Cortes de Pallás - Valencia

Para que los P A I., puedan llegar a cumplir su finalidad no se puede dejar de estudiar la legislación vigente en esta materia, y los instrumentos de intervención de la administración en el mercado del suelo y de la vivienda. El Ayuntamiento nos aporta:

Este primer apartado de la normativa que nos presenta no es aplicable al Sector II del Municipio de Cortes de Pallás:
1º CORTES DE PALLAS no tiene aprobado ningún PLAN GENERAL y por ello no puede aplicarse un Plan Parcial que lo modifique o lo sustituya.
2º El Marco legal nos indica “Normas subsidiarias del planeamiento de Cortes de Pallás- Aprobadas definitivamente por la CTV el 28 de marzo de 1.989.”
Estas normas están obsoletas pues en las mismas se dice que el periodo de aplicación era de 16 años. ( Por tanto su aplicación era hasta el año 2005)
ESTE PLANEAMIENTO ESPECIAL DE 1989 NO REGULABA LAS ACTUACIONES INTEGRADAS (PAI).
EL SECTOR II ESTÁ TRAZADO COMO SUELO URBANIZABLE EN LA ZONA SITUADA DEBAJO DE LAS VIVIENDAS CONSOLIDADAS. Dicha zona se asignó a carretera y jardines según marcan los planos Catastrales y la administración no ha proyectado ningún instrumento de planeamiento especial como lo indica el artículo 271.2 del decreto citado “2. Siempre que no exista ordenación pormenorizada o se pretenda modificar la ordenación existente, la Administración actuante deberá incluir en su iniciativa el correspondiente instrumento de planeamiento espacial.”
Como punto principal ha de tenerse en cuenta lo que nos dice la Ley del Suelo sobre los conciertos previos y el convenio Urbanísticos obligatorios.
Decreto 46/2008, de 11 de abril, del Consell, por el que se modifica el Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprobó el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística DOCV 15 Abril LA LEY 3846/2008
El Decreto 36/2007, de 13 de abril, del Consell (LA LEY 3813/2007), añadió el apartado 4 al artículo 216 del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprobó el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (LA LEY 5012/2006), en el que se establecía un plazo de vigencia de un año para los conciertos previos, al objeto de evitar que la flexibilización del planeamiento provocase la no culminación de la tramitación de los Planes Generales.
3º A continuación nos habla de la Ley Urbanística Valenciana (LUV) los artículos 117- 124- 125 y 126. Los PAI los regulan en los artículos 268-269-271 del reglamento
(LUV) La Ley Urbanística Valenciana, Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística DOCV 23 Mayo LA LEY 5012/2006.
D 46/2008 de 11 Abr. CA Valenciana (modifica el D 67/2006 de 19 May. que aprobó el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística)
Para no citar más irregularidades del proyecto presentado, terminaremos con la redacción del art. 555 de la normativa 67/2006.
Participación de los particulares en la terminación de procedimientos administrativos
Artículo 555. Procedimiento de celebración de Convenios urbanísticos (en referencia a la disposición adicional cuarta de la Ley Urbanística Valenciana)
1. La negociación, aprobación, formalización y ejecución de los Convenios urbanísticos debe desarrollarse de acuerdo a lo establecido en la normativa reguladora de las Administraciones públicas que los suscriban.
2. Una vez aprobados los Convenios por las Administraciones que los suscriban, deben ser formalizados en documento administrativo dentro de los tres meses siguientes a su aprobación. Transcurrido ese plazo sin haberse formalizado el Convenio, será necesario que se instruya el correspondiente procedimiento para dejar sin efecto el acuerdo de voluntades, así como la indemnización de daños y perjuicios que se hubieren podido ocasionar.

Si crees que tienes razón y que la ley ampara al "no PAI", pues es sencillo, lleva a los juzgados este asunto en lugar de apoyar las pancartas patéticas que se cuelgan en el pueblo.....bueno, más que pancartas parecen "pingajos cochambrosos mal-olientes".

¿En qué te ha insultado la entrada anterior? ¿Por qué despreciáis tanto la voz de los demás cuando no está de acuerdo con vuestras opiniones? ¿Por qué insultáis? ¿No veis acaso lo rastreros que parecéis y os mostráis? Pero no os preocupéis, todo llegará, y si queréis juzgados, juzgados tendréis. Por cierto, hubo una serie de vecinos que pidieron información al Ayuntamiento sobre el PAI para ver si era legal o no y no se le ha dado. ¿Dónde está la información? ¿También queréis que se os denuncie por falta de transparencia? Pero en fin, esto es lo de siempre, en cuanto se os dan razones contestáis berreando. Todo un ejemplo de inteligencia política y diálogo democrático.

Estamos contigo insurrecto, y somos muchos más de lo que estos ignorantes prepotentes se imaginan.

