Yuncos - Toledo

Hola buenas soy nuevo en este foro (aunque os sigo desde hace tiempo) sobre todo a farra y p2k2 me encantan vuestras opiniones tan diferentes y cada una con su punto de razón.
Me extraña que con lo de cerca que seguís el tema de las parcelas muchos de los que escribis en el foro no pongaís ninguno de los avances que estan pasando en esta semana en relación a las parcelas.
Por si los desconoceis os comento estan llamando ya uno por un o a los adjudicatarios para ver quien tiene ya apreparado el dinero para escriturar dentro de 2semanas. Y para los que no lo tienen que busquen la financiación necesaria para pagar la parcela y escriturar.
1 saludo a todos y espero haberos dado alguna alegría a alguno de vosotros.
Hasta pronto.
Por cierto no me registre no porque no quiera sino porq tardaría mucho y quiero mandarlo lo antes posible.
bye¡

Veo que eres una persona con fe... y en los tiempos que corren está bien creer.

Personalmente puedo decirte que conozco a gente que ha renunciado ya a la parcela, más que nada por que tienen treinta y tantos años y no puede seguir esperando la parcela prometida. Creo que el alcalde cuenta con 80 parcelas y está tratando de minar la moral de la mitad de los adjudicatarios para que se equiparen al número de parcelas.

Le ha sacado rédito político en dos elecciones y mucho me temo que será una promesa para la próxima camapaña de 2.011.

¿sabes que hay gente que ha elegido la parcela detras del antiguo campo de fútbol cuando dicho PAU está paralizado por la interposición de un contencioso administrativo en el Tribunal Superior de Justicia de CAstilla-La Manca?????

Esto es como lo de !que viene el lobo!!!! el día que venga no nos lo vamos a creer!!!!!!

Que las parcelas las van a vender para que no tengan que quitar las hierbas secas, el Sr. Concejal de Medio Ambiente, al cual felicito por el gran jardín que se ha creado en el margen derecho de la calle Real, dirección Toledo, simplemente es VERGONZOSO, lo único verde que se ve son las malas hierbas, mientras se gasta el agua en un goteo inútil, Sr. Concejal ya que usted lee el foro, haga algo, que si recien plantado esta así, ¿cómo estará el año que viene?, tanto que se criticaba a la empresa de Pulroma, los esta haciendo buenos.

Pongase las pilas, y tenga un poco conocimiento en la materia de Medio Ambiente, que para eso cobra.

Lo de las parcelas es lo más parecido a "NO TE PROCUPES, LOS TENEMOS EN EL BOLSILLO Y LOS PODEMOS SEGUIR ENGAÑANDO, CÓMPRATE LA MOTO"

Irrisorio, de verdad. No tienen moral, minando la ilusión y encima diciendo que "les ha tocado la lotería".

Ya les pasará factura, que la gente no es tan tonta como creen en el Gobierno Municipal.

Soy uno de los adjudicatarios de las parcelas. Me mandaron hace unos días para que fuera a firmar las escrituras la semana que viene, así, de buenas a primeras. Me parece muy raro que no hayan convocado una reunión previa y que todo se pretenda hacer con tanta prisa. A lo mejor hay algo que todavía no nos han contado sobre el precio de las parcelas, nos enteraremos cuando hayamos firmado y ya no podamos echarnos atrás.

Hola yo soy otro adjudicatario y algo de raro si que hay lo primero tiene prisa por coger dinero antes del pleno del dia 30 o 31 no se muy bien el dia que es, segundo yo he estado preguntando en el catastro en toledo por el precio de la parcela que elegi y resulta que me dicen que esa parcela vale 5 millones de ptas. mas de lo que me pide el ayuntamiento y que si la compro por 3 millones hacienda tiene 5 años para pedirme cuentas y pagar el resto del dinero que le corresponde mas el 7% de multa por comprar un terreno por debajo de su precio real, y sabeis quien es el culpable de eso, pues si el señor goyo porque cuando hizo las bases del primer plan de vivienda joven el precio del terreno era uno y ahora al subir los impuestos el 70& el precio es otro.
ASI QUE CUIDADITO CON LO QUE SE FIRMA.

