Villaluenga de la Sagra - Toledo

Se ha aprobado el nuevo plan de ordenación municipal por unanimidad en un pleno. Esto no hay quien lo entienda.
Vamos a ver, resulta que ya no se hacen nuevas fases de viviendas, que ya no se hacen nuevas empresas y van estos y dicen que hace falta y que viene bien. ¿Para queeeeeeeeeee?
¡Toooooooma desarrollo! lo mismo están orgullosos de la hazaña. Lo que sobra ahora mismo en Villaluenga es terreno para viviendas y solamente hay que darse una vuelta por los dos POLIGONOS INDUSTRIALES QUE ESTAN PEGADOS A LA A-42 y ver que están semivacíos.

Saludos.

Está a la vista de todo el pueblo las obras en las urbanizaciones que hay sin terminar, los chales vacíos y los polígonos industriales de La San José y La Jerecita que están amitalados. No hay que ser muy espabilao, para ver que esto supuestamente se ha hecho con un fin meramente recaudatorio.
Cuando esto se lleve a efecto, los vecinos perjudicados por este nuevo POM, verán como les subirá considerablemente los recibos correspondientes a sus parcelas.

Ahí está el quid de la cuestión. Para mi, esto es un suma y sigue con la subida de impuestos. Esta Corporación nos va a arruinar con estas medidas. Digo Corporación porque este punto lo han aprobado por unanimidad. Valientes simpáticos los de la oposición. Tienen menos idea que uno que se pone a mear en contra del aire.
Vamos, que piensan que les van a quitar de las manos el terreno para construir nuevas fases de viviendas y nuevas naves en nuevos polígonos industriales. Estos piensan que nos hemos caído de un guindo. ¡¡Que pena!!!

Saludos.

Además de mezclar churras con merinas has mirado mal lo del POM...

Si precisamente este POM se dedica a reducir ámbitos del anterior POM...

Estás tu apañao, yomismo1234. Este POM lo que trata de hacer es que unos terrenos de algunos vecinos que antes estaban calificados de una forma, ahora se van a calificar de otra. Vamos a ver para que te enteres bien del tema: el vecino que antes pagaba por alguna de las parcelas afectadas por este nuevo POM, como RUSTICAS por ejemplo, ahora va a tener que pagar como INDUSTRIALES. Vamos, que el caso del queso es que va a tener que pagar muchiiiiiiiiisimo más en su correspondiente recibo o impuesto.
Que te parece buen forero. Ese es el tema, ni más más ni más menos.

Saludos.

Pues habrán cambiado de sitio, pero este POM tiene menos zonas industriales que el anterior.

El anterior POM que comentas ¿estaba aprobado?. Los vecinos no se están quejando por nada hombre. Se que quejan porque a los afectados les va a retemblar el bolsillo. Solamente tienes que hablar con alguno de ellos y te dirá que si antes pagaba "X", ahora va a tener que pagar "X+XX..." por ejemplo. Y ese es el tema.
Ya no saben nuestros dirigentes de donde rascar pasta y lo más fácil es con los impuestos.
También te digo una cosa yomismo1234, con esta medida gana el recaudador, pero nuestro primer edil va a perder unos cientos de votos.

Saludos.

Mejor explicado imposible.
Lo mejor de todo es que encima dicen que esto es bueno. Que cara tienen. Nos van a subir los recibos y hay que estar contentos.

no se muy bien de que va el tema, pero si actualmente el suelo de estas personas es rustico, dificilmente se podría ampliar el pueblo. POM, Plan de ordenacion municipal, es decir, reordenacion del suelo. El pueblo debe estar preparado a posibles ampliaciones, no solo en temas de empresas, que ojala vengan pronto, sino accesos y nuevas construcciones. No vamos a estar siempre en crisis. Claro esta que pagaran mas, no se cuanto, pero tambien es cierto que podran venderlo o hacerse sus propias casas que ahora entiendo no podran.

Yo es que tampoco entiendo por qué se quejan tanto, tienen que pagar más IBI sí... pero ¿realmente utilizan ese suelo para cultivo? ahora ese suelo tiene más usos... Y aunque así sea, el terreno industrial vale más que el rústico, si no les gusta pueden vender su terreno por más de lo que valía antes. Con su nueva parcela industrial pueden comprar otras 2 rústicas.

Salu2!!

¿A quién se la venden, al aire? O no sois de Villaluenga o no tenéis ni idea de como se encuentran los polígonos industriales y las urbanizaciones para construir viviendas. De todos modos o voy a informar. Hay dos polígonos medio vacíos y hay un montón de casas a medio construir paradas por quiebra de empresas constructoras.
Ojalá vinieran empresas a crear puestos de trabajo. Sitio no les iba a faltar en los dos polígonos ya existentes al lado de la autovía y de las viviendas, mejor no hablar. Hay más gruas paradas que funcionando.
Parece que habláis de broma, porque sino no tiene explicación vuestra ignorancia.

A pesar de lo que comentas, el mismo terreno vale más como industrial que como rústico aunque no construyas nada encima. Otra cosa es que si quieres colocarlo lo intentes a precio de prospección petrolera... Esos tiempos ya han pasado y la gente no se da por enterada... Si pones un precio de venta adecuado, se vende.

