Montserrat - Valencia

Hola a todos, quisiera saber cuantos metros mínimos urbanizables son necesarios para poder construir. He visto una parcela en el termino de Monserrat de unos 1000 m. pero sólo 180 son urbanizables. En algunos municipios son 500 m. en otros no hay mínimo, siempre que la construcción no supere un porcentaje de la parte urbanizable. En fín si alguien puede ayudarme, o remitirme al reglamento donde aparezca esta información, o cualquier tipo de orientación, le estaría muy agradecida. Saludos