Pues claro que creo que tengo razón, y también estará en manos de la justicia y te diré que os va a salir el tiro por la culata, esto del PAI se os va a volver en vuestra contra.
De momento, lo que he visto es al hijo de uno de sus partidarios que ha entrado en iberdrola (seguro que por méritos propios) y ese es el fin, que se persigue con el PAI, fastidiar los propietarios para beneficio de unos pocos.
Y en cuanto a tu respuesta, te diré que mi argumentación se basa en la legalidad, y tu respuesta, se basa como siempre en el insulto (tampoco dais para más) en fin.....
Un saludo.

beeeeeeee (de borrego)........ó se debería decir muuuuuuuuuu (de vaca ó de toro)...........

Pues si, supones bien, el hijo de este señor ¡HA ENTRADO POR MÉRITOS PROPIOS! Por si no lo sabes, para entrar en esta empresa es necesario:
- Ser TITULADO. (Acabó su formación haciendo las prácticas en IBERDROLA)
- Pasar un exámen dentro de esta empresa que consta de tres fases
-Teórico.
-Psicotécnico.
-Psicológico.
El hijo de este señor tiene todo esto y, además, es de Cortes lo que es un incentivo.
De todas formas, quiero agredecer de todo corazón a quien haya dado buenas referencias sobre su persona.
Y si te interesa saber algo más no te escondas en internet, da la cara y preguntame a mí, te contestaré a todo lo que quieras con mucho gusto.

FDO: LA MADRE DEL CHICO QUE HA ENTRADO EN IBERDROLA.

Aprobechando:
SI AL PAI (por el crecimiento de mi pueblo).
No a la edificación ilegal y sin sentido.

No acudimos a los Trbunales por que no tenemos nada que reclamar todavia. El PAI esta en tramitacion, en fase de alegaciones.pero te recordamos que falta muy poco para que transcurra un año sin que se de el convenio previo, y a este no se llega por refernduo,y menos por votos o encuestas.Somos un grupo de administrados que tenemos derecho a que se nos conteste cuando solicimos informaciones y no queremos que nos digan "te voy a hacer millonario" mas cumplir con el deber y menos querer lucrarse con la politica.

Amig@s del Foro : ¿Habeis leido el BIM nr3, 2 paginas dedicadas al PAI ?

Si el PAI (iniciado por el PSOE) está fuera de la legalidad será sencillo demostrarlo.

INSURRECTO : DEMUESTRALO por favor, en lugar de escribir tan largas "homelias" en el foro y dividir a las personas del pueblo.

Flaco favor haces al pueblo de Cortes, al que dices amar tanto.

Chichín, ya que lees tanto podrías dar algunas clases particulares de cultura general a tus secuaces ya que del berreo, el insulto y los monosílabos no saben pasar. Aunque a lo mejor bastaría con que soltasen de vez en cuando la botella, y es que cuando no se está sobrio la mente no funciona muy bien.

"Apártate que eres negro, le dijo la Graja al Cuervo"......Cuá,cuá,cuá,cuá.....en polisílabo.
Deja ya de una vez al Chichín y vete a que te de "calor humano" el Toro.

INSISTO.. HABEIS LEIDO BIM 3 PAG 8 Y 9 ?

Tenemos otras cosas que hacer, pesado/a.

Si has leído mi argumentación,(que dudo mucho entiendas) verás que lo puedo demostar, no obstante la última palabra la tendrás cuando se valore por el juez pertinente.Yo no intento dividir, no he sido yo quien se inventó el tan necesario PAI, si no la actual corporación y sus allegados secuaces.Y tenemos derecho a no estar de acuerdo y defender nuestros intereses.
Un saludo, incluido al personajillo que no sabe otra cosa que descalificar
e insultar(su cabeza esta claro no da para más) en fin....

¿Crees que alguien ha leido el coñazo de tu argumentacion ?
Cuatro de los que estan en contra del PAI
¿Cuantos crees que la han entendido?
Ninguno.

Insurecto, tu debes ser el mismo que antes firmaba como tojuga.
Eres igual de cansino y coñazo

Insurrecto, como puedes ver no hacen más que darte la razón. Cuanto más razonas y cuanto más correcto eres, ellos más insultan y berrean. Tienes razón, no dan para más. Pero han de saber que no eres el único que piensas así. Tal vez por eso berrean tanto, porque saben que son minoría y a lo mejor con chillidos nos hacen creer que son más. Pero todos los hemos visto. No son más que cuatro insolentes y maleducados que se han creido que son alguien porque les han dado una chapa para colgarse al cuello y una camiseta para llevar en fiestas.

Que tiene que ver el PAI con las Fiestas, quien lia a quien.

Es la abogada de secano, seguro.

Menos palabras y mas hechos.Si teneis la seguridad de que el PAI es ilegal,denunciarlo.Seguro que teneis abogados dispuestos a llevar el caso.

En eso estamos personajillos incultos y maleducados,no hace falta que nos lo digas más, que ya sabemos lo que tenemos que hacer.
Un saludo

¿Estamos?....quiénes estáis??....osea, que eres uno de ellos, formas parte de la PTOE!!!....Pues ala!, al juzgado y a denunciar!! a ver si aprendeis algo de una vez.