Hola buenas, ya pero para algo esta el notario no además de para firmar tiene que comprobar que las cosas son así aparte de llevarse el dinero sino se le puede denunciar.
Si eso es verdad el alcalde le puede caer una buena, aparte no creo que se arriesgue y el notario comprobara las cosas.
La prisa que tiene por firmar es por lo del pleno seguro.
Pero la verdad mejor hacerlo antes del pleno asi si existen irregularidades el PSOE seguro que las dice.
Aparte no pueden escriturar mas alla de los 80 primeros números porque habia unicamente 80/ 85 parcelas no?
Saludos a todos.

si admitis un consejo, no firmeis sin que os asesore un abogado, que os den la documentacion, la leeis y se la llevais a asesores (seguro que no os dejan hacerlo), seguramente haya gato encerrado y os pueden arruinar la vida.


saludos y suerte.

Buenas¡
y que tendriamos que hacer? cuando esten listas las escrituas coger y decirle que nos las deje que se las vamos a llevar a un abogado?.
Se podría negar¿?.
Joe me estaís metiendo miedo.
Saludos.

Con independencia de que busquéis asesoramiento antes de firmar, ya contáis, en mi opinión, con dos clausulas leoninas:

- Tener que construir la casa en tres años
- No poder enajenar el terreno y la vivienda en 25 años.

Yo pediría que las condiciones de venta de los jóvenes fueran las mismas que disfruta, por ejemplo, el ALCALDE DE FACTO (Sr. Huloma) o su consuegro D. Leandro!!!

El día que se firmen las escrituras no se va a informar a los adjudicatorios de el problema que existe con el precio de las parcelas. Lo único que ha hecho el alcalde ha sido omitir cierta información, no creo que eso sea delito, él sabe cubrirse las espaldas. Por mi parte, voy a informarme como sea antes de firmar nada, iré al catastro a informarme y me asesoraré. Fui al Ayuntamiento cuando me llamaron por teléfono y me dijeron que la cláusula de construcción se iba a revisar por la situación económica, la iban a ampliar, pero a mí no me contaron que no se puede vender por debajo del precio del catastro.
Es normal que en este tipo de viviendas se les ponga a los adjudicagtarios unas condiciones en la construcción y unas restricciones, eso si el precio fuera realmente el que nos han dicho. Es muy raro ¿Por qué no se ha convocado una reunión previa para que pudiéramos aclarar dudas? ¿Por qué nadie hace nada? es muy cómodo quedarse en casita pensando que el día que vayamos a firmar las escrituras el notario va a velar por nuestros intereses, no sean tan ingenuos e infórmense. Lo que tendríamos que hacer los adjudicatarios es convocar una reunión por nuestra cuenta y hacer algo al respecto.

Una vez firmadas las escrituras y entregado el dinero, el alcalde no tiene ya ninguna responsabilidad, los responsables serán los adjudicatarios. Hacienda le reclamará el dinero a ustedes, no al alcalde, que se lavará las manitas y nos dejará con el marrón. Infórmense, se quedarán mucho más tranquilos sabiendo que todo está en orden. Si pasara algo, no es tarde para poder actuar. Yo ya tengo mi nota simple del Registro de la Propiedad y mañana voy a preguntar al Catastro, ya os contaré.

buenas¡¡ yo me apunto a lo de la reunión pero tenemos que decir día y hora más o menos para que pueda ir la mitad de la gente ( que ira la mitad de la mitad) joe esto pinta peor de lo que yo creía.
1saludo.

Informaron bien, informaros bien....

De todas formas a mí me da la impresión (aunque me puedo equivocar, como todo el mundo...) de que lo que realmente quiere el Ayto es ingresar dinero como sea, de donde sea y lo necesita YA, con la mayor premura posible.

Ya no se construye, no se vende terreno y no se pagan licencias.

Y como no se vende terreno ahora hay prisa por recuperar el ritmo de ingresos lo que se pueda. Primero los impuestos, luego las subastas de terreno DOTACIONAL y ahora.....¿esto?. No sé, espero equivocarme.

Pero repito: me puedo equivocar al pensar ésto y echar la vista atrás en el "historial" de esta -bajo mi punto de vista- pillada de dedos bestial.

Saludos!

