me ha llegado una orden de derribo...yo esperaba solo la multa pero...bueno a lo que voy...donde tengo que ir para apuntarme a la asociacion de vecinos y he oido que hay que adelantar 100 euros mensuales que despues se te descontaria cuando llegase la urbanizacion , la duda es y si no llega la urbanizacion ,donde queda mi dinero,me puedo apuntar a la asociacion pero no poner dinero momentaneamente,ya que mi economia no es muy boyante al menos hasta que aclare mi situacion legal con el ayuntamiento,espero no ser el primero en que le tiren la casita.

Yo tenía intención de comprar una parcela que en el catastro figura como urbana, Uso: sin edificar, con obras de urbanización y jardinería. Al leer vuestros comentarios no me queda claro que si yo, tal como están las cosas puedo edificar, o si me adhiriera a la asociación y pagase lo que se ha puesto hasta ahora para urbanizar, pueda empezar a construir la casa o he de esperar a que empiecen las obras, y si ese tiempo será muy largo. Por otro lado, estaría bien conocer los pasos a seguir y el precio aproximado. El Ayuntamiento de Pedralba no me ha aclarado mucho las cosas.
Un saludo y gracias.

Hacer lo que querais , el ayuntamiento nunca han tirado ningun chalet, pero quiero que sepais una cosa; si otros organismos denuncian y ven un chalet ilegal y el ayuntamiento no lo ha sacionado el alcalde puede ser sancionado , ojo que haceis un chalet en un fin de semana y lo denuncia un ecologista y el alcalde va a la carcel.

A mi me ha venido una multa ENORME. Sólo decir que no puedo pagarla por muchas facilidades que den en el ayuntamiento. Ojo, que esta multa no quiere decir que la orden de derribo que tenía previamente desaparezca puesto que al parecer ésa orden se quedará conmigo hasta el fin de mis días. Por otro lado, me he apuntado a la asociación de vecinos que intentan urbanizar. Si se urbaniza...no hace falta pagar la multa...ya vendrá el "OTRO" coste por otro lado. Entonces...¿para que pagar la multa? y si empiezo a pagar y luego se urbaniza ¿qué?. Este tema de Les Mallaes es inacabable. Derribos, multas, contribuciones "ficticias" y digo "ficticias" porque al final del camino no sirven para nada porque Les Mallaes no son urbanas. Admito que he construido ilegal pero se pueden tener ordenes de derribo, multas, afiliciaciones y todo el cotarro y aún así tener que pagar???. Por favor, si alguien más está en mi misma situación me gustaría que me indicasen si van a pagar la multa o qué van a hacer porque estoy pérdida en los montes y caminos sin asfaltar de la "urbanización" Les Mallaes.

En les mallaes ya se sabe que todos somos ilegales, y tarde o temprano nos va a tocar urbanizarnoslo y punto que lo entendais todos. La fiscalia va detrás de sacar dinero y somos muchos y muy visibles así que no tardará en caernos alguna multa mas. Todos somos conscientes de que uno no puede hacerse la casa donde le de la gana y nosotros lo hemos hecho ahora no nos llamemos a engaño que la urbanizacion la tendremos que hacer nosotros. Lo de pagar contribución pues bien es ridicula comparada a lo que tienen que pagar los que se hacen una casa en el pueblo, ya que ni pagas arquitecto, ni aparejador, ni licencia de obras, ni colegios, ni visados etc......... y no han tirado nada aun pero seguro estoy que el Ayuntamiento antes preferiria derribar que cargar con este marron de urbanización.........

Mientras urbanizar no cueste mas que la casa.

No creo que al Ayuntamiento le interese derribar. Son muchos los "ilegales" y el primero que caiga estoy segura que va a arrastrar a todos los demás consigo mismo. La contribución son 300 euros al año pero no sirve para nada. Es un impuesto más para remodelar el ayuntamiento. A mí no me hubiese importado que me cobrasen arquitecto, aparejador, licencia de obras y demás porque al menos ahora viviría tranquila y no sintiendo esta presión y este agobio. Los del pueblo habrán pagado más pero tienen luz y agua en condiciones. A Les Mallaes no les pueden cobrar más contribución porque no hay NINGÚN servicio. La inversión del Ayuntamiento allí es nula, con lo cuál todo lo que saquen es dinero limpio y sin esfuerzo. Yo por mi parte voy a dejar que hagan lo que quieran porque nadie explica nada con claridad. El PAI parece estar a años luz y el ayuntamiento quiere cobrar las exorbitantes multas y/o derribar. Pues todos adelante amigos y que la verdad nos haga libres.

Hola he leido tu mensaje y yo tambien tengo uan multa que no pienso pagar ni muerta,yo tengo terreno en les mallaes desde hace casi 30 años y ahora me roban el contador del agua y me dicen que em dé de alta el agua , aqui o la gente se espabila o ya veremos que pasa, otra cosa eso que se cree que una asociacion de vecinos y haya que pagar me parece muy fuerte, lo que hay que hacer es una junta y quejarse al ayuntamiento o querellarse contra los mangantes de pitarch y tiburcio calero que son los que llevan el gotarro

Luisin, a mi ya me han venido todas las órdenes de derribo posibles. Lo siguiente ya es LA EXPROPIACIÓN. ¿Sabes? Ojalá y se conformen con tirarlo todo y dejarme sin multas, sin derribos y sin más amenazas. Yo ya no puedo vivir así.

Hola.tengo un terreno en les mallaes con una casa de madera.como hago para unirme a la agrupacion de vecinos.tienes razon con lo de que cuantos mas seamos mejor.gracias.mi terreno es de 650 mts y la casa de 40mts.cuanto seria la multa mas o menos?un saludo

otra vez somos importantes,son elecciones ,tengo claro que mande quien mande en pedralba,nadie hara nada por nosotros,en conselleria es el unico sitio desde donde saldra la solucion .NO PERTENECEMOS A PEDRALBA, espero que nadie crea que compromis nos lo va ha solucionar, van a hacer lo mismo que pp y pesoe nos utilizaran ,ESPERO QUE ESTA VEZ YA LO TENGAMOS CLARO

los de las mallaes ya no somos tontos , esta vez traen a reunion los dos candidatos por liria y pedralba de compromis, igual da que traigas dos que tres lliria no nos quiere y pedralba menos estamos en termino de lliria y el problema esta en conselleria no nos ayudaran ninguno y ami ninguno me utilizara ,directamente no acudire a esa reunion no,no,no

los de mallaes no botaremos

Un apunte, Les Mallaes, en su mayor parte, es de Pedralba, basta con mirar cualquier mapa del termino municipal en que se vean los chalets, los cuales nunca deberían haberse hecho alli