Yuncos - Toledo

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YUNCOS -
Ayer, Rodríguez firmó con los adjudicatarios la cesión de las parcelas seleccionadas por ellos
El Ayuntamiento acerca la vivienda pública a los jóvenes

AYER. PROVINCIA
El regidor ‘popular’ de Yuncos, Gregorio Rodríguez, veía ayer cumplida su mayor ilusión, su mejor proyecto. El suyo y el de los150 jóvenes que serán propietarios de una parcela de propiedad municipal concedida por el Ayuntamiento a muy bajo precio para iniciar la construcción de su primera vivienda. Un proyecto que nació en el 2005 y que culminaba ayer con la selección de los propietarios de sus respectivas parcelas.
Ayer , el Salón de Plenos era un hervidero de gente. Amontonados en las filas se encontraban los propietarios de las parcelas y en frente, en el sillón municipal, el propio Rodríguez con una amplia sonrisa como la ocasión requería. El alcalde fue llamando uno a uno a los adjudicatarios y se procedió a la firma de las cesiones con las 20 primeras personas que ya han elegido ubicación para su casa.

“Para mí, es el mejor proyecto que se ha hecho en los años que llevo de alcalde”, subrayaba satisfecho el regidor ‘popular’, “ni la residencia, ni el complejo, esto es lo más importante, pues supone allanar el camino para que los jóvenes puedan acceder a su primera vivienda”.
“El camino ha sido difícil”, señalaba, “pero finalmente el resultado ha sido ampliamente positivo”.

amplias facilidades de pago
Además, los jóvenes adjudicatarios de estas parcelas dispondrán de una gran comodidad de pago, gracias a un acuerdo alcanzado entre el Ayuntamiento de Yuncos y la entidad Caja Castilla-La Mancha, por la que se concederán créditos blandos. Actualmente, explicaba el alcalde, se está redactando un borrador para poder acceder a esos créditos con un interés preferencial.
Respecto a las parcelas, Gregorio Rodríguez manifestó que en este momento hay un centenar de parcelas ya inscritas, con todos los trámites hechos, quedando el resto para que se efectúe en un plazo breve de tiempo. Asimismo, enfatizó que existe una reparcelación aprobada, que es una escritura de parcelas cedidas gratuitamente al Ayuntamiento, para que, tras pasar al Registro de la Propiedad, permita seguir convocando al resto de los jóvenes.

II PLAN DE VIVIENDA SOCIAL

Para los que por cualquier circunstancia hubieran quedado excluidos de esta promoción municipal, el alcalde enfatizó que ya se ha puesto en marcha el Segundo Plan de Vivienda Social por la que se pondrán en marcha, entre finales de septiembre o principios de octubre, 74 pisos de VPT (viviendas de precio tasado) de la mano de la constructora Cotolma.
Con esta segunda promoción de carácter público se refuerza el proyecto pionero que ha emprendido el Ayuntamiento de Yuncos para poner en marcha vivienda accesible para los jóvenes.

sobre las parcelas
Las parcelas destinadas del primer Plan de Vivienda Social están destinadas a viviendas unifamiliares y oscilan entre los 175 y los 300 metros cuadrados de superficie, excepto alguna parcela, subrayaba Rodríguez, como una de 500 metros que se ha segregado sin ser cedida y que se examinará posteriormente.
Con la firma de ayer se culminaba todo el expediente administrativo con los adjudicatarios de las parcelas, a falta, de una vez remitido a la Consejería de Administraciones Públicas, que ésta emita un informe preceptivo o una toma de razón.
Para una mayor agilidad del proceso, y pese a que el mes de agosto está declarado como inhábil, el Ayuntamiento ha decidio reunirse con la propia Consejería para dinamizar el último papeleo burocrático.
El siguiente paso, confirmó Rodríguez, será el de escriturar públicamente las viviendas, que seguramente se realizará para finales de septiembre o finales de octubre, confirmaba.
Asimismo, ayer, los propietarios procedieron a concertar el crédito, ya que antes de ir ante notario, aclaraba el regidor, las “parcelas deben estar pagadas ante el Ayuntamiento”.
Respecto al precio de las parcelas, Rodríguez dijo que se hizo un descuento de hasta casi del 70% del valor de mercado, fijando el precio del m etro cuadrado en una cuantía “social” de 96 euros más IVA.
Sobre las viviendas, Rodríguez enfatizó que se trata de un tipo de vivienda con un tipo de protección oficial (VPO o VPT) y añadió que muchas constructoras van a estar interesadas en desarrollar el proyecto, por lo que se podrá concertar su ejecución con ellas.
Asimismo, el alcalde recomendó a los adjudicatarios que tienen l a posibilidad de inscribirse en la Junta para poder obtener ayudas a fondo perdido.
Por último, lamentó las críticas “absurdas” e “interesadas” que se han venido realizando en torno a las parcelas. Gregorio Rodríguez consideró necesario hacer esta puntualización, porque al final se ha demostrado que lo que en principio era un sueño ya se ha convertido en una realidad.

un plan pionero
La iniciativa pionera del Ayuntamiento de Yuncos ha suscitado tal interés que el propio alcalde confirmaba que ya varios ayuntamientos se han puesto en contacto con él para estudiar los trámites a seguir.
“Esto ha posibilitado”, confirmaba el alcalde, “que muchísimos de vosotros tengáis la posibilidad de acceder a vuestra primera vivienda”.

Camisa de once baras.

Y ojalá me equivoque, sinceramente, y los jóvenes puedan por fin tener su parcela.

Por cierto, en la hipoteca con CCM están los gastos del proyecto y lo demás para hacer la vivienda, o sólo está la venta de la parcela?. Es un tema que desconozco.

Saludos a todos.

No sé a que os refereis porque un vecino mio tiene una de esas "parcelas" adjudicadas y ayer me comentaba que no saben nada del tema de las parcelas. Quién han firmado, todos los adjudicatarios o sólo unos pocos?

Se supone que sólo 20.Veinte personas es un número bueno de gente para llenar una sala y hacer una fotito.

Si tu amigo no ha sido llamado ni tan si quiera para saber de qué va la baina, nos podemos imaginar un poco de qué va todo ésto. Va de alargarse muuucho tiempo más, hasta entregarlo todo.

En el aso de que pueda entregar una sola parcela, claro. Que por salir en un periódico no se dice la verdad, ni mucho menos.