No se os ocurra firmar ni pagar nada. Esto os digo yo que va a traer cola, es el "Goyogate", jajajajaja. Lo primero de todo, informaos muy bien. Yo he ido hoy al catastro con otro adjudicatario, nos han dicho que allí no podían darnos la información que pedíamos, pero hemos estado preguntando y con lo que nos han dicho ya es suficiente como para echarse para atrás. Tenemos que ir a la Avenida de Irlanda, Junta de Comunidades, Política Territorial, la señora nos ha dicho que es donde se paga el impuesto de circulación.
Bueno, le hemos preguntado qué pasa si compramos por debajo del valor catastral de la parcela y nos ha dicho que Hacienda nos va a reclamar el resto del dinero más el porcentaje por demora, etc. Es decir, que si compro mi parcela al Ayuntamiento por 19000 euros y vale 60000, Hacienda me va a pedir que le pague 41000 euros más el `porcentaje por la demora, etc. Y lo bueno del caso es que me lo van a pedir dentro de 4 años menos dos días (puedo arriesgarme y pensar que no se van a dar cuenta y que el plazo que tienen para reclamármelo se va a pasar), cuando ya tengamos nuestra casa hecha y lo mismo este alcalde no esté en el Ayuntamiento. La señora nos ha dicho que ella ha tenido casos de gente desesperadísima porque le habían reclamado un dinero que no podía pagar.
Yo voy a seguir informándome. A ver qué pasa si el solar que yo compro está acogido a VPO. Lo suyo sería cnsultar con un abogado e ir a lo de Política Territorial.
Le va a salir muy bien la jugada si la gente no se entera de esto. ¿A qué dedica la oposición su tiempo libre? no tienen página web ni nada de nada. Yo no sé qué hacer, la verdad, todo sería más fácil si hubiera más adjudicatarios enterados de la situación, podríamos hacer presíón. Es indignante pensar que la gente está ya soñando con construir su casa, muchos han renunciado a viviendas de VPO para poder entrar en este Plan de Vivienda Joven y ahora se encuentran en una edad en la que les va a ser más difícil acceder a otros planes. Esto es una vergüenza.
Al final parece que sí va a haber cena para los jubilados, con todo el dinero que van a ingresar... Estamos pecando de ingenuos. Espero que quien se conecte al foro y conozca a alguno de los adjudicatarios le informe de lo que ocurre.
Un saludo.

Sugiero a los grupos de la oposicion (PSOE, URI, IU, UPyD) que informen a TODO el pueblo de esto.

yo propondría que toda la oposicion se uniese para asesorar a todos los afectados.

OPOSICION! EL PUEBLO OS NECESITA!!!!!!!!!!!

Buenas esto me parece increible.
Y lo más increible es enterarme por el foro.
Porque no convocamos una reunión por nuestra cuenta como dicen por el foro??
Lo que me parece raro esq el PSOE permanezca callado y no diga nada si irregularidades.
Todo esto es muy extraño.

Bueno, lo que ocurre es que la irregularidad la comete el que compra el terreno, no quien lo vende. Yo ahora no sé qué voy a hacer con la parcela. Tenemos que enterarnos de cómo se quedaría la cosa si consruyéramos VPO,si habría problemas con Hacienda, de eso no te pueden informar en el Catastro. Claro, que en caso de VPO tendríamos creo que un plazo de 3 años y unas restricciones, eso ya no depende del Ayuntamiento. Por eso sería conveniente que la gente que decida seguir adelante se una y llegue a un acuerdo.
Yo estoy ocupada esta semana, la que viene a lo mejor puedo acercarme a lo de Ordenación Territorial, no sé si será ese sitio al que algunos fuimos para darnos de alta en una bolsa de viviendas de protección oficial. Si alguno conoceis a un abogado que os pueda asesorar, acudid a él y nos lo comentais.

Avenida de Irlanda, nº 14 planta baja. Es el edificio de la Consejería de Trabajo y Empleo y el SEPECAM.