¿no ha conseguido yuncler llenar un polígono nuevo en un año? ¿O Illescas atraer nueva industria? Simplemente tienes que ser competitivo, y si el poco terreno que tienes para ofrecer, lo venden sus propietarios a precio de oro, no atraes nada. ¿cuantos negocios, grandes y pequeños, se han abierto en yuncler y cuantos en Villaluenga? Salimos muy mal parados... Una cosa es la crisis, y otra que el plan urbanístico vigente sea inoperante... Si juntas las dos, ya la tienes liada

Esto pasa con las viviendas, las que han bajado de precio se han vendido. Las que siguen con su precio o incluso han bajado poco, siguen hay vacias.

Lamentablemente todos sabemos que lo que ahora sobra en Villaluenga es terreno industrial y parcelas para construir viviendas. Quien no lo vea es que está ciego.
En Campo de oro (entre otras urbanizaciones) hay miles de metros para construir viviendas y otros pocos con viviendas medio hechas y paradas con las grúas de veletas.
El polígono de la San José esta con miles de metros vacíos de naves y de las que están hechas, la mitad están sin ocupar. En el otro polígono de La Jerecita hay otros pocos de metros sin construir y otras muchas naves vacías y sin empresas. No entiendo como hay alguien que pueda justificar algo tan absurdo como lo que va a suceder con el nuevo POM.
Yo lo vería bien o lo justificaría si la demanda existiera, pero todos sabemos como está la situación en la construcción y la situación en las empresas. "Aquí ya tenemos oferta barata, lo que no tenemos es demanda ni con el suelo medio regalado".
Me gustaría que hablarais con algún vecino afectado.

Saludos.

De naves no lo sé. De locales comerciales sí andamos escasos, sé de lo que hablo. Lo poco que hay es prohibitivo, precios abusivos, desorvitados. De viviendas a buen precio, igual escasos. Lo que hay es caro y malo.

Pero eso que comentas agotinho, no justifica que a alguien le suban los recibos por el nuevo POM. Eso es lo que les va a pasar a muchos vecinos que antes pagaban por un suelo un dinero, que ahora se va a multiplicar. Todos sabemos que la cosita está muy mal y si encima suben los recibos, pues peor aún.
NO HAY DEMANDA DE NADA, NI DE SUELO INDUSTRIAL (QUE TENEMOS BASTANTE) NI DE SUELO PARA CONSTRUIR NUEVAS VIVIENDAS (QUE NOS SOBRA CON LO QUE TENEMOS PARA MUUUUUUUUUCHOS AÑOS).
Para mi, claro está, esta es una medida para supuestamente recaudar más, y de ahí no me saca nadie.

Saludos.

Demanda de suelo no sé, ya te he comentado antes. Demanda de locales y de viviendas sí hay. Pero los precios son abusivos. No sé de que va ese POM, si es para ahumentar o para disminuir terreno urbano. Pero si queremos acabar con la crisis, primero se tienen que acabar de ocupar los edificios ya contruidos. De naves no he preguntado, pero de locales sí, y es imposible abrir un negocio en Villaluenga que te salga rentable y no sea el local tuyo.

Agostinho dime un sitio (que no sea Madrid), en el que abrir un negocio sin que el local sea propio y a la vez sea rentable. EN ESTOS TIEMPOS DESGRACIADAMENTE NO EXISTE ESE MUNICIPIO. En Toledo, en Illescas, en Torrijos etc, etc, etc, están cerrando negocios de toda la vida y negocios con un año de vida o menos, también.
En los tiempos que corren, nadie tiene un euro y no es momento para hacer lo que quieren hacer con algunos vecinos al subirlos los recibos que pagan por sus parcelas. No tiene nombre, bueno si que lo tiene, supuestamente RECAUDAR.
Ojalá hubiera demanda para sacar toda la oferta que hay.

Saludos.

Bajan un 82% las transacciones inmobiliarias en Villaluenga. Ya está todo dicho con este dato que nos dan.

Vamos a ver, con estas cifras de transacciones inmobiliarias no pueden convencer a nadie con el nuevo POM.
Ya lo decía yo anteriormente, pero estos datos que aquí nos ofrcen, lo corroboran aún más.

Saludos.

cristobal 1492, repito con tu permiso, lo que denuncias (opinas) esto es ni más ni menos que un afán recaudatorio.

Blanco y en botella....

Saludos.

Leche recaudatoria, ja ja ja.

A primera vista el que una finca rustica te la hagan urbana parece una putada, pero no sabeis la suerte que tienen los que les pasa eso, mas adelante cuando pasen unos añitos vereis como cambian las tornas, veras cuando alguno de estos que tiene 10.000 m2 le vienen y dan buen porrazo de billetes, veras como no se acuerdan de lo del IBI, de todas maneras cambio rustica por urbana, incluso doy el doble de rustico, alguien esta dispuesto a cambiarmelo? no, aunque lo mismo hay alguno que si, quien sabe, hay de todo en la viña del Señor.

Perdóname tor42, pero no tienes ni idea de lo que va el tema. A la mayoría de las personas a las que les van a subir el IBI, no tienen ni con mucho 10.000m2.
¿Tu sabes lo que es recalificar? pues eso es lo que tienen que hacer, pero cuando haga falta y NOOOOO ahora, buen forero.
Si tu precisamente dices que das el doble de rústico por urbano, es porque sabes que lo rústico no vale ni para sembrar, pero es que si ahora encima te hacen pagar por ello un ojo de la cara, pues entonces apaga y vámonos.

Saludos.

En la viña del Señor parece que hay personas que se alegran cuando suben los impuestos. Yo a es lo denomino "sin conocimiento".