Nos quedamos en Cortesanos incultos y no en abogadillos de secano.

Oye!!!....habla por tí mismo. Si te sientes cortesano inculto, no metas a los demás en el mismo saco de "cerruno". Vete a la escuela y tómate una dosis de cultura, aunque sólo sea cultura general. Seguro que verás las cosas desde una perspectiva más transparente y no dirás tantas tonterías.

Mira el Universitario.

Mira el tarugo!!!!

Sr moLtó!!! que tan poco quieres a tu pueblo??
solo sabes insultar e ir en contra de los que no estan en tu bando?
como socialoista que eres deberias sabes que por medio de diálogo y respeto se llega a todas partes, esa es la base del socialismo pero tu solo gritas y metes maldad en el cuerpo de 4 personas que van detrás de ti!
MolTÓ tu eres la OPOSICION y dado que tu pensamiento es que loS PEPEROS lo hacen mal, pide un diálogo frente al señor alcalde y dejalo por los suelos. En los plenos se pueden hacer esas cosas y no solo chillar e ir acompañdo de dos personas que chillan más que tu. Sabes que ers de Cortes y que podrias ir cn ventajas haz las cosas biien SIEMPRE CN UNA SONRISA EN LA CARA y ganate a la gente pero no la critiques por no apoyarte, ya que te recuerdo que en las anteriores elecciones la gente que ahora dice dar la vida por ti, fue la primera que te abandonó. O tu no estbas didgustado por q Ivan te daba la espalda y cmo él mucha más gente que para que voy a mentir tanto tu cmo yo la sabemos??
No te enfades con esas personas que no entienden tu pensamiento simplemente intenta ganartelas. Si haces las cosas como deben de ser y te rodeas de la gente que debes TU PUEDES PEPE.
Por otro lado no esty de acuerdo cn que Critiques el centro social, que mas da lo que haya costado si el problema de cortes es que tiene mucho dinero!!!
una residencia para que lo dices !! si sabes perfectamente que los abuelos quieren dormir en su casa que es donde se sientn los reyes, quitar a un anciano su casa es cmo quitarle todoel esfuerzo de su vida, que mas da que no sea residencia y solo sea un centro de dia!!
ademas si tanto apoyas la residencia , por que no la acabaste tu?
crees que en cortes hace tanta falta o es solo para llevar la contraria??
a mi no me parece ni bien ni mal pero por favor te lo pido "personalmente" cmo un favor, CONVENCEME (sin gritar ni insultar) DE QUE ES MEJOR UNA RESIDENCIA, PERO HAZLO COMO POLITICO, GÁNAME Y ENTONCES NO TE FALLARE Y POR LO TANTO TE APOYARE pero gáname desde el diálogo (aunque me engañes pero por favor SE UN POLITICO)
TE DESEO LO MEJOR DESDE ESTE LADO DE LA PANTALLA, ESPERO MUY PRONTO QUE SEPAS REACCIONAR Y PODER ESTAR A TU LADO.
UN BESO MUY FUERTE, AUNQUE CREAS QUE TE CRITICO SIMPLEMENTE QUIERO QUE SEAS CAPAZ DE HACER LO QUE PUEDES Y QUE HAGAS LAS COSAS BIEN.
PD: aunque yo no este todos los dias en tu bar llevandote chismes y metiras soy de las personas que más te apoya creeme !!!!

Como socialista y de cortes opino: la imagen de Molto politica y personal esta demasiado dañada por su mal hacer durante muchos años el sabe que esto que digo no es nuevo y creo que se tenia que plantear la directiva cambiar la imagen representativa de esta partido.

Herodoto (padre de la historia) Es preferible que nuestra noble osadía nos exponga a sufrir la mitad de los males que imaginamos, a permanecer sumidos en la cobarde indiferencia por miedo a lo que pueda ocurrir.
PORQUE TIRAS LA PIEDRA DE LA QUE HUYES.
Tu ganaste las elecciones porque Todos veían lo que tú aparentabas; ahora ven lo que tú eres, ¿estas contento? Pues adelante, Si no es así deja de criticar la moral de las personas del pueblo y no quieras justifiques tu moral.
Los psicólogos dicen que los hombres reprimir todo aquello que les amenaza o les da miedo.
NO SOY ABOGADO Y DIFICILMENTE DE SECANO

Analfabetos al poder, Zapaterin, Blanquin-Pajinin-Torin.

Hoy los políticos olvidan que el derecho patrimonial es un derecho humano cuya justificación tiene como base a la persona y sus necesidades humana y dignas y, lo están utilizando como instrumento de perversión política enmascarándolo al enfrentarlo a las necesidades de utilidad publica.
SI ADMITES LAS ALABANZAS DEBES ADMITIR LAS CRÍTICAS. Lo que quisierais es que en Cortes no me entendieran, pero es seguro que solamente no me entiende quien no quiere entender. Aunque me llamáis insurrecto todos sabéis que no lo soy. Hasta pronto.

Insurrecto no.....¡Inserruto!!.....eso es lo que eres.....¡Inserruto!!!