Hola, el no registrado?? es el mismo o es que todos los adjudicatarios estan no registrados.............o se trata de alguien que cuelga informacion, luego se hace pasar por otro, y luego entra con otro nombre
Ahi ahi que conocemos ese juego
No entro mucho pero ya no es la primera vez que para dejar caer una informacion, alguien muy informado entra con varios nombres o ahora como no registrado y mantiene una conversacion consigo mismo........
El tema de las parcelas es paciencia, paciencia y paciencia pero vamos que no es la panacea, a pesar de todo a todos los adjudicatarios suerte y que os llegue pronto

Entonces organizamos una reunión o no??
Yo no conozco ningún abogado pero si alguno conoce alguno a mi no me importaría que pusieramos un poco de dinero cada uno y contratar uno ( cosa que veo imposible).
Bueno seguimos esperando noticias.
adios¡

La oposición está donde lleva estando casi un año tras todo lo hecho anteriormente. Ya me podéis contestar.

Desde luego que tenemos que saber en qué condiciones está eso. Yo estos días he estado ocupada y no he podido consultar nada más, pero seguiré haciendo indagaciones. Si que estaría muy bien que nos reuniéramos, aunque sólo fuéramos tres seguro que algo se podría hacer. ¿Podría ser para la semana que viene? El lunes he quedado con otro adjudicatario para ir a Toledo y preguntar donde me aconsejaron ir en el Catastro. Así ya os podemos contar lo que nos han dicho allí.

hola rienderien soy un adjudicatario con tiempo para el lunes, si te parece si me decis un sito y una hora para quedar no me importaria irme con vosotros y enterarnos.

¡Hola! hoy hemos estado en la Delegación Provincial de Economía y Hacienda en Toledo y la cosa nos la han pintado muy distinta, en el Catastro nos quedamos bastante chafadas. Parece ser que con el precio no hay ningún problema, le he señalado al señor que nos ha atendido que nos lo vendían por debajo del valor catastral. Nos ha dicho que cambiaría si fuera un particular, pero que no hay problema si se trata del Ayuntamiento y ser un plan de viviendas para jóvenes. Me ha dicho que se lo ha preguntado a dos técnicos de Hacienda y que eso le han contestado.
Otra cosa será el tema de los créditos, que parece que está chungo conseguir uno para pagarte solar+casa, y una de las cláusalas del pliego de condiciones (que hay que leerse muy despacio y enterándose de todo): se debe construir en un plazo máximo de 36 meses. Sobre todo, el punto 2 de las obligaciones del adjudicatario:
"A no revender la parcela adjudicada según el apartado f de este pliego, y a construir las viviendas en el plazo de treinta y seis meses desde la la fecha de escritura pública de las parcelas, de manera de que si en este plazo de treinta y seis meses no se tuviera totalmente terminadas las viviendas, existirá con carácter automático un derecho de revisión de la titularidad de la parcela a favor del Ayuntamiento de Yuncos, que recuperará automáticamente la titularidad y todos los derechos sobre la parcela en que no se construyeran las viviendas en el plazo citado con anterioridad, sin derecho a devolución del dinero que el adjudicatario dio en su día por la parcela en cuestión, o parte proporcional, ni derecho a recibir cualquier tipo de indemnización".
Con tanta gente parada deberían ampliar este plazo ¿no? y no nos han diccho nada de esto. Yo, si no lo amplían, renunciaré.
Bueno, contestad. Yo voy a seguir iformándome. Ahora vamos a ir a preguntar cuáles son las condiciones para la construcción de vivienda VPO. Esto está encima de la estación de autobuses de Toledo, Ordenación del Territorio.
Sigo pensando que sería conveniente reunirnos.

se tiene pensado por alcaldia prorrogar el tiempo a 5 años, que luego se haga. Seria conveniente solicitar a alcaldia para aclarar todas la pesquisas que estan surgiendo, junto con todo los que nosotros podamos informarnos sobre el tema.

me refiero a solicitar nosotros los adjudicatarios una reunión.

Estoy de acuerdo contigo y creo que la mayoría de los adjudicatarios tienen este problema.

Los puntos de las obligaciones de los adjudicatarios los puse hará medio año. Pero Farra dice sandeces, jejejeje.

En fín, mirad muy bien lo que hacéis, sopesarlo mucho, informaron incluso en la CAJA RURAL que firmó el acuerdo de colaboración con el Ayuntamiento (la que está más cerca del Ayto, cuyo director YA NO ESTÁ) al caso de los créditos.

Que podéis perder mucho más que la ilusión rota.

A ver gente!!! Hay que darse cuentan que las condiciones son las normales de todo regimen de protección oficial. Todos sabiamos que si en el plazo estipulado no se cumplia con el requisito de construcción de la vivienda se daba la obligación de reversión del derecho a favor del ayuntamiento. Por supuesto que se tiene que estar bien seguro de todo lo que ha ello concierne, pero tambien es importante reconocer que se esta ante una oportunidad bastante buena. Ahora nos toca a nosotros, debemos obtener la financiación. Una financiación mas asequible que la que se necesitarie para acceder a una vivienda libre. REPITO!!! hay que tener todos los cabos bien atados, referente: al tipo de vivienda, financión, plazos de construcción, la reversión en el ayuntamiento,... etc, pero no es distinto a los problemas que se nos puede presentar cuando se decidiese acceder a una vivienda libre. Aun con todo esto, se deberia hacer saber al ayuntamiento que siguen existiendo dudas, dudas que deben de ser aclaradas por ellos, exponerle que debido a los tiempos en los que nos encontramos seria necesario aumentar los plazo para la construcción, en fin todos debemos aportar algo. Animo a todos, ya vereis como salimos adelante.

Hola vecinos de yuncos sabeis si alguien a firmado ya las escrituras de la parcela, que por cierto cuando vas a los bancos a pedir un prestamo para el terreno y para construir la casa te dicen todos lo mismo no puede ser hipotecario por la clausula de que no lo puedes vender en 25 años y si no puedes pagarla se queda el ayuntamiento con ella.
OTRO PROBLEMA MAS.

y hay mas problemas
al menos yo no puedo pagar el alquiler que pago, y el credito el tiempo que pase hasta que este termida, que aunque sea en 36 meses, jejeje, es pagar por dos lados

eso sin decir que en caja rural no saben nada, y en ccm me dicen que ya me llamaran, que todavia tienen que perfilar el asunto, y el ayuntamiento ya ha llamado para firmar......

de las condicicones "especiales" que nos dio el ayuntamiento, queda nada........ya contaban con que no hicieramos nada, pero yo me presentaba en casa del goyito, con algun programa de estos de tele5 y liarala parda, poruqe para mi, se han reido de nosotros, y nos quedamos sin parcela, y en algunos casos, sin buenas oportunidades que hemos dejado pasar por estar mas de 2 años esperando a que nos dieran el premio de "la loteria" que tanto cacareaba el alcalde.....y encima tiene la poca verguenza de decir que somos la envidia de....., que estan siquiendo el ejemplo en no se donde, jejeje, mentiras y mas mentiras.......por cierto cuanto hace que no veis al "señor alcalde", poruqe yo hace tiempo que no le veo que se pavonea por el pueblo como hace unos meses


y lo dejo que me caliento



saludos

Yo creo que eres tu el que no estas bien enterado de la movida. Ya han firmado varias personas. A los bancos que yo me he dirigido para la obtención de la financición para la construcción de la vivienda no he tenido ningun problema. Ahora si, hay que ver las condiciones de cada uno. Puede ser que lo que te pase es que por tu situación personal,que no a mi no me importa, no te concedan un prestamo. Estamos muy engañados si pretendemos que no nos van regalar el dinero.

Ole tus coj@nes si señor, este es el mas listo de todos, el que esta enterado de toda la movida, los demas adjudicatarios segun tu son unos panfilos, pues perdoname que piense que debes ser algun familiar , directo o indirecto, de algun cargo del ayuntamiento o similar , por que conozco a varios adjudicatarios que por esas mismas condiciones bancarias se han tenido que echar atras, por no decir a los que han estado esperando demasiado tiempo y han tenido que renunciar, pero me alegro que a ti, el mas listo de todos te haya salido redondo si señor , tiempo al tiempo.

Mira dragon no tengo ningun inconveniente en decirte a ti quien soy y asi sales de dudas. De momento que sepas que de forma oficial no ha renunciado nadie, de palabra puede ser que lo hayan dicho pero renuncia escrita no. Hablame de que condiciones bancarias de pedir un credito para el solar, para la vivienda o para ambas cosas. Como es normal un banco no va a conceder un credito a cualquier personaje que se presente con una nómina de 1000.

Pues mira machote o lo que seas por desgracia en este ´´maravilloso ¨ pueblo lo de maravilloso antaño por que ahora tela lo que tenemos encima me atreveria a decir que el 90% de los adjudicatarios no tiene una nomina de 1000€ y es mas a tu buen alcalde se le llenaba la boca deciendo que CCM iba a conceder prestasmos incluso a los adjudicatarios que estuviese en paro o no tuvieran nomina porque estubiesen estudiando.
Ves a cualquier banco o caja con las bases del concurso de adjudicacion de parcelas veras lo que te dicen.
1º con estas normas no puede ser hipotecario
2º tienes algo para abalar el prestamo
y 3º mira macho no tengo tiempo para perderlo con tigo estoy intentando cobrar a los morosos que tengo.
A por cierto yo tengo el dinero para la parcela pero evidentemente para construirme la casa no y menos en tres años, no estoy dispuesto a pagar un dinero que puede que por las circustancias de la vida el banco luego no me conceda el prestamo y tenga que devolver la parcela al ayuntamiento o mejor dicho me la quite por no haber constuido la casa en tres años.
SI SAVES DE ALGUN BANCO QUE DE PRESTAMOS CON ESAS CONDICIONES POR FAVOR MANTEMNOS INFORMADOS

que algunos ya han firmado, ja, pero quien a firmado....los que viven con los padres.....o las familias que viven de alquiler, poruqe de estos ultimos todavia no conozco a nadie......

yo no me quejo de lo que te piden los bancos, de hecho, ya estoy moviendo papeles, pero me quejo de que las condiciones que nos dieron no sirvan..si no te dan los dos años de cadencia, es imposible que alguien con un sueldo normal, pueda pagar un alquiler, que tengo que vivir en algun sitio, y desde luego no con mis padres, y pueda pagar el credito durante el tiempo que se tarde en hacer la casa, de eso me quejo y a lo mejor no me entero de nada, pero es lo que hay....en los bancos no te hacen ni caso, y la cadencia, a mi me dijeron que fuera al ayuntamineto y a ver si me pagaban ellos el tiempo que necesitara, porque el ccm desde luego no...en caja rural, ya digo, no saben nada....

me estan poniendo muchos menos problemas para pedir un hipotecario de otro chalet, que para las parcelas del ayuntamiento...

que nadie ha renunciado, en mi caso, no pienso renunciar a nada, estare el maximo tiempo que pueda con mi parcela parada, a ver por donde sale esto, jejjejej, poruqe esto saldra por algun lado.....tampoco descarto denunciar al ayuntamiento, esta un amigo abogado mirandomelo, poruqe ha incumplido el contrato que firmamos, y si nosotros tenemos obligaciones y penalizaciones, lo justo es que el ayuntamiento tambien las tenga

yo sigo con mi idea de que nos juntaramos todos un dia, y hablaramos a la cara, porque si tenemos poco poder todos juntos, jejej, imaginaros solos

saludos

deberiais acudir a los medios de comunicacion.

Y de la reunión de adjudicatarios nada más se supo?
Enfadandonos no conseguiremos nada, tenemos que hacer algo alguna reunión..

deberiais acudir a los medios de comunicacion.

Hola a todos. Que equivocados estais la gran mayoria de lo de las parcelas, y no es que yo sea mas listo que nadie, sino que todo esto tiene sus problemas. Recapitulemos:
1- El Alcalde ( que prometio las parcelas hace ya la friolera de 7 años), ahora como no tiene recursos economicos tiene la necesidad de vender las parcelas de los jovenes, dar gracias a dios, por la crisis que ha venido que sino no teneis parcelas hasta dento de otos cuatro años.
2- Es cierto que va a vender 84 parcelas ( y al resto que esperen, qeu gracioso es este goyito)
3- No es mas cierto que un funcionario del ayuntamiento esta llamando a los adjudicatarios para decirles que si tienen el dinero de la parcela para escriturar ( esto iba a ocurrir antes del dia 30 de julio) Otra de las mentiras de el ilustrisimo Goyito.
Y ahora es cuando viene toda la movida:
1- Las parcelas se van a escriturar por 96 uros mas IVA, cosa que es posible debido a l pliego de condiciones
2- El valor catastral de dichas parcelas es superior al valor de venta de las parcelas ( gracias al ilustrisimo que subio la contribucion en yuncos como su estuvieramos en madrid en el barrio salamanca)
Aqui el problema es el siguiente:
El adjudicatario lo que le pueden reclamar es la diferencia del impuesto de trasmisiones, nunca del valor de venta. Ejemplo
si la parcela la compras por 96 mas Iva, de aqui tienes que pagar hacienda el /%, pero como la parcela esta valorada catastralmente en unos 250€, la diferencia de los 96 a los 250 multiplicados por el 7% por metro cuadrado, es loque hacienda te puede reclamar, mas la sancion correspondiente.
3- Ese es el impedimente numero uno.
4- Impedimento numero 2, que no hay ningun banco que te financie la parcela y esto es cierto y sino preguntarlo, y direis porque, pues porque los bancos no quieren financiar algo sobre lo cual no pueden vender ni subastar en 25 años, que es lo que dice una de las clausulas del pliego de condiciones.
5-Es decir que tienes el dinero para pagar la parcela o te avalan tus padres, y sino no hay parcela.
6- Este es un impedimento gordo.
Y en cuanto a la ayuda de la oposicion, que estais revindicando ahora cuando los partidos de la oposicion , hizieron un pleno para las parcelas y fueron cuatro, han tirado planfetos etc..., porque no le revindicais al ilustrisimo, que es el que os lo ha prometido.
El problema que todos los adjudicatarios le teneis miedo al ilustrisimo, ir a el, manifestaros contra el.
Este pueblo no funciona porque solo hay pelotas y arrastrados y no hay nadie con dos.... para plantar cara y de eso es conciente el ilustrisimo, que se rie de todos y hace lo que le viene en gana.
La prueba esta en su sueldo, en la subida de impuestos, en la contratacion de quien el quiere etc.... y el pueblo ha callar. Este es como Hugo Chavez, ordeno y mando y todos a callar.

Deberiais acudir a los medios de comunicacion, algunos (medios de comunicación se entiende) están como locos por entrar aqui.

Lo de los medios de comunicación es una quimera, Tofiño está demasiado cerca como para que nadie se atreva a entrar por aqui y se destapen mierd@s de su "amigo" de Carranque asi como las suyas propias, y si alguien lo intentase se pararia desde la JCCM y la diputación.

Hola amigo no usario el 99% de lo que dices es cierto, perdona que te corrija un dato, la parcela no se puede vender con iva, el impuesto que debes pagar es el de transmisiones que me parace que en castilla la mancha es el 6%, de iva nada de nada, y el que lo pague pagara al ayuntamiento un dinero que no le corresponde, porque luego llegara la oficina liquidadora y te pedira el impuesto de transmisiones.

Mirarlo todo muy bieeeeeen...que luego vendrán las sorpreeeeeeesassss....

Que ya os avisaron hace dos y un año desde donde os avisaaaaaaaron....

hola gente!!! Oye que lo del impuesto de transmisiones patrimoniales no va asi. Dicho impuesto debe pagarse tomando como valor minimo el valor catastral del terreno. Como en este caso ese valor esta por debajo, cuestión que no afecta para nada, tan solo se debe pagar el 1,76% sobre el valor catastral. Sino se pagase sobre el valor catastral si te podrian reclamarla la diferencia Aun con todo esto tengo entendido que han llegado a un acuerdo con la entidad liquidadora, en que al ser una promoción de caracter social no se va a tener que pagar por el valor catastral sino por el precio de compra de la vivienda.

Yo creo que deberíamos reunirnos cuanto antes, no me canso de decirlo pero nadie me hace caso. Lo malo es que ahora es un mal mes, la gente se va de vacaciones, las rutinas cambian, etc. Pero septiembre está a la vuelta de la esquina, sería bueno reunirnos antes de las fiestas, el día 1, por ejemplo. Venga ¿Quién se anima? Una hora a la que podamos acudir todos (jajajaj, como a los plenos del Ayuntamiento, 11 de la mañana)... Como a las 8 o 9 de la tarde.

Este tema parece que muere no? vamos a intentar mantenerlo vivo que nos interesa a tod@s.